Продаж будинків - Обухівський район

Надійний цегляний маєток у 5 хв від Києва автономність та преміальний комфорт Продаж капітального будинку площею 254 м², побудованого з використанням класичних матеріалів та сучасних технологій. Локація престижна Новообухівська траса, Поруч з Ollimpic Village, Блакитні Озера, Мануфактура. Технічні переваги та автономність: Стіни з цегли: Будинок побудований з натуральної цегли, що гарантує відмінну тепло- та звукоізоляцію, надійність та довговічність. Опалення та затишок: Весь перший поверх обладнаний теплою підлогою. Опалення забезпечує сучасний газовий котел (підведено газ). Енергонезалежність: Встановлено генератор, що забезпечує роботу всіх систем будинку при відключеннях світла. Інфраструктура ділянки (10 соток) : Мальовниче професійне озеленення, що створює атмосферу приватного курорту. Окремий гостьовий будинок (85 м²) з власною банею ідеальне місце для релаксу. Капітальна альтанка для відпочинку на свіжому повітрі. Продумане планування: 1 поверх: Кухня, санвузол, гараж та котельня. 2 поверх: Світла вітальня з справжнім каміном, робочий кабінет та гостьова спальня. 3 поверх: Майстер-спальня, дві дитячі кімнати, простора ванна та гардеробна. Це ідеальна пропозиція для родини, яка шукає безпечне, тепле та повністю автономне житло в безпосередній близькості до Києва. # A 2 9 8 7 3

Терміновий продаж заміського, повністю автономного маєтку із червоної цегли у с. Здорівка. Два жилих, та один цокольний поверхи зі старовинними антикварними меблями. Зручне, та продумане планування кімнат. На кожному поверсі є санвузли, з біде та іншими зручностями. Окремий великий санвузол з вікном у мастер-спальні. Велика та затишна ванна кімната із мозаїкою. Класичний ремонт, бібліотека, кабінет, каміни. Мармуровий пол. Є підігрів полів. Цокольний поверх з гаражем (автоматичними воротами), сауною, кімнатою для відпочинку, та підсобними приміщеннями, є погреб. Ділянка 24,6 соток. Має окремий вихід до озера та лісу. Поруч заповідна зона 32 дуби. Окрема будівля з газовим опаленням 160 м. кв із зимовим басейном (с підігрівом) та зоною відпочинку. На ділянці є альтанка з барбекю зоною та літній басейн/озеро з водоспадом. Плодовитий сад. Економне газове опалення, генератор. Три фази, скважина 100 метрів.

Є будинок готовий до ремонту Компанія з багаторічним досвідом в будівництві продає дуплекси в с. Хотів. + Право власності на земельну ділянку і право власності на будинок. + Гарне планування. Загальна площа 110м2,чотири кімнати, два санвузли, велика кухня-студія з виходом на терасу. + Паркомісце, зона барбекю, клумба для квітів. + Будинки побудовані з високоякісних матеріалів з дотриманням всіх ДБНіП. Стіни з керамоблока 2,12НФ і газоблока, міжбудинкова стіна з повнотілоі цегли 38см, монолітне перекриття, бетонні сходи, стіни утеплені пінопластом 10см (13кг/м3) стеля -мінвата 20см, фасад-акриловий баранець, покрівля клікфальц, бруківка Золотий Мандарин (товщина 6 см), вікна Salamander 73 + Мансардне приміщення, де можна зберігати різні потрібні речі, які не використовуються в повсякденному житті. + В будинки заведено ГАЗ, встановлено котел, скважина для кожного будинку.е. ектроенергія 7кВт, Переливний септик, інтернет кабель, чорнова стяжка. + Ліцей ім. Л. Лукʼяненка, садочок, амбулаторія, супермаркет Фора, магазини, парк Феофанія, все поруч + Подивитися наші попередні завершені обʼєкти і почути відгуки клієнтів також можна в Хотові. Ціна вказана з оформленням документів, можливе розтермінування, перегляд за попередньою домовленістю в робочий час в будь який день тижня. Гарні краєвиди на парк Феофанія, великі земельні ділянки Залишилось 2 дуплекси з 4 !

