Продаж будинків , ЖК - Італійський квартал

Ексклюзивний триповерховий таунхаус із дизайнерським ремонтом - КМ «Італійський квартал»! Пропонується до продажу розкішний 3-рівневий таунхаус у престижному закритому котеджному містечку європейського типу «Італійський квартал», розташованому в одній із наймальовничіших та найекологічніших локацій Оболонського району за адресою: Богатирський проїзд, 14. Таунхаус вирізняється бездоганно продуманим, ергономічним трирівневим плануванням, яке ідеально підійде для великої родини: воно включає 6 просторих житлових кімнат, велику затишну кухню-вітальню для спільних вечорів, 3 сучасні санвузли, місткі гардеробні кімнати та вихід на власну приватну терасу. В оселі виконано висококласний дизайнерський ремонт із використанням преміальних, довговічних та екологічних будівельних матеріалів. Інженерне наповнення будинку відповідає найсучаснішим стандартам автономності та комфорту: підключено всі міські центральні комунікації, встановлено інноваційний тепловий насос, надійний газовий котел, систему водяної теплої підлоги по всьому периметру, багатозонне кондиціонування повітря та потужний інвертор із акумуляторами для безперебійного енергопостачання під час можливих вимкнень світла. Об'єкт повністю укомплектований якісними вбудованими меблями, сучасною побутовою технікою від провідних світових брендів та продуманими системами зберігання речей (остаточний перелік майна, що залишається новому власнику, обговорюється індивідуально під час угоди). Будинок зведений за надійною монолітно-каркасною технологією із заповненням стін екологічним керамоблоком та капітальним зовнішнім утепленням фасаду, що забезпечує бездоганну енергоефективність, міцність конструкції та ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Таунхаус має статус приватної власності, повністю готовий до заселення та не потребує жодних додаткових фінансових чи часових вкладень - усе необхідне для вашого комфорту вже реалізовано на найвищому рівні. До таунхауса належить приватна доглянута земельна ділянка площею 1-2 сотки - це ваш особистий затишний куточок на свіжому повітрі з ландшафтним озелененням, де облаштовано відкриту терасу та зону для барбекю. Безпосередньо перед входом закріплено 2 власні паркомісця для автомобілів. Котеджне містечко «Італійський квартал» введене в експлуатацію у 2021 році та пропонує унікальний рівень безпеки та сервісу: закрита територія перебуває під цілодобовою професійною охороною, діє суворий пропускний режим через контрольований в'їзд, ведеться безперервне відеоспостереження. Інфраструктура містечка включає гостьовий паркінг, сучасні безпечні дитячі містечка, спортивні зони та прогулянкові алеї, які створюють атмосферу спокійного та респектабельного європейського передмістя. Локація комплексу унікальна тим, що забезпечує ідеальний баланс між абсолютною приватністю заміського життя та стрімким ритмом столиці. Усього за кілька хвилин від дверей вашого дому знаходяться затока Верблюд, кришталево чисте озеро Міністерка, віковий дубовий гай та мальовниче узбережжя Дніпра з облаштованими пляжами й водними маршрутами. Водночас уся необхідна міська інфраструктура Оболоні розташована в радіусі 10 хвилин їзди: преміальний супермаркет Novus, «АТБ», «Сільпо», ТРЦ Dream, державні та приватні дитячі садки, школи, ліцеї, секції, Київська міська дитяча клінічна лікарня №1, суперсучасний Sport Life, тенісні корти, яхт-клуби, а також культові заміські та прибережні ресторани «Яхта» та Shelest. Транспортна логістика мікрорайону бездоганна: прямий виїзд на вулицю Богатирську забезпечує швидке сполучення як із центром Києва за 25-30 хвилин на авто, так і з передмістям (до Вишгорода всього 10 хвилин). Найближчі станції метро «Героїв Дніпра» та «Мінська» розташовані за 7-10 хвилин їзди на автомобілі або 15-20 хв громадським транспортом. Зупинки автобусів, тролейбусів та маршрутних таксі, що курсують у напрямку Оболоні, Почайни, Подолу та Великої кільцевої дороги, знаходяться всього за 3-5 хвилин пішки від містечка. Цей таунхаус - рідкісне поєднання статусу, автономних інженерних технологій та природного спокою, де однаково комфортно виховувати дітей, відпочивати та н

Пропонується на продаж 3-х поверховий Таунхаус (210м2) у закритому котеджем містечку "Італійський квартал". Перший поверх: - велика кухня-вітальня з виходом на задній двір та каміном. - гостьова кімната - сан вузол - топкова з газовим котлом Другий поверх: - дві просторі спальні - великий санвузол Третій поверх: - три спальні - сан вузол «Італійський квартал» - це понад три сотні будинків різного формату (таунхауси, вілли, віллети), об'єднаних у спільний архітектурний проект. Сучасне котеджне містечко «Італійський квартал» мальовничо розкинулося лише за 15 хвилин від центру столиці, на березі затоки Дніпра. У той же час квартал забезпечений всією необхідною інженерною інфраструктурою, оскільки розташований у межах міста (це одна з найважливіших його переваг! ), і нічим не поступається міському житлу за функціональністю. Тут організовано цілодобову охорону, передбачено дитячий садок та майданчики для ігор, паркові зони, торговий центр. #A8834

Єдиний таунхаус з видом на воду в КМ “ Італійський квартал ” | Без комісії Продається просторий видовий таунхаус 270 м² у закритому котеджному містечку “Італійський квартал”, Оболонський район, Київ. Ідеальний варіант для тих, хто хоче зробити ремонт під себе та жити біля води. Стан: після будівельників Комунікації: підключені всі - вода, каналізація, газ, електрика, електрокотел, бойлер ⸻ Планування 1 поверх: • гостьова кімната • санвузол • бойлерна / хозблок • простора кухня-вітальня з високими стелями • вихід на терасу та власний дворик 2 поверх: • 2 спальні • санвузол • master bedroom зі своїм санвузлом • великий відкритий балкон з видом на воду 3 поверх: • open space під будь-який сценарій: спортзал / кінотеатр / кабінет / лаунж ⸻ Будівництво • монолітний каркас та сходи • стіни - керамоблок • мокрі зони - цегла • дах - черепиця ⸻ Локація та інфраструктура • закрита територія з охороною 24/7 • дитячий майданчик • гостьовий паркінг • поруч: Дніпро, затока Верблюд, озеро Міністерка • дубовий ліс, Novus, аптека, лікарня • транспорт та ресторан “Яхта”