Продаж комерційної нерухомості - Одеська область

Продажа участка в центральной части города. Отличная локация для бизнеса и инвестиций Характеристики: Площадь участка - 0,32 га Общая площадь строений - 3000 м² СПС на строения Земля в фактическом пользовании Коммуникации: Заключены договоры с РЭС Водоканал ООЕК Подойдет под: • жилой или коммерческий проект • реконструкцию • бизнес-объект Перспективный объект в центре города с готовыми коммуникациями Детали по телефону

Продам офис возле таможенного поста "Одесса-Центральный". Двухэтажное, отдельностоящее здание. Кабинетная система. Ремонт. Оборудовано индивидуальным отоплением.

Продаж підвального комерційного приміщення 350,5 м² за ціною 425 $/м². Приміщення тепле та сухе, з високими стелями від 3,8 до 4,2 м і арочними склепіннями. Є вікна на фасад, вхід із двору, також можливо облаштувати окремий фасадний вхід. Формат добре підходить під бар, винний магазин, галерею, шоурум, клубний простір, студію, склад-магазин або інший комерційний проєкт. Об'єкт має цікавий інвестиційний потенціал завдяки площі, висоті стелі та можливості зробити фасадний вхід. Телефонуйте - надам деталі та домовимось про перегляд. id 259

Идеальное помещение для ресторана, доставки, банкетов и корпоративных мероприятий! Локация с большим трафиком, удобный подъезд 250 м² - 2 зала + летняя площадка Оборудованная кухня: тандыр, 3 мангала, пицца-печь, холодильная камера Парковка на 20+ машин - удобно для гостей Детская площадка + игровая зона - привлечёт семейную аудиторию Электричество 35 кВт, три фазы Охранная и пожарная сигнализация Дополнительные возможности: Перспектива расширения - есть проект с визуализацией Вся мебель, техника и посуда в наличии - заходи и работай! Звоните / пишите, договоримся о просмотре! Ідеальне приміщення для ресторану, доставки, банкетів та корпоративних заходів. Локація з великим трафіком, зручний під'їзд 250 м² - 2 зали + літній майданчик Обладнана кухня: тандир, 3 мангали, піч для піци, холодильна камера Парковка на 20+ машин - зручно для гостей Дитячий майданчик + ігрова зона - привабить сімейну аудиторію Електрика 35 кВт, три фази Охоронна та пожежна сигналізація Додаткові можливості: Перспектива розширення - є проект з візуалізацією Всі меблі, техніка та посуд у наявності - заходь і працюй Телефонуйте / пишіть, домовимося про перегляд

Пропонуємо до оренди самостійну фасадну будівлю з власним двориком, у самому центрі Одеси. Ідеальний варіант для представницького офісу, клініки, освітнього простору, студії або шоуруму. Характеристики об'єкта: Загальна площа - 384 м² 2 поверхи цоколь Другий поверх з балконом Високі стелі - додають простору та статусу Окремий вхід Закритий внутрішній дворик - ідеальний для відпочинку або технічних зон Паркування та доступність: Фасад з достатньою кількістю паркомісць Зручна транспортна розв'язка - легко дістатись із будь-якого району міста Поруч зупинки громадського транспорту, активна пішохідна зона Комунікації та готовність: Усі мережі підключені Прямі договори з постачальниками послуг Будівля готова до запуску вашого бізнесу без додаткових витрат Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Фасадна окрема будівля в центрі - це статус, комфорт і зручність для вашого бізнесу. Якщо потрібно - зроблю коротку версію для Telegram/OLX чи оголошення з акцентом на комерційне використання.

Продаж готового орендного бізнесу на Французькому бульварі - міні-готель у пішій доступності від моря та Траси здоров'я. Площа - 107 м², 1-й поверх, окремий вхід. Об'єкт розпланований на 4 автономні номери. У кожному номері: - власний санвузол; - мінікухня; - зона проживання. Окремо облаштована пральня. Міні-готель повністю укомплектований усім необхідним для здачі в оренду - можна продовжувати експлуатацію без додаткових витрат на комплектацію. Сильна локація для подобової та довгострокової оренди: Французький бульвар, море, Траса здоров'я, клініка Філатова та ОНУ ім. Мечникова - усе поруч. Варіант для інвестора, який шукає готовий дохідний бізнес біля моря в Одесі. id 2150

Готове приміщення з окремим входом під будь-який вид діяльності після капітального ремонту. Добре проглядається з проспекту Шевченка. Вільне планування. Санвузол. Кухня. Тепла підлога, кондиціонер. На першому рівні 56 метрів та у підвалі 30 метрів з ремонтом і є свій ліфт. Ідеально під салон краси, стоматологію, магазин, офіс, аптеку, відділення банку. Поряд 35 метрів продають теж. можна збільшити площу.

