Продаж будинків - Печерський район

БЕЗ % Продаж сучасного будинку з ремонтом КМ "Щастя". Київ, Жуляни, вул. Богомазова. Площею 142 м2, ділянка 4 сотоки. БЕЗ % Пропонується в продаж приватний будинок в Голосіївському районі в котеджному містечку "Щастя" (по вул. Богомазова), загальною площею 142 м2, на ділянці 4 сотоки. Комунікації: -Ділянка - з автоматичним поливом газону та підсвіткою -Вода - свердловина та система очищення води ( фільтр комплексного очищення Waterboss) -Інтернет - оптоволоконний кабель та безшовна WiF мережа -Встановлено охоронну, камери відеоспостереження та домофон -Електрика - з фази, 15 кВт, захист від перепадів напруги -Опалення - енергоефективний котел, на 1 поверсі водяна тепла підлога -Водонагрівач (бойлер) -Каналізація - септик з переливом 2 кільця. -Можливо підключити газ! В будинку виконано якісний ремонт, заходь і живи. Рік побудови: 2020 Характеристики будинку: - загальна площа 142,5 кв. м; -стіни газоблок; -дах металочерепиця; - зовнішнє утеплення стін пінопласт; -панорамні вікна. Планування: 1 поверх: *простора вітальня, поєднана з кухнею; *гостьова кімната; *санвузол; *вихід на терасу. 2 поверх: -три спальні; -санвузол; -гардеробна при спальні. Поруч хороші сусіди, розвинена міська інфраструктура, асфальтований під'їзд. Ціна продажу 290 000 у.е. БЕЗ %

Продажа дома в центре Киева. ул Добролюбова. На против Ботанического сада, метро 7 мин Дружбы Народов. Дом 800 м2, два этажа. 1 й этаж: гостиная, столовая, кухня, кабинет, сауна, постирочная, гардеробная. Гараж на 2 автомобиля, котельная. Кухня с выходом на террасу, 2 с/узла. 2й этаж: холл с шикарным камином, 4 спальни, Вся мебель и отделка в доме только из натуральных материалов - натуральное дерево, мрамор, кожа. Большая терраса оборудована мангалом, мойкой. Дом оснащен геотермальным тепловым насосом с функцией отопления и охлаждения, что в разы сокращает затраты в зимний период. Участок 9 соток. Выполнен ландшафтный дизайн

Пропонується сучасний заміський будинок у м. Київ, у тихій локації поруч із лісом та всього за 5 хвилин їзди від метро Житомирська. Закрита територія забезпечує приватність і безпеку. Площа будинку - від 180 кв. м, додатково дві тераси по 40 кв. м та балкон. Ділянка - 4,4 сотки, з бруківкою та газоном, є можливість облаштування басейну. Будинок збудований з повнотілої червоної цегли (400 мм), утеплений мінеральною ватою 100 мм. Перегородки також цегляні. Дах - 4-скатний з бітумної черепиці, утеплення перекриття - 200 мм мінеральної вати. Фасад оздоблений клінкерною плиткою та - термодошкою (вільха). В будинку зроблена гіпсова штукатурка стін, суха стяжка на обох поверхах, тепла підлога на першому та другому рівні. Вікна REHAU 86 мм, 3-камерні, з фурнітурою REHAU. Комунікації: електроенергія 3 фази, 16 кВт газ підведений до будинку розведена електрика за проєктом забудовника вода розведена трубами REHAU центральне водопостачання каналізація - централізована котел Vaillant підведення під інтернет Ідеальний варіант для тих, хто шукає якісний, енергоефективний будинок у зеленій зоні столиці з швидким доступом до метро.

Печерськ. Звіринець. вул. Буслівська. - Ексклюзивний будинок в англійському стилі, поруч з Ботанічним садом ім. Гришка. Площа: 475 м2. Кількість спален: 5 Стан: в процесі ремонту - завершальна стадія. Раціональне планування: На 0 поверсі: котельна, лазня, спортзал, кімната відпочинку, санвузол. 1 поверх - кухня, що переходить у простору вітальню, гостьова кімната-кабінет, гардероб+с/в. 2 поверх: 4 спальні з виходом на терасу та гардеробними, 2 с/в. Панорамний вид на Ботанічний сад! Площа ділянки: 8 соток. На території: виділена зона барбекю, будинок охорони, автонавіс, басейн.

