Продаж котеджу в елітному котеджному містечку LOTUS, закритого типу, що знаходиться в екологічно чистому с Забіря, межує з лісом, поруч каскад озер з риболовлею та пляжем. Котеджне містечко складається лише з 38 котеджів ( 3 типи будинку різних по квадратурі та розміру ділянки - різної вартості ). Обирая це місце для життя, Ви обираєте й оточення. Відкриваючи двері у власний будинок, Ви потрапляєте у передпокій, де завдяки продуманому плануванню знаходиться місце для гардеробу, технічне приміщення, після цього Ви Потрапляєте у велику вітальню, з великими панорамними вікнами з виходом на терасу і видом на на сосновий ліс. Зроблені виводи під камін, кухонний острів, а також мастер кухня, для зручності облаштування зони кухні. Виходячи на терасу Ви відчуваєте тишу, спокій, та аромат соснового лісу. - с/у, гардеробна - спальня господарів з власним с/ у - 2 кімнати З кожної кімнати в будинку є вихід у двір - вихід з будинку в Гараж, з технічною зоною, в якій розташовано котельню. Відчуйте безкомпромісну якість будівництва котеджу Технічні характеристики LOTUS - проєкт, де кожен сантиметр збудований на десятиліття. • Фундамент: стрічковий, виконаний з блоків, 1.2 м залягання в глибину, зверху заливаєтся плита перекриття 15 см з однією армованою сіткою. • Інженерія в землі на етапі фундаменту: прокладання ливневої каналізації, фанові труби, підведення води. • Матеріал стін - червона повнотіла цегла М-125. (Буцький цегляний завод) • Цегляна стіна товщиною 38 см • Утеплення: мінеральна вата 12 см Baumit Pro • Фасад - Вентильована фасадна система, австрійські HPL-панелі та клінкерні плити • Фундамент - стрічковий, 1.2 м глибиною. • Бетон від заводу «Ковальська»/Гранд Батон • Бетонні перекриття даху: 18-сантиметрова плита + 20 см утеплювача з пінопласту (пінополістерол) HIRSCH • Дах: подвійне армування, монолітне бетонування, якісна гідроізоляція • Нідерландська покрівельна ПВХ мембрана - покриття даху - преміум-класу - надійність і довговічність даху. • Тепла водяна підлога REHAU • Ідеальна чистова, лазерна стяжка • Висота стель після чистового оздоблення - 3 м • Панорамні енергозберігаючі вікна REHAU SYNEGO (Туреччина, двостороння ламінація). • Фурнітура вікон WinkHaus activPilot з протизламними елементами • Всі панорамні склопакети мають посилену конструкцію • Вхідні двері RYTERNA серіїї PREMIUM- 4800 євро без монтажу - виготовлені за індивідуальним замовленням. Двері енергозберігаючі та з шумоізоляцією. 3-х точковий замок. Товщина дверей - 80 мм. Мають європейський стандарт безпеки та захисту RC3. • Автоматичні ворота та калитка RYTERNA- комплект 4500 євро. • Паркан із блоків “Мандарин”, внутрішній - дерев'яний (сосна). • Септик на кожен будинок - аеробна станція самоочищення - система автономної каналізації DANLEN. Вона забезпечує високий ступінь очищення (до 95-98%) шляхом біохімічного розпаду стоків, що робить воду прозорою та без запаху. Ці станції компактні, не вимагають консервації в зимовий період, мають мінімальне технічне обслуговування (раз на півтора роки) та тривалий термін експлуатації (пріблизно 50 років) • Свердловина 52 м на кожен будинок. • До кожного будинку підведений газ (забудовник провів газову трубу до котеджного містечка самостійно). • Електроживлення - 3 фази загальною потужністю 17 кВт, уся проводка мідна, • Приблизно 7 км, Боярка - Епіцентр, Сільпо, лікарні, школи, гімназія, дитячи садки. В Забіря також є школа, магазини • Поруч - фермерські господарства та локальні продукти. • До Києва - зручна транспортна розв'язка Зручно заїжджати через Віта-Поштову, Глеваху, Калинівку ( Одеська траса ), Білогородку ( Житомирська траса ), Вишневе ( Окружна) • Всього за п'ять хвилин - «Fish Park Забір'я» із зонами для пікніків, риболовлі, прогулянок і власним кінним клубом. На території облаштовані затишні будиночки, альтанки для компаній, спеціальні зони для пікніка, є кафе та ресторани, пункти прокату спортивного інвентарю та рибальського спорядження. У «Fish Park» можна порибалити (водяться короп, щука, сом та інші), причому створено всі умови для любителів риболовлі - місточки, оренда снастей. • Ресторан «Риба Ч

