Продажа домов - Обуховский район

Продаж таунхаусу в котеджному містечку «Золоті Ворота», Козин Просторий таунхаус площею 245 м² із якісним ремонтом у класичному стилі, виконаному з використанням натурального дерева та дорогих матеріалів. Основні характеристики: Загальна площа: 245 м² Поверховість: 2 поверхи цоколь Земельна ділянка: 10 соток Гараж: у цоколі, розрахований на одне авто Планування: простора кухня-вітальня; 3 окремі спальні; кабінет; гардеробні кімнати; санвузли на кожному поверсі. Деталі: Будинок повністю мебльований меблі та оздоблення з натурального дерева, елементи класичного декору, масивні двері та вбудовані шафи. Опалення газове, встановлено сучасний котел. На території облаштовано ландшафтний дизайн, альтанку та зону барбекю для комфортного відпочинку. Переваги: Котеджне містечко «Золоті Ворота» це закрита, охоронювана територія з власною інфраструктурою, гарними сусідами та зручним підїздом. Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і спокій заміського життя поруч із Києвом. #RR 1 4 9 0 9

Будинок в с. Трипілля, Обухівський р-н, 120кв. м, участок 12 соток, будинок має чудовий стан, вся техніка, є система очистки води, буржуйка, 4 кімнати, 1 на першому поверсі, мальовнича природа, тишина, будинок для тих хто цінує комфорт. Окремо стояча Баня, Альтанка. Комісія 3%

Рідкісна пропозиція в серці престижного смт Козин дворівневий ситіхаус із власним підвальним SPA-поверхом. Це не просто квартира: три автономні рівні дозволяють організувати повноцінне приватне життя великої родини з власною зоною відпочинку. Високі стелі, просторі вітальні, зелений двір і тиша приміського Козина за 30 км від центру Києва. Формат сітіхаусу приватність без турбот про будинок Власна сауна Вітальня 32, 9 м² простір для великої родини 2 ізольовані спальні на окремому поверсі Козин елітна локація, сосни, Дніпро Зручна трасова доступність

Відділ продажу забудовника Розтермінування до року без %. Продаж будинку з гаражем в лісовій частині КМ Нова Ходосівка. Йде ремонт за дизайн-проектом! Загальна площа - 326 м2 Гараж на 2 авто + велика відкрита парковка у дворі. Ділянка - 14 соток У вартість входить повністю готовий ландшафт території (газон, автополив, декоративні насадження) Підключені всі комунікації: - 20 кВт - септик переливний - власна свердловина Планування: 4 кімнати, 4 гардероби, 3 санвузли, гараж на авто, простору кухню вітальню з панорамними вікнами (розсувна система), пральню та декілька приміщень вільного призначення.

Продаж 2-поверхового таунхаусу в м. Обухів Просторий будинок для комфортного життя великої родини поруч із природою. Загальна площа: 150 м² Житлова площа: 52 м² Ділянка: 3 сотки Планування: • 3 спальні • простора вітальня 36 м² з виходом на задній двір • кухня 13 м² • 2 санвузли Комунікації: • газ • електрика 3 фази • 2 септики • свердловина спільного користування Затишний задній двір - ідеальне місце для відпочинку, тераси або барбекю. Ціна: 130 000 $ (без комісії для покупця) Відеотур надсилаємо у Viber або Telegram

Продається кирпична хата площею 65 кв. м на великій земельній ділянці 46 соток. Житлова площа - 30,5 кв. м На території є: • гараж • сарай • погреб • криниця Особлива перевага - в кінці городу знаходиться став, що створює затишну атмосферу та гарний краєвид. Велика територія чудово підійде для ведення господарства, саду або відпочинку. Тихе, спокійне місце для комфортного проживання або дачі.

