Квартира площею 60 кв. м розташована на функціональному 2-му поверсі цегляного газифікованого будинку (спецпроєкт, 3 квартири на поверсі). Будинок у затишному зеленому дворі, замінено дах і комунікації водопостачання та опалення. Планування: Простора кухня-вітальня, дві окремі кімнати (спальня та дитяча/кабінет), гардеробна та збільшена ванна кімната. Робили для себе, без економії. Автономність та інженерія: Питання: система резервного живлення Victron на 5 кВт з акумуляторами. Інтернет: Starlink на даху + інтернет-провайдер. Зарядка авто: на балконі виведено силову розетку під вікно для електромобіля. Є місце для паркування. Безпека: сигналізація Ajax (рух, дим, антипотоп з автоперекриттям води). Смарт-дзвінок з виведенням камери на планшет у коридорі. Клімат і шумоізоляція: припливно-витяжна вентиляція Aerostar SlimStar 250 EC (завжди свіже повітря без шуму з вулиці) + 3 кондиціонери OLMO (з функцією обігріву). Повна звукоізоляція стелі (вата 10 см + 2 шари гіпсокартону), фальш-стіна зовнішніх стін і звукоізоляція всіх комунікацій. Вікна Rehau з потовщеним склом. Капітально укріплений балкон з панорамним склінням. Броньовані двері Rodos. Нова проводка Schneider, майстер-вимикач, прохідні вимикачі. Нові радіатори з байпасами. Повністю нові сантехнічні комунікації. Квартира оздоблена декоративною штукатуркою, шпалерами та ДСП панелями. Кварц-вініл одним контуром без порожків. Меблі та техніка (все залишається) : меблі під замовлення (ДСП Egger, фурнітура Blum). Кухня: вбудована техніка Samsung, KAISER, Genje, Bosch. Фільтр Ecosoft. Санвузол: ванна VilleroyBoch, змішувачі Grohe, інсталяція TECE, бойлер TESY 100 л (з Wi-Fi), пральна та сушильна машини Samsung на 9кг встановлені колоною. Магістральний фільтр Ecosoft на вході. Спальні місця з ортопедичними матрацами. Величезна кількість місць для зберігання. Інфраструктура: 10-15 хв пішки до парку «Відрадний». Поруч Fa, АТБ. Дитячий садок у 100 метрах, школи поруч. До центру 15 хв на авто.

Світла, затишна, дуже тепла квартира продається в будинку «хрущовського « типу на 4 поверсі. 46кв. м. всі кімнати окремі. В квартирі був зроблений ремонт капітальний с заміною всіх комунікацій, ремонт не новий, гарний жилий стан, в оренді не була, чиста з гарною аурою! Тихій двір, гарні сусіди, інфраструктура, поряд зупинка швидкісного трамваю, парк «Орлятко», садочок, ЖК Козацький. Документам більше 3х років.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Державні програми: - Ваучер - ДМЖ - Є-відновлення В продажу 1 кімнатна квартира в Соломянському районі, за адресою Любомира Гузара 46Б Будинок побудований в 2016 році Квартира розташована на 15-му поверсі, 16-ти поверхового будинку! Вже встановлюють генератор на ліфт! Загальна площа квартири 50,3 м2 Ідеальне планування Житлова площа 17,7 м2 Простора кухня 10,6 м2 Є велика гардеробна 3,4 м2 Ванна кімната 6 м2 Підігрів підлоги в лоджиї та санвузлі! Меблі і сучасна техніка. Холодильник, 2 кондиціонери, пральна машина, бойлер. Ремонт з якісних матеріалів Закрита територія комплексу 2 ліфти Цілодобова охорона, консьєрж. Поруч супермаркети, кавярні, спорт зал Прекрасна транспортна розвязка! Зупинка швидкісного трамваю, та громадського транспорту! Є відеогляд квартири Ключі на руках, тож телефонуйте і записуйтесь на перегляд! ID: 95062

Продаж 1-кімнатної квартири на проспекті Любомира Гузара Нещодавно виконано косметичний ремонт. Квартира готова до проживання та продається з необхідною побутовою технікою: газова плита; бойлер; мікрохвильова піч; пральна машина. Стан квартири відповідає фото. Переваги розташування: поруч зупинка швидкісного трамвая; магазини та супермаркети; аптека; відділення Нової Пошти; зручна транспортна розв'язка. Додаткова перевага: у будинку завжди є електропостачання. За додатковою інформацією та для перегляду телефонуйте або пишіть у повідомлення Комісія АН BIG STREET - 5%

