Продажа домов

Увага! БЕЗ КОМІСІЇ для покупця ! До вашої уваги 'таунхаус' в затишному котеджному містечку біля озера в с. Горенка Цей таунхаус ще актуальний (108, 84м2) є і інші, уточнюйте Площа таунхаусів від 82-125, 19 м2 планується близько 74 юніта в котеджному містечку Перша лінія виходить на центральну дорогу і на блакитне озеро Друга лінія виходить з неймовірним видом на озеро яке розташовано по заду території Якісні вхідні двері та вікна (Rehau euro 70 з 2-х камерна, енергоактивне напилення) Фасад- утеплення базальтовою ватою 100мм Залізо-бетонні плити перекриття Стіни з газоблоку Д500 - 300мм Монолітно-стрічковий фундамент Плоска покрівля утеплена піною 200мм Вже завершили роботи по фасадам трьох блоків та активно рухається далі розпочали фасадні роботи на четвертому блоці. Комбіноване оздоблення декоративна штукатурка, плитка та плитка під дерево створює сучасний та стильний вигляд містечка. Фасади це окремий вид мистецтва. Закрита та охороняема територія з відеонаглядом Життя біля озера та лісу в гармонії з природою стає ще ближчим. Кожна лінія, кожна деталь створена для того, щоб поєднати сучасність і гармонію з природою. Ми відійшли від шаблонних рішень і зробили акцент на стильному мінімалізмі, теплих відтінках та фактурах, які підкреслюють характер будинків. Це не просто стіни це архітектурна історія, яка надихає і додає особливого настрою кожному кварталу містечка. тут ви знайдете дім, де архітектура говорить мовою мистецтва Заведений газ та 2х контурений газовий котел, електрика (3 фази 8-12квт) точка оптоволокно, вода-скважина (Каналізація та скважини будуть працювати від резервного живлення) Розташування містечка Блакитне озеро - 50м Ліс - 4хв, 1.2км Нова Пошта- 5хв, 2.1км Горенська загальноосвітня школа- 5хв Ліцей 1 смт. Гостомель- 8хв Пуща-Водиця- 5хв Дитячий садочок 'Казка'- 7хв Поруч магазини 'АТБ та Фора' 7хв Аптека 3хв, 1.2км Буча, Ірпінь 20хв ТРЦ 'Lavina Mall' 14хв, 11км м. Академмістечко 20хв, 14.2км Можливо за бажанням придбати послугу під ключ, або 'WhiteBox'- розведення чорнової електрики, сантхніки (каналізація, опалення, тепла підлога) штукатурка гіпсова та цементова (в ванних кімнатах), стяжка підлоги та базовий комплект системи 'розумний будинок' від AJAX Запрошую на перегляди разом з експертом нерухомиості THE Capital, щоб особисто відчути атмосферу котеджного містечка # A 2 2 3 5 7

Пропонується до продажу стильний таунхаус площею 160 м² з власною ділянкою 1, 5 сотки та гаражем на цокольному поверсі. Будинок повністю готовий до проживання та стане чудовим вибором для сім'ї, яка цінує комфорт, функціональність і якісний житловий простір. Планування Цокольний поверх Велике приміщення вільного призначення- можна обладнати як зону для спортивних занять пральня; комора; технічне приміщення (щитова); морозильна камера; окремий вихід на подвір'я. Перший поверх простора кухня-вітальня з обідньою зоною; кабінет або гостьова кімната; санвузол. Другий поверх майстер-спальня з гардеробною; простора дитяча кімната; ванна кімната. Переваги будинку дизайнерський ремонт та повна готовність до проживання; продумане планування для комфортного життя сім'ї; власна тераса та невелика приватна ділянка для відпочинку; сучасні інженерні комунікації; охоронювана територія; газу в будинку нема- але газові комунікації проходять рядом з будинком- підключення можливе при бажанні нового власника Локація Будинок розташований у тихому та зеленому районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, супермаркети, кафе, ТРЦ Avenir Plaza та зупинки громадського транспорту. Зручний асфальтований під'їзд забезпечує швидке сполучення з Києвом. Таунхаус поєднує сучасний стиль, практичність та затишок, створюючи комфортний простір для життя всієї родини. A31581 # A 3 1 5 8 1