Комерційне приміщення 420 м² на вул. Довженка, 6, будинок Каркашадзе - нежитловий фонд, окремий вхід, цокольний поверх. Локація біля моря, у престижному районі, зручний варіант під офіс, сервісний центр, навчальний простір, медичний напрям, шоурум, склад-магазин або бізнес із кабінетною системою. Планування: 6 окремих кімнат, санвузол, висота стелі 3,2 м, капітальний ремонт. Комунікації: газове опалення, центральна вода та каналізація, залізобетонні перекриття, асфальтований під'їзд. Раніше приміщення використовувалось під копіцентр, тому формат уже підготовлений під робочий бізнес. Продаж - корпоративних прав. Телефонуйте - надам деталі та домовимось про перегляд. id 52

Продаж діючого торгового центру 2105 м² на проспекті Небесної Сотні, Одеса. Окремо розташована будівля з модернізованим об'єктом, що готова до подальшої експлуатації або розвитку. Перший поверх і підвал, усі комунікації підключені, електрична потужність - 255 кВт, спільна парковка приблизно на 40 автомобілів. Формат підходить під торговий центр, супермаркет, мережевий ритейл, медичний центр, фітнес-клуб, шоурум або інвестиційний проєкт. Об'єкт розташований у районі з активним трафіком та має високий потенціал для орендного бізнесу або власної комерційної діяльності. Також доступні інші аналогічні об'єкти в Одесі. Ціна - 2 350 000 $ (≈1 116 $/м²). ID 2134

Продаж готового бізнесу - приміщення 380 м² біля залізничного вокзалу, яке зараз працює як міні-готель / хостел на 9 номерів. Є готовий проєкт розширення до 14 номерів, що дає можливість збільшити дохідність об'єкта. Локація сильна для подобової оренди та комерції: поруч залізничний вокзал, два автовокзали, міський транспорт і високий потік людей. Земельна ділянка - 8 соток, оренда від міської ради. Комунікації: електрика, вода, інтернет, кондиціонери, газовий і твердопаливний котел, генератор. Є система відеоспостереження. Об'єкт можна залишити як готельний бізнес або перепрофілювати під офіс-склад, медичний центр, дитячий садок, реабілітаційний центр, навчальний простір чи інший комерційний формат. Телефонуйте - надам деталі, фінансову інформацію та домовимось про перегляд. id 196

На Дюковской, в районе Морской академии, продам кафе. Первый этаж/16 эт дома. Фасад, 125 кв м. Два зала, 3 входа. С мебелью, оборудованием. Отремонтировано и законсервировано. Автономное отопление. генератор, собственная котельная, приточная вентиляция. Панорамные окна. Летняя площадка- 90 кв м. Есть варианты в других районах города. 2135

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка - 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель - 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в'їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах - від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс - близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об'єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об'єкт цієї ж власниці - є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

От хозяина. Продам действующее кафе на Итальянском бульваре. Отдельно- стоящее здание площадью 122 кв м. Право собственности на юр фирму. Все коммуникации, мебель, оборудование, встроенный мангал. Впереди площадка- 200 кв м, аренда твердого покрытия до 2036 г. Работает арендатор. Торг. Есть варианты в других районах города. 2127

Продаж приміщення вільного призначення на вул. Середньофонтанська, 19В. Цокольний поверх з вікнами у приямках. Приміщення раніше тривалий час працювало як хостел та добре підходить як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Основні характеристики: • 2 окремі входи; • 2 санвузли; • 2 окремі лічильники; • 3 паркомісця безпосередньо перед приміщенням; • поруч є додаткова стоянка; • право власності оформлено на фізичну особу; • ключі на руках - оперативний показ. Підійде під хостел, офіс, салон краси, студію, склад-магазин, сервісний центр або інший комерційний проєкт. Можливий як продаж, так і оренда. Без комісії. Можливий торг. ID 2141

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси - окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа - 2087 м². Земельна ділянка - 17,5 соток, оренда на 49 років. Об'єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву - щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне - вже працює орендар та об'єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139

