Продаж будинків - Русанівські сади

Будинок, у якому автономність - це не опція, а стиль життя Русанівські сади | Лівобережна | 166,6 м² | приватна ділянка 6,4 сотки Усього 10 хвилин до центру Києва - і ви вдома. У місці, де панує тиша, багато зелені та відчуття приватності, але водночас поруч є метро, набережна й уся необхідна інфраструктура. На приватній ділянці 6,4 сотки розташований сучасний цегляний будинок площею 166,6 м², який після ремонту у 2024 році повністю готовий до проживання. Тут уже все продумано - від інженерних рішень до комфортних зон для відпочинку. Повна автономність Коли в місті зникає світло - тут життя триває у звичному ритмі. Будинок обладнаний сонячною електростанцією 15 кВт, генератором, Starlink, оптичним інтернетом, газовим та електричним котлами. Автономність роботи - до 30 годин. Тепла підлога по всьому першому поверху забезпечує додатковий комфорт у будь-яку пору року. Простір для життя Світла вітальня площею 40 м² із виходом на терасу стане центром сімейного життя. Три окремі спальні, гардеробна, два санвузли, кухня, котельня та допоміжні приміщення створюють функціональне планування, у якому комфортно кожному члену родини. Територія Доглянута приватна ділянка створена для відпочинку та життя на свіжому повітрі. Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, фруктовий сад, зона BBQ, дитячий майданчик, власна свердловина глибиною 50 метрів та паркінг до 6 автомобілів - усе вже готове для нових власників. Локація Русанівські сади - одна з найпрестижніших локацій приватної забудови Києва. -метро Лівобережна - у пішій доступності; -лише 300 метрів до Дніпровської набережної; -близько 10 хвилин до центру міста; -поруч ЖК «Русанівська Гавань», супермаркети, ресторани, спортивні клуби, школи та вся необхідна інфраструктура. Будинок продається з меблями та побутовою технікою. Можливий безготівковий розрахунок та оплата в USDT.

Hi-Tech будинок, Русанівські Сади вул. 1а Садова, Київ, метро Лівобережна Перша лінія від Дніпра. Вихід на берег. Русанівські Сади - тиша в місті 200 м² | 2 поверхи | Hi-Tech | 2018 рік Авторський проект. Збудований для себе - видно по деталях - ПЛАНУВАННЯ Кухня-вітальня зі стелями 5 метрів і виходом на ділянку 3 спальні + кабінет 2 гардеробні 2 санвузли Гараж на 2 авто - ІНЖЕНЕРІЯ 15 кВт - 2 введення: ДТЕК + кооператив. Світло є завжди! Припливно-витяжна вентиляція під кожною батареєю - повітря заходить вже тепле Електричне опалення Своя свердловина + біосептик - ДЕТАЛІ ЯКІ ВРАЖАЮТЬ Паркетна дошка Сенсорні прохідні вимикачі Розеток - як в офісі Сейф + сейф для зброї Сигналізація - ДІЛЯНКА 6 соток своїх + 2 в користуванні 2 в'їзди · 3 входи в будинок · 3 входи на ділянку Ландшафтний дизайн Автоматичні ворота - КОНСТРУКТИВ СІП-панелі ОСБ · утеплення 50 см · мінвата в даху Декоративна штукатурка на фасаді Плоский дах - Базові меблі в комплекті Заїжджай і живи