Продаж люксового будинку Пропонується для покупки будинок, що розташований на закритій вулиці з асфальтною дорогою та своїм шлагбаумом який піднімається по дзвінку на номер телефона. Загальна площа будинку становить 400 м2. У власності є 12 соток землі з доглянутою територією, що створює атмосферу комфорту та затишку. Планування: На першому поверсі розташовані вітальня, кухня-їдальня та санвузол біля якого є виходи до закритого басейну та до літньої тераси Другий поверх складається з головної спальні та 3 кімнат (одна з яких є кабінетом), 3 санвузлів, два з яких в спальнях і один загальний У будинку також є великий басейн (10 метрів у довжину та 4 у ширину) з сауною, хамамом та джакузі. Оснащення: Будинок оснащений технологією розумний дім, яким ви керуєте з телефона такі речі як: -опалення -підсвітка території на різні фазі -підсвітка басейну -керування воротами -автополив -сигналізація -камери спостереження зовні та всередині (перший поверх) У будинку 2 котла (електро та газовий) Датчики руху Зволожувач повітря у басейні Гриль Винна шафа На кухні техніка Miele Кондиціонери Daikin у кожній кімнаті та у вітальні Біокамін Чердак який служить додатковою гардеробною для речей Весь перший поверх включаючи зимній сад, бойлерну, коридор та басейн з підігрівом підлоги. Також у домі стоять напольні батареї та у басейні Крім цього, у вашому розпорядженні буде гараж на два автомобілі та 2 гостьових паркомісця на території. Вся територія обслуговується раз у неділю компанією "Райський Сад" Двічі на тиждень прибирає прибиральниця у якої є окрема кімната для стирки та окрема кухня для готування Поруч з будинком розташовані розважальний центр, фітнес-центр, ресторани, супермаркети та дитячі майданчики, що робить життя в цьому районі дуже зручним. Запрошуємо на перегляд разом з T.H.E Capital. A3.864 # A 3 8 6 4

До вашої уваги пропонується будинок без ремонтом в мальовничому місці Глевасі. За адресою: вул. Кожарова, 48А у Васильківському районі. Будинок зводили для себе. Гарною родзинкою будинку є вихід із вітальні прямо на терасу, яку можна засклити або залишити як є, виправив і додав деталі, використовуючи для сімейних ранкових зустрічей за сніданком або вечірніх смачних вечерь та теплих розмов з рідними. На території є місце для гаража чи навісу. Є криниця, септик, невеликий льох. 6, 2 соток землі, огороджені парканом та є ворота. Поруч із будинком два озера. У першому можна ловити рибу, у другому плавати самим. Все облагороджене та зроблено для відпочинку, кожен зможе знайти собі заняття до смаку. За додатковою інформацією пишіть, відповім на всі запитання. До зустрічі на перегляді! # 3 1 5 9 1 7 3 4 3 9 9 7

Сучасний одноповерховий будинок у мальовничій Крушинці - ідеальне місце для життя в тиші та комфорті. Продається стильний, просторий будинок площею 196 м², розташований у затишному та тихому районі села Крушинка. Сучасна архітектура, продумане планування та якісні матеріали роблять цей будинок по-справжньому затишним та функціональним. Просторі кімнати, панорамні вікна, багато світла та повітря тут кожна деталь продумана для комфортного життя. Будинок знаходиться всього за 15 хвилин їзди від найближчого метро, що забезпечує зручний зв'язок з містом, зберігаючи при цьому тишу та спокій заміського життя. Район оточений природою, а доброзичливі та тихі сусіди створюють атмосферу затишку та безпеки. Ідеальний варіант для тих, хто мріє жити за містом без відриву від міської інфраструктури # A 1 8 3 0 5

Продається великий сучасний будинок у с. Ходосовка, на вул. Островського, з чудовим басейном та бесідкою. Характеристики: - Площа земельної ділянки: 15 соток. - Площа будинку: 505 м. Планування: Перший поверх: - Гараж - Топочна - Убежище - Кладова - Кухня - Столова - Вітальня з каміном - Спальня - Санвузол - Спортзал з тенісним столом - Парилка з санвузлом Другий поверх: - Спальня з балконом - Спальня з балконом - Спальня з критою терасою - Санвузол Технічні характеристики: - Вода: централізована скважина - Каналізація: централізована - Опалення: газовий котел бойлер - Електрика: 3 фази генератор - Матеріал стін: червона цегла - Перекриття: залізобетонне Цей будинок варто побачити особисто, телефонуйте, щоб домовитись про перегляд з експертами нерухомості THE Capital До лісу 5 хвилин, #3 1 5 9 1 6 7 5 2 8. # 3 1 5 9 1 6 7 5 2 8

Сучасні таунхауси у Бучі ідеальний простір для комфортного сімейного життя У комплексі представлено 7 стильних таунхаусів із двома продуманими типами планувань. Це сучасні будинки, створені для тих, хто прагне поєднання затишку, приватності та високої якості життя в одному з найкомфортніших передмість Києва. ПЛАНУВАННЯ ТА ПРОСТІР Загальна площа таунхауса 100, 15 м², із яких 52, 80 м² житлова площа. Раціональна організація простору дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ Коридор 14, 15 м² Кімната 11, 02 м² (кабінет, дитяча або гостьова) Санвузол 3, 36 м² Кухня-вітальня 22, 00 м², простора та світла, з виходом на власну терасу ДРУГИЙ ПОВЕРХ (основне планування) : Передпокій 3, 76 м² Батьківська спальня 20, 18 м² Санвузол 4, 08 м² Кімната 10, 80 м² Кімната 10, 80 м² КОМУНІКАЦІЇ електрика 3 фази, 7 кВт газ центральне водопостачання центральна каналізація ТЕРИТОРІЯ спільний двір спереду приватна ділянка позаду ідеальна для BBQ-зони, лаунжу чи дитячого майданчика ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ Буча сучасне, зелене й затишне місто, яке давно стало символом комфортного передміського життя. Тут ви отримаєте: чисте свіже повітря, соснові ліси та численні парки розвинену інфраструктуру: супермаркети, школи, садочки, кафе, спортклуби швидку транспортну доступність до Києва безпечну та спокійну атмосферу активну та дружню місцеву спільноту Запрошуємо до перегляду з експертами THE Capital КОД ОБ'ЄКТА: A.253.45 # A 2 5 3 4 5

Продається таунхаус загальною площею 170 м2 з наповненням Black Box за 117000$, у тому числі з підвальним приміщенням 51 м2. Введення в експлуатацію кінець літа 2023 року. У вартість входить: - 170 м2, балкон та тераса на задньому дворику, підвальне приміщення 51 м2. - ділянка площею 2 сотки. - Монолітно-стрічковий фундамент на глибині 1, 2 м від рівня ґрунту. - Стіни з газоблоку D500 товщиною 300 мм. - Перекриття монолітне/пустотні панелі. - Дах з бітумної черепиці, утеплений мінеральною ватою 200 мм. - Утеплення стін зовні базальтова вата 100 мм. - Фасад декоративна штукатурка. - Сходи бетонні, монолітні. - Вікна Rehau Euro 70 з 2-х камерними склопакетами. - Вхідна група та елементи фасаду оздоблені керамогранітом під дерево. - Ввід електроенергії 10 кВт (на балансі Київобленерго). - Ввід води зі свердловини 55 м глибина (одна свердловина на 2 сім'ї з роздільними лічильниками і розширювальними баками). - Ввід каналізації (септик) 2 колодязі з переливом на 12 м3. - Паркан по периметру містечка та в'їзна група для авто. - Відмостка навколо будинку і під паркування. - Дорога у комплексі асфальтована. - Внутрішні перегородки індивідуально під власника. - Розробка планування з нашим дизайнером у подарунок Також можливе наповнення White box та з ремонтом! Таунхаус знаходиться в котеджному містечку - двоповерхові дуплекси та таунхауси в Гатному, осторонь галасливих магістралей та промислових підприємств. Тут можна влаштовувати пікніки на свіжому повітрі, ловити рибу, збирати гриби та ягоди: недалеко парк, ліс та озеро. Проєкт котеджів передбачені мансардні поверхи, балкони та тераси на задньому дворі, де також можна облаштувати ігровий майданчик для дітей та затишний куточок для відпочинку з басейном та барбекю. Поруч із кожним будинком передбачено крите паркомісце для автомобіля. Загальна територія освітлена та вимощена бруківкою. Інфраструктура Котеджне містечко побудоване за 10 хвилин їзди від найближчих станцій київського метро «Теремки», «Іподром» та «Виставковий центр», що дозволить мешканцям котеджів користуватися не лише інфраструктурою Гатного, а й Києва. За 2 хвилини пішки від комплексу зупинка приміської маршрутки 365, що курсує між Гатним та столицею. Придбати продукти можна в магазині поруч із містечком та в супермаркеті «Траш» та кількох магазинах у радіусі 10 хвилин пішки від нього, а також у супермаркетах «Фора» та Novus у Крюківщині, до яких 3-5 хвилин на авто. За 7 хвилин на авто від котеджів ринок «Гатне» та трк «МегаМаркет», де працюють супермаркет «атб-Маркет», кінотеатр та роллердром. Повертаючись додому Одеською трасою, за продуктами можна заїхати до супермаркету «Ашан» у тц «Магеллан» або на Одеський ринок на виїзді з Києва, супермаркети «Фора», «атб-Маркет» та «Велика Кишеня», розташовані вздовж шосе. Сім'ї з дітьми порадує наявність у селищі цілого ряду навчально-виховних закладів. Для малюків за 6 хвилин пішки від котеджного містечка працює дитячий садок «Веселий заєць», а на відстані 5-7 хвилин на авто Вальдорфський дитячий садок «Соняшник», сади «Умка», «Рудий будиночок» та «Жвавий Жук». Ходити на заняття пішки зможуть учні школи Actor School та приватної школи «Інтеграл», до яких 11 та 15 хвилин відповідно. Автомобілем за 5-7 хвилин дитину можна відвезти на заняття в Гатенську загальноосвітню школу, школу «Квінта» або приватну школу «Ідея». Також у Гатному, за 8 хвилин пішки від дуплексів, розташований центр дитячого розвитку «Funkids Гатне», де працюють заняття, групи англійської мови, хореографії та фізичної підготовки, а також дитячий літній табір та міні сад повного дня. За бажання віддати дитину можна в одних із найближчих садів чи шкіл Голосіївського району столиці, що розташовані на відстані максимум 10 хвилин на авто від котеджного містечка. Для відпочинку на природі недалеко озеро «Добрий Дуб», на березі якого облаштовано майданчик для стоянки та відпочинку. Якщо ви віддаєте перевагу заняттям спортом, 6-10 хвилин на авто до спортивного комплексу SportLife в готельно-ресторанному комплексі Terra Nova або до фітнес-клубу BodyLife в Чабанах. Територія містечка закрита для сторонніх, автопро

Будинок ідеально підійде для сім'ї. Продаж будинку 341 м2 з терасою гараж для авто (загальна площа 437 м2) в с. Ходосівка / земельна ділянка 15 соток. Будинок з ремонтом та меблями на 1 поверсі, на другому поверсі йдуть роботи (будівельні матеріали закуплені та можуть бути передані новому власнику). Поруч Мануфактура 2 - 2.5 км., поруч Лісники, по Новообухівській трасі. Будинок виконаний у світлих тонах, індивідуальність читається у геометричних формах. Озеленений двір манить проводити якнайбільше часу на вулиці. Наявність молодих дерев надає особливого шарму території, басейну. Просторе подвір'я з ділянкою 15 соток із зоною барбекю, з паркуванням та гаражем вмістить кілька машин, тому сміливо запрошуйте гостей. У найкращих традиціях зроблено внутрішнє оформлення будинку (переважно у світлих тонах із використанням дерева, м'якого освітлення, грамотного зонування простору). Коротко про будинок: 4 спальні; вітальня; кухня їдальня; 2 санвузли; тераса; є нульовий поверх з укриттям та пожежним виходом; гараж на 2 авто; басейн на вулиці; зона барбекю; тепла підлога скрізь, де плитка; ремонт / меблі / техніка / 1 пов.; вихід у гараж прямий з дому. З технічних характеристик: фундамент стрічковий; побудований з червоної цегли; перекриття монолітне; утеплювач мінеральна вата; дах металочерепиця; газ; центральна вода своя свердловина; підведено 15 кВт; своя свердловина; автополив; септик із переливом; система безпеки відеокамери по периметру будинку 7 відеокамер дачі Оперативний перегляд! Ключі! # 3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 9 3

Продаж Пропонується до продажу сучасний будинок, розташований лише за 7 км від Києва (Житомирський напрямок). Загальна площа 230 м², ділянка 8, 5 соток. Передбачена зона паркування. Можливе розтермінування до 24 місяців. Інфраструктура містечка: власний ставок тенісний корт спортивні та дитячі майданчики дитячий садок кафе автомийка садовий центр Інфраструктура поруч: Поруч знаходяться відділення банків, пошта, аптеки та інші обєкти міської інфраструктури. Переваги: Ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, безпеку, природу та бажає створити дім своєї мрії у престижному напрямку Київщини. # A 1 8 0 2 0

ОСТАННІЙ таунхаус з підвалом! Фінальна пропозиція в Maple Town с. Гатне, вул. Кленова, 63 всього 8 хвилин до метро Теремки Це ваш шанс придбати будинок у камерному котеджному містечку всього на 6 таунхаусів тиша, затишок і мінімум сусідів гарантовані. Загальна площа 119 м² Повноцінний підвал 52 м² (висота 2.10 м) Ідеально під укриття, спортзал, майстерню або кінотеатр Ділянка 1, 8 сотки. Стан White Box (готовий до ремонту) : рівна стяжка якісна штукатурка розведена електрика та сантехніка тепла підлога на 1 та 2 поверхах ! Ви економите час і одразу переходите до дизайну свого ідеального дому Гнучкі умови покупки: Розтермінування до 2 років Перший внесок від 70% Можливий безготівковий розрахунок. Останній будинок у комплексі більше не буде! зручна локація біля Києва підвал = додаткові 52 м² корисного простору ідеально для життя або інвестиції. Код об'єкта: A29193 # A 2 9 1 9 3

Сучасний дуплекс у Петропавлівській Борщагівці - новий формат комфортного життя поруч із Києвом. Поруч (до 2х хвилин) знаходиться Ліцей 1 - сучасний навчальний заклад із хорошою репутацією, що робить цей будинок чудовим вибором для сімї з дітьми. Будинок введений в експлуатацію (документам більше 3 років). Ремонт завершено у 2025 році. До продажу пропонується стильний кутовий дуплекс 132 м2 з ремонтом, Петропавлівська Борщагівка, всього за 2, 5 км від Кільцевої дороги. Зручний виїзд до Києва, поруч метро Академмістечко та Житомирська. Дуплекс розташований на закритій території з асфальтованим підїздом. Кутове розташування забезпечує більше приватності, простору та комфорту для всієї родини. Надійне будівництво та якісні матеріали: газоблок AEROC 300 першої якості утеплення мінватою 100 мм монолітне перекриття між усіма поверхами експлуатований дах із ПВХ-мембраною (гарантія 10 років) декоративний фасад: фальц, камінь та деревяні балки натяжна стеля тепла підлога на 1 та 2 поверхах німецький камін електрокотел та піч Комунікації: 16 кВт електроенергії свердловина септик - 3 круги по 1, 5 м газ проходить по вулиці Функціональне планування: 1 поверх: кухня-вітальня 43, 5 м² санвузол котельня гардероб 2 поверх: 4 окремі спальні ванна кімната гардероб 3 поверх: тераса 52, 4 м² для BBQ-зони, літніх меблів та відпочинку У будинку: кухня стіл та стільці диван Техніка: холодильник варильна поверхня духова шафа посудомийна машина мікрохвильова піч пральна машина Є всі фото, відео та документи. Якщо для Вас важливо жити поруч із Києвом, мати сучасний будинок, хороших сусідів та комфортне середовище для життя - запрошую Вас на перегляд. Ключі на руках. Запрошуємо на перегляд. # 3 1 5 9 1 7 3 4 3 8 9 5

Продаж сучасного будинку в Гатному поруч із Києвом. Пропонується до продажу стильний двоповерховий будинок площею 184 м², розташований на земельній ділянці 6 соток у престижній частині Гатного. Однією з головних переваг є зручний та швидкий виїзд до ТРЦ Respublika Park, що забезпечує комфортне сполучення з Києвом. Поруч знаходиться ліс, а навколо сучасна забудова та хороші сусіди. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: простора кухня-вітальня з великими панорамними вікнами; вихід на простору терасу; санвузол; гардеробна; технічні приміщення. ДРУГИЙ ПОВЕРХ: 3 окремі спальні; 2 балкони; санвузол; гардеробна У будинку встановлені великі панорамні вікна, які наповнюють приміщення природним світлом та створюють відчуття простору. Будинок підготовлений до фінального оздоблення: виконано розведення електрики; стіни готові до реалізації будь-якого дизайнерського проєкту. Це чудова можливість створити інтер'єр повністю під власний смак, не переплачуючи за чужий ремонт. Якщо ви шукаєте сучасний будинок у тихій локації серед природи, але всього за кілька хвилин від столиці, цей варіант вартий вашої уваги. КОД ОБ'ЄКТ: XXXXXXXXX1 # 3 1 5 9 1 6 9 2 6 1

Будинок будувався для себе, якісно, просторий, Підключене електропостачання 36 кВт, криниця, септик, санвузол. В будинку баня-сауна. Зроблені електрика, сантехніка, вікна, підлога. Гарна природа, район новобудов. Обмін, продаж, всі варіанти. Можливо використання будинеу під бізнес, як то СТО. Телефонуйте. Основні характеристики: Кімнат: 6, загальна площа 374 м², житлова 111 м², кухня 18 м². Поверхів: 3, ділянка 10 сот., стіни: цегла, дах: ондулін, рік побудови 2024. Стан: без внутрішніх робіт. Комунікації: вигрібна яма, електрика, центральне водопостачання. Санвузол: у будинку. На території: баня. Поруч: ліс. Умови: документи готові, можливий кредит, можливий обмін, об'єкт вільний, торг, чистий продаж.

Вілла Zen у Riviera Village Гармонія сучасного комфорту та природи Villa Zen вишуканий заміський будинок, створений для тих, хто цінує простір, естетику та бездоганну якість життя. Вілла розташована на мальовничій ділянці площею 13, 26 соток у затишному містечку Riviera Village. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 195 кв. м. Кількість спалень: 2 затишні кімнати, включаючи розкішну мастер-спальню (25 кв. м). 2 поверхи з продуманю до дрібниць архітектурою. 2 сучасні та функціональні санвузли. Простора тераса площею 22 кв. м та додаткова зона відпочинку (72 кв. м), ідеальні для ранкової кави чи вечірніх посиденьок на свіжому повітрі. Зручний навіс на 2 автомобілі (52 кв. м). Надійний конструктив: Залізобетонний каркас, монолітні перекриття та цегляні зовнішні стіни забезпечують довговічність і безпеку. Преміальне оздоблення: Фасад гармонійно поєднує натуральне дерево (планкен з модрини), керамограніт або натуральний камінь, створюючи неповторний природний еко-стиль. Енергоефективність: Преміальні алюмінієві віконні конструкції та якісне утеплення. Будинок повністю готовий до початку ремонтних робіт та реалізації вашого унікального дизайну інтер'єру. При потребі, є можливість отримати готовий дизайн-проект # A 3 5 0 2 0

Продаж будинку в найкращій локації, Обухівському напрямку, с. Ходосівка. 197 м2 будинок дві тераси по 25м2 6 соток землі 4 окремих кімнати 1 кухня студія 1 кабінет 2 сан узла Септик 9 кубів Електрика 20 кВт Скважина 70 м Будинок збудований з високоякісних матеріалів, газоблок 375, дах Ruukki, вікна Rehau, утеплювач мін вата, стеля 200 Knauf. Всього 20 хвилин їзди до центру Києва, в 5 хвилинах їзди від будинку садок, школа, Сільпо, аптеки, Мануфактура, ресторани. Продамо готівково та безготівково Перегляд в будь-який час, з експертом The Capital. Код #3 1 5 9 1 7 3 3 8 2 7 1 # 3 1 5 9 1 7 3 3 8 2 7 1

Буча, вул. Леха Кочинського Сучасний таунхаусний комплекс із 7 секцій у затишній локації Бучі поруч центр міста, школи, садочки, торгові центри та парк. Ідеальне поєднання міської інфраструктури й природи для комфортного життя всієї родини. Переваги локації: Біля центру Бучі Поруч школи та дитячі садочки ТЦ та вся необхідна інфраструктура поруч Комплекс розташований на межі парку свіже повітря та місце для прогулянок щодня Характеристики: Площа будинку 107 м² Таунхауси з власними земельними ділянками Комунікації: Електрика Газ Центральне водопостачання Септик 6 кубів Готовність комплексу літо 2026 року Умови розтермінування: До 6 місяців без здорожчання До 12 місяців 2 000 $ До 18 місяців 4 000 $ Оформлення 4 000 $ У продажу залишились: Перший будинок 2, 56 сотки 120 000 $ Третій будинок 1, 5 сотки 110 000 $ Четвертий та пятий будинки по 1, 5 сотки 105 000 $ Комфортне життя у сучасному комплексі поруч із природою та всією інфраструктурою міста. # A 3 1 0 1 3

Вілла Forest у Riviera Village - Розкішне домогосподарство біля води Villa Forest - унікальний заміський будинок, який гармонійно поєднує сучасну архітектуру, максимальний комфорт та дивовижну природи. Головна особливість ділянки прямий вихід до каналу Дніпра. Основні характеристики вілли: Площа ділянки: 14, 5 соток (з них 2, 9 зона з прямим виходом до води). Загальна площа будинку: 280 кв. м. 2 поверхи 3 просторі кімнати, включаючи мастер-спальню із власним гардеробом. 3 функціональні Ванні кімнати та санвузли. Велика тераса, вулична кухня та балкон. Підземна кімната-укриття та зручний навіс для 2 автомобілів. Надійний конструктив: Залізобетонний каркас, монолітні перекриття та якісні цегляні стіни. Естетичний екстер'єр: Поєднання природного каменю, керамограніту та планкену з модрини на фасаді створює бездоганний сучасний еко-стиль серед соснового Панорамне скління: Алюмінієві віконні конструкції наповнюють простір світлом і відкривають мальовничі краєвиди. Сучасні комунікації (біопроцесор, дренажний колодязь, газифікація, підведене водопостачання та електрика). Благоустрій території: Виконано ландшафтне планування, встановлено систему автоматичного поливу та висіяно газон. Будинок повністю збудований і готовий до початку ремонтних робіт. # A 3 5 0 2 2

Двоповерховий Дім, площею 197 м2, побудований за унікальним проектом з якісних матеріалів у Лісовій Бучі: 4 окремі кімнати площею від 10, 1 м2 до 17, 6 м2, 2 просторі санвузли на кожному поверсі, вітальня - кухня 37, 3 м2, гараж 27 м2, тераса 21, 5 м2. Ділянка - 12 соток. Матеріал стін: Керамічний блок NF 10. (40 см). Екологічно чистий матеріал. За енергоефективністю 40 см стіни з керамоблока дорівнюють стіні товщиною 1 м з цільної цегли. Додайте підвищену звукоізоляцію і Ви отримаєте теплий, комфортний Дом для Вашої сім'ї. Утеплення. Фасад будинку утеплений базальтовою ватою 100мм. Екологічно чистий матеріал, не містить токсичних речовин, має відмінні теплоізоляційні якості. Не горить. Дах. Будинок накритий цементно-піщаною черепицею. Переваги: Екологічно чистий матеріал. Експлуатаційний термін понад 80 років Хороша звукоізоляція (дощу не чути) та теплоізоляція (немає конденсату) Презентабельність та естетика. Оздоблення фасаду. Фасад покритий декоративною штукатуркою, елементи декору виконані з термоясеня. Інші характеристики будинку: Штукатурка стін під чистову. Вікна - KMMERLING 70 GT (Германія), 2-х камерний склопакет з Аргоном та срібним напиленням. Гаражні ворота - GANT утеплені, з автоматикою. Електроенергія - 5 кВт - 3 фази. Скважина - 60 м Бучанський горизонт. Септик - подвійний з переливом. Будинок знаходиться поруч із Бучанським Парком (800м), у районі ресторанів TOSCANA GRILL та ОТАМАНША (1, 8 км), далеко від шуму дороги. # 3 1 5 9 1 7 3 4 7 2 3 6

ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОГО АВТОНОМНОГО БУДИНКУ В МАЛЬОВНИЧОМУ с. НЕЩЕРІВ-ВАША ГАРАНТОВАНА СПОКІЙНА БЕЗПЕЧНА І ТЕПЛА ЗИМА І КАЗКОВИЙ БАСЕЙН З ПІДІГРІВОМ ВЛІТКУ 220 м² | 20 соток | басейн 45 м³ | гараж на 2 авто | енергоефективність | газ | генератор | автономність | укріплені монолітні перекриття Будинок, у якому хочеться залишитися. Не просто квадратні метри, а приватний простір для життя, відпочинку та родини у тихій та затишній локації Нещерова, серед природи, поруч із лісом та невеличким майже власним озерцем з феноменальною риболовлею. На 20 сотках приватної території розташований сучасний двоповерховий будинок площею 220 м², спроєктований із акцентом на комфорт, енергоефективність та автономність. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням якісних сучасних матеріалів: стіни з керамоблоку 38 см; утеплення мінеральною ватою 100 мм; трикамерні склопакети; монолітні перекриття 20 см між поверхами; перекриття між другим поверхом та горищем 14 см. - утеплений дах Показовий факт: навіть при вимкненому опаленні та температурі -24°C на вулиці температура всередині будинку зберігалася на рівні близько 7°C. Це той випадок, коли якість будівництва відчувається не на словах, а в реальній експлуатації. ПРОСТІР, ЯКИЙ ПРОДУМАНИЙ ДЛЯ СІМ'Ї 1-й поверх 136 м² Простора вітальня центральне місце будинку для сімейних вечорів та зустрічей із друзями. Також на поверсі: кухня; кабінет із виходом на терасу; гостьовий санвузол; гостьова гардеробна; комора; котельня; гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. 2-й поверх 84 м² Приватна зона родини: велика Master Bedroom зі своїм санвузлом, гардеробною та виходом на балкон; 2 дитячі кімнати; додаткова кладова; санвузол. Планування дозволяє комфортно розділити гостьову та приватну частини будинку, а кожен квадратний метр має своє практичне призначення. АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ Будинок підготовлений до комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин. Електропостачання: 10 кВт із можливістю збільшення до 25 кВт; потужність оплачена, очікується збільшення від РЕС; 3 стабілізатори напруги по 7 кВт; підготовка для підключення автономного генератора; генератор 8, 5 кВт, 3 фази. Опалення: автономне газове; придбаний комплект твердопаливного опалення; тепла водяна підлога та фанкойли на першому поверсі; радіатори на другому. Комунікації: свердловина 80 м із системою очищення води; Біосептик 9 м³ із переливом та біовідстійниками для поливу; швидкісний інтернет через оптоволокно; зоноване освітлення; кондиціонування. ДІЛЯНКА, ЯКА СТВОРЕНА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ 20 соток повністю закритої приватної території з продуманим ландшафтним дизайном. Тут уже створено те, заради чого люди купують заміський будинок: доглянутий газон; декоративні рослини та селекціоновані плодові дерева; автоматичний полив; ландшафтне освітлення; декоративна підсвітка рослин; автоматичні ворота; окремий асфальтований заїзд. А головна родзинка власний басейн 11 × 4, 5 м, об'ємом 45 м³, із підігрівом до 30°C та протитечією. Уявіть літо, коли вам не потрібно нікуди їхати: власний басейн, зелений газон, тераса, тиша та простір навколо. ЛОКАЦІЯ КОЛИ ТИША НЕ ОЗНАЧАЄ ВІДДАЛЕНІСТЬ Нещерів місце для тих, хто хоче втекти від міського шуму, але не втрачати доступ до необхідної інфраструктури. зупинка маршрутного транспорту близько 300 м; поруч 2 магазини; до центру Обухова близько 7 км; поруч ліс та озеро; зручний автомобільний виїзд. Це будинок не для тих, хто просто шукає заміську нерухомість. Це варіант для людини, яка хоче одного дня заїхати у власний будинок і зрозуміти, що більше нічого добудовувати, вигадувати та створювати з нуля не потрібно. (Окрім альтанки та зони BBQ)) ) Будинок, територія, басейн, ландшафт, автономність, гараж все вже працює як єдиний приватний простір. 220 м² будинку. 20 соток землі. 45 м³ власного басейну. 2 паркомісця в гаражі 2 перед будинком Максимум приватності. Мінімум міського шуму. Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю. Додаткові фото та відео за запитом. A32394 # A 3 2 3 9 4