Продається 1-кімнатна квартира в Солом'янському районі зі свіжим косметичним ремонтом в зеленому районі біля швидкісного трамваю. Проспект Космонавта Комарова 17А. Площа 29 квм. Поверх 4/9 (в середині будинку). Квартира повністю мебльована. Лічильники на воду (повірені), газ і світло. Бойлер. Все в квартирі залишається. Балкон великий і засклений. Поблизу з інфраструктури: аптека, відділення нової та укр пошти, Департамент соціальної політики КМДА, навчальний заклад НАУ, пожежна частина, продуктові магазини. Зручна транспортна розвʼязка: можливість дістатися до різних куточків Києва на автобусах, маршрутних таксі, та швидкісних трамваях. ID: 95470

м. Київ, Гузара Любомира просп. (Комарова Косм. пр), 46в, 2р, 2-й поверх, площа: 68, 1\39, 7\5, 0; Пропонуємо до продажу стильну та функціональну квартиру, розташовану в районі з відмінною транспортною розв'язкою. Поруч зупинка швидкісного трамваю. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, якість та безпеку. Квартира з ремонтом 2025 р. Використані якісні матеріали та сучасні рішення. 2 окремі спальні ідеально для комфортного відпочинку всієї сім'ї. 2 санвузли: ванна кімната та окрема душова, обладнані елітною сантехнікою від Villeroy & Boch, Devit, Grohe. Якісна, комфортна, сучасна. Спецпроект XXXX-XXXX рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 16; під'їзди охайні, парковка/плат., парковка/безкошт., магазин, ліфт, консьєрж, код. замок, гарний стан, біля дороги, поруч стадіон, Спорткомплекс "Металіст", "Департамент соціальної політики"

Продаж 1к квартири 30.2 кв. м на пр. Любомира Гузара 11 ЖК "Сучасний квартал". Пропонується до продажу затишна квартира-студія в ЖК комфорт-класу "Сучасний квартал", що розташований по проспекту Гузара 11. Загальна площа 30.2 м2, в будинку з доглянутою прибудинковою територією, та новими під'їздами. Територія ЖК закритого типу та має цілодобову охорону. В квартирі виконано сучасне планування: Кухня студія, розділена на зони відпочинку та кухні. Облаштоване спальне місце з двоспальним ліжком та ортопедичним матрацом. Велике панорамне вікно робить квартиру світлою. Суміжний санвузол виконаний у комбінації світлих та темних відтінків, що додає візуального простору, облаштований якісною сантехнікою. Зручна локація, поруч є все необхідне в повсякденному житті : супермаркети, міні-магазини з різноманітним асортиментом, кав'ярні на будь який смак, заклади, ТРЦ, салони краси та фітнес клуби. Поблизу є парк та сквери, зелений та тихий район. В 3 хвилинах пішого ходу розташована зупинка громадського транспорту. До станції метро Шулявська 15 хвилин їзди. Дзвоніть щоб домовитись про перегляд, та дізнатись більше інформації. Хазяїн! Без комісії.

Продам однокімнатну квартиру проспект Любомира Гузара (Комарова) 14, 5/5, 31.4м1, кімната 19м2, кухня 6м2. Квартира повністю під ремонт, що дозволить Вам втілити будь-які ваші бажання і створити помешкання Вашої мрії. Дуже гарна локеація, будинок у дворі, поряд швидкісний трамвай, НАУ, парки та ін. Ціна 36000 уо. Комісія агенції 3%

Продаж 1-кімнатної квартири вул. Любомира Гузара, 15-А 13 поверх із 17 Площа - 40,3 м² Кухня - 9,3 м² Квартира без оздоблення - можливість зробити ремонт повністю під себе. Світла, простора, з відкритим видом з вікон та великою кількістю неба й зелені навколо. - Без комісії - Без податків - Підходить під державні програми та постанови Готові до швидкої угоди. 62000$

Продаж 1к квартири 48м2 в новому будинку, проспект Любомира Гузара 46-В. Без %. Продаж великої 1к квартири в будинку 2016 року побудови. - Соломʼянський район, проспект Любомира Гузара 46В (раніше Комарова). - площа квартири 48,2м2. Кімната 17,7м2 і кухня 10,8м2 з виходом на засклений балкон. - поверх 4. Квартира НЕ кутова. - два ліфта, консьєрж, закрита територія ЖК з охороною. Парковка у дворі, дитячі майданчики. - монолітно-каркасний будинок, забудовник Інтергал- Буд. - є гардеробна/ кладова. - квартира у гарному стані, як на фото. По запиту скину відеоогляд. - продається з меблями і побутовою технікою. Є телевізор, бойлер, кондиціонер. - невисокі комунальні послуги. Будинок теплий. Лічильники. - при блекаутах є резервне живлення будинку. Працюють ліфти, опалення, є вода. - добре підходить як для проживання, так і як інвестиція. - хороша транспортна розвʼязка, поруч лінія швидкісного травмваю (до центру 15-20 хв). - неподалік ТЦ Квадрат, садочки, школи. Парк - 1 власник, прописаних людей немає, готові швидко вийти на угоду. - Комісія 0% (без комісійних для покупця). Додаткові витрати у Покупця 1% - Пенсійний Фонд. - попрошу ріелторів не дублювати оголошення, пропонуйте своїм клієнтам. - перегляди за домовленістю.

