Продаж сучасних дуплексів у новому закритому котеджному містечку «Тоскана Парк 3» на 8 домоволодінь. Об'єкт розташований у престижній лісовій частині Бучі (2 хвилини від ресторанного комплексу «Бістро Пекар») в оточенні хвойних дерев та елітної приватної забудови. **Старт продажу - Спеціальні умови: ** На перші два юніти діє розстрочка на 18 місяців без подорожчання. Прямий продаж, без комісії. **Параметри та планування: ** * Площа будинків: 125 м² та 132 м² * Ділянки: від 2.11 до 2.46 сотки (приватне подвір'я) * Формат: 4 окремі спальні, балкон, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, великі панорамні вікна. * Паркування: 2 власні машиномісця на території кожного юніта. **Технічні характеристики та конструктив: ** * **Стіни та конструкція: ** Стрічковий утечений фундамент. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, перекриття та сходи - монолітні залізобетонні плити від ТМ «Ковальська». Дах - металочерепиця. * **Енергоефективність: ** Утеплення фасадів мінерально-базальтовою ватою 100 мм (щільність 135 кг/м³). П'ятикамерні вікна Rehau Euro 70 з аргоновим наповненням у кольорі Антрацит. Надійні металеві двері з МДФ-накладками та терморозривом. * **Преміальна звукоізоляція: ** Стіна між сусідами має товщину понад 55 см (повнотіла цегла 250 мм + мінвата 50 мм + цегла 250 мм), що гарантує абсолютну тишу та пожежну безпеку. * **Зовнішнє оздоблення: ** Комбінований фасад із декоративної штукатурки, фасадної плитки та металевих рейок. **Комунікації (заведені та підключені) :** * **Газ: ** Підключено до котла, виконано розведення труб до плити за проєктом. * **Електрика: ** 8 кВт (у будинку №2.1 - 16 кВт), 3 фази (380 В). Вже виведено окремі кабелі під підключення генератора та зарядної станції для електромобіля. * **Вода та каналізація: ** Власна свердловина 60 м, автономний септик із переливом. **Благоустрій містечка: ** Територія повністю закрита. По периметру встановлено металевий паркан із загальною хвірткою та автоматичними ролетними воротами. Доріжки та паркомісця викладені тротуарною плиткою ФЕМ. На задніх дворах проведено планування чорноземом - ділянки повністю готові під газон чи ландшафтний дизайн. Поруч розташована вся необхідна міська інфраструктура: супермаркети, школи, дитячі садки та зони відпочинку. Щоб погодити час перегляду та отримати детальні відповіді на запитання, телефонуйте за вказаним номером.

Котеджне містечко «Тоскана парк 3» Лісова частина Бучі (2 хв від Бістро пекаря). Продаж сучасного дуплекса в Лісовій Бучі Стильний двоповерховий дуплекс у тихій та зеленій локації поруч із лісом -Сучасна архітектура -Закрита територія -Власних два паркомісця -Простора кухня-вітальня з виходом на терасу -4 окремі спальні та балкон - Великі панорамні вікна - Якісні матеріали та продумане планування. 120000$ до 145000$, розстрочка без здорожчання на 18 міс на перших два юніта. Технологія та матеріали будівництва: -Фундамент - стрічковий з утепленням. -Зовнішні стіни: Керамоблок 380, ширина стіни 380 мм. -Перекриття: Залізобетонні плити від ТМ Ковальська. -Бетонні сходи - бетон від ТМ Ковальська. -Утеплення зовнішніх стін: Мінерально-базальтова вата 100мм (щільність 135). - Центральна стіна між сусідами з повнотілої цегли 250 мм + 50 мм мінеральна вата 135 плотності +250 мм цегла для кращої звукоізоляції та додаткова пожежна безпека. -Вікна: п'ятикамерні енергозберігаючі вінки з енергозберігаючими склопакетами - Rehau Euro 70, та з аргоновим наповненням, колір Антрацит. -Вхідні двері: металеві з МДФ накладками та морозостійким покриттям. -фасад: Комбінований з поєднанням декоративної штукатурки та фасадної плитки, декоративні панелі металева рейка. -Дах: Металочерепиця. Опалення: індивідуальне - гасове. Ціна 120000$ Можливе розтермінування від забудовника без здорожчання!

Мрієте про життя серед вікових сосен у найпрестижнішій частині Бучі? Скоро у продажу третя черга легендарного проєкту - Toscana Park 3! Це не просто житло, це поєднання сучасної архітектури, повної автономності та неймовірної природи прямо за вашим вікном. Основні характеристики: • Площа: 130 м² (продумане планування для великої родини). • Поверховість: 2 поверхи + простора тераса для відпочинку на свіжому повітрі. • Локація: Лісова частина Бучі, ділянка межує з багатовіковими соснами. Якість будівництва та матеріали: Ми будуємо «як для себе», використовуючи преміальні матеріали: • Стіни: Надійний Керамоблок. • Утеплення: 100 мм для максимальної енергоефективності. • Фасад: Комбінація клінкерної цегли та стильних декоративних рейок - сучасний вигляд, що не втрачає актуальності. Повна автономність - ваш комфорт за будь-яких умов: • Електрика: 8 кВт (достатньо для всієї побутової техніки). • Вода: Власна свердловина. • Каналізація: Септик із переливом. Чому варто звернути увагу саме зараз? На етапі старту продажу діє найвигідніша ціна. Це ідеальний момент для тих, хто хоче придбати якісний будинок за приємною вартістю до офіційного відкриття сезону. Встигніть забронювати свій будинок у Toscana Park 3! Місцезнаходження: Буча (район соснового лісу). Розтермінування на 18 місяців без переплат ! На 2 Перших уніта ! Телефонуйте вже зараз, щоб дізнатися деталі та бути першим у черзі на перегляд