Продажа домов - Обуховский район

с. Лісники - Район «Стежки» (Новообухівська траса). У преміальному сегменті нерухомості головну цінність визначає не площа, а локація. Район «Стежки» у Лісниках - одна з найзакритіших і найпрестижніших заміських локацій біля Києва. Камерне котеджне містечко всього на 5 будинків, де приватність, безпека, статусне сусідство та тиша стають частиною щоденного життя. Будинок площею 237 м² розташований на ділянці 10 соток. Родзинка резиденції - 120 м² просторих терас із панорамними видами на зелені схили Лісників. Навіс на два автомобілі за бажанням легко переобладнати у повноцінний гараж. Планування першого поверху - простора кухня-вітальня з виходом на засклену безрамними системами терасу; - спальня або кабінет; - гардеробна; - санвузол із душовою; - котельня та окрема пральня. Планування другого поверху - дитяча спальня з виходом на терасу; - простора гардеробна; - ванна кімната з панорамним вікном; - master-bedroom із власною гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу. Другий поверх дарує неймовірні панорамні краєвиди на зелені Лісники. Просторі тераси створені для ранкової кави, сімейних вечорів і заходів сонця, які щодня стають частиною вашого життя. Інженерія: - газове опалення, 20 кВт електроенергії, свердловина 74 м, біосептик, тепла підлога з індивідуальним регулюванням, вентиляція з рекуперацією, канальне кондиціювання, дровяний камін із розведенням тепла, інвертор 7 кВт та зарядна станція для електромобіля. Комплектація: - будинок повністю готовий до проживання: якісний дизайнерський ремонт, кухня та меблі, техніка, преміальна італійська сантехніка, інженерія Vaillant, система очищення води, електроприводи штор і завершені тераси. Це будинок для тих, хто обирає справжню якість життя. Поєднання архітектури, інженерії, приватності та однієї з найкращих локацій робить його винятковою пропозицією у Лісниках. Запрошуємо на оперативний перегляд в будні та вихідні. #A6143

Продаж двоповерхового будинку в закритому котеджному містечку по вул. Наукова, с. Підгірці 6 км до Києва | поруч Ходосівка та Лісники | Новообухівська траса Можливе розтермінування та продаж за програмами: «єВідновлення» Доступні різні варіанти комплектації та ремонт під ключ від забудовника з урахуванням Ваших побажаннь Площа будинку 200 м², а прилегла ділянка - 8 сотки разом із забудовою Навіс на 2 паркомісця Планування: 1 поверх: кухня-студія, спальня, технічна кімнат та с/у 2 поверх: 3 майстер-спальні (кожна з власним гардеробом та с/у) та 2 балкони Будівництво: газоблок, монолітне перекриття та утеплення пінопластом Комунікації: вода (свердловина), каналізація (септик), електроенергія (16 кВт) та ГАЗ Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 2 хв до найближчого магазину - 3 хв до найближчого торгового центру - 5 хв до Києва - 12 хв до метро Видубичі Варіанти купівлі: - без ремонту: 235 000$ - з ремонтом та меблями: 365 000$ Телефонуйте або пишіть у будь-який час, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд

Пропонується розкішний маєток у престижній локації с. Рудики, одразу за Козином, поруч із виходом до річки Козинка. Тиха, закрита та статусна атмосфера, оточення респектабельних сусідів і мальовнича природа створюють ідеальний простір для життя. Основні характеристики: Будинок: 3 поверхи Площа: 711 м² Ділянка: 0, 50 га з ландшафтним потенціалом Планування та наповнення: 1 поверх простір для життя та прийому гостей: Простора вітальня з камінною зоною Окрема їдальня Функціональна кухня Гардеробні кімнати Гостьовий санвузол Розкішна SPA-зона з басейном та сауною Повноцінний спортзал Домашній кінотеатр 2 поверх приватна зона родини: 3 спальні, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною Кабінет або гостьова спальня Додатковий санвузол Велика ігрова / family-room Цокольний поверх: Гараж на 4 автомобілі Технічні приміщення Рівень оздоблення: Будинок укомплектований дизайнерськими меблями, дорогою сантехнікою, вишуканими світильниками та кришталевими люстрами. Усі матеріали преміального сегменту, з увагою до деталей та якості. Усього 5 хвилин на авто і ви в яхт-клубі, де можна насолоджуватись водою, відпочинком і статусним оточенням. Це більше, ніж будинок це резиденція для тих, хто цінує простір, приватність та безкомпромісний комфорт. # 3 1 5 9 1 7 1 1 4 7