Продаж 1-кімнатної квартири в сучасному ЖК «Сучасний квартал» проспект Любомира Гузара (Космонавта Комарова), 11 Поверх: 9/16 Загальна площа: 47 кв. м. Сучасний комплекс з закритою прибудинкова територією з відеоспостереженням та охороною. Висока якість будівництва, відмінна вхідна група. Квартира з чудовим видом із панорамних вікон, які виходять у затишний двір. На теріторії ЖК магазини, кав, ярні, салони, комфортабельні зони для відпочинку, в тому числі зони для барбекю. Розвинена інфраструктура з зупинкою громадського транспорту поруч. Метро Брестейська, Шулявська - 10-15хвилин. Документам більше трьох років, оперативний показ, можлива Є Оселя Продаж однокімнатної квартири, ЖК Сучасний Квартал Любомира Гузара, Космонавта Комарова, скоростний трамвай, Метро Шулявська, Берестейська

Продам шикарную 1-но комн. квартиру, пр-т Любомира Гузара (быв. Комарова) 46-Б, застройщик Интергал Буд, монолитно-каркасный дом, дом из газо-блока (очень ТЁПЛЫЙ), 11/16эт., ИНВЕРТОР на дом (вода, тепло, лифты), площадь-48/18/12. Крутая планировка-выход на балкон с кухни! Балкон застеклённый. Стеклопакеты. На полу стяжка. Дверь бронированная. Счётчики на свет, воду и тепло. Закрытая территория ЖК, охрана, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура микрорайона: парк Отрадный, рынок Отрадный, до метро Вокзальная-12 мин (до скоростного трамвая 1-го и 3-го-200 метров), близко НАУ. Во дворе несколько спортивных и детских площадок, наземный паркинг, чистый подъезд, консьерж. Цена: 69900 $, БЕЗ КОМИССИИ для покупателя, ЦЕНА ГАРЯЧАЯ, агентство, все уже выписаны, 1 собств., без опекунского, документам больше 3-х лет, налоги минимальные, чистая продажа! В общем-КРУТО! Преимущества квартиры: 1.Инвертор-на воду, тепло, лифты! 2.Счётчики- на свет, воду, тепло! 3.Монолитно-каркасный дом! 4.Закрытая территория, охрана, убежище! 5.Продажа без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ! 6.Хорошо развитая инфраструктура района-рынок, парк, скоростной трамвай! 7.Тёплый дом-газоблок! 8. Один собственник, без опекунского, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!

Можливий продаж за держпрограмами! Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира за адресою: проспект Любомира Гузара, 8. Оселя розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку, не кутова, з утепленим фасадом, що забезпечує комфортну температуру у будь-яку пору року. Площа квартири складає 45,4 кв. м, житлова - 19 кв. м, кухня - 14 кв. м, коридор - 6 кв. м. Косметичний ремонт, встановлені сучасні вікна Rehau, оновлені водопровідні труби, бойлер для гарячої води. Лічильники на газ, воду та електроенергію (день-ніч) дозволяють контролювати витрати. Балкон - засклений, а меблі та техніка залишаються, тож квартира готова до проживання без додаткових вкладень. Будинок розташований у спокійному районі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. До метро можна дістатися швидкісним трамваєм або маршрутками, що йдуть у центр міста. Поруч знаходяться дитячі садочки, школа, поліклініки для дорослих та студентів, а також НАУ. Для щоденних покупок - аптеки, невеликі магазинчики, супермаркет Novus та торгові центри Cosmopolit, Аркадія, Мармелад і Медмістечко. Відпочинок на свіжому повітрі забезпечують парки Орлятко та Відрадний. Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт, практичність і зручне розташування у тихому, водночас добре пов'язаному з центром міста районі. Ціна: 61 000 $ + 3 % комісія Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.

