Центр, Яворницкого (Маркса) д. 5, офис/магазин 690 кв. м., Собственник

Помещения 691. м, Центр, фасад, свой вход, Дисконтная ставка -100 грн/м с НДС для старта бизнеса. Собственник - без комиссии. Колл-центры не берем. Новое здание. 7-этажная офисная фасадная часть. Нежилое помещение 691 кв. м. со свободным функциональным назначением. Здание находится на красной линии центрального проспекта города в активном деловом районе! Собственный фасадный вход с 1-го этажа (входная группа 12 кв. м). Основная часть помещения расположена на 2-м этаже. Помещение не имеющее аналогов в городе: универсальная планировка, основная площадь - «оpen-space», все светлые помещения - окна расположены по периметру. Спланировано 10 кабинетов, оборудовано 4 санузла. Высота потолков - 4,5 метра, большие панорамные окна. Есть запасной/технический выход на лестничный марш. Подсветка фасада, возможность установки большой вывески на красной линии. Помещение с отличным качественным современным ремонтом. Энергосберегающие утепленные стены, стеклопакеты. Коммуникации. Электроэнергия - здание имеет свое ТП большой мощности, в помещение 2 ввода, установлены два автомата по 250 А. Вода - централизованная. Отопление комбинированное - централизованное, от крышной котельной здания (установлен теплосчетчик) и от собственной системы чиллер-фанкойл. Противопожарная и охранная сигнализации. Договор с обслуживающей компанией (уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и пр. ). Очень экономные эксплуатационные/коммунальные расходы. Комфортная бизнес-среда. Помещение можно использовать под офис, коворкинг, магазин, шоу-рум, представительство, медицинские услуги, салон. Прекрасный панорамный вид на Днепр. Ставка аренды включает НДС.