Продаж будинків - Солом'янський район

Продається будинок в Солом'янському районі міста Києва від власника без комісії для покупця. Будинок розташований неподалік ЖК «Британський квартал». Нова вулиця, поруч збудовані нові будинки, тупикова вулиця, спокійна локація. Є прямий виїзд на вул. Дмитра Луценко. * Будинок побудований з червоної цегли 38 см, утеплений мінеральною ватою 10 см. * Фасад оздоблений клінкерною плиткою, * Перекриття між 1 та 2 поверхом - монолітне залізобетонне. * Перекриття між 2м та горищем - дерев'яні балки та утеплення (мембрана + 200мм мін вата). * Усередині будинку розведена електрика, сантехніка та труби опалення. * У будинку розведена водяна тепла підлога, обладнана котельня. * Вікна Rehau з енергозбереженням. * Висота стель 3 м. Будинок введений в експлуатацію, прописаних немає. Будинок має загальну площу 172,6 кв. м, (за тех. паспортом) та житлову площу 63,54 кв. м. Планування будинку є у завантажених фотографіях. Ділянка площею 6 соток. Планування. У будинку 4 кімнати, кухня, зал, котельня, передпокій, гардероб, комора, ванна кімната, коридор, тамбур та тераса. Комунікації: * Електрика - 15 кВт, 3 фази (є можливість розширення), лічильник день/ніч. Перепроведено 3 фази кабелю, що дозволить за необхідності підняти вхідну потужність до 42 кВт і більше. Кабель мідний, 5х16 мм. * Зроблено якісне заземлення. * Вода - свердловина 45 метрів, зроблено аналіз води, є протокол випробувань. * Каналізація. Встановлено станцію очищення каналізаційних стоків. Модель AQUATEC ATVFL8 розрахована на 1200 л/добу (для сім'ї з 8 осіб). Також зроблено дренажне поле, що повністю прибирає потреби відкачування каналізації. Все перетворюється на 99% води. * Опалення - електродний котел, перший поверх - водяна підлога, другий поверх - радіатори. Територія та подвір'я. * Територія огороджена, є відкатні ворота, хвіртка. * Місце для паркування 2х авто. * Зроблені вимощення по периметру та забетонований двір спереду. * Зроблено дренажну систему для дощових стоків. * Є велика крита монолітна тераса, що примикає до будинку, площею 27 кв. м. * Підготовлені закладки для поливу, додаткових електр. зон (наприклад, для заряджання електромобіля). * Є доросле дерево (горіх) на ділянці - дає прекрасну тінь і плодоносить щороку. Також росте малина, урожай з весни до осені, 2 рази на рік. * Вивіз сміття, прибирання території на вулиці у зв'язці з кооперативом. Усі поетапні роботи в будинку зафіксовані. Можемо допомогти з ремонтом за вашим індивідуальним проектом.

Купити будинок Батиєва Гора Київ - престижна нерухомість у серці Солом'янського району Пропонується до продажу елітний будинок на Батиєвій Горі (вул. Привітна), у центральній частині Києва - в престижному Солом'янському районі. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче купити будинок Батиєва Гора Київ з усіма умовами для життя, бізнесу або представництва. Площа будинку - 723 м2, три поверхи, просторий гараж на 4-5 авто. Будинок розташований на ділянці 10 соток з доглянутим газоном та автополивом. Панорамний краєвид на Київ створює відчуття простору та елітності. Розкішна інфраструктура для життя й роботи: - Цокольний рівень: басейн з підігрівом, сауна, душова, більярдна, пральня, котельня, гараж. - 1 поверх: простора вітальня з каміном, кабінет, спальня, кухня (24,6 м2), хол, санвузол. - 2 поверх: 4 спальні з індивідуальними санвузлами, велика побутова кімната (35 м2), тераса з видом. Комфорт і технічне оснащення: У будинку - теплі водяні підлоги, дві газові котельні (основна і резервна), припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, озонування повітря, система очищення води в басейні. Є відеоспостереження, відеодомофон, сигналізація, комп'ютерна мережа, супутникове телебачення, швидкісний інтернет. Підключені всі міські комунікації: електрика (3 фази), центральний водопровід і каналізація. Установлений договір на вивезення сміття. Будинок на Батиєвій Горі - рішення для бізнесу та життя Ця нерухомість стане ідеальною для комфортного проживання або для облаштування офісу, представництва, амбасади, приватної клініки чи навчального центру. Зручне розташування, розвинута інфраструктура району, близькість до Протасового Яру, центру Києва - додаткові переваги.