Абсолютно новий будинок с дизайнерським ремонтом та ланшафтним дизайном! Розташування: Київська обл, с. Нові Безрадичі, Обухівський район. На території у 8 соток розташований основний будинок загальною площею 180 м2 та гостьовий будинок площею 60м2. Планування: Основний будинок - Загальна площа 180 м2 - 3 спальні - 2 санвузли - кухня-вітальня - Котельня - тераса Гостьовий будинок: - Загальна площа 60м2 - кухня-вітальня - санвузол - спальня - котельня Загальні характеристики: - Дизайнерський ремонт виконаний з преміальних матеріалів. - Ділянка з професійним ландшафтним дизайном та системою відведення води (дренажне поле, зливова каналізація). - Паркан висотою 3 метри з автоматичними воротами на італійському механізмі. - Простора альтанка, мангальна зона. - Джакузі та лаундж-зона з термодерева. - Елементи фасаду виконані термодеревом та натуральним каменем. - Навіси закритого типу на 15 метрів з підсвіткою ( Комфорткно можна запаркувати два великих авто). - Автоматична система поливу для газону та зелених насаджень. - Встановлено кондиціонери Cooper&Hunter. - Система теплої підлоги. - Італійська плитка у санвузлах. - Ванна та душова обладнані сантехнікою Grohe, колекція у золотому виконанні. - Чорнова сантехніка Rehau. - Стіни під фарбування з використанням склополотна. - Гіпсові молдінги. - Преміальна фарба Benjamin Moore. - Двері прихованого монтажу. - Сходи з натурального дуба. - Дорогі меблі з фурнітурою Blum, фасади - фарбований МДФ. - Дизайнерське освітлення. Інженерні системи та автономність: - Свердловина завглибшки 59 метрів. - Система очищення води. - Встановлено електрокотли. - Бойлери на 300 та 200 літрів. - Генератор потужністю 25 квт акумуляторний блок на 15 квт. - 3 джерела безперебійного живлення (ДБЖ). - Встановлено заправну станцію з колонкою та баком з нержавіючої сталі на 800 літрів. Будинок повністю автономний та може функціонувати без зовнішніх підключень у будь-який час. Системи безпеки: - Відеоспостереження по всьому периметру ділянки. - Серверна кімната та пост охорони. - Виведення зображення з камер на монітори, встановлені у будинку. - Охоронна система AJAX. - Захисні ролети на дверях. У 100 метрах від будинку є чисте, зариблене озеро. Зручний підїзд та вдале місцерозташування, до центру Києва їхати 20 хвилин. Ідеальний варіант для тих хто цінує природу, тишу та безпеку! Є відеоогляд будинку! A 2 2 1 7 3

продам цегляний садовий будинок в селі с. Жуківці, СТ Жуківці, вул. Квіткова 40, дві кімнати, пічне опалення, металопластикові вікна, решітки, туалет, душ на вулиці, новий дах, високе горище, колодязь глибиною 20м з електронасосом, світло є, альтанка, ділянка 6 соток, хороші та чуйні сусіди, до електрички 15 хв ходьби, зупинка Гординь, 50 км до Києва, можливо торг!

Продаж 2-поверхового будинку, 250 м2, Плюты, Обухівський р-н. Продажа 2-этажного дома, 250 м2, Плюты, Обуховский р-н. Будинок загальною площею 250 кв. м розташований на ділянці 10 соток у мальовничому тихому місці серед сосен. Заведені комунікації: Газ Світло Каналізація - система «Біосептик» Свердловина Швидкісний Інтернет. Встановлено систему автополиву Зовнішнє декоративне освітлення. Встановлені автоматичні ворота. У будинку виконані чернові роботи: розведення сантехніки розведення електрики розведення під кондиціонери підведення під камін. Стіни під фарбування Підлога вирівняна встановлены міжкімнатні двері прихованого монтажу. #3159.17354882

