Case in vendita - Новосілки

Опис

Продаж нового сучасного двоперхового будинку в с. Новосілки (поруч с. Хотянівка). Будинок розміщений на ділянці 12 соток, на березі Десни. Грамотне функціональне планування: 1 поверх: кухня, вітальня, спальня, 2 санвузли, спортзал/госп блок; 2 поверх: майстер-спальня з санвузлом та гардеробною та власним виходом на терасу, 2 гостьові спальні та санвузол. В будинку проведено централізоване водопостачання, додатково зроблена свердловина, є бойлер. Опалення газове, є електрокотел, також є альтернативне твердопаливне опалення. Побудований септик на 3 кільця з системою переливу. Всі меблі та техніка залишаються. Додатково придбаний генератор (на дизелі). В будинок заведено електропостачання потужністю 10 кВт, з можливістю збільшення до 20 кВт. Встановлено 12 сонятних панелей. В наявності двозонний лічильник для обліку електроенергії за "зеленим тарифом". Стіни з газоблоку, внутрішня кладка стіни - половина червоної цегли, ззовні стіни утеплені з фасадним оздобленням. В будинку є надійне просторе бомбосховище з правильною системою вентиляції. На ділянці грамотно розведена система поливу.

БУДИНОК БІЛЯ ДЕСНИ У КГ «ГАВАНЬ» Новосілки | ХОТЯНІВКА Просторий заміський будинок площею 173 м² на доглянутій, озелененій ділянці 12 соток у котеджному містечку «Гавань», Новосілки (Хотянівка), Вишгородський район. Головна перевага власний вихід до Десни. Затишне місце для життя та відпочинку серед природи, поруч із водою та далеко від міської метушні. ДІЛЯНКА 12 СОТОК Дуже доглянута та зелена територія з великою кількістю насаджень. На ділянці: навіс для 2 автомобілів автоматичні ворота тандыр коптильня мангал зона для відпочинку власний вихід до Десни БУДИНОК 173 м² Будинок збудований із ракушняка, утеплений мінеральною ватою. Всередині натуральна вагонка, що створює теплу та затишну атмосферу. Перший поверх: кухня-вітальня вихід на терасу окрема кімната камін душова санвузол газовий котел електричний котел бойлер Другий поверх: 3 окремі спальні гардеробна ванна кімната санвузол ️ АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ сонячні панелі інвертор 10 кВт газове опалення електричний котел бойлер свердловина септик ПІДЇЗД ТА БЕЗПЕКА асфальтований підїзд автоматичні ворота навіс на 2 автомобілі охорона котеджного містечка організований вивіз сміття ️ БУДИНОК ПРОДАЄТЬСЯ З УСІЄЮ МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ У будинку залишається все необхідне для комфортного проживання меблі, побутова техніка та обладнання. Можна заїжджати та одразу жити без додаткових витрат на облаштування. Це готовий заміський будинок для тих, хто цінує комфорт, природу, приватність та відпочинок біля води. RR19296

Будинок, який пропоную купити - це житловий простір площею 160 кв. м. який власники - молода родина, збудували для себе у 2021 році. Довкола маєтку гарні краєвиди, ліс і все це у с. Новосілки, Київської області, Вишгородського району - і тут життя затишне, сучасне й тепле - як вогонь у печі; ) План будинку зрозумілий і комфортний з відчуттям свободи, а кольорів хоч і не багато - зате затишно. На першому поверсі об'єднаний простір вітальні із диваном та обіднім столом, а далі кухня, також звісно є санвузол суміжний з туалетом та душовою і зручна кімната для гостей. Другий поверх включає в себе велику затишну спальню для господарів будинку з гардеробом та місцем, яке облаштоване для роботи з дому і це може здатися дивним рішенням та насправді дуже затишно вийшло, потім ще дві спальні для дітей чи гостей, а також санвузол суміжний з туалетом і ванною. Особливість даного Домоволодіння - це ряд цікавих рішень таких, як окремий гостьовий будинок 77 кв. м. з гаражем для 2-х авто, сауною, кімнатою для відпочинку, санвузлом, терасою, а є вуличний вбудований відкритий каркасний басейн. Таким чином на 12-ти сотках Ви отримаєте маєток із декількох функціональних будівель, які створені, щоб насолоджуватися заміським життям, не витрачаючи при цьому багато часу для доїзду у Київ. Деталі будинку: - Фундамент стрічковий - Стіни газоблок AEROC 300мм, утеплені пінопластом 100 мм - Вікна панорамні енергозберігаючі REHAU - Покрівля металочерепиця Німеччина, утеплена ековатою - електрика три фази, загальна потужність 17,5 кВт, автомати Hager - Опалення водяний тепло акумулятор з трьома тенами + додатково електричний котел 9кВт, радіатори, тепла водяна підлога, піч-камін на дровах - Підлога комбінована - керамограніт + дубовий паркет покритий бельгійським маслом, сходи дуб. - Сантехника повністю укомплектована (Grohe, Villeroy&boch, Geberit, Laufen) - Свердловина насос PEDROLLO, бельгійська система фільтрації - Переливний септик Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, а ще карще одразу про вигідну купівлю без ріелторських %.