Продаж будинку в котеджному містечку "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 650 м. кв. Планування: 1-й поверх: студія з каміном, панорамні вікна, дизайн в стилі "HI TECH", кухня, обідня зона, гостьовий сан. вузол, відкрита тераса, друга кухня (робоча), кімната для персоналу з власним сан. вузлом, серверна кімната, котельня. 2-й поверх: чотири спальні кімнати з власними сан. вузлами і гардеробними, сауна, кімната відпочинку, дві відкритих тераси. Оснащення: система "розумний дім", тепловий насос на опалення + додатково газовий котел, всі інженерні мережі та комунікації централізовані, вхідна потужність електроенергії 40 кВт. Територія: Земельна ділянка 35 соток, кутова, квадратної конфігурації, в сосновому лісі, гараж на три авто, окремий блок для охорони з відео наглядом. В містечку цілодобова охорона, власна служба експлуатації, парк відпочинку з дитячим майданчиком, всі комунікації централізовані.

Новий будинок преміум-класу 235 м² 15 соток Плюти, Конча-Заспа Є будинки, які просто красиві. А є ті, в які заходиш і розумієш саме тут хочеться жити. Новий одноповерховий будинок розташований серед величних сосен у престижній локації Конча-Заспи. Тут поєдналися сучасна архітектура, якісне будівництво та атмосфера справжнього заміського життя. Продумане планування створене для максимального комфорту: 3 просторі спальні, одна з яких Master Bedroom із власним приватним простором, окремий стильний кабінет, простора кухня-вітальня з каміном та великою обідньою зоною, висота стелі 4 метри, 3 санвузли, 2 гардеробні, господарське приміщення та дві просторі тераси. Особливістю будинку є те, що практично з кожної кімнати передбачений власний вихід на терасу або прибудинкову територію, що наповнює простір світлом, дарує відчуття єднання з природою та дозволяє насолоджуватися сосновим лісом у будь-який момент. Одна з терас доповнена окремою зоною барбекю поруч із затишною зоною кострища ідеальним місцем для сімейних вечорів і зустрічей із друзями. Особливість будинку другий рівень. Із тераси гвинтовими сходами ви піднімаєтесь на мансарду формату open space з виходом на простору панорамну терасу. Звідси відкривається неймовірний вид на власний басейн, високі сосни та 15 соток доглянутої приватної території. На ділянці розташований басейн із підігрівом води та автоматичним накриттям, зона відпочинку, навіс для двох автомобілів, додаткові паркомісця та автоматичні ворота при вїзді на територію. Будинок побудований із керамоблоку та на монолітному фундаменті, підключений до газу та обладнаний водяною теплою підлогою. Для максимальної автономності та економії встановлено два котли газовий та електричний. У будинок заведено 40 кВт електроенергії, власна свердловина глибиною 40 метрів забезпечує чистою водою, а переливний септик гарантує надійну роботу каналізаційної системи. Це місце, де ранки починаються зі співу птахів, а вечори із заходу сонця серед сосен. Лише кілька хвилин до Києва, але відчуття ніби ви живете на власному курорті. Будинки такого рівня купують не лише за квадратні метри. Їх обирають за стиль життя, який вони дарують. # A 1 7 4 9 7

