Продаж будинків - Щербанівка

*Ціна 110000€ за готівку при 100% розрахунку ($-можливий), частково гривня можлива. На рахунок можна 100% в гривні без проблем. Без торгу дім вартує своїх коштів, а ділянка виходить безкоштовно взагалі! Оформлення мінімальне. *Ціна 135000€ при купівлі з Розтермінуванням платежу = за 15соток 120кв м з ремонтом+30кв м з частковим рем., +70кв м тераси+підсобні приміщ, паркан, камери, комунікації, сад. Дуже багато чого залишається. Перший внесок при розтермінування від 80 000€ ($-перерахунок) - на рахунок можна в гривні - нотаріальний договір купівлі - продажу попередній з подальшим закриттям угоди основний договір. (Якщо такий дім орендувати на сьогоднішні ціни це 800€ +- від терміну оренди залежить та кількості орендарів, то виходить неймовірно вигідно придбати в Розтермінування та виплачувати щомісяця від 1200€ + ) *До будинку зроблена нова дорога- основа для укладки асфальту! 300метрів до асфальту (8км до м. Українка). *Світло 3 Фази лічильник день/ніч, мідна проводка на 50 кВт - можна під бізнес. *Ділянка приватизована давно, в 2016 році набута у спадок 15-соток і можна через дорогу купити ще 20 соток приватизовано, з виходом до річки, ще + 5 соток доглянутого берегу з насадженнями. *Будинок 2021 року *120кв м з РЕМОНТОМ ВТЕПЛЕНО (25000$втепленя коштувало), 2021року; + *30кв м ПРИБУДОВА так само ВТЕПЛЕНО 100мм (без ремонту всередині - тільки електрика). 2021 року; *12кв м хоз. будівля 2023 року; *Паркан 10 000$ коштував; *Ділянка 25 000€ + - риночна ціна, але в мене є ДЖЕРЕЛА тож ділянка дуже цінна, та хвойний і фруктовий сад - вкладено близько 10 000$ в рослини, ще вона під високими холмами де немає сильних вітрів, затишно та безпечно, не проїзжа тупікова вулиця на 9 будинків чужі не ходять; *Залита Армована парковка з закладними під навіс під 3 авто 2023 рік (3500$); *Комунікації : (септик переливний - не потребує викачки, 3-ри колодці з водою, світло, газ під хвірткою) *Вся каналізація сота оранжева труба, під посудомийку все зроблено - не встановлена, треба дивитися будинок, все описати неможливо. *70 кв м тераси на міцному металі (7000$) *В саду зібрані колекційні рослини які підходять під наш клімат *ЗАВЖДИ є чиста Джерельна вода в будинку (+на вулиці) - якщо немає електрики біжить самотьоком під природнім напором з гори, якщо кран відкрити - тобто, ХОЛОДНА чиста вода завжди є, з бойлером і гаряча є). *ЗАВЖДИ тепло, є дуже крута груба - 1.5 відра дров 45 хвилин часу поки прогорять і задвинути ШИБЕР 1 раз на добу протопии : +19/20° буде в будинку - 100кв м обігріває! (без однієї кімнати). *СЕПТИК - НЕ потребує викачки! * (кухня та вбудована тех. ЗАЛИШАЄТЬСЯ Bosch, три шафи залишаються, бойлер, станція, виравнювач напруги на дім), насоси, хоз. інвентарь залишаються, дрова. Дім максимально теплий та Автономний до 1200грн/міс літо та до 3700грн/міс зима = БІЛЬШЕ НЕМАЄ ЖОДНИХ ПЛАТЕЖІВ *Сміття вивозять безкоштовно багато років. Величезний Бак стоїть в селі. Газ під хвірткою, не заводили не бачу потреби - в Щербанівці ДУЖЕ РІДКО ВИМИКАЮТЬ СВІТЛО- графіки відключень є але вони не дійсні, світло 95% завжди є, на 2 хв можуть вимкнути- пройтися по сусідам - підтвердять! За 5 рік війни коли Обухів і Українка з жосткими графіками зимою в нас майже не вимикали! 55 см товщина 2-х поверхів D400 плашмя Аерок, 2 армопояси+100mm не горючій плотний пінопласт, всі матеріали ЄС, стеля втеплена Базальтовою ватою 200mm. Літом прохолодний. 22-2024 роки ремонт. Є фото будівництва повністю. Якісні вікна: 70 профіль, 2-х камерний склопакет+ аргон та напилення від сонця, двері вхідні фірма: Страж втеплені, міжкімнатні "Папа карло", дах німецький самий якісний на ринку як і димохідна труба, є батареї і вони з терморегулятором та програмуванням А+++ найкращі на ринку по економії, на гарантіі 25 років! Ми майже не користувалися, груби хватало до зими 26 р. - перший раз включали батареї для комфорту. * 4-окремі кімнати в основному домі 120 кв м + окремий будинок ДОБУДОВА 30 кв м з частковым ремонтом для окремого проживання зі своїм входом та двором! = 150кв м ПОВНІСТЮ ВТЕПЛЕНО: фундамент, підлога, стіни, стеля. +70 кв м тераси+хоз. будівля теж з