Продаж таунхаусу 182 м² | Плюти, Обухівський район Просторий таунхаус серед вікових сосен у престижному передмісті Обухівського району. Формат для тих, хто шукає гармонію з природою, тишу та безпеку, не відмовляючись від комфорту сучасного житла і близькості до міста. Таунхаус розташований у зеленому оточенні з лісовими краєвидами, на закритій доглянутій території з охороною. Продумане планування на три рівні забезпечує зручне зонування для сімейного проживання. Характеристики приміщення: Загальна площа: 182 м² Житлова площа: 80 м² Площа кухні: 15 м² Поверховість: 3 Кількість кімнат: 5 Планування: 1 рівень: передпокій, кухня-вітальня з виходом на терасу 6 м², санвузол, котельня, гардероб 2 рівень: 2 спальні, коридор, санвузол 3 рівень: 2 спальні, санвузол Стан: без меблів Площа ділянки: 2 сотки Інженерні системи та оснащення: Централізовані комунікації: газ, вода, каналізація Сучасна котельня з німецьким котлом Бойлер на 100 літрів Генератор Високошвидкісний інтернет Територія та безпека: Закрита територія Цілодобова охорона Відеоспостереження Дитячий майданчик Паркінг ОСББ, щомісячні витрати 2000 грн (охорона, прибирання, догляд за територією, полив, вивіз сміття) Інфраструктура та оточення: Обухівський район, Плюти Лісове оточення, вікові сосни Тиха локація без шумних магістралей Швидкий доступ до міської інфраструктури Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код обєкта: #RR4382

Великий триповерховий, приватний будинок в стадії ремонту та внутрішнього оздоблення в житловому масиві "Вікторія" міста Обухів. В будинку проведенна мідна проводка, зроблено сантехнічна розводка, стоять радіатори опалення, твердопаливний котел, заведений газ, туалет, ванна, бойлер в будинку. Гараж, майстерня та котельня на першому поверсі, також є вольєр, літній душ та туалет на території. Невеликий город та фруктові дерева, чарівні квіти не залишать байдужими нікого хто хоче відпочити від міської суєти. Будинок знаходиться в мальовничому куточку Обухова неподалік озера, зупинка громадського транспорту "Центр". Ділянка 6 соток землі під забудову, по периметру зведений паркан з профнастилу. Можливий торг

У самому серці престижної Конча-Заспи, серед тиші, зелені та закритої котеджної забудови, розташована сучасна резиденція, створена для тих, хто цінує бездоганну архітектуру, приватність і найвищий рівень комфорту. Будинок площею 620 м² розташований на доглянутій ділянці 21 сотка та виконаний в одному рівні, що забезпечує максимальну зручність і відчуття простору. Висота стель 5 метрів, панорамне скління та продумана архітектура наповнюють інтер'єр природним світлом і створюють атмосферу справжньої розкоші. Інтер'єр виконаний за авторським дизайн-проєктом із використанням натурального каменю, дерева та преміальних оздоблювальних матеріалів. Центральне місце займає простора вітальня з дизайнерським каміном, яка плавно переходить у кухню з великою обідньою зоною - ідеальний простір для сімейних вечорів і прийому гостей. Планування включає чотири комфортні спальні, окрему кімнату відпочинку та кімнату для персоналу, забезпечуючи функціональність і приватність для кожного члена родини. Територія резиденції продумана до найменших деталей: відкритий басейн, стильна зона BBQ, професійний ландшафтний дизайн, декоративне освітлення, гараж і гостьовий паркінг створюють атмосферу приватного заміського курорту. Безпеку забезпечують сигналізація, відеоспостереження та закрита територія котеджного містечка з цілодобовою охороною. Усі необхідні комунікації вже підведені, а зручний виїзд на Старообухівську трасу дозволяє швидко дістатися до центру Києва, поєднуючи заміський затишок із комфортом міського життя. Це більше, ніж будинок. Це простір, де сучасна архітектура, елегантний дизайн і природа об'єднуються, створюючи особливий стиль життя, у який закохуєшся з першого погляду.