Продаж домоволодіння в котеджному містечку, площа 1400 м. кв. 3 рівня + цокольний поверх. Ділянка 0.25га з виходом на озеро. Планування: 1-й поверх: вітальня з каміном, відкрита тераса, кухня, столова кімната, кабінет, ігрова кімната, дві гардеробні кімнати, сан. вузол. 2-й поверх: шість спальних кімнат з власними гардеробними та ванними кімнатами. 3-й поверх: два спортивних зали, імітатор для гри в гольф, гардеробна кімната, спальна кімната, ванна кімната. Цокольний поверх: критий басейн з підігрівом, сауна, джакузі, сан. вузол, кімната для відпочинку. Блок для персоналу: пральна кімната, робоча кухня, дві гардеробних кімнати, дві спальних кімнати, ванна кімната, серверна, котельня, кімната вільного призначення, дві кладових кімнати. Оснащення: підлога- пакетна дошка, мармур, всі міжкімнатні двері з масиву, італійські меблі, система приточно-витяжної системи вентиляції, два котли на опалення "VISMANN", система очищення води. Територія: Земельна ділянка 0.25га, гараж на три авто, окремий блок для охорони, відкрита тераса з зоною гриль, газон, авто полив, вихід на озеро.

Продаж будинку 250 м2 с. Трипілля Обухівський напрямок В живу будинок виглядає набагато краще ніж на фото. Чистий, охайний, затишний Розтошован в зеленій зоні. Будувався для себе Газ, генератор, інвертор - 4 спальні - 3 санвузли - гардеробна - кабінет - кухня зал з каміном - гараж, ворота автоматичні - котельня, комбіноване опалення - солева очистка води Вхідні ворота автоматичного відкривання. Окремо стояча будівля з сауною, басейн. купель, санвузлел, кімната відпочинку. Мангал, альтанка стіл. Будинок з меблями Ідеально підійде для родини з дітьми # A 3 1 6 2 4 # A 3 1 6 2 4

Будинок 160 м² на 25 сотках + 30 соток ОСГ у подарунок | Нова Гребля | Сертифікат Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок у с. Нова Гребля, Бучанський район. Це чудовий варіант для великої родини або тих, хто мріє про заміське життя серед природи. Будинок загальною площею 160 м² розташований на земельній ділянці 25 соток під забудову, а ще 30 соток ОСГ ви отримуєте у подарунок. Будинок збудований із натурального кримського ракушняку, утеплений мінеральною ватою та підготовлений до внутрішнього оздоблення, що дозволить реалізувати інтер'єр на власний смак. Просторе планування включає велику кухню-вітальню 39, 6 м², чотири кімнати, два поверхи та гараж. Підключено 17 кВт електроенергії, централізоване водопостачання, облаштований септик, газ проходить по ділянці. Будинок розташований у тихому місці з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності магазини, школа, дитячий садок, медпункт, громадський транспорт, а також ліс та озера для відпочинку. Переваги: будинок 160 м²; 25 соток під забудову + 30 соток ОСГ у подарунок; кухня-вітальня 39, 6 м²; гараж; 17 кВт електроенергії; централізована вода, септик, газ по ділянці; можливий продаж за сертифікатом, постановами та іншими державними програмами; оформлення лише 1%. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!

#23801 Пропонується на продаж новий сучасний будинок площею 574 м², розташований у престижному котеджному містечку Сонячна Долина, с. Романків лише 14 км від Києва по Новообухівській трасі. Будинок 2025 року побудови, з високоякісним оздобленням, меблями та технікою від провідних світових виробників. Просторе планування включає вітальню, кухню, їдальню, кабінет, чотири спальні з індивідуальними гардеробними та санвузлами, окремий блок для персоналу, підсобні приміщення, а також велику терасу з панорамним видом на озеро. Оснащений канальною системою кондиціонування та централізованим пиловидаленням. На ділянці площею 22, 8 сотки - ландшафтний дизайн, інфініті-басейн із підігрівом та протитечією. Гараж розрахований на два автомобілі. Поруч дитячий майданчик та парк. Містечко забезпечене багаторівневою системою безпеки (контроль доступу, відеоспостереження, патрулювання), централізованими комунікаціями (газ, електрика, каналізація, вода з Юрського горизонту), резервним генератором, службою експлуатації, транспортом для персоналу та сервісами підтримки комфорту. На території також функціонують банна студія та ресторан «Екоіст».