Просторий 3-поверховий будинок з ділянкою 12,5 сотки біля метро Славутич! Пропонується до продажу комфортний 3-поверховий цегляний будинок загальною площею 270 кв. м, розташований на просторій доглянутій ділянці 12,5 сотки в Дарницькому районі за адресою: вулиця 57-а Садова, ділянки 7 та 9. Будівля зведена на надійному залізобетонному монолітному фундаменті, дах покритий якісною бітумною черепицею, а покрівля та фасад повністю утеплені. Будинок оснащений котельнею, централізованим опаленням, додатковими конвекторами, а також власною свердловиною та переливним септиком. Будинок перебуває в чудовому житловому стані та має продумане планування для великої родини або відпочинку: велика кухня, світла вітальня, 4 затишні спальні кімнати, містка гардеробна та два санвузли (на 1-му та 2-му поверхах). Весь перший поверх обладнано системою підлоги з підігрівом. У вітальні встановлено справжній камін, який здатен опалювати весь будинок, а на 3-му поверсі облаштовано розкішну зону відпочинку з новим більярдним столом. Дім продається з усіма меблями та побутовою технікою (зокрема, великим холодильником, посудомийною та пральною машинами). На просторій території 12,5 сотки виконано озеленення з газоном та деревними насадженнями, за якими доглядає автоматична система поливу. Тут облаштовано затишну мангальну зону для пікніків, а також передбачено критий гараж із безпосереднім входом до будинку. Будинок розташований на тихій затишній вулиці у садовому товаристві Будівельник. За 5 хвилин пішої ходи розташований чистий пляж на озері Підбірна та дитячий майданчик. Локація має чудово розвинену місцеву інфраструктуру: поруч працюють дитячий садок Hi Kid, супермаркети Box Express Market, Rozetka, піцерія Obert Pizza, кавярні, студія краси, ветеринарна клініка, будівельний та садовий магазини, СТО, автомийка й поштомати. Транспортне сполучення з містом зручне та швидке: до зупинки громадського транспорту 5 хвилин пішки, а до станції метро Славутич курсують 2 маршрутні таксі (всього 15 хвилин їзди як власним авто, так і міським транспортом). Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

БЕЗ% Продаж сучасного будинку. Жуляни. Голосіївський р-н. Вул. Малинова Продаж сучасного котеджу КТ Щастя. Жуляни. 2021 року побудови. Характеристики будинку: -площа будинку 150 -стіни термо-щитовий будинок; -дах металочерепиця; -стіни зовні обшиті натуральним деревяним брусом кольору горіх; - стіни всередині обшиті натуральним деревяним брусом білого кольору; -Ділянка 8 сотки з авто поливом і метало профільним парканом; -Асфальтний підїзд. -Свердловина 45 м. -Септик 8 кубів. Планування: -1 поверх-вітальня з кухнею, гостьова кімната, санвузол з душем, вихід на трасу. Високі стелі забезпечують багато світла та повітря. Тепла підлога по всьому першому поверху. -2 поверх-дві спальні, санвузол. -Підвал з бетонним перекриттям (може використовуватися як бомбосховище). -Гараж прибудований до будинку. Комунікації: -Опалення електричне (тепла підлога на першому поверсі та електро конвектори по всіх кімнатах, інверторний кондиціонер) -Є генератор на 120 кВт. на 5 сусідів. Будинок продається з усіма меблями та побутовою технікою! Заходь і живи. Гарні сусіди, усі міські інфраструктури (вивіз сміття, охорона), асфальтний підїзд. Відео огляд ділянки та будинку за додатковим запитом! Ціна продажу 260 000 у. о. БЕЗ% від Власника.