Стильний A-Frame серед природи - готовий будинок для життя або відпочинку! Мрієте про власний будинок у затишному місці? Цей сучасний A-Frame стане чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку чи орендного бізнесу. Характеристики: Площа - 60 м² Ділянка - 6 соток Будинок із СІП-панелей Утеплення - 150 мм пінопласт Власна свердловина 41 м Септик - 3 кільця Електрика - 5 кВт (є можливість збільшення потужності) Простора земельна ділянка дозволяє облаштувати терасу, зону барбекю, басейн або ландшафтний дизайн на власний смак. Енергоефективний будинок із сучасною архітектурою. Ідеально підійде для сім'ї, дачі або як прибутковий об'єкт для подобової оренди.

Козин, продаж будинку з ремонтом 300м, ділянка 17сот, КМ Green Wood - закрите та охороняєме містечко. 1ий поверх: кухня-вітальня, кімната, гардеробна, с\в, технічна кімната. 2ий поверх: 5 кімнат, гардеробна, с\в. Гостьовий будинок з підвалом. Світло 35кВт, центральне водопосочання та водоведведення, газовий та електричний котел. На ділянці автополив, автонавіс, автоматичні ворота.

Продаж будинку с. Гусачівка, будинок під кап ремонт, 3 ділянки всего 60 соток, забудова 25 соток + 35соток осг, світло, газ, сан. вузел в дворі, сад, город. Ціна 59000у.е. + 5% коміссі.

Без комісії! Обухівський р-н., смт. Козин, урочище Домаха, вул. Березнева. До продажу пропонується функціональний енергонезалежний будинок, побудований по канадській технології в Козині біля р. Козинка. В будинку виконані наступні роботи: підведені всі комунікації, зроблена розводка електрики, сантехніки, опалення; стіни обшиті деревом; встановлений кондиціонер; закуплений ламінат, плитка, сантехніка, кухня, холодильник, посудомийна машинка. У будинку два поверхи. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, технічне приміщення. На другому поверсі розташовані: три спальні, гардеробна, санвузол. Комунікації: -заведено 15 кВт 380V + інвертор 4 кВт + 4 накопичувачі ємністю 6-8 кВт + 16 сонячних панелей, що забезпечує безперебійне постачання електроенергії при блекаутах. -твердопаливний котел -тепловий насос -система очистки води -індивідуальна біоканалізація ємністю 2 куба -свердловина 40 м. Гараж на 1 авто + паркінг під навісом на 1 авто. Будинок розташований в 30 м від піщаного пляжу річки Козинки.

# RR18671 Продаж будинку | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок у затишному клубному котеджному містечку в селі Іванковичі. Будинок гармонійно вписаний у природний ландшафт і розташований безпосередньо біля озера, поєднуючи комфорт сучасного життя, мальовничу природу та швидкий доступ до Києва. **Характеристики будинку: ** 4 спальні Простора кухня-вітальня 38 м² Дворівнева тераса Панорамні вікна Власний двір із паркомісцями Озеро одразу за ділянкою **Планування: ** **1 поверх: ** Передпокій Спальня Кухня-вітальня з виходом на терасу Санвузол Гардеробна Кладова Технічне приміщення **2 поверх: ** 3 просторі спальні 2 санвузли Вихід на верхній рівень тераси зі спалень Особливістю будинку є **дворівнева тераса**, яка органічно інтегрована в рельєф ділянки. Нижній рівень ідеально підходить для сімейних вечорів, барбекю та зустрічей із друзями, а верхній для ранкової кави, відпочинку та насолоди панорамними краєвидами на озеро й природу. **Будівництво та комунікації: ** Монолітний фундамент із гідроізоляцією Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою Монолітні залізобетонні перекриття Металочерепичний дах Бетонні сходи Панорамні вікна Власна свердловина Переливний септик Електропостачання 16 кВт (3 фази) Газ заведений на ділянку, підключення виконує новий власник **Територія: ** Огороджена ділянка Відкатні ворота Паркомісця Озеленення та висаджені дерева **Інфраструктура: ** Іванковичі село з розвиненою інфраструктурою: супермаркет, магазини, кафе, Нова пошта, школа, дитячий садок, спортивні об'єкти, медична амбулаторія та інші сервіси. Асфальтований під'їзд до котеджного містечка. До Києва близько 20 хвилин автомобілем двома зручними маршрутами. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. **Код об'єкта: RR18671**

