Будинок американка - Боратин (біля баобаб)

Пропоную до продажу сучасний одноповерховий котедж, будинок типу "американка". Будинок розташований у престижному передмісті Луцька - с. Боратин (10хв пішки до баобаб). Цей будинок чекає на нового власника, того, хто шукає житло подалі від міської метушні, а водночас з швидкою доступністю до інфраструктури. З цим будинком, Ваші мрії стають реальністю. Основні характеристики: - Загальна площа будинку: 130 кв. м; - Житлова площа будинку - 65 кв. м; - Площа ділянки: 8 соток; Будинок побудований із фабричного газоблоку 30 см з утепленням фасаду 10 см пінопластом. Перестінки виконані із цегли, а міжповерхове перекриття - монолітне. Покрівля покладена якісною металочерепицею польського виробництва, з додатковим утепленням даху мінеральною ватою. Встановлені сучасні енергозберігаючі вікна Salamander (73 система брюгман Склопакет 44мм) з хорошою шумо- та теплоізоляцією, а також німецька фурнітура. Двері фабричні Страж з гібридним замком. Проект будинку ретельно продуманий і включає: - Затишну кухню (9,7 кв. м. ); - Простору вітальню (24 кв. м. ) з виходом на терасу; - Коридор (19,2 кв. м); - Гостьовий санвузол (2,3 кв. м) та більший санвузол (6,3 кв. м); - Три спальні кімнати (13,2 кв. м, 14,9 кв. м і 11,9 кв. м. ); - Технічне приміщення - паливна (5,9 кв. м). Також в будинку є гараж (19,5 кв. м), який є сучасним трендом у нерухомості і має багато переваг для вашого комфортного життя. Можливість зробити вихід на горище та використовувати його для зберігання речей. Інші особливості включають: - Комфортну висоту стелі - 2,85 м; - Виведений камін з приточкою повітря по всьому будинку (пічне опалення); Зараз це дуже актуально! - Виведені усі комунікації (електрика і вода входить у вартість будинку) - зроблені дорогі мідні гільзи для підключення будь-якого опалення на Ваш вибір (газ, тепловий насос, електричний котел та інше); По вулиці проведений газ поряд; - Водяна тепла підлога з регуляцією; - Заведене світло 5 кВт; - Водопостачання індивідуальна глибинна скважина 65м; - Дві септичні ями місткістю у 12 кубів з переливом; - Заведений інтернеткабель; - Розведена електромережа для системи безпеки (сигналізація), освітлення території та фасаду будинку; Красива земельна ділянка (8 соток) з частково викладеною декоративною бруківкою (товщина 6см покладена на монолітну бетонну основу) і ідеальним родючим ґрунтом - чорноземом для рослин. Територія огороджена добротним парканом з встановленими електричними воротами, вхідна хвіртка з електромагнітним замком. Також до вашого авто налічується просторий теплий гараж з системою водовідведення. На весь будинок є готовий дизайнерський проєкт з прорахованими матеріалами та закупкою меблів. Дзвоніть все детально розповім. У дану ціну входить дуже багато всього, чого інші не пропонують, дзвоніть та домовляйтеся про огляд.