Ріелторам - не турбувати! Розмножувати та публікувати мій матеріал заборенено! Продаж, Є Оселя (умови обговорюємо, зараз ціна вказана за готівку), розтермінування оплати, обмін з доплатою. Розташування: Київ, Солом'янський район, Робітнича 5а. 3-поверхи, Будинок дуплекс, 180 м2. 4 кімнати. 3 санвузли. Гараж (сухий! ) 60 м2. Укриття. 4 балкони-лоджії. 1-й поверх: гараж 6х7 метрів, укриття та котельня 3х7 метрів. 2-й поверх: зал, кухня, кімната, санвузол. 3-й поверх: 2 кімнати, 2 санвузли, кімната-гардероб. 4 - вихід на плоский дах. Дах - монолітне перекриття, хоч ще один поверх піднімай. Ділянка 5 соток, але так як будинок з краю ділянки, здається, що більше (див. фото). Ділянка правильної форми, кутова з видом на річку. Ділянка має невеликий уклін, тож дощова вода на ділянці стояти не буде. Будинок збудований на плиті півметра. Перший поверх - з ФБС блоків 400х600х2400. Перекриття монолітні. Стіни Арок Д400 375 мм паз/гребінь. Утеплення стін 100 мм пінопласт, даху - 200 мм пінополістирол. Стіна, що межує із сусідами 400 мм із двосторонньою ізоляцією. Гідроізоляція даху - мембрана. Всі вікна в підлогу, якісні надійні вікна з якісною фурнітурою (Австрія) поворотно/відкидні. У гаражі радіаторне опалення. 2 та 3 поверх - водяна тепла підлога з колектором на 10 виходів на кожен поверх. Кондиціонери з функцією теплового насосу до -25 градусів. Бойлер комбінованого нагріву із рециркуляцією. Електричний котел із програматором роботи по дням/тижням. Твердопаливний котел. Зовнішній сендвіч димар (утеплений). Електрика 220/380 17 квт. Міська вода. Каналізація септик. Газ уздовж ділянки (якщо потрібне підключення 5-6К під ключ). Фільтрація води загальна та окремо фільтр осмос. Інтернет заведено на кожен поверх. Вивіз сміття. Паркан - терасна дошка, що продувається і не нагріває кущі, дерева, рослини. Будинок збудовано та введено в експлуатацію у 2023 році. Все нове. На підлозі повністю плитка. Стіни білий супермат фарби. Є все: від газонокосарки до посуду. Цілком готове рішення для життя. Гарні сусіди вулицею, які не лізуть у приватне життя. Найкраща транспортна розв'язка в Київі: багато роз'їздів у будь-який бік (у пробці стояти точно не будете). Поруч річка. Риболовля. Ділянка місце навколо тихе та зелене. Магазини до 500 метрів. Садки дитяці. Класна школа. Епіцентр. ТРЦ Республіка. Аракс.