Продається будинок вашої мрії, у мальовничому місці між лісом та озером (є пляж та рибалка ). Київська обл. с. Віта Поштова. Територія котеджного містечка, зі своїми ділянками та будинками. Площа 157м2, площа зем. ділянки 5сот. Чудове планування будинку зможе створити атмосферу зашишку для великої сім'ї. - тераса надасть гарного настрою для відпочинку взимку так і влітку. -можлива розстрочка до 6міс. -будинок побудований з червоної цегли та керамоблоку, всі окремі кімнати, 3 санвузли. -по мережам передбачено власна свердловина на воду та окремий септік. -є власні два паркомісця для авто під навісом Запрошую на перегляд чудового будинку для життя. Без комісії для покупця! Звертайтесь, організуємо перегляди, Григорій.

Без комісії для покупця Іванковичі Будівництво другої черги КМ Smade Park с. Іванковичі. Площа 100 м², 6 соток, висота стель 3,15 м. Фасад з натурального каменю, ландшафтне озеленення, планування з 3 кімнатами, 2 санвузлами, кухнею-вітальнею. Газ, електрика 10 кВт, закрита територія з шлагбаумом. Інфраструктура у межах 1 км. Завершення на липень. Cocoon AI Summary Будівництво другої черги! Фасад: натуральний камінь - травертин, сланець, колотий травертин Висіяний газон Ландшафтний озеленення по території. Освітлення території Дах: металевий фальц ручної роботи. Алюмінієві двері. Планування: • 3 кімнати • Кухня-вітальня • 2 санвузли • Технічне приміщення та тераса + авонавіс На подвірї бетонні відмощення, сертифікований бетон від Ковальської. Комунікації: газ, центральні, електрика 10 кВт Інфраструктура: • Фора (нова), амбулаторія, центр - 100 м • Нова пошта • Будинок культури • Школа, садочок - до 1 км Містечно під закритою територією. Закінчення будівництва на липень місяць

Ексклюзивний дуплекс у Василькові, Здорівка, КМ «Озерне» Світлий та затишний цегляний дуплекс площею 235 м² на ділянці 5 соток у закритому котеджному містечку з охороною, озером та пляжем Основне Цегляні стіни, утеплення пінопластом Дах утеплений мінеральною ватою Підлога, сходи та двері - натуральний ясен 5 кімнат 3 гардеробні 2 тераси (відкрита та засклена) Гараж навіс на 2 авто Камін на дровах 2 кондиціонери Тепла водяна підлога Комунікації Газ Власна свердловина система очистки води Центральна каналізація Електроенергія Сонячні панелі 10 кВт «зелений тариф» Планування 1-й поверх: кухня, вітальня, спальня з гардеробною, санвузол, дві тераси 2-й поверх: 3 кімнати ( з 2 гардеробними), санвузол з італійською сантехнікою, сауна. Локація КМ «Озерне» - закрита територія, охорона 24/7 До центру Василькова 3 хв авто / є громадський транспорт (автобус, електричка) 20 км до Києва (Одеський напрямок) Будинок доглянутий, з якісним ремонтом, дуже чистий та охайний. Ідеальний для тих, хто цінує тишу, та комфорт.

Продається просторий приватний будинок площею 300 м² у Лісниках - у мальовничій локації на височині, з відкритим видом на захід та неймовірними заходами сонця. Будинок розташований на 16 сотках землі та чудово підійде для сім'ї, яка цінує простір, приватність і комфорт заміського життя, залишаючись у швидкій доступності до Києва. Основні характеристики: Площа будинку - 300 м² Земельна ділянка - 16 соток 2 поверхи 4 окремі спальні 2 санвузли Кухня та житлова зона Будинок з ремонтом Гараж на 4 автомобілі Сховище Зручний погріб для зберігання продуктів. Твердопаливний котел. Будинок знаходиться на горі, завдяки чому має відчуття відкритого простору та особливу атмосферу. Західна орієнтація дозволяє щодня насолоджуватися вечірнім сонцем і заходами прямо з території будинку. 16 соток дають достатньо простору для створення власного приватного саду, басейну, SPA-зони, дитячого майданчика або ландшафтного парку. Одна з переваг будинку - великий гараж на 4 автомобілі. Це чудове рішення для великої родини, колекції автомобілів, гостей або для поєднання гаража з додатковою зоною зберігання. Лісники - одна з найбільш затребуваних заміських локацій поруч із Києвом. До центру Києва - орієнтовно 20-30 хвилин автомобілем залежно від маршруту та трафіку. При цьому будинок знаходиться у спокійному заміському середовищі, далеко від відчуття міської щільності. Будинок, який можна одразу використовувати для комфортного проживання без необхідності проходити багаторічний етап будівництва та ремонту.

