Продажа 2-комнатной квартиры 69.8 м², Георгия Гонгадзе просп., 18Д

Квартира для максимально комфортной жизни, а также для эффективной удаленной работы. Полностью готова к заселению. В нее точно нет необходимости вкладывать ни в ремонт, ни в основное оборудование. Ремонт и оборудование обошлось в 150 тыс долларов. Квартира после полного клининга и в идеальном состоянии. Виноградарь, 21 этаж с отличным видом на Киев, Варшавский квартал и прилегающий лес. Описание Инфраструктура: - Свежий воздух: рядом лес, Синее озеро - Частный детский сад (2 минуты ходьбы) - Государственный детский сад (2 минуты ходьбы) - Государственная среднеобразовательная школа (4 минуты ходьбы) - Очень тихо и уютно - Район с отличной инфраструктурой и свежим воздухом (рядом лес и озера) - 10 минут пешком до ТРЦ Ретровилль - В соседнем здании 2 магазина Экомаркет и АТБ - В соседнем здании салон красоты - Через дорогу лес и Синее озеро - Рядом охраняемая автостоянка - 3 лифта в доме (2 пассажирских, 1 грузовой) - Консьержи и видеонаблюдение - Хороший управдом - В квартиру ведет бронированная большая дверь с хорошими замками - Бронированная дверь также ведет в общий коридор - Аккуратный общий коридор с хорошим ремонтом - Электричество в квартире 3 фазы, счетчик тоже 3-фазный - Электрические розетки и выключатели - только LEGRAND - Стены во всех комнатах с шумоизоляцией и в гипсокартоне - Очень качественная окраска стен (TIKKURILLA моющаяся) - По всей квартире - только светодиодное освещение - Немецкие теплые полы RAYCHEM практически по всей квартире и на всех балконах. Регулируются удаленно по интернету через приложение в смартфоне, подключаются к WI FI. - 2 балкона качественно утепленных, застекленных, с выведенными батареями отопления - Инверторные кондиционеры DAIKIN во всех комнатах и на балконе - Вся квартира тепло- и звуко-изолирована - Изоляция на полах «Шумостоп» - Межкомнатные двери и наличники - массив дуба (светлый оттенок) - Натяжные потолки красивой дизайнерской формы - Очень качественный ламинат - Вся бытовая техника - исключительно MIELE (стиральная машина (2 в 1 стирка/сушка), холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Все в идеальном рабочем состоянии, чистое и полностью обслужено (проведены все ТО) - Немецкие металлопластиковые окна REHAU - Датчики движения и пульт управления сигнализацией - все готово к подключению к пульту охраны - 2 фиксированных телефонных линии Укртелеком - Проведен 1 гигабит интернет, разведены розетки для проводного подключения по всем комнатам - Вся электрическая проводка - только медная и очень толково разведена. Реально классный мастер делал. - Отдельный пульт с автоматами - можно контролировать (отдельно отключать/включать) любой сегмент квартиры и всех крупных потребителей - Видеодомофон - Спутниковые антенны, розетки выведены во все комнаты - Особая гордость: за пределами квартиры (в прихожем коридоре) есть бронированная серверная (металлические стены и бронедверь). Туда подведены все коммуникации - Внимание! в серверной все подготовлено для установки глобального источника бесперебойного питания для всей квартиры. Его достаточно воткнуть в розетку и ВСЯ квартира на бесперебойнике. У меня стоял автоматический APC на 4 кВт с мощными батареями - сам включался и выключался, когда есть электричество либо нет. Можете ставить такой же. Детальнее опишу каждую комнату ниже. Большая ванная комната: - Заценить можно сразу - с первого взгляда - Итальянская ванна TEUCO - гидромассаж, ультразвуковой массаж, автоматическая очистка - Так же установлена эксклюзивная итальянская душевая ALBATROS (обошлась в 12 тысяч евро) : из особенного - автоматический контрастный душ, паровая сауна, душ Шарко, гидромассаж ног, ну и конечно обычный душ (верхний и гибкий), удобное регулируемое кресло внутри кабинки, светодиодное освещение, удобная бескнопочная (тачскрин) панель регулировки - Напольная и настенная плитка - мрамор (Италия), самая качественная, максимально прочная, мягких бежевых оттенков - Натяжной голубого цвета потолок - В потолок встроены светодиодные светильники SWAROVSKY - В ванной установлены влагостойкие очень дорогие и качественные динамики для восп