Дачний будинок з усіма комунікаціями і документами, цегляний, бетонний фундамент; Київська обл., Фастівський р-н., Боярська ОТГ, Знаходиться в Садовому Товаристві Забірʼя, вул. Кільцева 1. Загальна площа- 33 кв м по першому поверху; Другий поверх- чердачний; можна облаштувати кімнату; Коридор -6,5 кв. м; Кухня-6,4 кв. м; Велика кімната-20,1 кв м; План є на фото; Металеві решітки на вікнах; Є погріб у будинку; Туалет на вулиці; Всі коммунікації-газ (лічильник), світло (лічильник винесений за територію); скважина; газові конвектори, що працюють незалежно від світла; Документи на будинок-все узаконено! Технічний паспорт 2023 року, будинок внесено в Реєстр Єдиної державної електронної системи в сфері будівництва; Земельна ділянка 0,601 га (6 соток), приватизована, є кадастровий номер; Молодий сад, виноград, доглянута ділянка; Можлива прописка! Екологічно чиста місцевість; Поруч озера, ліси; платне озеро з басейном; До зупинки маршрутки (Дачна зупинка) 5 хвилин ходу; Багато сусідів проживають постійно. Є відеоогляд, вишлю в Мессенджери Без комісіі

Продається затишний будинок у сучасному стилі з якісних екологічних матеріалів в мальовничому селі Забір'я. - Будівництво виконане за каркасною технологією. - Утеплення- мінеральна вата 100мм ( що дозволяє в ньому проживати цілий рік). - Загальна площа: 54м2 плюс літня тераса 12,5м2. - Гарне планування: передпокій, кухня- вітальня, дві окремі кімнати та с/в (план дивіться на фото). - Велике горище з відкидною драбиною- зручно для зберігання господарських речей. - Вікна- трьох камерний енергозберігающий склопакет. - Стан будинку- обшитий дерев'яною вагонкою. - Заведена електрика. - Вода- власна свердловина. - Каналізація- септик з переливом. - Гарна ділянка 5 соток. - Паркан по всьому периметру. - Бонус- велика прибудинкова територія. Дуже гарне місце розташування, тиха вулиця, ліс, озера, недалеко машрутка та магазин. Чудове місце як для проживання так і для відпочинку. Телефонуйте, перегляди за домовленістю. ТОРГ.

Продаж приватного будинку в котеджному містечку Lotus, с. Забір'я Пропонується сучасний будинок площею 135 м² у закритому котеджному містечку Lotus, розташованому на затишній лісовій галявині поруч із дев'ятьма озерами. Територія містечка приватна, з відеоспостереженням. Також будується дитячий майданчик. Будинок продуманий для комфортного проживання: - простора кухня-вітальня площею 33,8 м² - гараж 25,49 м² із прямим входом у будинок - тераса 31,65 м² - функціональне планування та великі панорамні вікна Комунікації: - електрика 17 кВт, 3 фази - газ - двоконтурний котел - індивідуальна свердловина 52 м із насосною станцією - аеробний септик Технічні характеристики: - повнотіла червона цегла - утеплення мінеральною ватою 155 мм - автоматизовані відкатні ворота Будинок продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. Ціна - 330 000 $.

