Продаж 1к квартири 50 кв. м на вул. Миколи Лисенка 1

Бажаєте апартаменти в історичному центрі Києва? Краща пропозиція ! Київ, Золоті Ворота /вул. Лисенка / Унікальна пропозиція тому, хто мріє про 2-х ярусні апартаменти, створені за власним проектом в історичному центрі Києва, для кого головне у пропозиції - її цінність, а не ціна. Царський будинок в історичному центрі столиці. У будинку здійснено заміну міжповерхових перекриттів на залізобетонні, а також здійснено заміну будинкових комунікацій. Будинок знаходиться за 20 метрів від Золотих Воріт! Тихий, доглянутий, закритий двір із садом та квітами. Для мешканців будинку передбачені паркувальні місця для автомобілів. У радіусі 300 м знаходяться Оперний театр, Cофіївський та Володимирський собори, понад 10 іноземних посольств. 3 поверх/3-х поверхового будинку. Висота стель H = 4, 1 м., Товщина стін 0, 9 м. З такою товщиною стін будинок простоїть, як середньовічні замки, не одне століття! Загальна площа квартири 50 кв. м. плюс реально використати від 130 до 170 кв. м горищного приміщення для будівництва мансарди або повноцінного поверху з оглядовим майданчиком на Золоті Ворота. Під'їзд оснащений домофоном. P.S. Для відома: 1. Це єдиний будинок з усіх історичних будинків, що оточують Золоті Ворота, в якому міжповерхові перекриття - залізобетонні, а не дерев'яні (які в рекламному продажі називають комбінованими, - щоб не відлякувати Покупця). І це більш ніж важливо і значно, т. я. Покупець, а в майбутньому Власник 2-х ярусних апартаментів, с самого початку може бути спокійний за фінанси, що вкладаються в проект, тому що навіть гіпотетично відсутня у майбутньому верогідність відселення будинку під виглядом його капітального ремонту, викликаного необхідністю заміни перекриттів. 2. Величезний під'їзд, що висвітлюється у т. ч. денним світлом, має квадратну конфігурацію сходових прольотів, що дозволяє за бажання встановити ліфт для індивідуального користування. Варіант 2. Ви можете не будувати 2-й поверх, принаймні поки що. А піти шляхом невеликого перепланування квартири, що значно економніше з точки зору фінансів і часу. Ви переносите на 1метр внутрішню стіну, яка не є несучою, між кухнею та кімнатою. В результаті отримуєте кухню-студіо 17 кв. м та спальню 15 кв. м. Площа передпокою і наявність у ній прихованої у стіні ( за рахунок її майже метрової товщини ) великої гардеробної, у якій міститься дуже багато верхнього одягу, дозволяє перетворити передпокій у затишну вітальню, вільну від будь-яких шаф для верхнього одягу тощо. Взуття залишається у впорядкованому вхідному тамбурі, утвореному двома вхідними дверима за рахунок метрової товщини стіни. В результаті Ви маєте: вітальню з гардеробною, кухню-студіо, спальню з виходом на балкон, окремі ванна та туалет. Таким чином, Ви отримуєте ще більш функціональнішу квартиру. Ну і, звичайно, з Вами залишається безстрокова можливість будівництва 2-го поверху тоді, коли це заманеться Вам або Вашим спадкоємцям. Ціна пропозиції 285 тис. $. P.S. Повідомляємо, що квартиру поверхом нижче, площею 70 кв. м. було продано за 460 тис. $. Але наша пропозиція має незаперечні переваги, т. я. через розташування квартири на верхньому поверсі, - дає можливість при бажанні побудувати 2-х ярусні апартаменти та додатково створити до 170 кв. м. площі! доклавши та витративши певні зусилля та ресурси. Горищи - спадщина радянської епохи, - повинні піти, і відійдуть у минуле. У європейських столицях їх практично немає. Тому мати квартиру на верхньому поверсі в такому будинку і такому місці це додатковий, величезний потенціал та бонус! Так, Ви можете знайти у Києві достатньо місць, де зможете купити та побудувати дешевше. Але це все не те в порівнянні з Золотими Воротами! Золоті Ворота це серце, символ та безсмертна душа Києва. Полчища хана Батия довгих 8 місяців штурмували Київ, намагаючись увійти в місто саме через головні: Золоті Ворота, але так і не змогли цього зробити! Вони дочекалися холодів, які скували болотисту місцевість, і увірвалися до Києва через інші ворота, які були розташовані в районі нинішнього Хрещатика. В даному випадку Ви купуєте не тільки хорошу квартиру в чудовому будинку, у винятковому місц