БУДИНОК БІЛЯ ДЕСНИ У КМ «ГАВАНЬ» Новосілки | ХОТЯНІВКА Просторий заміський будинок площею 173 м² на доглянутій, озелененій ділянці 12 соток у котеджному містечку «Гавань», Новосілки (Хотянівка), Вишгородський район. Головна перевага власний вихід до Десни. Затишне місце для життя та відпочинку серед природи, поруч із водою та далеко від міської метушні. ДІЛЯНКА 12 СОТОК Дуже доглянута та зелена територія з великою кількістю насаджень. На ділянці: навіс для 2 автомобілів автоматичні ворота тандыр коптильня мангал зона для відпочинку власний вихід до Десни БУДИНОК 173 м² Будинок збудований із ракушняка, утеплений мінеральною ватою. Всередині натуральна вагонка, що створює теплу та затишну атмосферу. Перший поверх: кухня-вітальня вихід на терасу окрема кімната камін душова санвузол газовий котел електричний котел бойлер Другий поверх: 3 окремі спальні гардеробна ванна кімната санвузол ️ АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ сонячні панелі інвертор 10 кВт газове опалення електричний котел бойлер свердловина септик ПІДЇЗД ТА БЕЗПЕКА асфальтований підїзд автоматичні ворота навіс на 2 автомобілі охорона котеджного містечка організований вивіз сміття ️ БУДИНОК ПРОДАЄТЬСЯ З УСІЄЮ МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ У будинку залишається все необхідне для комфортного проживання меблі, побутова техніка та обладнання. Можна заїжджати та одразу жити без додаткових витрат на облаштування. Це готовий заміський будинок для тих, хто цінує комфорт, природу, приватність та відпочинок біля води. RR19296

Ексклюзивна приватна резиденція в Новосілках Унікальна резиденція 500 м² на ділянці 35 соток, розташована в тихій зеленій локації всього за 2 км від Великої Кільцевої та Одеської площі. На території: * основний будинок - 500 м² * гостьовий будинок - 62 м² * SPA-комплекс - 160 м² * відкритий басейн 10×5 м * професійний тенісний корт Hard * гараж на 2 авто паркінг * ландшафтний дизайн та автоматичний полив Основний будинок Кухня-вітальня з другим світлом 7 м, каміном і панорамним склінням, кухня Scavolini Miele, винна шафа Liebherr. На 2 поверсі - майстер-спальня з двома гардеробними та панорамною ванною, 2 спальні, бібліотека. SPA Басейн 8×4 м, сауна Harvia, зона спорту з обладнанням TechnoGym, теплі підлоги та стіни. Інженерія та автономність: * 2 лінії електропостачання по 50 кВт * нвертор батареї 15 кВт * дизельний генератор 15 кВт * тепловий насос, газовий та електричний котли * централізовані кондиціонування та вентиляція * 2 свердловини по 80 м * система фільтрації та осмос * «Розумний дім», відеоспостереження та сигналізація Територія 35 соток із понад 200 туями, платанами, грабами, кленами, автоматичним поливом, освітленням та повністю облаштованою спортивною інфраструктурою. Готова преміальна резиденція для життя, відпочинку та спорту - з власним SPA, двома басейнами, тенісним кортом і високим рівнем автономності. # A 3 4 5 1 6

Просторий будинок 340м2 загалина площа 240м2 житлова площа 2 поверхи 6 кімнат 3 санвузли Сауна Великий просторий підвал Заїзд авто в гараж в будинку підвальна частина на 2 автівки Тераса Свій садок з штучним озером. Мангальна зона Опелення : Газ, електро, твердопалевний котел Своя свердловина Поруч 2 озера До лісу 1 хв Затишний будинок у селі Новосілки, що розташоване всього за 18 км від Києва #A.32654 # A 3 2 6 5 4