Продаж сучасного приватного будинку в котеджному містечку Lotus, с. Забір'я Пропонується стильний будинок у закритому котеджному містечку Lotus, розташованому на зеленій лісовій галявині поруч із дев'ятьма озерами неймовірної краси. Тиха та приватна локація для комфортного життя неподалік Києва. Територія містечка закрита, під відеоспостереженням. Будується дитячий майданчик. Характеристики будинку: • Загальна площа будинку - 124 м² • Простора кухня-вітальня - 39,5 м² • Тераса - 30,34 м² • Гараж - 22,39 м² з окремим входом у будинок Комунікації: • Електроенергія - 3 фази, 17 кВт • Газ • Двоконтурний газовий котел • Індивідуальна свердловина 52 м з насосною станцією • Аеробний септик Будинок збудований із повнотілої червоної цегли та утеплений мінеральною ватою 150 мм, що забезпечує надійність, тепло та енергоефективність. На території встановлені автоматизовані відкатні ворота. Ціна - 285 000 $ Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продаж ексклюзивного будинку з басейном і виходом на озеро і ліс, 110 м кв в селі Забірʼя, Фастівського району Київської області. Це унікальна пропозиція, для проживання, бізнесу, зеленого туризму! Каскад із 9 озер, унікальне місце! Видова ділянка 17 соток під забудову, великий басейн, красивенне зариблене озеро, ліс поруч Жорнівський заповідник! Будинок 2010 року забудови, виповнений в рустикальному або стилі еко-садиби. Будинок затишний, теплий, енергонезалежний і дуже економний! Це прекрасна інвестиція для себе або для бізнесу. Є готова бізнес-модель. -натуральне дерево та балки -теплі природні кольори -глиняні та етно-декори -фактурна штукатурка - масивні меблі ручної роботи -затишне «сільське luxury» відчуття Будинок двоповерховий, з меблями, технікою, газовим опаленням. Є все необхідне для комфортного проживання. Новий великий басейн 8 м на 4 м. Є парковка на 2 машиномісця. На ділянці є сад, гарний газон, зроблений автополив газону. Ви хочете жити, як на курорті - це реально! 18 км від Києва і Ви в райському місті! Рибалка, пляж, басейн, ліс! Що ще потрібно для щастя? Документи в порядку. Держпрограми розглядаємо. Чекаю на перегляд. Є відеоогляд.

Продажа дома с газом, с. Заборье, Фастовский район Продаж будинку з газом, с. Забір'я, Фастівський р-н Продаж одноповерхового будинку 175 м², 8 соток в с. Забір'я Просторий сучасний будинок у закритому котеджному містечку серед лісу та озер. Тиха та безпечна локація для комфортного життя. Планування: - 3 спальні - 2 санвузли - гардеробна - велика кухня-вітальня з виходом на ділянку - гараж на 2 авто Будинок збудований із якісних матеріалів із застосуванням сучасних енергоефективних технологій. Комунікації: - індивідуальне газове опалення - власне водопостачання - септик - усі комунікації підведені Локація: с. Забір'я, Фастівський район - мальовнича місцевість із лісом та озерами, чисте повітря та тиша. До Києва - близько 30 хв, до Боярки - 12 хв. Переваги: - закрите містечко - ділянка 8 соток - гараж на 2 авто - продумане планування - природа навколо Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт і приватність. #A29750

Продається новий дім у селі Тарасівка, Київська область. Площа будинку 97 квадратних метрів, тераса 21,5 квадратних метрів. У будинку три спальні, кухня-студія два сан. вузли, технічні примішення. Виконана підготовка: поштукатурені стіни, проведена електропроводка, залиті теплі підлоги, утеплений стеля мінеральною ватою. Ділянка 5,5 соток з плиткою, місцями під озеленення, великий двір. Комунікації: септик 12 кубів, скважина 40 метрів, електрика 16 кВт, три фази. Чудове розташування: поряд спортивна школа, садок, супермаркет, всього 13 км до Києва по Одеській трасі. Телефонуйте, щоб дізнатися більше!