0% комісія! Відпочивайте на своїй власній дачі на природі! У нас є унікальна пропозиція: продаж будинку, де Ви зможете насолоджуватися тишею та красою природи. с. Гвоздів, Обухівський р-н., називають "Васильківськими Карпатами" за його мальовничі краєвиди. Будинок розташований у садовому товаристві, сусіди проживають круглий рік. Характеристики: Будинок 75 м2 Фундамент бетонний Матеріал стін - цегла Перекриття - залізобетон Комунікації: Електрика Колодязь Літній душ Опалення - груба (чудово гріє та підходить для приготування їжі) У будинку два поверхи. На першому поверсі розташовані кухня, гараж, підвал На другому поверсі розташовані: дві окремі спальні, передпокій З ділянкою площею 9 соток Ви отримаєте можливість займатися садівництвом, вирощувати свої овочі та фрукти, створювати власний райський куточок в оточенні квітів та зелені. Навколишня природа відкриває можливості для активного відпочинку - прогулянок лісом, велосипедних поїздок, риболовлі або навіть збирання ягід та грибів, в кооперативі є озеро. Зручне транспортне сполучення, до центру Києва 30-40 хв. на авто. Для отримання додаткової інформації та відеоогляду, зв'яжіться з нами прямо зараз.

Ходосівка Закрите Котеджне містечко. Будинок загальною площею 210 м. кв. з терасами, корисної-врутрішньої площі 181 м. кв. окремо зона парковки під навісом. Ділянка 8 соток. Ландшафтний дизайн з автополивом. Планування: кухня-студія + 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардероба, бойлерна, 2 тераси. 1 поверх - кухня-студія з виходом на барбекю зону ( терасу), спальня, санвузол, гардероб, котельня, кладова. 2 поверх - Головна спальня з гардеробом, санвузлом, та виходом на терасу, 2 спальні окремі, санвузол. Всі панорамні вікна в підлогу. Заведено 12 квт. Є ГАЗ. Інфраструктура: Є школа в Ходосівці. від повороту на Лісниках Макдональдс 10 хв їзди. від Мануфактура 7 хв їзди, до Києва 20 хв.

Новий Дизайнерський будинок в Лісі. Гарне тихе місце. Будинок має свою ділянку з Ланшафтним дизайном та автополивом 8 соток. Є бомбосховище та Басейн. Загальна площа будинку з урахуванням Терас та Бомбосховища 255 м. кв. Внутрішня площа за планом 212м. кв. Планування : 1 поверх - кухня-студія з виходом на треасу та барбекю зону, спальня, санвузол, котельня. 2 поверх - Головна спальня зі своєю гардеробною та санвузлом і виходом на терасу, 2 окремі спальні + санвузол на них. Будинок побудований з натуральної цегли. Заведено 22 квт. Є Газ. Є відео. Вся детальная інформація по телефону.

Сучасний будинок в Іванковичах комфортне життя в закритому котеджному містечку! Продається стильний будинок у мальовничих Іванковичах, де поєднуються тиша, природа та сучасний комфорт. Це чудовий варіант для тих, хто мріє про власний будинок у престижній локації неподалік Києва. Будинок підготовлений до чистового ремонту, що дозволить реалізувати власний дизайн без зайвих витрат на демонтаж. Переваги будинку: * виконана чорнова штукатурка; * чистова стяжка підлоги; * розведена електрика; * підключені газ, електроенергія та водопостачання; * простора кухня-вітальня з виходом на власну терасу; * затишна тераса для сімейних вечорів та відпочинку; * власні паркомісця. Переваги котеджного містечка: * сучасна закрита територія; * басейн для мешканців; * лаунж-зона та місце для відпочинку біля вогнища; * доглянута територія та безпечне середовище; * комфортна атмосфера для життя всієї родини. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до Києва, а поруч є магазини, супермаркети, школи, дитячі садочки та все необхідне для комфортного життя. Цей будинок чудова можливість створити оселю своєї мрії в сучасному котеджному містечку з власною інфраструктурою. Телефонуйте вже сьогодні та записуйтеся на перегляд!