Ексклюзивна приватна резиденція в Новосілках Унікальна резиденція 500 м² на ділянці 35 соток, розташована в тихій зеленій локації всього за 2 км від Великої Кільцевої та Одеської площі. На території: * основний будинок - 600 м² * гостьовий будинок - 62 м² * SPA-комплекс - 160 м² * відкритий басейн 10×5 м * професійний тенісний корт Hard * гараж на 2 авто + паркінг * ландшафтний дизайн та автоматичний полив Основний будинок Кухня-вітальня з другим світлом 7 м, каміном і панорамним склінням, кухня Scavolini + Miele, винна шафа Liebherr. На 2 поверсі - майстер-спальня з двома гардеробними та панорамною ванною, 2 спальні, бібліотека. SPA Басейн 8×4 м, сауна Harvia, зона спорту з обладнанням TechnoGym, теплі підлоги та стіни. Інженерія та автономність: * 2 лінії електропостачання по 50 кВт * інвертор + батареї 15 кВт * дизельний генератор 15 кВт * тепловий насос, газовий та електричний котли * централізовані кондиціонування та вентиляція * 2 свердловини по 80 м * система фільтрації та осмос * «Розумний дім», відеоспостереження та сигналізація Територія 35 соток із понад 200 туями, платанами, грабами, кленами, автоматичним поливом, освітленням та повністю облаштованою спортивною інфраструктурою. Готова преміальна резиденція для життя, відпочинку та спорту - з власним SPA, двома басейнами, тенісним кортом і високим рівнем автономності. A34516

Продається будинок в селі Новосілки на вулиці Хмельницкий котеджне містечко Сонячне 2. Будинок свіжо побудований. Підведене електро постачання, газ. Загальна площа будинку 105 квадратних метрів та тераса 36 квадратних метрів. Виконано в будинку всі мережі ( електро, вода, каналізація, тепла підлога, змонтована інсталяція, відео нагляд, охорона система, Стяжка та штукатурка стін все готове під чистове оздоблення. Покриття утеплене мінеральною ватою 300 міліметрів. Дуже чудова місцевість за 300 метрів річка Десна не подалік ліс. Містечко огороджене, по вулиці освітлення. Виконана огорожа по фасаду будинку. Чудове місце для проживання та відпочинку. Будинок введено в експлуатацію. Котедж, 1 кімната, 4 кімнати. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Торг доречний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ # A 2 0 9 0 1

с. Новосілки / Хотів, поруч Чабани, Феофанія, 3 км Київ Теремки Голосіївський район. Будинок межує з лісом (лісництво) з панорамою 2 поверх цегляний 230 м2 з сауною. Поруч озера. Ціна 330тис в такому стані з алюмін вікна Якщо 360 тис дол. з готовим фасадом, алюмінієві вікна. В ціну входить також газон, автополив, тротуарна плитка, забор. Без комісії! Від власника! Можно придбати на етапі. За іншою ціною. Планування: 1-й поверх: передпокій, гардеробна вхідна, кухня з кухоною кладовою, вітальня з виходом на терасу, сан вузол, котельня, окрема кімната; 2-й поверх: 3 спальні, 2 сан вузла, 2 гардеробні, балкон. Мастер спальня зі своїм сан вузлом, гардеробною та балконом. Окрема будівля 40 м2: кімната, сауна санвузел, душева. Матеріал стін - цегла+утеплювач та штакутурка, плитка, дерево дах моноліт утеплений пвх мембрана. Стіни зі штукатуркою. Сходи бетонні. Перекриття бетон. Вікна замовили алюнієві. Усі комунікації підведено до будинку: газ, світло 13 квт 3 фази, свердловина, септик із переливом 12м3. У вітальні можна зробити камін. Ділянка 8 соток, територія захищена парканом. Буде укладена тротуарну плитку. Автополив, газон, озеленення. У дворі паркування на 2 авто. Гарний під'їзд до міста. Розташування: 3 км. Київ, Поруч вся інфраструктура (відпочинок, розваги, послуги, товари). На телефоні є всі месенджери. Маємо великий вибір будинків. У моєму оголошенні олх зайдіть на посилання всі оголошення автора. І перегляньте інші варіанти. Телефонуйте, будемо раді допомогти. За вашим запитом відправимо конкретні пропозиції будинків, так ви заощадите ваш час!

**ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 8 СОТОК З БУДИНКОМ З ГАЗОМ ТА ЗАГОТОВКАМИ ПІД НОВИЙ ПРОЄКТ БІЛЯ ЛІСУ** майже в межах Києва. Це Новосілки, ті що поруч з Теремками. По вулиці Либідська Пропонується унікальна земельна ділянка площею **8 соток**, на якій уже є готовий двоповерховий будинок із бруса площею **122 м²**. Будинок утеплений, має два повноцінні поверхи та може використовуватися як комфортне заміське житло, дача або основа для подальшого облаштування. Особлива перевага обєкта **вже залитий фундамент під будівництво нового будинку**. Більше того, власником заздалегідь закуплено **повний обсяг пінобетону для його зведення**. Це суттєва економія часу та коштів для нового власника. Таким чином, ви отримуєте одразу кілька можливостей: проживати в існуючому будинку та паралельно реалізовувати новий проєкт або використати готову основу для створення сучасного будинку за власним задумом. **Переваги обєкта: ** земельна ділянка 8 соток; двоповерховий будинок із бруса 122 м²; будинок утеплений; залитий фундамент під новий будинок; закуплений пінобетон для будівництва; можливість реалізувати власний архітектурний проєкт; чудовий варіант для заміського проживання або інвестиції. **Обєкт із великим потенціалом для тих, хто цінує не лише готове рішення, а й можливість створити будинок під себе. ** Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. A33662 # A 3 3 6 6 2

Продам власний будинок 126м. кв. в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Площа: 126 м² без врахування тераси - Кухня-студія - ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 3 спальні - 2 санвузли велика котельня-пральня. - Своя свердловина, система фільтрації води. Септик 12 кубів з переливом. Заведено 25 кВт лічильник день/ніч. БТериторія: 9 соток, повністю огороджена парканом, з власним виходом в чудовий ліс. Автоматичні ворота, великий навіс під авто. - Збудована простора баня з великою терасою (60м. кв без чистового оздоблення, можна використати як другий будинок) та хозблоком з окремим входом. - Газон з автоматичним зрошенням. Просторий і затишний будинок для родини, майже у курортній зоні прямо біля лісу. В домі є сучасний камін на дровах з системою опалення всіх кімнат- зігріє найхолодніші зимові вечори. -На території висаджено фруктово-ягідний сад, який вже плодоносить! Багаторічні хвойні дерева, багато красивих троянд, гортензій, лаванда, самшит та інші декоративні рослини. Зроблені високі теплі грядки з крапельним зрошенням. В пішій доступності магазини, школа, зупинка міського транспорту (до метро Героїв Дніпра 20 хв). Десна, багато озер, пляж. В 10 хвилинах їзди розважальний клуб Яхта та Sobi Club з басейнами, розвагами для дітей та ресторанами, спортивний комплекс Sport Villa Grays. - Будиночок будували для себе! За більш детальною інформацією телефонуйте, приїжджайте на перегляд, будемо раді передати будиночок в люблячу родину! +38********34 +38********22 Ірина

Приватний будинок 216м² на ділянці 10 соток у Голосіївському районі Києва, район Теремків. Ділянка оточена лісом з трьох сторін. Тиша, повітря, приватність - рідкісне поєднання для столиці в межах пішої доступності до метро. Будинок - двоповерховий, цегляний, утеплений. Два автономні поверхи з окремими входами. Підходить для великої родини, двох поколінь під одним дахом або часткової здачі в оренду (20 000-25 000 грн - місячна оренда першого поверху). Загалом: 8 кімнат, 4 санвузли, 2 кухні. Перший поверх: 2 спальні, кухня з їдальнею, велика вітальня з каміном, простора прихожа, натуральна столярка, 2 санвузли. Другий поверх: 3 спальні, вітальня з каміном, окрема кухня з вбудованою технікою, вбудовані шафи, 2 санвузли. Нова кухня, якій менше року, з повністю новою технікою, нова пральна машина Комфорт: підігрів підлоги, кондиціонери, душові кабіни, ванна, балкон, облаштований тренажерний зал з боксерською грушею, великий тренажер Kettler та різні спортивні приналежності. Безпека та автономність: 1. Власне бомбосховище в підвалі 2. Система альтернативного електропостачання 3. Сигналізація, огорожа по периметру, автоматичні ворота. 4. Два капітальні гаражі та два автонавіси Комунікації Центральне водопостачання. Центральна каналізація. Газ, індивідуальне опалення. Асфальтована дорога до воріт. Ділянка 10 соток Оточена лісом з трьох сторін. Хвойні та плодові дерева на ділянці. Доглянутий ландшафт. Природний захист від сусідів і шуму з трьох боків. Локація - Теремки, Голосіївський район 15 хв пішки до станції метро Теремки. 300 м до зупинки громадського транспорту. Поруч: школа, дитячий садок, супермаркети, ТЦ «Магелан», ТЦ «Республіка». У радіусі кількох кілометрів: парк Феофанія, ВДНГ, музей Пирогово. Що входить у вартість Будинок продається повністю мебльованим, з технікою. Можна заїжджати без додаткових витрат на обстановку. Документи Один власник, без обтяжень. Готовність до угоди. Ціна: 330 000 €. Без комісії - я власник. Покажу будинок особисто, відповім на всі запитання щодо стану, документів і комунікацій.