Продається будинок з розтермінуванням від забудовника до 12 місяців! Також доступнне придбання за програмою єОселя. Земельна ділянка - 5,6 соток. *вартість вказана при повній оплаті, з урахуванням знижки -300$ на кожному м2. Параметри будинку: - площа - 84 м²; - два поверхи; - перший поверх: передпокій, простора кухня-студія, ванна кімната. - дві спальні, простора ванна кімната та гардеробна. Котедж вже готовий до ремонту. Котеджне містечко QP - сучасний комплекс у скандинавському стилі, розташоване у тихому та зеленому передмісті столиці, у с. Ходосівка. QP - місце, де немає високих парканів та огорож, оскільки одна з головних цінностей комплексу - це круте ком'юніті. Наш пріоритет - це створення приємної та спокійної friendly атмосфери. Це містечко для спільноти з одним вектором розвитку та загальними інтересами, які готові насолоджуватися «відкритістю» комплексу! Крім того, на території спроектовано місце під спортивний та дитячий майданчики, зону для відпочинку біля озера, щоб життя мешканців містечка було ще більш комфортним та розслабленим. Вся необхідна інфраструктура знаходиться на шляху до комплексу. До аутлет-містечка "Мануфактура" - 10 хвилин на авто. Переглядайте й інші наші оголошення. Якщо виникають питання або не знайшли нерухомість за своїм запитом - звертайтесь за номером в оголошенні, також пишіть нам в повідомленнях ОЛХ. Підберемо цікаві варіанти для Вас. Компанія Білий Шоколад є девелопером повного циклу та виконує функції інвестора, забудовника, проектувальника, замовника, генпідрядника в одній особі. Ми на ринку вже більше 10 років та маємо 3 реалізованих житлових комплекси та чотири котеджних містечка, в різних напрямках передмість столиці. Всі проекти реалізовані компанією мають впізнаваний індивідуальний стиль який виділяє їх із загальної маси новобудов.

Продам цегляний будинок 102м2., м. Васильків. Оздоблений сайдингом. Ділянка 14 сот., двір асфальтований. У дворі двохповерхова господарська споруда з гаражем та погребом, З іншої сторони будинку - сарай. Своя свердловина. Каналізація - септик. Будинок просторий, має три окремі кімнати і одну прохідну, сан. вузол суміжний, опалення індивідуальне газове, стан житловий. До магазину, зупинки, школи, дит. садка - 3 хв. Ціна 68000₴.

Без комісії для покупця, за запитом надішлю відео. Продаж сучасного будинку з басейном у мальовничому місці - с. Старі Безрадичі, Обухівський район. До Києва 35 хвилин на авто, до Обухова 20 хвилин. Пропонується на продаж затишний та просторий будинок, з великою зеленою ділянкою розташований у тихому екологічно чистому передмісті Києва. Ідеальне місце для комфортного життя за містом: свіже повітря, поруч ліс, тиша та природа, при цьому - зручна інфраструктура й швидкий доїзд до столиці. Будинок створений для тих, хто цінує комфорт, простір і якість життя. Основні характеристики: Рік будівництва: 2013 Загальна площа будинку: 141 м² Площа ділянки: 30 соток Матеріал стін: газоблок Утеплення: пінопласт Дах: металочерепиця Фундамент: монолітний Комунікації: Газове опалення- котел, гаряча вода -бойлер Тепла підлога по всьому будинку Власна свердловина Електроенергія - 20 кВт Оптоволоконний інтернет Планування: 1 поверх: -простора кухня-вітальня з атмосферою сімейного затишку -спальня -санвузол із душовою кабіною -Тераса 2 поверх: -4 окремі спальні -санвузол із ванною Ділянка та територія: -Доглянута територія з ландшафтним дизайном -Басейн- 50м2 -Багато простору для дозвілля та сімейних вечорів -Велика альтанка з підведенням води -Гараж із підвалом -Гостьовий будинок з теплою підлогою -Баня на дровах Будинок ідеально підійде для родини, яка мріє жити за містом у спокої та гармонії з природою, не відмовляючись від комфорту сучасного життя. Село Старі Безрадичі - престижний напрямок Обухівського району, поруч ліс, зручний виїзд до Києва, магазини, школа та вся необхідна інфраструктура.