До вашої уваги пропонується в продаж цегляний 2-поверховий будинок, площею 200 м. кв., з високими стелями, в якому є 5 кімнат, санвузол, а також кухня. Розташований поблизу метро Звіринецька, в районі Чорна Гора, а також ділянка - 6 соток, правильної прямокутної форми, рівна. Біля будинку є місце для паркування автомобіля, є заїзд на територію. Один власник. Ділянка не приватизована, але це звичайна практика для старих будинків в Києві. Ділянка закріплена за цим будинком, є можливість оформити право користування ( оренда або постійне користування). Покупець матиме право оформити приватизацію після купівлі будинку. Поруч розвинена інфраструктура.

Вул. Вільшанська 14/2 Загальна площа - 1 100 м2 ( без врахування терас та даху ) Поверховість - 4 • Планування: 4 поверхи в кожній частині, глибокий цокольний поверх придатний для повноцінного укриття. Закритий сухий гараж. • Характеристики: Фінішне шпаклювання, електрична розводка, розведена подача води, кондиціонування та іонізація повітря, кондиціонери DAKON, підготовані, парогенерація, басейни - 2х15 метрів в кожній частині дуплексу, ліфти, джакузі. Будівля повністю автомномна - 3 фази електрики по 100кВт, сонячні панелі, централізоване водопостачання та каналізація, скважина, газогенераційна установка, подача газу середнього тиску. Ціна 2 500 000 USD Ціна 2 270 USD за м2

Дім, у якому хочеться залишитись. Печерськ, Чорна Гора. Цей будинок створений для тих, хто любить столичний ритм, але цінує спокій і приватність. Локація: Престижна Чорна Гора, Печерськ - тиша й зелень, поруч центр. До метро Звіринецька - 7 хвилин, до Либідської - 10 хвилин. Novus - 5 хвилин. Всередині: 4 спальні кухня-студія 75 м² підземний гараж сауна постірочна укриття ліфт дизайнерський ремонт (1-2 поверхи) 3-й поверх - ще одна сцена для твого життя. Проведено всі підготовчі роботи, залишилось лише надати простору характер. Власна ділянка 4 сотки - твій простір без сусідів з усіх сторін. Тут легко не лише уявити ранкову каву на терасі чи вечір із келихом вина, а й випити - у власному домі, без поспіху й без зайвих очей. Телефонуй або пиши - подивись першим. Код об'єкта #A22261 Цей дім про життя з задоволенням.

RR7549 Пропонується до продажу сучасний дуплекс у Дарницькому районі, поруч із Osocor Residence. Будинок із якісним ремонтом 2022 року, власною ділянкою та продуманою територією стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для інвестиції під орендний бізнес. Основна інформація: - Загальна площа: 110 м² - Площа ділянки: 3 сотки - Паркомісця: 2 Планування: - кухня-вітальня - спальні - санвузли - тераса 20 м² - підвал 2×2 м - господарський блок Комплектація: - меблі - вбудована кухня - побутова техніка Переваги та характеристики: - якісний ремонт 2022 року - генератор 5,5 кВт - камін - свердловина 70 м - автополив - зона BBQ - зона відпочинку - льох - господарський блок - паркомісця на 2 автомобілі - можливість використання під орендний бізнес Інфраструктура: - 50 м до озера та пляжу - Osocor Residence поруч - дитячий садок - ресторани та кафе - супермаркети - футбольна арена «Лівий Берег» - льодова арена - метро «Славутич» - близько 7 км - зручний виїзд до центральної частини Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR7549 Продажа Дуплекс Киев Осокорки 110 м² 3 сотки Качественный ремонт Генератор Камин Терраса Озеро 50 м Пляж Барбекю Паркинг