Продається сучасний садовий будинок, побудований за технологією barn house, у затишному СТ «Забірʼя». Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для відпочинку. Основні характеристики: Площа: 6 × 9,5 м + тераса 18 м² Планування: кухня-вітальня з панорамними вікнами, спальня, суміжний санвузол Комунікації: Електрика - 3 фази Вода - свердловина Газ - по вулиці Опалення та комфорт: Тепла підлога Бойлер (гаряча вода) Ділянка: 6 соток, садове товариство Інтер'єр: Скандинавський стиль з елементами лофту: світле дерево, високі стелі з відкритими балками, панорамні вікна, мінімалістична кухня, сучасний санвузол. Простір світлий і затишний. Комплектація: Продається з меблями та технікою - заїжджай і живи. Локація: Ліс поруч Озера до 2 км Транспорт до з/с «Боярка» Ціна: 85 000 у. о. Без комісії для покупця

Продам пів будинку в Забір'ї (центр) Будинок розташований у зручній локації: поруч школа, магазини та зупинка транспорту. Загальна площа будинку: 43,7 м² У будинку: велика кухня дві кімнати Загальна площа ділянки: 7.7соток (під забудовою) Додатково: город 4 сотки Підведені всі необхідні комунікації: світло газ вода На території є: літня кухня (дві кімнати) великий підвал Будинок потребує ремонту. Додаткові питання по телефону. Перегляд у зручний для Вас час.

Продаж елітного котеджу в закритому КМ LOTUS, що знаходиться серед лісу біля озер у с. Забірʼя під Києвом. Повна приватність, спокій і гармонія! Котеджне містечко «LOTUS» - це 38 високоякісних преміум будинків на закритій території. В оточенні соснового лісу та 9 озер. Адреса: с. Забір'я, Київська область - усього 19 км до Києва! Про будинок: Одноповерховий Площа ділянки: 8 соток. Площа будинку: 151 м² Висота стелі: 3.1 м Тераса: 43.5 м² Кількість кімнат: 3 Санвузли: 2 Кухня-вітальня: простора, з панорамними вікнами Гараж: 25 м² на першому поверсі з автоматичними воротами. Стіни: червона цегла, мінеральна вата Фасади: вентиляційні панелі та клінкерна плитка. Комунікації: - Електроживлення - 17 кВт - Свердловина - 52 м - Аеробна станція (септик) DANLEN - Газ (є газовий лічильник) - Виконано вивід під сантехніку, розведено електропроводку з виходами під розетки, встановлено електрощиток. - Вікна: металопластикові панорамні вікна REHAU SYNEGO з посиленою конструкцією - Ворота та вхідні двері броньовані RYTERNA PREMIUM виготовлені під замовлення. Будинок має три окремі кімнати, гардеробна, тех. Зона, санвузол, кладова, гараж, крита тераса. Кожна кімната має вихід до тераси. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 13 соток. Висота стелі 3.1 метра. Планування кімнат Роздільне. Є відео! ІНФРАСТРУКТУРА: магазини, ресторани, школи й лікарні в 5-20 хвилин на авто. - Магазини «Сільпо», «Фора» та «Епіцентр» - 7 км - Ресторани й кав'ярні - 10 хв на авто - Зручний виїзд через Віту-Поштову - мінімум заторів - Озера та зона відпочинку у Fish Park Забір'я - 5 хвилин від містечка: місце для прогулянок, риболовлі, пікніків і кінного клубу серед чистої природи. ВАЖЛИВО: Ми з задоволенням розробимо Вам дизайн проект та виконаємо ремонт - ВСІ МАЙСТРИ НА МІСЦІ ТА ГОТОВІ ДО РОБОТИ! Телефонуйте та оберіть свій дім! ПРОДАЖ ОСТАННІХ БУДИНКІВ З ВИХОДОМ У ЛІС! Відділ продажу 05******36

