Продам СКАЗКУ и КОМФОРТ - домовладение со своим берегом - НОВОСЕЛОВКА!

ОПИС Это лучшее частное домовладение - дом со своим берегом и причалом! Новоселовка, Остров - Садовое товарищество «Лебединый Плес». Два дома на участке в 8,4 сотки приватизированной земли, свой выход к воде, свой причал для квадроцикла или своего катера (лодки, небольшой яхты). Есть новый гидроцикл и специальные круги для катания на воде. На территории есть помещение для охраны, вольер. Место для паркинга на 3 автомобиля под комбинированным навесом. Высокотехнологичный открытый бассейн (вылитая бетонная чаша) с множеством надежных и продуманных систем контроля температуры, фильтрации, площадью - бассейн 10×4×1,4, с подогревом, противотоком, подсветкой Открытая терраса с зоной отдыха. Площадка с зоной мангал-барбекю. Помещение хозяйственного назначения. Помещение по управлению системой бассейна. Умело разработан ландшафтный дизайн с газоном и красочными растительными композициями. Ухоженные декоративные деревья и растения: пикты, туя, голубика и другие. Детская площадка. Первый дом А-2 - в два этажа, площадью в 215,9 м. кв. Построен в 2016 году, введен в эксплуатацию в 2018 году. Главный центральный вход и вход с противоположной стороны - с террасы. Первый этаж: Главная кухня с эргономично оформленной встроенной кухней дополнена ультрасовременной техникой - 17,1 м. кв., гостиная с камином (сделан из мрамора - ручная работа) и аквариумом с живыми рыбками и системой очистки и подачи кислорода - 28 м. кв., далее гостевая комната - 17,6 м. кв., холл - 19 м. кв. с эксклюзивной лестницей из бука. Котельная: два электрических котла - отопление и горячая вода, система полной очистки воды, стелажи, комод, стиральная машина. Помещение для резервного твердотопливного котла - топливо - пилеты, полностью автоматизированный. Далее - выход на крыльцо. Второй этаж разделен на две зоны - взрослую и детскую. Спальня для взрослых - 25,4 м. кв., из спальни вход в гардеробную - 8 м. кв., и санузел - 9,5 м. кв. Современный рабочий кабинет- 15.4 м. кв. Спальня ребенка совмещена с игровой зоной - 38,4 м. кв. Санузел для ребенка отдельный - 4,6 м. кв. Третий этаж - зал со спортивными снарядами и небольшим санузлом. Мебель сделана под заказ, мраморный наборной столик в кухне-гостиной - ручная работа. Техника - «Bosh». Хрустальные люстры и эесклюзивные светильники по всему дому. Второй дом гостевой - В1, площадью 87,9 м. кв. Веранда с зоной встроенного барбекю, с вулканическими камнями для приготовления мяса, площадью в 13.4 м. кв. Кухня - столовая камином (сделан из мрамора), площадью в 26,5 м. кв. Сауна, комната отдыха, санузел, душевая с бочкой, маленький внутренний бассейн. Отдельная спальня - 13,7 м. кв. Мебель сделана под заказ. Техника - «Bosh». При строительстве использовались: Строительный блок 380 Леер ( Словакия), утеплитель (базальтовый лист), кафель Испания «Порцалегосса», Особенности отделки: Итальянский керамогранит Коммуникации : канализация - канализация з трех переливный ёмкостей по 15м2 каждая, водоснабжение - станция. Электричество: два ввода (1 фаза 4кВат - гостевой дом, трехфазный счетчик 10кВат - основной дом). Система отопления электрические котлы, твердотопливный пилетный котел ( полная автоматика. ) Резервное питание: дизельный генератор на 15 к Ват - для твердотопливного котла станция на 8 часов работы при отоплении всего основного дома. Осмотическая система на 3 тонн. Система контроля качества воды, полупроницаемые мембраны с максимальной эффективностью очистки и автоматическое управление процессом очистки. Системы вентиляции и приточного кондиционирования, вытяжки. Берег хорошо укреплен и отсыпан прошлым летом чистым белым песком. Глубина более 2,5 метров. Дно чистится и углубляется раз в два года. Профессионально продуманный дизайн и основного и гостевого дома, ландшафтный дизайн территории, основательность и добросовестность наших строителей при возведении всех строений на нашем участке, позволят Вам наслаждаться комфортом и красотой окружающей природы. Документы в полном порядке. Готовы к быстрой сделке и к любой форме расчета ( вид валюты, расчет на банковский счет) Стоимость - 350000 долларов. Возможен небольшой т