# RR18670 Продаж будинку 168 м² | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок із підвалом у закритому котеджному містечку поруч із мальовничим озером. Лише 30 км до Києва ідеальне поєднання заміського комфорту, природи та зручної транспортної доступності. **Характеристики будинку: ** Загальна площа 168 м² Простора тераса 35 м² 3 балкони Двоповерховий будинок із повноцінним підвалом **Будівництво: ** Монолітний залізобетонний фундамент Монолітні залізобетонні перекриття Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою Металочерепичний дах Дерев'яна кроквяна система, оброблена антисептиками та антипіренами Металопластикові вікна та вхідні двері Газоблочні внутрішні перегородки Зовнішнє водовідведення **Комунікації: ** Власна свердловина Септик Електрокотел для нагріву води Електропостачання від міських мереж Вимощення навколо будинку **Переваги: ** Закрите котеджне містечко Поруч озеро та мальовнича природа Якісне будівництво з використанням сучасних матеріалів Просторе планування з терасою, балконами та підвалом **Інфраструктура: ** Село Іванковичі має всю необхідну інфраструктуру для комфортного життя: супермаркети, магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади, кафе, спортивні об'єкти та поштові відділення. До Києва близько 30 хвилин автомобілем. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: **RR18670**

# RR18668 Продаж будинку 115 м² | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку на березі мальовничого озера. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку, якісне будівництво та життя поруч із природою. **Характеристики будинку: ** Площа 115 м² Ділянка 8 соток 3 спальні Гардеробна Кухня-вітальня 21, 5 м² з виходом на терасу 2 санвузли Технічне приміщення **Будівництво та комунікації: ** Монолітний залізобетонний фундамент Монолітні перекриття Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою Металочерепичний дах Металопластикові вікна Власна свердловина Септик Електрокотел для нагріву води **Переваги: ** Закрите котеджне містечко Власний вихід до озера Готовий басейн для підключення Поруч ліс та прогулянкові зони Сучасна архітектура та якісне будівництво **Інфраструктура: ** У радіусі 35 км розташовані супермаркети, аптеки, банки, пошта, школи, дитячі садки, медичні заклади, салони краси та вся необхідна інфраструктура. До станції метро «Теремки» близько 20 хвилин автомобілем. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: **RR18668**

# RR18669 Продаж будинку | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу сучасний будинок у затишному котеджному містечку в селі Іванковичі. Продумане сімейне планування, якісне будівництво та зручне розташування роблять цей будинок чудовим вибором для комфортного заміського життя поруч із Києвом. **Характеристики будинку: ** 5 кімнат 3 окремі спальні Кабінет Простора вітальня з виходом на терасу Двір огороджений по периметру Відкатні ворота Тротуарна плитка Озеленення території **Будівництво та оздоблення: ** Монолітний фундамент із гідроізоляцією Стіни з повнотілої цегли та блоку Утеплення покрівлі 200 мм Бетонні сходи Вікна Steko/KBE із зовнішньою ламінацією Утеплені металеві вхідні двері Водяна тепла підлога Будинок передається після виконання чорнових робіт: розведена електрика, гіпсова штукатурка стін та стяжка підлоги. Це дозволяє реалізувати власний дизайн інтер'єру без витрат на демонтаж. **Комунікації: ** Власна свердловина Переливний септик Електропостачання 16 кВт (3 фази) Підготовлено все для підключення газу **Інфраструктура: ** Іванковичі мають розвинену інфраструктуру: супермаркет, магазини, кафе, Нова пошта, медична амбулаторія, школа, дитячий садок, спортивна інфраструктура та інші необхідні сервіси. До містечка веде асфальтований під'їзд. До Києва близько 20 хвилин автомобілем трьома зручними маршрутами. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: **RR18669**