Продам дом ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЛИМАНА, в 2км от Одессы, 236кв. м на 12 сотках

После нормализации обстановки в нашей стране, цена за дом в этом месте станет $90000! Почему стоит ВЫГОДНО купить ИМЕННО ЭТОТ ДОМ в пригороде Одессы ? 1. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 1.1. Дом расположен всего в 2 км от границы города Одесса по трассе Одесса-Николаев, в селе Александровка Одесского (Коминтерновского, Лиманского) района, в самой ПЕРВОЙ ЛИНИИ лимана и на самом берегу Большого Аджалыкского лимана, который соединяется с морем, и с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВОДНУЮ ГЛАДЬ ЛИМАНА! 2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ дома: 2. 1. Общая площадь дома 236 кв. м. / Имеет ДВА ЭТАЖА и ТРИ УРОВНЯ. / Капитальный каменный дом. / Первый уровень сделан с блоков, фундамент свайный. / Второй и третий этаж камень: 2.2. На ПЕРВОМ УРОВНЕ расположены: * гараж, * подсобные помещения, * комната для тренажера с окном и видом на участок * раздельный санузел, * сауна. 2.3. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ (втором уровне) расположены: * каминный зал-гостиная, площадью 53кв. м с дровяным камином, * две раздельные спальни по 12 кв. м каждая * отдельная кухня 12 кв. м * прихожая. 2.4. На ВТОРОМ ЭТАЖЕ (третий уровень) расположены: * две раздельные спальни по 25кв. м и 30 кв. м соответственно. Из каждой спальни есть выход на открытую террасу, общей площадью 40кв. м с шикарным панорамным видом на лиман * кабинет (проходной) с окном 3. НАЛИЧИЕ КОММУНИКАЦИЙ: 3.1. В дом заведены газ, электричество, водопровод. На всё есть лицевые счета. 4. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК к дому, описание: 4.1. Общая площадь участка 12 соток * практически прямоугольник, * граница участка почти граница лимана и расположен выше лимана (вдоль забора участка сделано бетонное берегоукрепление). Между участком и лиманом есть проход. * Возможно сделать пирс прямо с участка на лиман для лодки и рыбалки. * На участок есть кадастровый номер. Целевое назначение участка для строительства и обслуживания жилого дама. 5. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ дома: 5.1. Планировка дома позволяет сделать для себя дом как под коммерческое использование под апартаменты, так и для комфортного проживания. 5.2. К дому подходит отдельная дорога. Кто и на чём приехал, никто не видит. Соседи на участок не заглядывают, поэтому идеально купить данный дом под своё уединённое "гнёздышко", либо под закрытый объект как мини-отель и апартаменты, или под клуб, или другое, а на участке сделать мини-ресторан для своих, с выходом на лодочный пирс на лиман. 6. Техническое состояние дома = от строителей 7. Принимайте решение, пока в стране действуют неучтённые (! ) наличные. цель компания по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины лучшая в Украине Предложение от компании по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины