Σπίτια προς πώληση

Є будинки, які просто дивишся. А є ті, в які заходиш - і вже не хочеш їхати. Цей будинок саме такий. Будинок повністю готовий до проживання - виконаний якісний ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Розташований на асфальтованій вулиці з вуличним освітленням. Тиша соснового лісу, чисте повітря, закрите містечко з уже сформованим оточенням і приємними сусідами. Тут немає відчуття будівництва навколо - тут уже живуть. І живуть добре. Будинок стоїть у самому серці містечка. Вранці - запах хвої, вдень - світло, що проходить крізь панорамні вікна, ввечері - підсвітка ділянки і повна приватність. Тут комфорт не показний, а справжній. Продається сучасний будинок у стилі Barnhouse у закритому котеджному містечку (Новообухівський напрямок). Будинок розташований у центрі містечка серед соснового лісу - тиха престижна локація з швидким доїздом до Києва. Будинок у лісі, закрите містечко, ремонт меблі, заселена вулиця. Для автономності встановлений дизельний генератор 25 кВА, який забезпечує роботу всього будинку. Конструкція будинку стіни - керамоблок утеплення - пінопласт перекриття - монолітне покрівля - металочерепиця Площа будинку загальна площа - 210 м² житлова площа - 185 м² тераса - 23 м² Важливо: на ділянці також розташована господарська будівля - 11 м². парковка на 2 автомобілі автоматичні ворота домофон 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу кабінет (встановлена захисна металева ролета) санвузол котельня / постірочна 2 поверх: дитяча кімната спальня санвузол master-блок: спальня з гардеробною (10 м²) та власним санвузлом Кухня з островом та повністю укомплектована технікою: варильна поверхня духова шафа мікрохвильова піч посудомийна машина витяжка 2 вбудовані холодильники та морозильна камера система очищення води зворотний осмос Інженерія: електропостачання - 20 кВт власна свердловина з повною системою фільтрації води септик швидкісний інтернет сигналізація 5 інверторних кондиціонерів Cooper&Hunter електрокотел Bosch пральна та сушильна машини Ділянка та територія: виконаний ландшафтний дизайн автополив декоративна підсвітка ділянки облаштована зона барбекю доглянута зелена територія Поруч: сосновий ліс дитячий майданчик - 50 м від будинку респектабельні сусіди тиха приватна локація Будинок у форматі - заїжджай і живи. Покази по домовленості # A 2 8 4 8 9

Продаж унікальної заміської резиденції у «Канадському селі» всього 5 км від Києва Пропонується до продажу розкішна приватна резиденція, розташована в престижному котеджному містечку «Канадське село». Маєток поєднує в собі масштаб, приватність та преміальну якість будівництва. Територія Площа ділянки 37 соток з професійним ландшафтним дизайном. На території висаджені дорослі декоративні дерева, квітники, газони, за якими постійно доглядає садівник. На ділянці розташовані: основний будинок 740 м² гостьовий будинок банний комплекс з великим басейном будинок для обслуговуючого персоналу господарські приміщення гараж на 4 автомобілі зі скляною вітриною простора барбекю-зона Основний будинок Триповерховий будинок виконаний за авторським дизайнерським проєктом з використанням натуральних матеріалів преміум-класу. Будинок обладнаний сучасними інженерними системами: приточно-витяжна система вентиляції підігрів підлоги система очищення води охоронна сигналізація власна котельня дизельний генератор Планування Цокольний поверх система зберігання з холодильником та додатковою морозильною камерою пральна кімната з технікою Miele (пральна, сушильна машини та прасувальна система) 1 поверх простора вхідна група велика вітальня з каміном кухня-їдальня з оздобленням з мармуру та оніксу меблі від відомих італійських брендів кухонна техніка Miele: духова шафа, холодильник, варильна поверхня, мікрохвильова піч, підігрівач посуду кабінет гостьова спальня санвузол 2 поверх дві просторі master-спальні (понад 50 м² кожна) власні гардеробні кімнати індивідуальні санвузли балкони 3 поверх (мансардний) велика master-спальня 70 м² гардеробна кімната санвузол балкон технічна кімната Гостьовий будинок Окремий комфортний будинок для гостей: велика кухня-вітальня 3 спальні гардеробна кімната санвузол Будівництво Будинок дуже теплий та побудований із екологічних якісних матеріалів, що забезпечують довговічність і комфорт проживання. # A 2 8 2 6 1

Продаж резиденції під Васильковом Пропонується до продажу просторий заміський будинок площею майже 700 м², розташований у тихій природній локації поруч з озером. Будинок створений для комфортного проживання великої родини та відпочинку за містом. Перший поверх: Кухня Простора вітальня з функціонуючим каміном та власним баром Кабінет / бібліотека Гостьовий санвузол Гардеробна Господарські приміщення Кімната відпочинку Другий поверх: Мастер-спальня з власним санвузлом та гардеробною Дві дитячі кімнати Ванна кімната Тераса Третій поверх: Кімната з виходом на дах На території: Баня з виходом до озера Гостьовий будинок з обідньою залою Мангальна зона Тенісний корт Волейбольний майданчик Власний вихід до озера Обєкт поєднує простір, приватність та повноцінний заміський формат життя поруч із природою. A27961 # A 2 7 9 6 1

Одноповерховий будинок з трьома спальнями 240 м2, двома санвузлами, великою кухнею-вітальнею та терасою з готовими комунікаціями, власною ділянкою в оточенні озер. OASIS це місце, де природа та комфорт поєднуються в гармонії. Котеджне містечко розташоване лише за 18 км від Києва, у мальовничому місці з власним озером та закритою територією. Сучасні будинки 240 м² з якісним ремонтом, панорамними вікнами та енергоефективними технологіями. Повна автономність: теплові насоси, власна свердловина, біо-септик, сонячні панелі. Зручна інфраструктура охорона, зони відпочинку, дитячий і спортивний майданчики, зарядки для електромобілів. Про комплекс Сучасний котеджний комплекс на березі озера в безпосередній близькості до центру Києва з будинками класу "Бізнес" та "Бізнес ". Архітектура - 13 будинків - Площа одного будинку 240 м2 - Площа комплексу 3, 5 Га Природа - Власне озеро 0, 5Га - Пагорби/Гори - Ліс - Нереально гарні краєвиди Відпочинок та розваги - Дитяча площадка - Спортивна площадка - Сквер Жирні плюси комплексу - Усі ділянки виходять до озера - Панорамні вікна вікна без кордонів - Усі будинки, виконані за енергоефективною технологією Пасивний дім - Теплові насоси - Єдина вільна траса в'їзду до Києва - Алюмінієві вікна - Озеро з блакитною водою Комунікації - Електрика - 20кВ (380В) - Водопостачання - свердловина (централізована подача) - Каналізація - індивідуальні біо-септики Локація - Київська область - с. Великі Дмитровичі - 18 км від Києва Запрошую переглянути містечко особисто атмосфера тут справді особлива! # A 2 7 4 4 6

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Київська область, Обухівський район Поруч: Лісники, аутлет-містечко «Мануфактура», центр села У пішій доступності школа та дитячий садок Пропонується сучасний цегляний будинок площею 230 м², розташований у закритому котеджному містечку з контрольованим доступом. Проєкт поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту для життя всієї родини. Будинок на етапі будівництва. Ціна вказана з повністю готовим ремонтом на даному етапі можливе коригування планування та оздоблення під ваші побажання. Планування 1 поверх: простора вхідна зона з гардеробною кухня-студія з каміном та виходом на закриту терасу кабінет / гостьова кімната хол із вбудованими шафами котельня кухонна комора пральня санвузол підсобне приміщення погреб зона барбекю басейн 2 поверх: 3 спальні 2 санвузли гардеробна розкладні сходи на технічний поверх (горище) Ділянка та інженерія земельна ділянка 7.2 соток усі комунікації заведені два види опалення: тепловий насос камін із розводкою тепла в кожну кімнату Вартість 510.000 у. о. з готовим ремонтом «під ключ». Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і сучасні інженерні рішення в престижній локації поблизу Києва. Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка # A 2 7 4 1 2

ПРОДАЖ РОЗКІШНОГО КОТЕДЖУ | 325 м² | 20 СОТОК | МАРХАЛІВКА | ГЕНЕРАТОР | ГАЗ | ЛІС ТА ОЗЕРО, До Києва 19 км Пропонується преміальний двоповерховий котедж площею 325 м² у закритому котеджному містечку серед соснового лісу. Озеро поруч. Повна охорона території, відеонагляд та сервісне обслуговування. Основні характеристики: Площа будинку 325 м² Ділянка 20 соток (ландшафтний дизайн) 3 спальні 2 санвузли Гараж на 2 авто крита парковка на 4 авто Гостьовий будинок 67 м² Будівництво та технічні характеристики: Стіни: червона цегла утеплення Фасад: короїд Перекриття: залізобетон Дах: бітумна черепиця Панорамні енергозберігаючі вікна Електрика 15 кВт, 3 фази Опалення та автономність: Індивідуальне газове опалення Твердопаливний котел Камін Генератор 16 кВт Підключене резервне живлення Свердловина 164 м з системою очищення Септик Будинок повністю автономний при блекаутах. Планування: 1 поверх: Гараж, котельня, санвузол, кабінет, пральня, простора кухня-столова з кладовою та виходом на терасу, вітальня з мармуровим каміном. 2 поверх: Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною, дитяча, гостьова, загальний санвузол з джакузі, гардеробна. Територія: Ландшафтний дизайн Зона BBQ Альтанка Автоматичні ворота Відеоспостереження Система поливу Гостьовий будинок Оснащення: Система "розумний будинок" Підігрів підлоги Кондиціонери Преміальні меблі та техніка Камін Сигналізація Будинок будувався для себе, з використанням матеріалів преміум-класу. Ідеальний варіант для комфортного життя в екологічній зоні поруч із Києвом. # A 2 7 2 3 5

Пропонується до продажу сучасний індивідуальний житловий будинок, збудований у 2020 році, з продуманим плануванням та високим рівнем інженерного оснащення. Обєкт поєднує в собі простір, функціональність і автономність, що робить його оптимальним рішенням для комфортного проживання сімї поблизу столиці. Ремонт виповнений із якісних матеріалів, техніка Smeg, Siemens. Планування: перший поверх: - велика простора вітальня з каміном - кухня - кабінет - гостьовий санвузол - пральня з шафами та місцем для прасування другий поверх: - майстер спальня з гардеробною та ванною - спальня з гардеробом - спальна кімната - ванна кімната третій поверх: велика мансарда вільного призначення Підвал з ремонтом, кімнатою для відпочинку, кімнатою для зберігання вина Ключові параметри обєкта : Площа будинку: 460 м² Земельна ділянка: 8 соток з озелененням Рік зведення: 2020 Поверховість: основний рівень, другий поверх, мансарда та повноцінний підвал Функціональність: 5 кімнат допоміжні зони для відпочинку та зберігання Гараж на два авто Архітектура у стриманому класичному стилі з сучасними рішеннями Будівництво з використанням якісних та довговічних матеріалів Повністю мебльований та укомплектований технікою готовий до проживання Відчуття справжнього дому: тепло, світло і продуманий простір Повна автономність Електропостачання: 20 кВт, прямий договір Опалення: газове та електричне Резервне живлення: трифазний генератор 9 кВт Інверторна система з акумуляторами Водопостачання: власна свердловина 100 м (нержавіюча колона) Каналізація: септик Автоматичні ворота: двір та гараж Технічна частина Стрічковий фундамент Стіни з червоної цегли з утепленням 100 мм Покрівля з мякої черепиці Безпека Професійна сигналізація Відеоспостереження по всій території # A 2 7 1 9 5

Пропонується до продажу двоповерховий житловий будинок преміум-класу у Хотові, у локації з максимально швидким доступом до Києва лише 5 хвилин їзди без заторів. Формат обєкта приватний будинок для постійного проживання, де поєднані простір, тиша та близькість до столиці. Загальна площа 217 м², у будинку 5 спалень. Внутрішній простір продуманий для комфортного життя родини. Два повноцінні поверхи, висота стель 3, 20 м, дверні прорізи 2, 80 м формують відчуття обєму та світла. Пять окремих спалень дозволяють організувати приватні зони для кожного члена родини, а також гостьові або робочі кімнати. Центром будинку є простора кухня-вітальня світлий, стильний простір для щоденного життя та прийому гостей. У вітальні встановлений повноцінний камін з цільного скла, який створює особливу атмосферу затишку та додатково обігріває будинок. Кухня функціональна й продумана до деталей, укомплектована якісною побутовою технікою Siemens, зручно організована для активного використання та сімейних вечерь. Передбачено два санвузли з якісною сантехнікою. У будинку реалізовано водяну теплу підлогу, радіатори, безшумні кондиціонери, приточно-витяжну вентиляцію по всіх приміщеннях. Локація поєднує заміський спокій та зручність міського життя. Поруч ліс, тиха житлова забудова, відсутність транзитного руху. Асфальтований підїзд, контрольований заїзд, сформоване спокійне сусідське середовище. Будинок зведений з цегли (товщина стін півтори цегли) та розташований на монолітній бетонній плиті, що гарантує стабільність і довговічність конструкції. Виконано якісний ремонт з використанням преміальних матеріалів: натуральний дубовий паркет, стримані оздоблювальні рішення, меблі Blanche. Усі вбудовані меблі та техніка залишаються новому власнику. Будинок повністю автономний. Встановлений генератор 5, 5 кВт, передбачено газове та електричне опалення, трифазне електропостачання 25 кВт. Клімат-контроль керується зі смартфона. Реалізована система безпеки Ajax, внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження. Підключені всі комунікації: газ, електрика, вода, додатково власна свердловина 50 м. Ділянка доглянута, облаштована зона барбекю. Будинок повністю готовий до проживання. Формат заїхати і жити, без додаткових рішень та вкладень. Код: A26.903. # A 2 6 9 0 3

Продаж двоповерхового будинок 216, 7 кв. м підвал, гараж та мансарда у с. Червоне (Вишгородський/Бучанський напрямок), вул. Покровська. Площа: Основна корисна площа (1-й та 2-й поверхи) 216, 7 кв. м. Загальна площа за документами 326, 9 кв. м (за рахунок мансарди, підвалу та гаража). Поряд знаходиться будівля під майстерню. Ділянка: Велика територія площею 13.5 соток (складається з двох ділянок). Двір огороджений, перед будинком газон з садком, за майстернею невеликий огород. Поруч продається участок 25сот., для тих кому хочеться більше землі Є повноцінний підвал (19, 6 кв. м), який ідеально підходить для використання як укриття або комори, вітряк, генератор, піч та колодязь, інтернет оптоволокно. Будинок повністю автономний. Будинок побудований на совість із класичної цегли в 2015 році. Міцний фундамент, монолітне перекриття 1 та 2 поверху, будинок будував керівник будівельної фірми для себе, на матеріалах не економили. Планування: 1-й поверх (115, 7 кв. м): Величезна кухня/гостинна на 39, 7 кв. м мрія будь-якої господині, просторий хол (31, 4 кв. м), кабінет, окремі таулет та ванна, гардеробна та теплий гараж (20, 8 кв. м) прямо в будинку. 2-й поверх (121, 8 кв. м): Велика відпочинкова зона, та 4 окремі житлові кімнати (спальні/дитячі), балкон та санвузол із душовою. Мансарда (69, 8 кв. м): Світлий простір під тренажерний зал чи ігрову. Наразі без ремонту це ваш бонусний вільний простір, який можна законсервувати або втілити там власні ідеї у майбутньому! Стан та комунікації: Будинок світлий, дубовий паркет, гарні зручні сходи. Власна свердловина, великий септик, колодязь, Електрика: 15 кВт. ( дві окремі лінії), Опалення: Газовий двоконтурний котел та піч Туліківі, що здатна отопити весь 1 поверх. До Будинку підключений генератор на 1 фазу. Асфальтована дорога перед будинком, зручний заїзд, по всій вулиці встановлене вулечне освітлення, опушка з сосен та лелека живе напроти. Інфраструктура : на відстані 1, 8км. знаходиться школа, садочок, магазини, поліклініка, ЦНАП, Укрпошта #A29194 # A 2 9 1 9 4

Адреса Лісники, Києво-Святошинський р-н Площа ділянки 1, 2 га Статус ділянки У власності Цільове призначення Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку 800 м² Поверховість 3 рівні Статус будинку Введено в експлуатацію Описи 1-й поверх - вітальня з каміном, кухня - їдальня з панорамним видом на озеро та виходом на терасу, дров'яна піч, СПА зона з купеллю, парною та душовою з виходом до озера, с/в; 2-й поверх 3 спальні, в т. ч.: Мастер-спальня з с/у, 2 спальні, с/у, гардеробна, оповитий балкон з виходом з усіх кімнат та 1-го с/у; 0-й рівень кабінет із с/в, тренажерний зал із с/в, кінотеатр із проектором, пральня, котельня, 2 гардеробні, більярдна, серверна, комора, погріб із холодильною та морозильною установками, гараж на 5 автомобілів Стан будинку Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями та побутовою технікою, на кухні меблі Febel, техніка AEG, холодильник Liebherr Технічна оснащеність Спліт-система кондиціонування та клімат-контролю, водяне підігрів підлоги, в т. ч. у гаражі з датчиками регулювання температури, контурні котли, пілетні котли На території Ландшафтний дизайн, зона барбекю на березі зариблене озера з еко-системою, Крита зона барбекю з с/у та літнім душем, баскетбольний майданчик, басейн, 2 вольєри. Будиночок для охорони: 2 кімнати, комора, с/у, великий наскрізний гараж Комунікації Газ є; Електричество дизель-генератор 17 кВт, сонячні батареї, тепло-насоси, зелений тариф; Вода 2 артезіанські свердловини; Каналізація - септик Оточення Зона котеджного забудови Транспортна доступність Зручна транспортна доступність по Новообухівській трасі # 3 1 5 9 1 2 7 0 7

Продається таунхаус з виходом до приватного озера До продажу пропонується таунхаус площею 110 кв. м, розташований у тихій, зеленій місцевості з прямим виходом до власного закритого озера. Це чудовий варіант для тих, хто цінує тишу, природу та можливість облаштувати житло на свій смак. Основні характеристики: Загальна площа: 110 кв. м Кількість кімнат: 3 Стан: без ремонту (під чистове оздоблення) Власний вихід до закритого озера Закрита територія, що гарантує приватність та безпеку Переваги: Можливість створити інтерєр відповідно до власних уподобань Унікальна локація з краєвидами на озеро Чудове місце для проживання або заміського відпочинку Зручний доїзд, навколишня природа, тиша та спокій Ціна: 120 000 $ # A 2 5 5 7 1

Продаж таунхаусів у Петропавлівській Борщагівці, вул. Каштанова Будинок 4 Основні характеристики: Площа 140 м² 3 поверхи Повністю автономний: власна котельня, свердловина, септик, особистий заїзд та внутрішній двір Приватизована та огороджена земельна ділянка 2 сотки Асфальтований підїзд Електрика 15 кВт заведено Якісне будівництво: стіни 300 мм утеплення мінватою 100 мм Монолітні перекриття та монолітні сходи Покрівля металочерепиця Локація: Поруч ліс, школа, дитячий садок, супермаркети, магазини, парк відпочинку, зупинка маршрутного транспорту. Перегляд у зручний для вас час. # A 2 5 2 3 3

Особняк з ексклюзивним дизайнерським інтер'єром та дорогими меблями повністю готовий до проживання. Розташований на Оболонській набережній, Оболонь. На першому поверсі розташовані: простора вітальня з каміном та висотою стель 5м, кухня зі їдальнею, на другому три спальні кімнати та кабінет, на третьому панорамна веранда з терасою, вбиральні кімнати. Також в будинку дивовижна СПА-зона з басейном і сауною, більярдна з міні-баром, тренажерний зал, 5 ванних кімнат (на кожному поверсі), пральня, гараж на два автомобілі. Мальовничі краєвиди Дніпра та облагородженої Оболонської набережної відкриваються практично з усіх куточків цього чудового будинку. На земельній ділянці 4 сотки виконано ландшафтний дизайн та є прямий вихід до р. Дніпро. Будинок знаходиться на закритій території, невеликому котеджному містечку, яке має власну охорону та контроль доступу. # A 2 0 0 8 5

Пропонується до продажу просторий та технологічний будинок площею 350 м², розташований на ділянці 20 соток у мальовничому та престижному передмісті Києва Гореничі. Преміальний двоповерховий будинок із мінус першим поверхом, загальною площею ~350 м², ліфт з -1 по 2 поверх, продумане функціональне планування та зона відпочинку на ділянці. Особливості будинку: Сучасне, просторе планування Чітке розділення зон: господарські, гостьові та приватні Велика тераса та закритий балкон Повна автономність: сонячні панелі, генератор, інвертори Ліфт забезпечує комфорт для всіх вікових категорій Додатково на ділянці: Баня-клуб із зоною відпочинку, літньою кухнею, більярдом та покером (~100 м²) Гостьовий будинок Будинок охорони Барбекю-зона та продуманий ландшафтний дизайн Вартість: 1 200 000 $ Детальна інформація про будинок Мінус перший поверх (-1) Просторий хол Велика пральня Велика гардеробна Кімната для зберігання продуктів (комора, холодна кімната) Технічні приміщення Доступ до ліфта та сходів Перевага: повністю розвантажує житлові зони, продуманий для господарських потреб Перший поверх Велика кухня-зал простір для життя та прийому гостей Окремий затишний зал для гостей з великим телевізором Санвузол Технічні приміщення Окрема кімната (гостьова, кабінет або кімната для старших членів родини) Хол, ліфт, сходи Вихід у зону ділянки Перевага: грамотне зонування шумної та спокійної зони Другий поверх Три окремі кімнати Вихід на велику терасу Закритий балкон Санвузли Хол, ліфт Перевага: приватність, світло, простір та відкриті площі ідеальний поверх для сімї Тераса та балкон Простора тераса для відпочинку, сніданків, лаунж-зони Закритий балкон для комфортного відпочинку в будь-яку пору року Додаткові будівлі Баня-клуб (~100 м²) Професійна баня Зона відпочинку Душові Приміщення для проведення заходів Літня кухня, більярдна, зона з покером Повністю автономна Гостьовий будинок Підходить для проживання гостей або персоналу Будинок охорони Контроль вїзду Повна приватність та безпека Ділянка та зона відпочинку Барбекю-зона Тандир Продумане зонування Простір для заходів та відпочинку Ландшафтний дизайн Інженерія та автономність Сонячні панелі Потужний генератор Інвертори Будинок повністю енергонезалежний, підходить для автономного проживання 24/7 Гараж закритий гараж на 2 машини критий гараж на 2 машини закритий гараж на 1 машину #A26189 # A 2 6 1 8 9

Продаж будинку-таунхауса в Бучанському районі, с. Крюковщина, вул. Миру, Котеджне містечко, 20 км від Києва. - Загальна площа 116 м2 - Двоповерховий таунхаус з цокольним поверхом та терасою. - Приємним бонусом є його розташування - він крайній, з однієї сторони нема сусідів. - Конструкція фундаменту монолітна з/б плита з бетону класу С25/30. - Газ заведений. - Перекриття - монолітна залізобетонна плита 170 мм. - Конструкція даху - скатна, запроектована деревяна кроквяна система. - Всі дерев'яні елементи конструкції покриті антисептиками та антіпиренами. - Покрівля - металева черепиця. - Водовиведення з кровлі здійснюється зовнішнім шляхом. - Зовнішні стіни: керамоблок товщиною 250 мм, утеплювач мінераловатна плита (р=135кг/м3) товщиною100 мм, декоративна штукатурка. - Вікна і наружні дверні заповнення з металопластикового профілю. - Перегородки - газоблок товщиною100 мм, пристрій вентканалу та стіни санвузлів з цегли марки 75 товщиною 120 мм. - Інженерні комунікації: водопровід здійснюється через свердловину. - Внутрішня система каналізації виконується з металполімерних труб встановленого діаметру і здійснюється шляхом виведення у септик. - Електрокабель - міські мережі. - Навколо будівлі влаштовані вимощення шириною 1, 0-1.5 м # A 3 3 6 9 1

Сучасний будинок із другим світлом та підвалом у лісовій зоні (10 км від Києва) Пропонується на продаж просторий, світлий будинок преміум-класу, зведений за індивідуальним архітектурним та дизайн-проєктом. Ідеальне поєднання єднання з природою та столичної інфраструктури. Закрита територія КМ "Зелений Маєток", в оточенні густого лісового масиву, який надійно захищає від шуму доріг. Транспортна доступність: Всього 10 км до Києва. Наявність 3 зручних заїздів до столиці гарантує швидкий рух без пробок. Безпека: Цілодобовий пропускний режим, професійна служба охорони. Комплекс активно розвивається (23 зведені будинки, заплановано 40). Відпочинок: Поруч розташовані два чистих озера з облаштованим пляжем, зоною барбекю та місцями для риболовлі. Великі торгові комплекси та центри розваг усього в 10 хвилинах їзди. Характеристики та конструктив будинку Поверховість: 1 поверх (з високими стелями, панорамними вікнами та ефектним другим світлом). Площа будинку: 174 м² підвальне приміщення. Ділянка: 10 соток (правильної форми). Рік побудови: 2022 рік. Перекриття: Надійний моноліт. Покрівля: Металочерепиця. Продумане планування Величезна кухня-вітальня з панорамним склінням та виходом на криту терасу. Master спальня з власною гардеробною кімнатою та індивідуальним санвузлом. Затишна гостьова спальня. Кабінет (або дитяча кімната) із власним санвузлом/гардеробом. Окремий гостьовий санвузол при вході. Містка гардеробна кімната. Технічне приміщення: котельня / пральня. Що вже входить у поточну вартість (готовність «під фінішну обробку») : Капітальний підвал (18 м²) : Незамінне приміщення у сучасних реаліях, яке слугуватиме надійним укриттям чи зоною зберігання. Тераса (18 м²) : Розташована безпосередньо над підвалом, готова до облаштування лінійки відпочинку. Готовий контур: Якісні панорамні вікна та капітальні вхідні двері вже змонтовані. Внутрішній стан: Стіни повністю поштукатурені, виконано повне розведення електрики по кімнатах. Дизайн-проєкт: Повністю розроблений професійний інтер'єрний проєкт, за яким зараз рухаються будівельники (передається новому власнику). Паркінг: Залитий міцний фундамент під стоянку на два автомобілі (площа 48 м²). Комунікації: Власна глибока свердловина (60 м) з повною обв'язкою та заведеною водою. Потужне підключення електрики 20 кВт. Автономна каналізація: септик із дренажним полем та водовідведенням у прийомний колодязь. Територія: Встановлено паркан від сусіда. Важливо для покупця: Наразі об'єкт знаходиться на етапі максимальної вигоди за ціною. В процесі масштабні роботи (облаштування фасаду, монтаж внутрішньої сантехніки, опалення та фінальне планування ділянки), відповідно вартість будинку буде зростати. Перегляд можливий у зручний для вас час за попередньою домовленістю! # A 3 1 2 3 9

Продаж будинку - таунхауса в Бучанському районі, с. Крюковщина, вул. Миру, Котеджне містечко, 20 км від Києва. Приємним бонусом планування таунахауса є наявність підвалу його розташування, він саме крайній, тому з іншого боку нема сусідів. - Загальна площа 86, 6 м2 - Двоповерховий таунхаус - Конструкція фундаменту монолітна з/б плита з бетону класу С25/30. - Газ заведений. - Перекриття - монолітна залізобетонна плита 170 мм. - Конструкція даху - скатна, запроектована деревяна кроквяна система. - Всі дерев'яні елементи конструкції покриті антисептиками та антіпиренами. - Покрівля - металева черепиця. - Водовиведення з кровлі здійснюється зовнішнім шляхом. - Зовнішні стіни: керамоблок товщиною 250 мм, утеплювач мінераловатна плита (р=135кг/м3) товщиною100 мм, декоративна штукатурка. - Вікна і наружні дверні заповнення з металопластикового профілю. - Перегородки - газоблок товщиною100 мм, пристрій вентканалу та стіни санвузлів з цегли марки 75 товщиною 120 мм. - Інженерні комунікації: водопровід здійснюється через свердловину. - Внутрішня система каналізації виконується з металполімерних труб встановленого діаметру і здійснюється шляхом виведення у септик. - Електрокабель - міські мережі. - Навколо будівлі влаштовані вимощення шириною 1, 0-1.5 м # A 3 3 6 8 8

**ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 8 СОТОК З БУДИНКОМ З ГАЗОМ ТА ЗАГОТОВКАМИ ПІД НОВИЙ ПРОЄКТ БІЛЯ ЛІСУ** майже в межах Києва. Це Новосілки, ті що поруч з Теремками. По вулиці Либідська Пропонується унікальна земельна ділянка площею **8 соток**, на якій уже є готовий двоповерховий будинок із бруса площею **122 м²**. Будинок утеплений, має два повноцінні поверхи та може використовуватися як комфортне заміське житло, дача або основа для подальшого облаштування. Особлива перевага обєкта **вже залитий фундамент під будівництво нового будинку**. Більше того, власником заздалегідь закуплено **повний обсяг пінобетону для його зведення**. Це суттєва економія часу та коштів для нового власника. Таким чином, ви отримуєте одразу кілька можливостей: проживати в існуючому будинку та паралельно реалізовувати новий проєкт або використати готову основу для створення сучасного будинку за власним задумом. **Переваги обєкта: ** земельна ділянка 8 соток; двоповерховий будинок із бруса 122 м²; будинок утеплений; залитий фундамент під новий будинок; закуплений пінобетон для будівництва; можливість реалізувати власний архітектурний проєкт; чудовий варіант для заміського проживання або інвестиції. **Обєкт із великим потенціалом для тих, хто цінує не лише готове рішення, а й можливість створити будинок під себе. ** Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. A33662 # A 3 3 6 6 2

Продаж сучасного дуплексу з новим ремонтом, власним БОМБОСХОВИЩЕМ та повною автономністю у КМ «Beverly Hills» (Крюківщина) ! Шукаєте дім, де ваша родина буде почуватися в абсолютній безпеці, затишку та комфорті? Цей дуплекс готове рішення premium-рівня, яке не потребує жодних додаткових вкладень: заходь і живи! Локація: КМ «Beverly Hills», Крюківщина (всього 2 км від Києва). Закрита територія з цілодобовою охороною, відеонаглядом, власним парком, дитячими та спортивними майданчиками, а також гостьовим паркінгом. Усе необхідне поруч безпосередньо в містечку працюють супермаркет, затишна кав'ярня, поштомати Нової Пошти та Епіцентра. Абсолютна безпека та автономність Власне підземне БОМБОСХОВИЩЕ (підвал) : розміри 2.5 х 2.0 х 2.10 м надійне укриття просто у вас під рукою. Спальня-укриття на 1-му поверсі: облаштована броньованим вікном та захисними ролетами. 100% Енергонезалежність: власний генератор, індивідуальне газове опалення, оптоволоконний Інтернет (працює без світла), централізоване водопостачання та водовідведення. Ви завжди залишаєтесь зі світлом, теплом та зв'язком. Планування та інтер'єр (115 м² 60 м² мансарда) Дім виконано за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням якісних матеріалів та брендової техніки: 1 поверх: Простора кухня-вітальня (26 м²) з оздобленням декоративною штукатуркою та підлогою з керамограніту. Величезний розкладний диван, обідня зона (круглий розкладний стіл 4 стільці), телевізор Samsung 75. Повністю облаштована кухня: вбудована техніка (посудомийна машина, холодильник, духовна шафа, мікрохвильовка, витяжка, газова плита). Водяна тепла підлога по всьому першому поверху. Спальна кімната, гардеробна та функціональна господарська кімната під сходами. 2 поверх: Затишна спальня з великим двоспальним ліжком (із нішею для зберігання), зручною робочою зоною (великий стіл офісне крісло), ламінат на підлозі. Всього у будинку 4 спальні. 2 санвузли: душова кабіна, велика ванна Ravak, пральна машина Samsung, електрична тепла підлога у ванній на 2 поверсі. Мансардний 3-й поверх (60 м²) : додатковий практичний простір для зберігання речей. Якість води: встановлена професійна система очищення води Ecosoft фільтр зворотного осмосу для питної води. Територія та паркінг Власний великий гараж для авто та додаткового інвентарю. Крита тераса для затишних вечорів на свіжому повітрі. Вивід під сонячні панелі та інвертор. Власна земельна ділянка з можливістю облаштування зони відпочинку. Інфраструктура та транспортна розв'язка 10 хв на авто станція метро «Теремки». 15 хв пішки «Столичний ринок». 5 хв на авто супермаркети Фора, АТБ, Novus, ТЦ «Небо», ТЦ «Магелан», рекреаційні зони «Характер парк» та озера, а також великий вибір ресторанів. 15 хв на авто ТРЦ «Республіка Парк». Телефонуйте та замовляйте перегляд у зручний для вас час! Цей дуплекс чекає на своїх нових господарів. # A 3 3 6 4 1

с. Осещина, Вишгородський район, 1-ша лінія затоки р. Десни, власна берегова зона. 2-поверховий будинок 150 кв. м, 100% готовність, повністю укомплектований новими меблями та технікою, 5 кімнат, 2 санвузли, тераса 30 кв. м. Побудований з газоблоку, утеплений пінопластом 10 см, зовні декоративна штукатурка «баранчик», дах бітумна черепиця, утеплена 20 см мінеральною ватою, вікна 70-й німецький 2-камерний профіль Rehau, зроблена каналізація, власна свердловина 55 м із глибинним насосом, заведено електрику 10 кВт 17 кВт, електрокотел Protherm 14 кВт, тепла підлога, бойлер 80 л, встановлено сигналізацію та сантехніку, декоративна штукатурка на стінах та поклеєні шпалери у 4 спальнях, покладено плитку керамограніт на підлозі та у 2 с/в, ламінат у спальнях, укладена тротуарна плитка та огороджено ділянку парканом із металопрофілю. Земельна ділянка 10 соток під індивідуальне садівництво, входить у межі села, з них берегова зона 4 сотки, поруч будується котеджне містечко, зупинка 500 м, м. Київ 12 км. # A 3 3 4 3 9