КГ Изумрудный

Коттеджный городок «Изумрудный» предоставляет возможность обзавестись загородной недвижимостью на небольшом расстоянии от Киева. Проект реализует застройщик «Барельеф Строй».

Расположение коттеджного поселка

КГ «Изумрудный» в Рославичах Васильковского района Киевской области расположен в 12 км от Киева. На машине до столицы можно добраться за 10 минут по Днепровскому шоссе. На общественном транспорте за 15 минут можно доехать до станции метро «Теремки».

Коттеджи строят в живописной местности с хорошей экологией. Рядом сосновый лес, березовая роща и озера. По соседству с коттеджным поселком расположен премиальный городок «Маєток».

Инфраструктура коттеджного городка

За поддержание порядка и чистоты на территории поселка отвечает собственный сервис. Жители могут обратиться с бытовыми вопросами в административный комплекс, размещенный рядом с новыми домами.

Новостройки передают владельцам в готовом состоянии с подключенными коммуникациями:

автономным водоснабжением – чистая вода из артезианской скважины;

электричеством – мощность 9 кВт;

газом среднего давления;

канализацией – дренажная яма;

интернетом.

Одна из причин купить дом в КГ «Изумрудный» в Рославичах – наличие собственной инфраструктуры:

магазина;

кафе;

бассейна;

детской площадки;

управляющей компании;

банного комплекса;

зоны для занятий спортом;

гостевой парковки.

Объекты инфраструктуры можно найти и в соседнем селе Иванковичи, до которого ехать 10 минут. Детский сад, школа, магазины, кафе и прочие учреждения расположены в этом населенном пункте.

Коттеджный городок имеет закрытую территорию, въезд осуществляется через пост охраны, которая работает круглосуточно. Безопасность обеспечивает также собственная кинологическая служба.

Технология строительства и типы недвижимости

В КГ «Изумрудный» можно приобрести уже готовый дом с земельным участком или вложить средства в строительство, выбрав один из трех представленных типовых проектов коттеджей. Застройщик гарантирует введение объекта в эксплуатацию за 4 месяца. Для начала работ нужно внести минимальную оплату в размере 10%. В дальнейшем также предусмотрен поэтапный расчет.

Для строительства коттеджей используется экологически чистый красный кирпич. Фундамент – монолитный или ленточный железобетонный, внутренние стены – кирпичные или пенобетонные, фасад утеплен и покрыт декоративной штукатуркой. Крыша – металлочерепица.

Коттеджи подходят для постоянного проживания, но могут использоваться и для дачного отдыха. Девелопер предлагает одноэтажные дома и новостройки со вторым мансардным этажом. Можно выбрать компактный вариант для семьи с ребенком или двухуровневый коттедж на большее количество человек. Жилая площадь отличается удобными планировками: гостиная-студия или отдельные кухня и зал, два санузла.

Все объекты сдают в эксплуатацию под отделку. Застройщик обеспечивает подведение коммуникаций, цементно-песчаную стяжку пола с утеплителем, установку наружных металлических дверей и металлопластиковых окон. За дополнительную плату строительная компания может выполнить ремонт, построить гараж или навес для машины, баню, веранду, подвал, установить мансардное окно, камин, мангал.

На официальном сайте девелопера можно найти больше информации о продаже домов в КГ «Изумрудный» в Рославичах: генплан со свободными участками земли, цену 1 м² при наличии акций, условия поэтапной оплаты и возможность оформления рассрочки, запись на просмотр коттеджей. Отзывы об этом поселке лучше всего искать на профильных форумах.