Сучасний будинок 283,9 м² з басейном та другим світлом. До Подолу - 9 хвилин Пропонується просторий триповерховий будинок 2014 року побудови загальною площею 283,9 м² на ділянці 6,5 соток. Будинок розташований на закритій наскрізній вулиці, доступ до якої обмежений автоматичними воротами з обох сторін, що відкриваються з пульта. Завдяки швидкому виїзду на Подільський міст дорога до Подолу займає лише 9 хвилин. Будинок зведений із газоблоку з цегляним облицюванням та поєднує високий рівень комфорту, автономності та безпеки. Серцем будинку є простора кухня-вітальня площею 69,5 м² з висотою стелі близько 6,5 метрів, другим світлом та унікальним кахельним каміном, який довго зберігає тепло та створює особливу атмосферу затишку. Планування передбачає три окремі кімнати, три санвузли та продуману систему зберігання. Кожна спальня має власну гардеробну, а на першому поверсі додатково облаштована окрема простора гардеробна кімната. ## Технічне оснащення * Артезіанська свердловина глибиною 80 метрів. * Система очищення води на весь будинок - воду можна пити безпосередньо з крана. * Бойлер на 200 літрів. * Новий електричний котел Vaillant на гарантії. * Два котли: * 18 кВт - від міської мережі; * 6 кВт - для роботи від генератора. * Бензиновий генератор потужністю 9 кВт. * Стабілізатор напруги на три фази. * Автономне опалення. * Тепла підлога у санвузлах та камінній залі. * 6 кондиціонерів. * Нові радіатори опалення, встановлені цього року. * Кахельний камін із високою теплоємністю. ## Ділянка та безпека * Басейн. * Автоматичний полив. * Гараж. * Критий паркінг. * Погріб як укриття * Домофон. * Охоронна сигналізація Sheriff. * Відеоспостереження по всьому периметру будинку. * Закрита наскрізна вулиця з автоматичними воротами з обох сторін. ## Переваги ️ Кухня-вітальня 69,5 м² зі стелями 6,5 м та другим світлом ️ Кахельний камін, який довго утримує тепло ️ Кожна спальня має власну гардеробну ️ Окрема простора гардеробна на першому поверсі ️ Басейн та автоматичний полив ️ Артезіанська свердловина 80 м із системою очищення води ️ Генератор 9 кВт та автономне опалення ️ Гараж + критий паркінг ️ Відеоспостереження та сигналізація Sheriff ️ Закрита вулиця з автоматичними воротами з обох сторін ️ Лише 9 хвилин до Подолу через Подільський міст Будинок створений для тих, хто цінує простір, приватність, високий рівень автономності та комфорт заміського життя, залишаючись у безпосередній близькості до центру Києва. Комунікації #A32199

Пропонується до продажу сучасний триповерховий таунхаус у житловому комплексі Rusaniv Gardens, розташованому в самому центрі Русанівських Садів поруч із озером. Комплекс поєднує комфорт заміського життя із зручністю міської інфраструктури, пропонуючи високий рівень автономності, безпеки та енергоефективності. Дизайн-проєкт квартири входить у вартість, що дозволяє швидше реалізувати індивідуальний інтер'єр. Основна інформація: - Загальна площа: 165,5 м² - Кількість кімнат: 4 - Поверховість будинку: 3 - Кількість санвузлів: 3 - Тип будинку: таунхаус - Рік будівництва: 2024 Планування: - простора кухня-вітальня - 4 кімнати - 3 санвузли - тераса - власне міні-подвір'я Комплектація: - дизайн-проєкт у подарунок - розведена електропроводка - змонтована система теплої підлоги на першому поверсі та в санвузлах - радіаторна система опалення - розведення гарячої та холодної води - розведення каналізації - стяжка підлоги - гіпсова штукатурка стін - сантехнічна інсталяція Geberit - труби теплої підлоги Rehau - каналізаційні труби Astendorf - вікна Rehau з трикамерним склопакетом Переваги та характеристики: - закрита територія - автоматичні ворота - відеоспостереження - домофон - система віддаленого керування Ajax - автономне вуличне освітлення - генератор - Starlink - автономне водопостачання зі свердловини 63 м - система біоочищення Zelena Skelia - утеплення газоблоком StoneLight та полістиролом - електропостачання до 17 кВт - власне паркомісце - тераса - міні-подвір'я - готовий до реалізації індивідуального дизайну Інфраструктура: - житловий комплекс Rusaniv Gardens - закрита територія комплексу - зона барбекю - спільна зона відпочинку - озеро з фонтаном та живою рибою - простір для дитячого або спортивного майданчика - зручне розташування в центрі Русанівських Садів - близькість до центральної частини Києва - комфортне транспортне сполучення Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR10816 Продажа Таунхаус Киев Русановские Сады Rusaniv Gardens 4 комнаты 165,5 м² Терраса Закрытая территория Генератор Starlink Дизайн-проект