Одноповерховий котедж у КМ VILOS, Іванковичі 125 м² на ділянці 5 соток Ваш ідеальний будинок для комфортного життя серед природи, лише за кілька хвилин від Києва! Пропонується до продажу сучасний одноповерховий котедж у престижному котеджному містечку" VILOS" в Іванковичах. Площа будинку 125 м² Земельна ділянка 5 соток Цей будинок поєднує сучасну архітектуру, продумане планування та приватність заміського життя. Великі панорамні вікна наповнюють оселю природним світлом, власна земельна ділянка стане чудовим місцем для облаштування тераси, зони барбекю, саду або дитячого майданчика. Переваги котеджу: одноповерхове планування максимум комфорту без сходів загальна площа 125 м² земельна ділянка 5 соток простора кухня-вітальня з виходом у двір комфортні спальні та функціональне планування сучасна архітектура та якісні будівельні матеріали закрита територія котеджного містечка тиха зелена локація поруч із лісом. Комунікації: електропостачання свердловина каналізація септик з переливом газ на території Переваги Котеджного Містечка: гостьовий паркінг паркова зона басейн закрита територія відеонагляд охорона КМ "VILOS" це сучасне котеджне містечко, де поєднані безпека, комфорт і природа. Поруч магазини, школи, дитячі садки, ресторани, спортивні клуби та зручний виїзд до Києва.

Пропонуємо майже готовий одноповерховий будинок, в котеджному містечку. Будинок 107 +24м2 тераси. Знаходиться на 6 сотках, по вулиці Грушева с. Зазим'я Броварського району. На границі з с. Погреби. 7 хвилин від Києва!. Поруч магазини, салони краси, СТО, школа, вся інфраструктура для комфортного проживання родини. В будинку: три спальні, два санвузли та технічні приміщення, велика кухня-вітальня, з великою кількість скління, висота стелі 3 метри. В вартість входить паркан навколо ділянки відкатні ворота, септик, свердловина, мощення бруківкою, електроенергія 3 фази 15квт. По вулиці проходить газ! Характеристики будинків: - Фундамент - монолітний з/б стрічковий; - Зовнішні стіни будинку Газоблок 300мм + 100мм утеплення. - Вікна 81мм товшина профілю, склопакет енергозберігаючий 50мм - Утеплені вхідні бронедвері. - Деревяне перекриття - Покрівля металочерепиця (Корея) - Велика бетонна тераса - Електрика 3 ф 15КвТ - Скважина, заведена в будинок. - Септик 12м3 Також в продажу є інші планування 116м2 + 21 м2. терасси На 9 сотках. Та 110м2 (друга черга зі знижкою). Умови придбання від забудовника: - Розтермінування до 12 міс (Перший внесок від 30%) - Знижки при 100% оплаті - Знижки для військових - Підходить під вимоги Є-Оселя

Світло підʼєднане Газ під будинком, проект на руках Скважина з гарною водою, є можливість підʼєднати місцеве водопостачання Автоматичні відкатні ворота Опалення тепла підлога Є можливість реєстрації за даною адресою 25 соток під будівництво та обслуговування 20 сг Будинок 45м2 зремонтом повністю житловий, всі зручності в будинку Також є будинок 83м2 без ремонту 45 соток землі Асвальтований підʼїзд 15 км до Києва Поряд голубе озеро Спокійна тиха вуличка, Київські карпати Поряд ресторани, спортивний зал, басейн, трц Мануфактура, школа дитячі садочки все що потрібно для життя