Двокімнатна квартира, в яку реально можна заїхати одразу після угоди і нічого не доробляти, розташована за адресою: проспект Любомира Гузара, 46Б. 78 кв. м з продуманим плануванням: дві окремі кімнати (спальня та дитяча), простора кухня, 2 санвузли. Стеля 2.75 м, за рахунок цього більше простору. Ремонт робили для себе не під продаж. Нормальні матеріали, продумана інженерія, без тимчасових рішень. Квартира повністю укомплектована: меблі та техніка (Bosch, Siemens, Gorenje) залишаються. Формат заходь і живи. Що по комфорту: шумоізоляція по квартирі тепла підлога (кухня, санвузол) кондиціонер бойлер + фільтрація води Будинок 2016 року, утеплений. Закрита територія, консьєрж, відеоспостереження. З вікон відкритий вид на стадіон, без вікно в вікно. Локація: Проспект Любомира Гузара спокійний район для життя без перевантаження центру. Поруч НАУ, Медмістечко, парк Відрадний, школи та садочки. Зручна транспортна розв'язка: є швидкісний трамвай та інший громадський транспорт, що дозволяє легко дістатися до центру та різних частин міста. Також зручний виїзд на основні магістралі міста - комфортно пересуватися автомобілем у будь-якому напрямку. Поруч магазини, аптеки, вся базова інфраструктура. Без комісії для покупця!

Продаж квартири, ЖК «Сучасний квартал», просп. Любомира Гузара Продажа квартиры, ЖК «Современный квартал», просп. Любомира Гузара Продаж затишної 3-кімнатної квартири 78.2 м² у ЖК «Сучасний квартал» (закрита територія з охороною) Пропонується світла та функціональна квартира загальною площею 78.2 м² у сучасному житловому комплексі комфорт-класу «Сучасний квартал» (Солом'янський район, просп. Любомира Гузара, колишній просп. Космонавта Комарова). ЖК «Сучасний квартал» - це 4 будинки по 17 поверхів (монолітно-каркасна технологія), зданий у 2020-2022 роках. Комплекс має концепцію «двір без машин», ландшафтне озеленення та комфортну інфраструктуру для сімейного життя. Переваги комплексу: • Повністю закрита територія з охороною - максимальна безпека для вас і дітей. • Два сучасних дитячих майданчики прямо у дворі. • Поруч парк «Відрадний», зупинки швидкісного трамвая та міської електрички. • Розвинена інфраструктура: магазини, кав'ярні, Нова Пошта, аптеки та все необхідне для щоденного життя. • Зручна транспортна розв'язка: 15 хвилин на авто до аеропорту «Київ» (Жуляни). Планування та ремонт квартири: • Простора батьківська спальня з великою вбудованою шафою. • Яскрава дитяча кімната для дівчинки з казковими фотошпалерами (принцеси Disney) - дитина буде в захваті! • Велика кухня-вітальня з дерев'яним островом і виходом на зручний балкон. • Два санвузли: один з ванною, другий - з душовою кабіною. • Окремо встановлені пральна та сушильна машини. • Бойлер накопичувальний бачок (завжди гаряча вода, навіть під час відключень). • Велика кладовка (можна легко переобладнати під гардеробну). • Якісний сучасний ремонт з нових надійних матеріалів, тепла підлога в усіх кімнатах. • Стабілізатор напруги - захищає всю техніку від перепадів у мережі. • Фільтр зворотного осмосу під кухонною мийкою - завжди чиста питна вода без шкідливих домішок. • Вбудований подрібнювач побутових відходів у кухонну мийку - менше сміття, немає неприємних запахів і засмічень труб. • Сигналізація Ajax з датчиками потопу - надійний захист від протікань і миттєве сповіщення. • Система «Розумний будинок» для комфорту та економії ресурсів. • Висота стель - 2,72 м, багато природного світла. • Два телевізори (55” та 40”) залишаються в квартирі. Квартира виконана з душею, в сучасному стилі, повністю готова до заїзду - заїжджайте і живіть! Додаткові приємні опції: • У будинку стабільне електропостачання - світло не вимикають. Ідеальний варіант для сім'ї з дітьми, яка цінує безпеку, комфорт, продумане планування та сучасні технології. Квартира світла, тепла та максимально функціональна. Чекаю на ваші дзвінки та перегляди! Продаж здійснюється з командою THE CAPITAL. #A29244

Продам 1кім. квартиру в Солом'янському районі ЖК Сучасний Квартал просп. Любомира Гузара, 13, 36,3/15/8,5кв. м., 14/17пов. Квартира світла і простора. Планування вільне. На все є лічильники. Комплекс закритого типу, охорона 24/7, відеонагляд. Квартира у власності більше 3х. років. Оформлення мінімальне. Безготівковий розрахунок, постанови, єВідновлення, єОселю розглядаємо. Розвинена інфраструктура району. Зручна транспортна розв'язка - поруч лінія швидкісного трамваю, автобуси, маршрутні таксі в різні райони Києва.