Козин, элитный закрытый городок «Сосновый Бор» Основной дом 700 м2 на участке 34 сотки, дом охраны, ремонт в классическом стиле. Цена 1 300 000 $ без % AH “KIEVDELUXE” поможет подобрать лучший вариант для Вас! Мы предоставим самый широкий выбор предлагаемых на продажу объектов недвижимости или с удовольствием дополним его вашим личным предложением. Элитные квартиры, дома и коттеджи, земельные участки, офисы и торговые помещения в самых престижных районах Киева и Киевской области!

Продам дом, с. Таценки, закрытый городок, лес, выход на судоходную реку, городок граничит с заповедной зоной. Дом 800 м2, 5 мастер спален. Участок 20 соток.

На продаж пропонується резиденція, розміщена в одному з найбільш зручних направлень для проживання по Новообухівській трассі в с. Ходосівка, поблизу об'єктів розвиненої інфраструктури - перший аутлет-містечко в Україні - Мануфактура, ТРЦ Мегамаркет та в оточенні мальовничої природи на земельній ділянці з ландшафтним дизайном - 2 га. Основний хазяйський будинок 650 м2 розрахований на 7 спалень, в яких є гардеробні кімнати та санвузли. Також обладнана більярдна зала, СПА зона з хамамом, сауною, джакузі та зоною відпочинку, облаштований домашній кінозал. Виділена робоча кухня. Серед ключових переваг цього домоволодіння: - вишуканий інтер'єр в стилі сучасної класики, в інтер'єрі використані цінні породи деревини, мрамор; - стильний ландшафтний дизайн прикрашає фруктовий сад, висаджений з більш ніж 1200 дерев, зариблене озеро в спеціально сконструйованою бетонною басейною чашею розміром 1000 м2 з системою фільтрації та переливу. Також на території окремо розміщений будинок для персоналу на дві сім'ї 250 м2 і техприміщення, куди виведені всі сучасні інженерні оснащення будинку та ділянки. На території є власна свердловина та встановлений автополив та освітлення. До будинку проведені всі центральні комунікації: газ, електрика (80 кВт), водопостачання, каналізація, 2 газових котли загальною потужністю 330 кВт розміщені в будинку для персоналу. Без комісії! Наша компанія допоможе підібрати кращий варіант для Вас! Ми надамо широкий вибір об'єктів нерухомості, які пропонуються на продаж, або із задоволенням доповнимо його Вашою особистою пропозицією. Елітні квартири, будинки та котеджі, земельні ділянки, офіси та торгові приміщення в найбільш престижних районах Києва та Київської області!

Будинок 100 кв. м. (не введений в експлуатацію) земельна ділянка 25 соток. Новий дах (металочерепиця встановлення 2025 року). Металопластикові вікна. На вікнах ковані фігурні решітки. Є горище, утеплений дах. В будинку є грубка з духовкою (на фото є). Світло по вулиці. Газ 150 метрів. 2 скважини, вода заведена в будинок. Будинок утеплений, пінопласт 100мм. На ділянці є садок, фруктові дерева: абрикоса, яблуня, груша, черешня. Туалет надворі (забетонована яма). Поряд продаємо ще 2 ділянки. Пишіть, телефонуйте.