Продаж будинку в селі Синиця, Богуславський район Пропонується до продажу житловий будинок загальною площею 82 м², розташований у селі Синиця, Богуславського району. Характеристики будинку: * Загальна площа 82 м²; * 3 житлові кімнати; * 2 кухні; * Будинок глинобитний, обкладений цеглою; * Покрівля шифер; * Газове опалення та груби; * Електропостачання; * Власна криниця; * Зручності у дворі. Земельна ділянка: Загальна площа землі 1, 15 га (115 соток) : * 25 соток під будівництво та обслуговування житлового будинку; * 90 соток для ведення особистого селянського господарства. На території: * Літня кухня; * Господарські приміщення; * Погріб; * Огороджене подвіря. Будинок розташований лише за 100 метрів від лісу та річки, що робить його чудовим варіантом для постійного проживання або дачного відпочинку. Інфраструктура: * Магазини; * Відділення Нової пошти; * Шкільний автобус до Богуслава. Ціна 13 000 доларів США. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Продаж сучасного будинку 191, 5 м² у Ходосівці Без комісії Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у престижній локації передмістя Києва селі Ходосівка. Це чудова можливість придбати якісний заміський будинок у мальовничому місці, де поєднуються природа, розвинена інфраструктура та швидкий доступ до столиці. Будинок продається без ремонту, що дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн-проєкт та облаштувати простір відповідно до власних побажань. Основні характеристики Тип будинку: окремий будинок Поверховість: 2 поверхи Загальна площа 191, 5 м² Житлова площа 137, 4 м² Площа кухні 15, 2 м² Кількість кімнат 4 Кількість спалень 4 Площа земельної ділянки 5.5 соток Рік будівництва 2026 Стан після забудовника Опалення індивідуальне електричне Продаж від забудовника Без комісії для покупця Переваги будинку Будинок має продумане планування, яке забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Просторі житлові кімнати, окремі спальні та функціональні зони дозволяють організувати затишний і сучасний житловий простір. Власна земельна ділянка площею 5 соток відкриває можливість облаштувати терасу, лаунж-зону, барбекю, дитячий майданчик, басейн або красивий ландшафтний сад. Будинок побудований із використанням сучасних технологій та якісних матеріалів, що забезпечують енергоефективність, довговічність і комфортне проживання. Локація Ходосівка одна з найпривабливіших локацій для життя поблизу Києва. Село розташоване лише за кілька хвилин від столиці Новообухівською трасою та поєднує всі переваги заміського життя із сучасною міською інфраструктурою. Район відомий своєю екологією, мальовничими краєвидами, лісовими масивами та чистим повітрям. Тут панує атмосфера спокою та приватності, водночас усе необхідне для комфортного життя знаходиться поруч. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: RR18750

с. Романков (Новообухівська траса) Будинок 135м2 тераса 25 м2. Матеріал стін - газоблок D300 Зовнішнє утеплення - мінеральна вата (50 мм. ) Фасад декоративна плитка та текстурна штукатурка. Покрівля - бітумна черепиця. Утеплення покрівлі - 250 мм. S участка = 10.22 сот. (під житлове будівництво), сосни на ділянці. Кількість спалень = 3 (з можливістю зробити 4-ту). Кіль-ть с/в = 3 Кухня-студія з виходом на терасу. Висота стель - 3.15 м. Перекриття - монолітна плита 200 мм. Підключені до дому: - електрика (17 кВт. ) - вода (слюбина 60 м. ) центральний водопровід (можливе підключення) - каналізація (септик 5м3) Можливе підключення газу (проходить уздовж ділянки). Бетонні сходи. Металопластикові вікна. Парковка на 2 авто. Ділянки огороджені парканом з автоматичними воротами Готовність під чистове оздоблення, на даний момент стіни оштукатурені. Можливе доопрацювання «під ключ». Асфальтований під'їзд, обжита вулиця. Введення в експлуатацію на нового Собственника До Києва - 13 км. До Мегамаркета (Ходосовка) - 6 км. # 3 1 5 9 1 6 6 4 7 9

Пропонується до продажу просторий та сучасний будинок у мальовничому селі Лісники (Обухівський район) ідеальне поєднання природи, тиші та близькості до міста. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 465.3 м² Ділянка: 16 соток Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх. гараж Будинок спроєктований для комфортного життя великої родини та відкриває неймовірний панорамний вид на околиці. Планування: 1 поверх: санвузол, пральня. простора кухня. світла вітальня, 2 поверх: санвузол. 4 спальні. велика вітальня Комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази Каналізація: сучасний септик Газ: заведений у будинок, встановлений котел Закрита бесідка з каміном Переваги: Асфальтований підїзд Тиха та престижна локація Всього 3 хв до школи 5 хв до супермаркетів і ресторанів (АТБ, Сільпо, McDonalds) Поруч заміський комплекс відпочинку Equides Club Цей будинок чудовий варіант для тих, хто хоче жити поруч із природою, але з усією міською інфраструктурою під рукою. RR17251