Без коміссії для покупця. Продаж Hi-Tech будинка, Русанівські Сади вул. 1а Садова, Київ, метро Лівобережна Перша лінія від Дніпра. Вихід на берег. Русанівські Сади - тиша в місті 200 м² | 2 поверхи | Hi-Tech | 2018 рік Авторський проект. Збудований для себе - видно по деталях - ПЛАНУВАННЯ Кухня-вітальня зі стелями 5 метрів і виходом на ділянку 3 спальні + кабінет 2 гардеробні 2 санвузли Гараж на 2 авто - ІНЖЕНЕРІЯ 15 кВт - 2 введення: ДТЕК + кооператив 220-380 Світло є завжди! Припливно-витяжна вентиляція під кожною батареєю - повітря заходить вже тепле Електричне опалення Своя свердловина + біосептик - ДЕТАЛІ ЯКІ ВРАЖАЮТЬ Паркетна дошка Сенсорні прохідні вимикачі Розеток - як в офісі Сейф + сейф для зброї Сигналізація - ДІЛЯНКА 6 соток своїх + 2 в користуванні 2 в'їзди · 3 входи в будинок · 3 входи на ділянку Ландшафтний дизайн Автоматичні ворота - КОНСТРУКТИВ СІП-панелі ОСБ · утеплення 50 см · мінвата в даху Декоративна штукатурка на фасаді Плоский дах

Кращий будинок Русанівських садів! Єдиний, де комфорт сучасного мегаполісу поєднується з відчуття заміського затишку. Соток більше ніж зазвичай - 8,5. Асфальтований під'їзд, відео-спостереження, автоматичні ворота, паркова для 3-х авто. Окремо - будинок з кімнатою-майстернею з усім потрібним приладдям, дитячим відокремленим «бункером». Двоповерхова цегляна лазня, утеплена з кімнатою відпочинку. Альтанка - закрита, з камінною топкою та меблями. Прогулюючись густим зеленим загоном, відчуйте поєднання з природою, дивлячись на дерева персиків, яблук, груш, обліпихи, кущі смородини, малини, винограду сортового та окремого виду для поціновувачів домашньої консервації. Нарешті будинок: Керамічна цегла - основний матеріал технічного наповнення будинку, шириною 35 см, повністю фасадна частина з утепленням 10 см, монолітно-каркасна технологія та укриття - додаткова безпека. Фундамент - особлива фішка проектування кращих інженерів світу - Новітні технології збережуть будинок сухим та цілим. Ремонт вищого ґатунку робився для себе з відчуттям того, що проживання в ньому буде виключно відокремлене від догляду за будинком, а зосереджене на сім'ї. Про безперечну якість, ергономіку та перфекционіський погляд можу окремо розповісти детальніше. Перший поверх на два входи; кухня, вітальня з каміном, гардеробна, вбиральня, серверна. Все обладнано технікою та мебльовано. Другий поверх - Господарський. 2 кімнати, кабінет, вбиральня та гардероб. Балкони з другого поверху - це дивовижні Закати на Березі річки. Дитячий поверх - Третій. Для сім'ї з двома різнополими дітьми. Фортеця хлопчиків трансформується з ігрової зали до навчальної кімнати. Кімната для дівчинки також повністю мебльована та Чекає на Подругу. Ортопедичні ліжка - відновлюють енергетичний баланс. Ідеальне проводження часу в будь-яку пору року поєднує закрита альтанка та двоповерхова цегляна лазня. Дуже зручно, коли приїздять друзі. У 2 хв. пішки чистий піщаний пляж із зоною здоров'я. Емоційного задоволення додає теплий, вбудований з підігрівом та підсвіткою басейн. Аура комфорту, радості та життя. В пішій доступності громадський Транспорт на Хрещатик. М. Лівобережна- 2 рейси, авто - 7 хв. Русанівські Сади - це легені Києва, комфортність, та місце, де жадав би постійно проживати. Відчуйте радість від своєї мрії. Телефонуйте. З повагою, Дмитро Олександрович. Деталі Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел комбінований. У будинку є Телевізор, DVD програвач, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Своя каналізація -септик. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Інтернет оптоволоконний. Без комісії. Метро Левобережная, Русановские Сады, левая сторона к воде.

Продаж будинку. Русанівські сади. 15хв. від метро Лівобережна. Маєток на березі озера. Велика зелена ділянка 12 соток. Загальна площа будівель: 470м: Головний будинок + гостьовий будинок + будинок для відпочинку: басейн, сауна, більярд. Зроблено оновлення - новий якісний дах. Новий паркан з воротами та паркувальний майданчик на 2 авто. Зручно добиратись від метро Лівобережна та з центру через новий міст. Гарна нова дорога. Тихе місце, охорона 24/7. Гараж на 2 авто. Дизель-генератор, світло, тепло, інтернет. Свій вихід на воду - альтанка на березі, мангал. На території: ландшафтний дизайн, високі ялини, троянди, самшит, декоративне озеро. Поруч пост охорони, солідні сусіди. 15 хвилин пішки - Дніпро, Урочище Горбачиха, Труханів острів. Можливо під житло, офіс та інше. Від власників без комісії.