Продается дом. Печерский район ул. Зверинецкая. Общая площадь - 600 м2. Участок - 10 соток. Идеальное предложение для тех, кто желает купить дом в историч3еском центре Киева на Печерске. Дом построен в английском стиле в сочетании строгости и изысканности с выдержкой всех норм (клинкерный кирпич, белые окна, гранит). Установлены качественные стеклопакеты "Саламандра". Сделана внутренняя штукатурка под чистовую отделку. Выведена разводка электричества, воды, канализации и полива. В строительстве дома использовались дорогие и экологически чистые материалы. В доме собственная котельная оборудована экономичными немецкими котлами (2 котла Viessmann по 35 кВт конденсационного типа потребление газа в 2 раза ниже обычного), бойлер горячей воды. Установлены отопительный радиаторы, теплый пол, кондиционеры, разводка под телевидение и интернет в каждой комнате. Так же имеется видеонаблюдение, домофон, сертифицированный громоотвод. Просторный гараж на две машины оснащен автоматическими воротами. Асфальтированный подъезд Облагорожена придомовоя территории с автономным поливом. На участке ландшафтный дизайн, посажены фруктовые деревья и туи. Гранитная отмостка и терраса. Тихое, спокойное место для комфортной жизни в престижном районе. Рядом расположены иностранные посольства и представительства. Вы будете жить в атмосфере приватности, уединенности и в полной уверенности в своих соседях. Удобная транспортная развязка (станции метро «Дружбы народов», "Выдубичи". Рядом школа, детский сад, магазины, рестораны, спортклуб Лайф фитнес де люкс, Батанический сад 400м. Есть другие варианты домов и участков в Печерском р-н.

Будинок має надійний бетонний дах. Підключено газ, встановлено інвертор потужністю 6 кВт, що забезпечує стабільне електропостачання. По всьому будинку облаштована система теплої підлоги, яка гарантує комфорт у будь-яку пору року. Планування: 5 просторих кімнат; 2 санвузли; велика кухня для сімейних вечерь і прийому гостей. Ремонт виконано на 97% - залишилося завершити лише фінальні деталі та оформити інтер'єр відповідно до власних уподобань. Технічні характеристики та комплектація: підключений природний газ; газова варильна поверхня; духова шафа; мікрохвильова піч; холодильник; кухонна мийка; комплект кухонного посуду; система теплої підлоги по всьому будинку; інвертор 6 кВт; бетонний дах. За бажанням покупця будинок може бути повністю доукомплектований "під ключ". Ми можемо встановити ліжка та інші меблі відповідно до ваших побажань, а також укомплектувати будинок необхідною побутовою технікою та предметами інтер'єру. Ви отримаєте повністю готовий до проживання будинок без зайвих турбот. На ділянці передбачено місце для паркування двох автомобілів. Будинок розташований на тихій, спокійній вулиці з привітними та спокійними сусідами, що створює комфортну атмосферу для життя та відпочинку. Район із розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, дитячі садки, аптеки та все необхідне для комфортного життя. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини міста. Чудовий варіант для комфортного проживання або вигідної інвестиції - просторий сучасний будинок із майже завершеним ремонтом, повною кухонною комплектацією, газом, теплою підлогою та інвертором 6 кВт. За потреби будинок буде повністю підготовлений до заселення з урахуванням ваших побажань. #A 3 0 3 5 7

Пропонуємо сучасний будинок у стильному архітектурному виконанні, побудований із якісних матеріалів та продуманим плануванням для комфортного життя. Площа будинку: 180 м² З урахуванням терас: 240 м² Ділянка: 5 соток Комунікації: • ГАЗ • Центральні мережі + власна свердловина • Електрика - 16 кВт • Газовий котел Стан: • Під чистове оздоблення - можливість реалізувати власний дизайн Будівництво та матеріали: • Цегла • Утеплення - мінеральна вата • Дах - бітумна черепиця • Фасад - термодерево та клінкерна плитка • Монолітне перекриття між 1 та 2 поверхом, а також між 2 поверхом і дахом Переваги: • Крайні будинки з власними басейнами • Якісне будівництво • Стильний фасад та сучасна архітектура • Простір для комфортного життя та відпочинку Без комісії. Телефонуйте - домовимось про перегляд.

Продажа дома на Печерске, Редутная, Панфиловцев, Царское Село, Участок-6 соток. Дом 223 метра. В доме выполнен ремонт, в классическом стиле. В доме: большая гостиная с камином, отдельная кухня, 4 спальни, 3 санузла, постирочная комната, есть камин. Шикарный участок с фруктовым садом.