БЕЗ% ВІД ЗАБУДОВНИКА Отримайте можливість починати кожен ваш ранок з прогулянки у сосновуму лісі, а після проводьте час біля озера - на спокійній риболовлі або просто спостерігаючи за водою! Повна приватність, спокій та гармонія з природою. Котеджне містечко «LOTUS» - це 38 високоякісних преміум будинків на закритій території. В оточенні соснового лісу та 9 озер. Адреса: с. Забір'я, Київська область - усього 19 км до Києва! ПРО БУДИНОК: Одноповерховий Площа ділянки: від 8 до 13 соток. Площа будинку: 175 м² Висота стелі: 3.1 м Тераса: 36 м² Кількість кімнат: 3 Санвузли: 3 Кухня-вітальня: простора, з панорамними вікнами Гараж: 39 м² на першому поверсі з автоматичними воротами. Стіни: червона цегла, мінеральна вата Фасади: вентиляційні панелі та клінкерна плитка. ПРИЄМНІ МОЖЛИВОСТІ: - На даху є можливість встановити джакузі або зелену терасу з видом на ліс - Площа ділянки та комунікації дозволяють встановити басейн, збудувати зону барбекю, дитячий майданчик або технічне приміщення. - На території від 8 до 13 соток є місце для саду, міні городу ІНЖЕНЕРІЯ: - Електроживлення - 17 кВт - Свердловина - 52 м - Аеробна станція (септик) DANLEN - Газ (є газовий лічильник) - Виконано вивід під сантехніку, розведено електропроводку з виходами під розетки, встановлено електрощиток. - Вікна: металопластикові панорамні вікна REHAU SYNEGO з посиленою конструкцією - Ворота та вхідні двері броньовані RYTERNA PREMIUM виготовлені під замовлення. ІНФРАСТРУКТУРА: магазини, ресторани, школи й лікарні в 5-20 хвилин на авто. - Магазини «Сільпо», «Фора» та «Епіцентр» - 7 км - Ресторани й кав'ярні - 10 хв на авто - Зручний виїзд через Віту-Поштову - мінімум заторів - Озера та зона відпочинку у Fish Park Забір'я - 5 хвилин від містечка: місце для прогулянок, риболовлі, пікніків і кінного клубу серед чистої природи. ВАЖЛИВО: Ми з задоволенням розробимо Вам дизайн проект та виконаємо ремонт - ВСІ МАЙСТРИ НА МІСЦІ ТА ГОТОВІ ДО РОБОТИ! Телефонуйте та оберіть свій дім! ПРОДАЖ ОСТАННІХ БУДИНКІВ БІЛЯ ЛІСУ!

