Продажа 4к современной квартиры на Соломенке от хозяина (! )

Риэлторам не беспокоить, их услугах и предложениях не нуждаются! Продажа только от Хозяина (один собственник). Продажа большой семейной уютной квартиры в 5 минутах ходьбы от Соломенской площади, сквера им. Островского и КНУБА. Дом находится на одной энерголинии с важными объектами инфраструктуры, вследствие чего имеет постоянную подачу электричества. Квартира полностью готова для жизни, продается со всей техникой и мебелью, столовыми приборами и даже видео-няней, если это необходимо покупателю. Ремонт дизайнерский и абсолютно свежий, поскольку в квартире проживали немного и не часто. 2 отдельные взрослые спальни + детская комната с нежной художественной росписью акварелью на стене, лоджия, панорамные окна, 2 санузла, гардеробная. Встроенная кухонная мебель с бытовой техникой (Whirlpool, Franke, Hitachi, LG), полностью укомплектована посудой и столовыми приборами. В каждой комнате установлены кондиционеры, всего 4 шт. (Cooper&Hunter). На полу паркетная доска (ясень), плитка (с подогревом). Фильтр воды Ecosoft Absolute, бойлер, стиральная машина Hotpoint Ariston. Дорогие качественные материалы, вся сантехника известных брендов (Hansgrohe, Villeroy&Boch). Дверные коробки и полотна из ясеня, ручная работа. В гостиной для уюта расположен биокамин. Домофон, сигнализация. Исторический дом 30-х годов прошлого века, с потолками высотой 3,5 метров, всего 2 квартиры на площадке - итого, в подъезде всего 8 квартир. Очень тихо и спокойно. Квартира расположена на последнем этаже, который для дополнительной безопасности огражден железной решетчатой дверью на электронном замке. В подъезде сделан ремонт и заменены окна на металлопластик. В квартире делался капитальный ремонт в 2019 году с заменой всех коммуникаций и пола, а также был проведен капитальный ремонт крыши. Квартира трехсторонняя, установлены трехкамерные стеклопкеты Veka. Двор дома тупиковый, тихий, не проездной с достаточным количеством парковочных мест. Во дворе абсолютно отсутствует какая-либо проезжая часть, есть только тротуар, место для парковки и стадион, капитально отремонтированный в прошлом году. Очень зелено! Все необходимое для комфортного проживания в пешей доступности: стадион и спотркомплекс с бассейном, гипермаркет NOVUS, школы, садик, аптеки, медцентр, бювет, прекрасный парк. В 50 метрах находится охраняемая автостоянка. В 100 метрах - подземный паркинг. Возможен разумный торг исключительно на месте - в личном общении владельца с потенциальным покупателем.