Продається затишний дуплекс у центральному районі Києва метро Васильківська вул. Федьковича, без комісії, з газом Вдале поєднання комфорту заміського будинку та зручності міського життя. Будинок розташований у тихому зеленому місці, водночас поруч із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Основні характеристики: • За документами - квартира та земельна ділянка 2 сотки • Земля та будинок приватизовані • Будинок повністю огороджений є задній двір • Є підвал та мансардний поверх 40 кв. м під ремонт • Високі стелі • Три окремі кімнати • Окремий санвузол • Затишний задній двір для відпочинку Комунікації: • Центральне водопостачання • Центральна каналізація • Індивідуальне газове опалення • Газовий котел працює без електроенергії • Водопостачання також не залежить від відключень світла Локація: • 12 хвилин пішки до метро Васильківська • 10 хвилин пішки до проспекту Валерія Лобановського • Поруч зупинки громадського транспорту • Школи, дитячі садочки, магазини та вся необхідна інфраструктура у пішій доступності Будинок повністю готовий до проживання. Можна одразу заїжджати після купівлі. Ніхто не прописаний, ніхто не проживає. Документи на будинок та земельну ділянку повністю готові до швидкої угоди. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду. Номер оголошення на сайті компанії: SH-225-168-LX.

Сучасні таунхауси в Києві | 145 м² Пропонуємо нові таунхауси першої черги з продуманим плануванням та власною земельною ділянкою до 1 сотки. Доступні три варіанти комплектації, щоб кожен міг обрати саме той рівень готовності, який відповідає його потребам. Комплектація LOW Площа будинку - 145 м² Земельна ділянка - до 1 сотки Ролетні гаражні ворота (без автоматики) Ворота та хвіртка у двір з відеодомофоном Готова тераса на даху Гараж із базовим оздобленням Підготовка під підсвітку паркану Архітектурна підсвітка фасаду Газовий котел Централізована каналізація центральне водопостачання Електропостачання 10 кВт (заведено в будинок) Зарядна станція для електромобіля Дизайн-проєкт у подарунок Комплектація MEDIUM Усе, що входить до LOW, а також: Електрика виконана за дизайн-проєктом Система опалення з радіаторами Стіни під чистове оздоблення Автоматика для всіх воріт Озеленення території та газон Автоматична система поливу Автономна енергосистема: накопичувач 10 кВт інвертор 6 кВт сонячні панелі на даху Комплектація HI Усе, що входить до MEDIUM, а також: Повністю готовий ремонт Меблі згідно з дизайн-проєктом Кондиціонери Система очищення води - фундамент залізобетонна плита - стіни керамоблок 380 плюс вата 10см -фасад: декоративна плитка, керамограніт, клінкерна плитка. - покрівля односкатна пласка не експлуатована : дерево +металопрофіль з утепленням 300мм -парапети оздоблені металом -Вибірково вікна оздоблені декоративними елементами -газ - електроенергія 7 кВт - центральне водопостачання. - міська каналізація. - закрита територія, Автоматичний шлагбаум. - індивідуальне подвірʼя для кожного будинку. Просторий таунхаус із власною ділянкою, сучасними комунікаціями та можливістю обрати комплектацію - від базової до повністю готової для комфортного проживання.

Пропонуємо сучасні таунхауси першої черги в Києві площею 145 м² з власною земельною ділянкою 1,5 сотки. Продумане планування, закрита територія та можливість обрати рівень готовності будинку - від базової комплектації до повністю готового житла з ремонтом і меблями. Також є розтермінування на 3 роки. Основні характеристики: - Площа будинку - 145 м² - Земельна ділянка - до 1 сотки - Гараж - Тераса на даху - Індивідуальне подвір'я Будівництво: - Фундамент - монолітна залізобетонна плита - Стіни - газоблок 380 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм - Фасад - декоративна плитка, керамограніт, клінкерна плитка - Покрівля - пласка, утеплення 300 мм - Газ - Центральне водопостачання - Міська каналізація - Електропостачання Комплектація LOW: - Газовий котел - Гаражні ролети - Ворота та хвіртка з відеодомофоном - Архітектурна підсвітка фасаду - Підготовка під освітлення паркану - Зарядна станція для електромобіля - Дизайн-проєкт у подарунок Комплектація MEDIUM додатково включає: - Розведену електрику за дизайн-проєктом - Систему опалення з радіаторами - Стіни під чистове оздоблення - Автоматику для воріт - Озеленення та автоматичний полив - Автономну енергосистему: накопичувач, інвертор і сонячні панелі Комплектація HI: - Повністю готовий ремонт - Меблі за дизайн-проєктом - Кондиціонери - Система очищення води Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію, планування, вартість кожної комплектації та домовитися про перегляд.