Котеджне містечко Legit - це проєкт, який реалізують в екологічно-чистому передмісті Києва, с. Забір'є. Інноваційне котеджне містечко з площею майже 15 гектарів, на яких розташовано 134 ділянки. Вашій увазі пропонуємо одноповерхові енергоефективні котеджі Класу А+, які побудовано виключно за сучасними технологіями! Затишні та комфортні будинки виконано в єдиному архітектурному стилі, що створює гармонійний образ містечка. Лаконічність форм, природні матеріали, теплі натуральні тони, злиття внутрішнього і зовнішнього просторів - саме ці ідеї втілилися в будинках Legit. Основні технічні характеристики будинку 147,5 м2 на ділянці 9.2 соток: Фундамент: монолітний пальовий (глибина - 2000мм, товщина - 250мм) з армованим монолітним ростверком, зовнішній бік цоколя та внутрішня сторона утеплені екструдованим пінопластом 100м; Підлога: вирівнюючий шар бетону 50 мм, утеплювальний пінопластом 200мм; покладено труби для гідроопалення; біла стяжка товщиною 80мм. Зовнішні стіни та фасад: керамічні блоки - кладка 240 мм, утеплення - пінопласт 200 мм; декоративна силіконова штукатурка та клінкерна плитка. Внутрішні перегородки: керамічні блоки - цегляна кладка 120 мм, гіпсова штукатурка 15 мм. Дах: балки 200х100, крокви 50х150, проліт між кроквами - 600 мм; утеплення - 250мм пінополіуретаном, покриття - мембрана ПВХ; тип - односхилий - 4,5°. Комунікації: Газ - заведено на ділянку; Електрика - 16 кВт 3 фази (силовий кабель заведено до будинку на розподільчий щит), зроблено розведення кабелів до коробок розеток; Вода - власна свердловина, проведені поліпропіленові труби 20го діаметру для гарячої та холодної води; Стічні побутові води - переливний септик 4м3 (опція-через локальне очисне устаткування) збирається в 8м3 локальний інфільтраційний септик. Інтернет - проведено оптоволоконний кабель до розподільного щитка. Зручне та раціональне планування: передпокій - 10,5 м2, коридор - 9,2 м2, 3 санвузли, простора кухня-вітальня - 36,7 м2 + 8,1 м2 з виходом на терасу 36 м2, 3 просторі кімнати -14,9 м2; 11,6 м2; 10,8 м2 та майстер-спальня 18,9 м2, гардеробна, паркомісце під декілька авто. Унікальна пропозиція для майбутніх власників! Побудовано першу чергу з 10 будинків площею 147,5 м2 на ділянках від 8 соток. Також, Вашій увазі пропонуємо ділянки від 8 соток з усіма необхідними комунікаціями: світлом 16 кВт, газ, інтернет та підʼїзними дорогами. Маємо типові проєкти від 100 м2, архітекторів, дизайнерів та будівельні бригади для реалізації Вашого індивідуального будинку "під ключ". Продаж без комісії! Вартість будинків від 159000$ Вартість ділянок від 2500$/сотка ‍За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону та запрошую на перегляд!

Два будинки та земельна ділянка у мальовничій локації! Продається ділянка з двома будинками в селі Забір'я на вулиці Зоряній, 33. В основному домі, на першому поверсі: велика вітальня з каміном, робочий кабінет, стильна кухня, перший санвузол з душовою кабіною, технічна (пральна) кімната. На другому поверсі: 2 спальні, дитяча кімната, великий санвузол з повноцінною ванною і гардеробна. В другому гостьовому будинку: простора кухня-вітальня з панорамними вікнами, санвузол і велика спальню з терасою на 2-му поверсі. Будинки повністю мебльовані та наповнені всім переліком необхідної побутової техніки. Дизайн в стилі «Прованс», камін на першому поверсі, елегантні та комфортні меблі, сучасне технічне наповнення. Основний 2-поверховий цегляний будинок площею 140 м2. Другий затишний 2-поверховий будиночок - дерев'яний, близько 100 м2, має підвальне приміщення (що може слугувати як укриття). Будинки в ідеальному стані з абсолютною незалежністю та автономністю системи життєздатності. Встановлено супутникову систему «STARLINK» і потужний генератор. Будинки газифіковані, опалення - газовий котел, своя свердловина, яма септик, автоматичні ворота, гараж на 2 авто. Доглянута ділянка 6 соток з автополивом, де розташовано 2 будинки (основний і гостьовий). Є дитячий майданчик, зона барбекю. Ділянка в оточенні соснового лісу. Встановлена система сигналізації та відеоспостереження. Чудова місцевість в оточенні соснового лісу і каскаду озер, в зручному транспортному доступі до Києва. Гарне розташування будинку, за 2 км розташовані великі магазини «Епіцентр» і «Сільпо». Гарна транспортна розв'язка, поряд зупинка маршрутки. Найближчі станції метро «Теремки» (синя гілка) - 20 км, до метро «Житомирська» (червона гілка) - 25 км. Якщо ви любите приймати гостей або у вас велика родина - ця пропозиція саме для вас! Мальовниче місце з чудовою природою поруч з Києвом. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!