Продається вишуканий будинок в італійському стилі, створений для комфортного життя великої родини. Резиденція розташована на просторій приватній ділянці площею 36 соток у престижному передмісті Києва - селі Новосілки (2 км до м. Теремки). Будинок вирізняється якісним будівництвом, продуманим плануванням, дорогим оздобленням та повною комплектацією меблями й технікою. Територія домоволодіння повністю закрита високим капітальним парканом, що забезпечує максимальну приватність та безпеку. На ділянці облаштовано власний SPA комплекс із критим та відкритим басейнами, лазнею, великою альтанкою, декоративним озером та численними зонами для відпочинку. Будинок повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень. Автономність об'єкта реалізована на найвищому рівні: встановлена сонячна електростанція потужністю 60 кВт, заведено 30 кВт електроенергії, підключено два газові вводи, працюють два газові та один електричний котли, генератори та стабілізатори напруги. Навіть у разі тривалих відключень електроенергії будинок здатний автономно функціонувати до двох діб. • Площа будинку: 500 м² • Житлова площа: 195 м² • Ділянка: 36 соток • Стан: повністю укомплектований меблями та технікою • Додатково: критий та відкритий басейни, сауна, альтанка, декоративне озеро, бомбосховище • Поруч додатково продається вільна земельна ділянка площею 16 соток Планування будинку: 1 поверх - простора кухня-вітальня з обідньою зоною, велика гостьова вітальня для відпочинку та прийому гостей, санвузол, гардеробні та допоміжні приміщення. 2 поверх - господарська спальня та додаткові спальні для членів родини, санвузли, гардеробні кімнати та зони відпочинку. Цокольний рівень - технічні приміщення та багатофункціональний простір площею близько 30 м², який може використовуватись як спортзал, домашній кінотеатр, винний льох або надійне укриття. У будинку: - площа - 500 м²; - 6 житлових кімнат; - 4 просторі спальні; - 4 санвузли; - великі гардеробні кімнати; - простора кухня площею 45 м²; - меблі та елементи інтер'єру італійського виробництва; - монолітно-цегляна конструкція будинку; - товщина зовнішніх стін - 70-90 см; - система водяної теплої підлоги; - газове та електричне опалення; - 2 газові котли та 1 електричний котел; - система фанкойлів для опалення та охолодження приміщень; - сонячна електростанція потужністю 60 кВт; - електропостачання - 30 кВт; - генератори резервного живлення; - стабілізатори напруги; - високий рівень енергоефективності та теплоізоляції; - температура в будинку взимку підтримується на комфортному рівні понад 23°C; - критий басейн із підігрівом води 32-34°C; - сауна; - відкритий басейн глибиною 1,6 м. Біля будинку: - земельна ділянка площею 36 соток; - територія повністю огороджена капітальним парканом; - нова альтанка площею 70 м²; - облаштована мангальна зона; - декоративне озеро з рибками; - автоматична система поливу всієї території; - професійне озеленення та доглянутий ландшафт; - дитячий майданчик; - два окремі заїзди на територію; - великі зони для відпочинку та дозвілля; - додаткова земельна ділянка 16 соток поруч доступна до придбання. Розташування: престижне та обжите село Новосілки (Теремки) поруч із Києвом. Тиха вулиця, приватна забудова та солідне сусідство створюють атмосферу заміського комфорту та безпеки. Будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, автономність, приватність та високий рівень життя неподалік столиці.

Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 330 м² на великій приватній ділянці 18 соток у престижному котеджному містечку «Гавань» у Вишгородському районі. Головна перевага обєкта розташування безпосередньо біля води. Це формат заміського будинку для тих, хто цінує приватність, природу, простір і можливість щодня відпочивати за містом, не втрачаючи близькості до Києва. Будинок має 2 поверхи та 330 м² загальної площі, що дозволяє реалізувати комфортний сімейний простір із просторими житловими зонами, спальнями, кабінетом, зонами відпочинку та панорамними видами на природу. Будинок продається без ремонту, тому новий власник має можливість повністю реалізувати власне бачення інтерєру від планування та оздоблення до сучасних інженерних рішень. Розведена електрика та сантехніка. # A 3 2 8 9 8

ПРОДАЖ ЗАМІСЬКОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ 610 М² БІЛЯ КИЄВА - 36 СОТОК, 2 БАСЕЙНИ, САУНА ТА ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Пропонується на продаж ексклюзивна заміська резиденція у с. Новосілки, Чабанівська селищна громада, Фастівський район. Основний будинок площею 500 м², загальна площа всіх споруд - 610 м². Територія - 36 соток із професійним ландшафтним дизайном. Це готовий преміальний будинок біля Києва для постійного проживання: два басейни, сауна, камін, сонячна електростанція 80 кВт, потужна система резервного живлення та велика приватна територія. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА - ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Будинок оснащений потужною інженерною системою та розрахований на комфортне проживання незалежно від зовнішніх обставин: • сонячні панелі - 80 кВт • заведена електрична потужність - 25 кВт • 2 газові лічильники • 3 котли - 2 газові та 1 електричний • генератори • стабілізатори напруги • автономна робота будинку - до 2 діб • тепла підлога • центральна каналізація 2 БАСЕЙНИ, САУНА ТА ВЛАСНА SPA-ЗОНА У резиденції облаштовано одразу два басейни: • критий басейн із температурою води 32-34°C • відкритий басейн на території • сауна • зона відпочинку Фактично ви отримуєте власний приватний SPA-комплекс без необхідності залишати територію будинку. ВІТАЛЬНЯ З ДРУГИМ СВІТЛОМ 8 МЕТРІВ Перший поверх - центральний простір резиденції: • велика кухня • простора вітальня з каміном • друге світло висотою 8 метрів • критий басейн • сауна • гардеробна • лоджія • гараж • підвал площею 30 м² Високі стелі та друге світло створюють масштабний парадний простір, який підкреслює рівень будинку. ПРИВАТНИЙ MASTER-БЛОК НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ Планування другого поверху: • master-bedroom • дитяча спальня • 2 санвузли • гардеробна • горище Інтер'єр виконаний у класичному стилі з використанням натуральних та екологічних матеріалів. 36 СОТОК - ПОВНІСТЮ ОБЛАШТОВАНА ТЕРИТОРІЯ Ділянка створена не просто як прибудинкова територія, а як повноцінний приватний простір для життя та відпочинку: • професійний ландшафтний дизайн • декоративне озеро з рибками • окрема альтанка 70 м² • дитячий майданчик • автоматичний полив • дорослі сосни • туї та ялини • ялівці та троянди • кам'яний паркан по всьому периметру Велика кількість дорослих рослин створює приватність та атмосферу заміської резиденції вже зараз - не потрібно роками чекати, поки виросте сад. 38 КАМЕР, AJAX ТА ДВА ОКРЕМІ ЗАЇЗДИ Безпека території організована на високому рівні: • охоронна система AJAX • 38 камер відеоспостереження • автоматичні розсувні ворота • кам'яний паркан • 2 незалежні заїзди з різних вулиць НОВОСІЛКИ - ПОРУЧ ІЗ КИЄВОМ Одна з головних переваг резиденції - можливість жити за містом, не відмовляючись від інфраструктури столиці. Зручний виїзд на Одеську трасу та Кільцеву дорогу. Орієнтовно на авто: • Печерськ - 15-20 хв • ТРЦ Respublika Park - 10 хв • ВДНГ - 5 хв • Феофанія - 5-7 хв • Пирогово - 5-7 хв Резиденція підійде тим, хто шукає великий преміальний будинок біля Києва, будинок у Новосілках, заміський будинок із басейном та сауною, автономний будинок із сонячними панелями або приватну резиденцію на великій ділянці. Тут поєднано те, що складно знайти в одному об'єкті: 610 м² загальної площі, 36 соток землі, два басейни, сауна, сонячна електростанція 80 кВт, автономність, професійний ландшафт та близькість до центру Києва. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: #A3.07.80