Продаж капітального складського приміщення з професійним холодильним обладнанням. Ідеальний варіант для зберігання заморозки, м'ясної/молочної продукції, овочів, фруктів або фармацевтики. Головні характеристики: Загальна площа: 124.5 м², земельна дылянка 0,2 сотки в оренді. Електрика: 380 В, потужність 25 кВт (вистачає для стабільної роботи агрегатів). Стан: Об'єкт повністю готовий до експлуатації, не потребує вкладень. Температурні режими: Склад розділений на зони з різними режимами завдяки двом потужним агрегатам: Заморозка (-18°C) - для тривалого зберігання. Охолодження ( 15°C) - для кондитерських виробів, овочів або складського зберігання. Важливо: Все обладнання перевірене та входить у вартість об'єкта! 1780

Продається унікальне приміщення в історичному центрі Одеси, на перетині вулиць Буніна та Віце-адмірала Жукова. Це локація з історією та високим трафіком, де довгий час успішно працював відомий клуб «Portal». Характеристики об'єкта: Площа: 275 $m^2$. Тип: Світлий арочний підвал з високою стелею у класичному одеському будинку. Ремонт: Сучасний дизайнерський інтер'єр. Комунікації: Потужна професійна витяжка, накопичувальний бак. Готовність до роботи: Приміщення повністю укомплектоване всім необхідним для ресторанного або клубного бізнесу: Автономність: Власний генератор. Кухня та бар: Повний набір професійного обладнання. Безпека: Сигналізація та камери відеоспостереження. Економія: БЕЗКОШТОВНЕ опалення. Локація та переваги: Фасад: Високий пішохідний та автомобільний трафік. Літній майданчик: Широкий тротуар дозволяє розмістити столики на вулиці. Гнучкість: Підходить під ресторан, бар, івент-хол або концептуальну студію. id:1867

Фасадний комерційний комплекс 1500 м² з власною територією та заїздом для вантажного транспорту - вул. Дальницька (орієнтир Бугаєвська), Хаджибейський район. Локація стоїть на активній транспортній артерії, тому об'єкт добре читається з дороги й підходить під бізнес, який залежить від трафіку та логістики. Фасад 28 м вітринне скління = максимальна видимість і реклама “само по собі”. Параметри: будівля 1500 м², 2 поверхи, ділянка 18,2 сотки, з них 10,28 сотки вільної території (під парковку, майданчик, розширення, зону відвантаження). Функціонально розділено грамотно: фасадна частина - 2-поверховий магазин/офіс з вітринами, тильна частина - 2-поверховий офісно-складський блок. Техніка і стан: сучасний якісний ремонт, приміщення у відмінному робочому стані, кондиціювання з примусовою витяжкою, 380В, потужність 50 кВт. Є фасадне паркування на 6 авто та головне - фасадний в'їзд/виїзд для вантажного транспорту через великі ворота, що критично для складу/логістики/торгівлі. Підійде під: торгово-офісний центр, шоурум, склад з офісом, логістичний хаб, виробничо-комерційний формат, або орендний бізнес з поділом на блоки (планування і зонування це дозволяє). Телефонуйте - надам планування, технічні деталі та організую перегляд. id 1744

Продаж готового бізнесу: Комерційне приміщення (сфера краси та медицини) Продається повністю укомплектоване комерційне приміщення у сфері краси та медицини. Окрема 2-поверхова будівля площею 160 м². Об'єкт повністю готовий до роботи без додаткових вкладень. Планування: 10 обладнаних кабінетів; 2 санвузли; 2 технічні кімнати; кухня для персоналу; 2 кабінети з душовими кабінами; усі кабінети оснащені умивальниками. Технічне оснащення: 12 кондиціонерів; 2 бойлери по 150 л; бак для запасу води на 300 л; гідрофор; генератор; системи відеоспостереження та сигналізації. Обладнання в наявності: кабінет манікюру та педикюру; солярій; автоклав; 7 масажних столів; апарати: RF-ліфтинг, мікротоки, LPG; термо-SPA ванна. Ідеально підходить під: SPA-центр, масажний центр, косметологію, медичну або реабілітаційну клініку.

Комерційне приміщення на Кримському бульварі з виходом у парк “Кримський” - локація з постійним потоком людей, поруч житловий масив і вся інфраструктура, тому формат “працює” під бізнес, який потребує трафіку. Приміщення переведене в нежитловий фонд, за документами передбачений вихід у парк. Площа за документами - 91 м², фактична - 54 м² (поясню детально при зверненні/на перегляді). Стан під ремонт - ідеально, щоб зробити планування та концепцію під себе без переплат за чужий дизайн. Підійде під магазин, офіс, салон краси, медкабінет, дитячий центр, студію, сервісні послуги та інші напрямки. Гарний варіант і для власної справи, і як інвестиція під оренду. ID 1968