Пропонується у продаж стильний дизайнерський будинок площею 205 м² у селі Хотів лише 7 хвилин до Києва. Локація поєднує тишу заміського життя та максимальну близькість до міста. Ділянка 12 соток із доглянутою зеленою територією створює відчуття приватності та затишку. На території передбачено навіс на 2 автомобілі. Будинок збудований із подвійної цегли та утеплений мінеральною ватою, що забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію, а також енергоефективність. Будинок повністю автономний, комунікації: газ, електрика, генератор 8 кВт, свердловина глибиною 50 м, септик, система очистки води, накопичувальний бак для води. Встановлено газовий та електричний котли будинок не залежить від зовнішніх факторів і забезпечує комфорт за будь-яких умов. Додатково: встановлена система безпеки Ajax та подрібнювач харчових відходів на кухні усе для вашої зручності. Планування ідеально підходить для сімї. Перший поверх: - простора кухня-вітальня, - гостьова кімната (або кабінет), - санвузол, - пральня та велика вбудована шафа для зберігання. Кухня-вітальня функціонально поділена на три зони: зона відпочинку з великим розкладним диваном та електрокаміном, обідня зона, робоча кухонна зона. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою: двохдверний холодильник, велика посудомийна машина, винна шафа, духова шафа, газова плита. З вітальні є вихід на простору літню терасу. Другий поверх приватна зона: - майстер-спальня з виходом на терасу, - дві дитячі спальні, - гардеробна, - санвузол. З кожної кімнати є вихід на терасу, що наповнює будинок світлом і створює відчуття простору. На задньому дворі передбачена крита тераса для відпочинку в будь-яку пору року, санвузол та кладова для зберігання господарськіх речей. Будинок виконаний у сучасному дизайнерському стилі з якісним ремонтом і повністю готовий до проживання. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, автономність та високий рівень життя поруч із Києвом. Код об'єкту: A.29.071. # A 2 9 0 7 1

Продаж унікального заміського маєтку з власним виходом до озера, шикарною природою, двома басейнами та елінгом в с. Халча. На території знаходяться : житловий будинок, літній (баня), будинок охорони, еллінг, басейн, альтанка. Загальна площа приміщень 816 кв. м. Площа території 50 соток 50 соток землі поруч. Ремонт 2010 р. Планування: Житловий будинок (430 кв. м) : Цокольний поверху (бомбосховище) - винний погреб, тир 22 метри, зона з каміном та барною стійкою. Перший поверх - вітальня (14 кв. м), хол (15 кв. м), гараж з майстернею (67 кв. м), загальна кімната (69 кв. м), кухня (15 кв. м), кабінет (28 кв. м), санвузол (8 кв. м), 2 гардеробні, 2 кімнати для персоналу зі своєю вхідною групою. Другий поверх - хол (20 кв. м), 2 спальні (58 кв. м), 2 гардеробні (13 кв. м), загальна кімната (21 кв. м), ванна кімната (17 кв. м), тераса з джакузі (48 кв. м), банний комплекс (баня, масажний кабінет, душ). Мансарда - кімната для відпочинку (26 кв. м, тренажерний зал, солярій, душ, масажне крісло, бочка з холодною водою), допоміжні приміщення (6 кв. м). Літній будинок (224 кв. м) : Перший поверх - басейн з кімнатою відпочинку та каміном (134 кв. м), душова кімната (6 кв. м), санвузол (4 кв. м), комора (4 кв. м). Другий поверх - зона відпочинку (77 кв. м), джакузі. Технічний будинок 150 (кв. м) Технічні приміщення, вольєр для собаки з утепленою підлогою. Садиба обладнана 2 басейнами з підігрівом та протитечією: відкритий басейн, дитячий басейн, водоскид та джакузі (4х10 м, 1.5 м глибина), закритий в житловому будинку (3.5х7.5, 1.5 м глибина), елінгом та 2 альтанки біля літнього будинку та на озерному острові. Комунікації: асфальтований під'їзд (2 км від головної дороги), заведено газ, скважина (18 м), септик, американська система очищення води, бойлери, тепловий насос. Стіни - цегла, утеплення - пінополістирол, алюмінієві бельгійські вікна. Є також власна електропідстанція. В селищі є магазин, кафе, нова почта, школа, дитячий садок. До Києва - 70 км. До Кагарлика - 10 км, де є Фора, ринок, аптека, магазин будівельних матеріалів, банкомат та інша інфраструктура. # A 6 6 8 0