Продається затишний заміський будинок у Новосілках, оточений природою, лісом та озерами. Площа будинку 161 м², земельна ділянка 24 сотки. На території також розташовані гараж, літня кухня та лазня. Будинок побудований із керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. На будинку утеплювач 20 см, а на літній кухні та гаражі 10 см. Покрівля виконана з натуральної керамічної черепиці, дах додатково утеплений базальтовою ватою. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році. Для комфортного проживання передбачено водяну теплу підлогу по всьому першому поверху, радіатори опалення, камін, який обігріває три спальні, твердопаливний котел та геліосистему для підігріву води. Електропостачання 21 кВт. На ділянці висаджені фруктові дерева, виноград та ягідні кущі. Встановлено двоє автоматичних воріт. Власна свердловина глибиною 60 м та переливний септик забезпечують автономність і комфорт. Локація ідеально підходить для тих, хто цінує тишу та природу: навколо ліс, луки та озера, а до річки Десна всього 3 км. Школа та магазини знаходяться в межах 1 км. Будинок готовий до проживання та стане чудовим вибором як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. # A 3 1 6 2 1

Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 330 м² на великій приватній ділянці 18 соток у престижному котеджному містечку «Гавань» у Вишгородському районі. Головна перевага обєкта розташування безпосередньо біля води. Це формат заміського будинку для тих, хто цінує приватність, природу, простір і можливість щодня відпочивати за містом, не втрачаючи близькості до Києва. Будинок має 2 поверхи та 330 м² загальної площі, що дозволяє реалізувати комфортний сімейний простір із просторими житловими зонами, спальнями, кабінетом, зонами відпочинку та панорамними видами на природу. Будинок продається без ремонту, тому новий власник має можливість повністю реалізувати власне бачення інтерєру від планування та оздоблення до сучасних інженерних рішень. Розведена електрика та сантехніка. #A32898

Продам будинок 125 квм в селі Новосілки Вишгородського району біля лісу. Має 3 спальні, 2 санвузла, простору зону кухні-їдальні та залу з високою стелею (4,6м). Ділянка 8 соток правильної прямокутної форми. Гарний, твердий підʼїзд, сусіди забудовані й проживають. Земля під забудову. Від Києва - 15 - 20 хв, 18 км. Зручна й красива траса! До найближчих супермаркетів 5 хв на авто. Магазини в пішій доступності (5 хв) також в достатній кількості. Річка Десна поряд - 15-20 хв пішки, Великий ліс ну зовсім поряд - 150м.

Без комісії! Документам більше 3-х років, мінімальні податки! Продається енергоефективний дуплекс в с. Новосілки (поряд Чабани/Гатне/Хотів) в 3 км від Києва. Будинок загальною площею 120 кв. м. на земельній ділянці 2,5 сотки з огородженням території. Теплий газоблок 400 мм, утеплення 100 мм. Всі міжкімнатні перегородки з червоної цегли, а між будинками стіна з червоної цегли завтовшки 380 мм. Покрівля з цементно-піщаної черепиці. Перекриття з/б. Утеплення між балками 250 мм. Вікна ALUPLAST (Німеччина) з монтажною глибиною 85 мм., австрійська фурнітура Maco та мультифункціональні склопакети. Фасади покриті штукатуркою. Інженерні комунікації: 15,5 кВт електроенергії, заземлення. Септик з переливом на 9 куб. м. Вода зі скважини 56 метрів. Газ біля ділянки. 1 поверх: анок, котельна, передпокій, кухня-вітальня з виходом на велику терасу, с/в та кабінет. Висота стелі 3,1 м. 2 поверх: три спальні кімнати, коридор та с/в. Висота стелі до 4,2 м. До Одеської площі (метро Теремки/Іподром), парку Феофанія, ВДНГ 10 хвилин. Масив з новими будинками та інфраструктурою, яка швидко розбудовується. Супермаркети Фора, Новус, Лоток, Мегамаркет; нова пошта, кафе, салони краси, аптеки, обмін валют та ін. в 5 хвилинах. Поряд ліс та озеро для прогулянок. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном. З пов. Олексій