Пропонується до продажу сучасний дуплекс площею 102 м² на земельній ділянці 3 сотки в одному з найкомфортніших районів Білої Церкви - Таращанському масиві. Будинок повністю готовий до проживання. Виконаний якісний ремонт у світлих теплих тонах, встановлені меблі та вся необхідна побутова техніка. Після купівлі можна одразу заїжджати без додаткових витрат. Планування першого поверху: - простора кухня-вітальня з виходом на задній двір; - розкладний диван; - телевізор; - кондиціонер; - вбудована кухня; - холодильник; - посудомийна машина; - духова шафа; - мікрохвильова піч; - індукційна варильна поверхня; - витяжка; - тепла підлога по всьому першому поверху; - гостьовий санвузол; - господарська кімната з електрокотлом; - пральна машина; - бойлер; - оптоволоконний інтернет; - окреме приміщення, яке можна використовувати як гардеробну та встановити газовий котел. Другий поверх: - три окремі спальні; - головна спальня з балконом; - кондиціонер; - просторий санвузол із ванною. Технічні характеристики: - площа будинку - 102 м²; - земельна ділянка - 3 сотки; - матеріал стін - газоблок; - внутрішні перегородки - цегла; - бетонні перекриття; - енергозберігаючі вікна; - броньовані вхідні двері; - електропостачання 15 кВт. На території: - власне паркомісце; - огороджена територія; - автоматичні ворота з резервним живленням (до 10 відкривань під час відсутності електроенергії); - асфальтований під'їзд. Будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка цінує комфорт, якісне будівництво та готовність до проживання. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Новый элитный дом в Царском селе Печерск с дизайнерским ремонтом. Дом кирпичный, элитное окружение, удобное расположение в самом центре города. Более 10 отдельных просторных комнат и залов. 7 санузлов, 2 отдельных входа, кухня столовая 50м2, лифт Schindler, автономное немецкое отопление. система кондиционированная Daikin с регулировкой микроклимата в каждой комнате. Бесшумная канализация, широкая парадная лестница с окнами. Участок фасадный, 6 соток с ландшафтным дизайном, вечнозелеными растениями. Просторный гараж на 2 авто и парковочные места, автоматические ворота видеонаблюдение, пост охраны, сигнализация.

Сучасний будинок біля Дніпра, Осокорки (Садова вулиця 76-а), 160 м², 4 сотки Двоповерховий будинок у приватній забудові Осокорків - локація, що поєднує тишу, пішу доступність до водойм та швидкий виїзд до міста (двома шляхами, в т. ч. Всього 5-7 хвилин до набережної Дніпра та 2 хвилини до мальовничого озера поруч. До метро - близько 7 хвилин на авто. Загальна площа - 160 м². Продумана базова архітектура: 4 кімнати та просторий перший поверх із можливістю організації кухні-вітальні або окремої кухні. Планування легко адаптується під індивідуальний стиль життя, включаючи облаштування додаткового санвузла на другому рівні. Стан будинку - після будівельників. Відсутність оздоблення дозволяє реалізувати повноцінний дизайн-проєкт без обмежень і компромісів. Встановлені сходи між поверхами. Інженерія: електропостачання - 3 фази, 16 кВт власна свердловина - 15 м септик (переливна система, 2 ями) газ проходить уздовж ділянки (передбачено підключення) Ділянка - 4 сотки: огороджена територія, встановлені ворота, передбачено місце для паркування. Під'їзд - комбінований (асфальт + ґрунтова дорога). Будинок для тих, хто цінує мальовничість Дніпра, відпочинок біля озера та право на власні дизайнерські рішення у своєму домі в тихому куточку великого мегаполісу. #38645