Продаж унікального заміського маєтку з власним виходом до озера, шикарною природою, двома басейнами та елінгом в с. Халча. На території знаходяться : житловий будинок, літній (баня), будинок охорони, еллінг, басейн, альтанка. Загальна площа приміщен499, 6кв. м. Площа території 50 соток 50 соток землі поруч. Ремонт 2010 р. Планування: Житловий будинок (430 кв. м) : Цокольний поверху (бомбосховище) - винний погреб, тир 22 метри, зона з каміном та барною стійкою. Перший поверх - вітальня (14 кв. м), хол (15 кв. м), гараж з майстернею (67 кв. м), загальна кімната (69 кв. м), кухня (15 кв. м), кабінет (28 кв. м), санвузол (8 кв. м), 2 гардеробні, 2 кімнати для персоналу зі своєю вхідною групою. Другий поверх - хол (20 кв. м), 2 спальні (58 кв. м), 2 гардеробні (13 кв. м), загальна кімната (21 кв. м), ванна кімната (17 кв. м), тераса з джакузі (48 кв. м), банний комплекс (баня, масажний кабінет, душ). Мансарда - кімната для відпочинку (26 кв. м, тренажерний зал, солярій, душ, масажне крісло, бочка з холодною водою), допоміжні приміщення (6 кв. м). Літній будинок (224 кв. м) : Перший поверх - басейн з кімнатою відпочинку та каміном (134 кв. м), душова кімната (6 кв. м), санвузол (4 кв. м), комора (4 кв. м). Другий поверх - зона відпочинку (77 кв. м), джакузі. Технічний будинок 150 (кв. м) Технічні приміщення, вольєр для собаки з утепленою підлогою. Садиба обладнана 2 басейнами з підігрівом та протитечією: відкритий басейн, дитячий басейн, водоскид та джакузі (4х10 м, 1.5 м глибина), закритий в житловому будинку (3.5х7.5, 1.5 м глибина), елінгом та 2 альтанки біля літнього будинку та на озерному острові. Комунікації: асфальтований під'їзд (2 км від головної дороги), заведено газ, скважина (18 м), септик, американська система очищення води, бойлери, тепловий насос. Стіни - цегла, утеплення - пінополістирол, алюмінієві бельгійські вікна. Є також власна електропідстанція. В селищі є магазин, кафе, нова почта, школа, дитячий садок. До Києва - 70 км. До Кагарлика - 10 км, де є Фора, ринок, аптека, магазин будівельних матеріалів, банкомат та інша інфраструктура. # A 6 6 8 0

Продаж сучасного будинку в Лісниках, район Стежки. Ціна 900 000 доларів - за повністю готовий будинок із завершеним ремонтом, меблями та побутовою технікою. Зараз будинок побудований, фасад та територія готові, всередині виконуються ремонтні роботи. Площа будинку - 190 м² Ділянка - 12 соток Окремий гараж на 3 автомобілі + додатковий паркінг Будинок побудований із керамоблоку. Фасад оздоблений травертином. Сучасна архітектура, панорамне скління, великі криті тераси з видом у напрямку лісу. Ділянка простора та вже повністю облаштована: газон, автоматичний полив, ландшафтне озеленення, хвойні дерева, декоративні насадження та доріжки. Комунікації: газ, електроенергія 16 кВт, власна свердловина, переливний септик 12 м³. На території також розташований окремий господарський блок. Головна перевага пропозиції - покупець отримує не будинок під ремонт, а повністю завершений та укомплектований об'єкт. У вартість 900 000 доларів входить завершення ремонту, меблі та техніка. Лісники, район Стежки - престижна зелена локація з приватною малоповерховою забудовою та зручним виїздом у напрямку Києва. Перегляд за попередньою домовленістю.

Будинок другоі черги будівництва в новому котеджному містечку на ділянці 6 соток, загальна площа будинку 100 м2. Збудований з керамоблоку, стрічковий фундамент, фальцева покрівля. Має котельню, кухню-вітальню, 3 кімнати, 2 санузла, вану, фасад оздоблений натуральним каменем травертином, мармуром та сланцем, централізоване підключення каналізації і водопостачання, підведений газ, електрика 10кВт. Прибудинкова територія має освітлення, бетонне декоративне мощення доріжок та відмосток, облаштовані паркомісця, газон, автополив, хвойні насадження. Зараз розпочато ремонт, восени буде з ремонтом та меблюванням, готовий до проживання.

Будинок знаходиться Київська область, місто Богуслав вул Л. Бориса 8, площа 81,50кв. м Газ в наявності, криниця на подвір'ї, загальна площа двох ділянок 19 сот., туалет на вулиці, вода на вулиці, потребує ремонту, є погріб, времянка, повітка для ведення господарства. Місце біля будинку рівне 10 сот, під сад 9 сот на пагорбі.