Аналоги - відсутні. КОМПЛЕКС із перевагами ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ

Майновий комплекс із статусом ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК Р-33, розташований біля міста Подільськ, смт. Борщі, Одеська область. Об'єкт розташований за лише два кілометри від траси міжобластного значення Р-33 (після капітального ремонту) та має площу 8,9 га, є можливість збільшити майданчик на + 30 га. Периметр території обгороджений мурованим парканом, а сама площа покрита бетонними плитами. Загальна площа будівель та споруд становить 14,593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10,000 кв. м), виста ферми яких сягає - 18 метрів заввишки та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пост охорони, прохідна тощо. Об'єкт також має власну залізничну гілку з великою розв'язкою. Дозволена електрична потужність складає 4.73 МВТ (4730 кВт), а категорія електропостачання - друга, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/3516 кВ, що межує з об'єктом. На території об'єкта розташовані централізовані розподільні пункти 6 кВт та ряд трансформаторних підстанцій 6/0.4 кВ. Є МОЖЛИВІСТЬ ЗБІЛЬШЕННЯ ПОТУЖНОСТІ НА 15 МВт ТАКОЖ МОЖЛИВА ГАЗИФІКАЦІЯ ДАНОГО ОБ'ЄКТУ - ПОРЯД ТРУБА ВИСОКОГО ТИСКУ В 3000 м3/год Власна водопровідна мережа на території. Також варто відзначити: Щодо логістики, вище вказаний промисловий майданчик вигідний своїм розташуванням, так як в межах 300 перетинає 8 обласних центрів. Також відмічаємо що даний майданчик знаходиться у невеликій відстані від кордону з Молдовою, членом Європейської торгової асоціації. Залізничний зв'язок - наявність залізничної гілки з великою розв'язкою на території об'єкта довжиною 1,745 км, яка примикає до залізничної станції Борщі Автосполучення - відстань 2,0 км до автотраси РЗЗ, яка є частиною дороги регіонального значення Вінниця-М16, і ділянка Подільськ-Балта повністю реконструйована. Трудовий ресурс - наявність робочої сили у селищі та селі Борщі (1500 чол. ), а також у містах Подільськ та Балта з населенням 40 тис. чол. і 18 тис. чол. відповідно, які знаходяться у зручній доступності. Одним із важлих пунктів - це підтримка місцевої влади для розвитку регіону. Документи готові до згоди. Продаж корпоративних прав. ГОТОВІ ДО КОНКРЕТНИХ ПРОПОЗИЦІЙ. #нерухомість #нерухомістьодеса #комерційнанерухомість #промислованерухомість #логістикатавантажніперевезення #бізнес #інвестор #інвестиції #сільскегосподарство #зернопереробка #елеватор #майновийкомплекс #склад #індустріальнийпарк A property complex located in the city of Podilsk, Odesa region. The object is located only two kilometers from the highway of regional importance and has an area of 10.01 hectares, there is an opportunity to increase the site by + 30 hectares. The perimeter of the territory is surrounded by a brick fence, and the square itself is covered with concrete slabs. The total area of buildings and structures is 14,593 square meters. m., including large production and warehouse facilities (10,000 sq. m.) and other buildings such as administrative building, canteen, workshops, garage, security post, passageway, etc. The facility also has its own railway line with a large interchange. The permitted electric power is 4.73 MW (4730 kW), and the power supply category is the second, with the possibility of power from two bus sections of 6 kW PS 110/3516 kV bordering the object. Centralized distribution points of 6 kW and a number of transformer substations of 6/0.4 kV are located on the territory of the facility. Railway connection - the presence of a railway branch with a large junction on the territory of the facility, 1,745 km long, adjacent to the Borshchi railway station Road connection - a distance of 2.0 km to the RZZ highway, which is part of the road of regional significance Vinnytsia-M16, and the Podilsk-Balta section has been completely reconstructed. Labor resources - the availability of labor in the village and village of Borshchi (1,500 people), as well as in the cities of Podilsk and Balta with a population of 40,000 people. and 18 thousand people. respectively, which are within easy reach. One of the important points is the support of local authorities for the developm