Продам абсолютно новий дуже теплий будинок, в п. Новосілки, Вишгородський район, який буде побудований до 1.09.2026 року. Початок будівництва 20.06.2026. Загальна площа 113м2, ділянка 8 сот., 3 житлові кімнати, 2 санвузли, гардероб, кухня - вітальня з каміном, панорамні вікна, тех. приміщення та горище. Тераса крита, та повністю буде зроблена. Будинок стоїть в ТОП локації, на першій лінії від соснового лісу. Поруч сусіди живуть цілий рік. Можемо зразу організувати знайомство. У будинку 13 кВт світла, 3 фази, день/ніч. Газ поруч. Власна свердловина 56 метрів з гідравлічним акумулятором (під ключ), септикои (під ключ), автоматичними воротами, домофоном, велике місце для паркування. У будинку: водяна тепла підлога, прокладені труби під батареї, чистова стяжка, стіни штукатурені, енергозберігаючі вікна саламандр, Залишається зробити остаточний ремонт під ваш смак. БЕЗ КОМІСІЇ. Поруч, можемо показати приклад готового будинку, який зараз готовий на 97% та вже має свого власника. Всі деталі по телефону. Власник.

Заміська резиденція з басейном, лазнею, ландшафтним дизайном та власним парком на 21 сотці біля р. Десна. с. Новосілки, Вишгородський район, СТ «Сонячне» Якщо ви мрієте про життя в оточенні природи, тиші та комфорту, цей будинок стане ідеальним вибором для вашої родини. Двоповерховий будинок загальною площею 260 м², побудований із червоної цегли та якісно утеплений. Покрівля - бітумна черепиця. Перший поверх: простора вітальня з дров'яним каміном; окрема кухня; гардеробна; гостьовий санвузол; хол; висота стелі 3.10 м. Другий поверх: master-спальня з власною ванною кімнатою; дитяча кімната; дві гостьові спальні; душова кімната; гадеробна. У будинку виконано авторський ремонт із використанням натурального дерева та елементів ручної роботи. Італійські кришталеві люстри, ексклюзивні декоративні панно та меблі створюють атмосферу справжньої заміської резиденції. Усі меблі та техніка залишаються новому власнику. Комунікації та оснащення: газове опалення; електрокотел 28 кВт; свердловина, система очищення води; септик із переливом; автоматичні ворота; два окремі заїзди на територію; гараж та додаткові паркомісця; котельня. На території розташована окрема будівля площею 41 м², де облаштовано: басейн із підігрівом; дров'яну лазню; душову; санвузол; систему газового опалення; теплу підлогу. Територія 21 сотка - справжній власний парк біля дому. Ландшафтний дизайн створювався з великою любов'ю та увагою до деталей. На ділянці висаджені декоративні рослини, хвойні дерева, фруктові дерева та насадження, які радують цвітінням від ранньої весни до пізньої осені. Для відпочинку передбачено: альтанку; зону барбекю та кострище; релакс-зону; декоративний водоспад; автоматичний полив по всій території. Унікальна локація: Всього 3 хвилини пішки до власного доглянутого пляжу з білим піском на березі річки Десна, до якого є доступ виключно для жителів СТ. Поруч спуск для човнів, прогулянкова набережна та сосновий ліс. Територія садового товариства: закрита та огороджена; цілодобова охорона 24/7; відеоспостереження. До станції метро «Героїв Дніпра» - лише 20 хвилин автомобілем. Є детальний відео огляд будинку. Ціна: 450 000 $ без комісійних. Цей будинок - більше ніж нерухомість. Це місце, де кожен день нагадує відпочинок у власному заміському курорті.

Вишгородський район, с. Новосілки, СК Рибалов, масив Бурилово! Будинок 90 кв. м та гостевий 30 кв. м на ділянці 9 соток (виходить на дві вулиці) Знаходиться на березі Десни, 3 хвл. пішки до пляжа. Три окреми спальні кімнати та кухня-столова., сан. вузол, душова, відкрита тераса. Є камін, який обігріває весь будинок ( розрахован на 150 кв. м), також опалюється за допомогою теплої підлоги. Бойлер на 80 літрів Своя свердловина 60 метрів, каналізація септик, заведено три фаза світла, генератор. Окремо ще є гостевий будиночек 30 кв. м. на дві кімнати та кухню. Дуже гарнє місце на березі Десни! До центра Новосілок 4 км., Вишгород в 15 км. 90000 у.е.

Пропонується до продажу новий сучасний будинок в с. Новосілки, Вишгородський р-н. Площа будинку 370 м2, ділянка 12 сот. на березі р. Десна. Проведено централізоване водопостачання, додатково зроблена скважина. Газове опалення та електрокотел, альтернативне твердопаливне опалення. Будинок знаходиться на фінальній стадії ремонту, всі меблі та техніка залишаються. Дизельний генератор. В будинку є надійне просторе бомбосховище/підвал з правильною системою вентиляції. На ділянці грамотно розведена система поливу, зроблено ландшафтний дизайн.

Продаж сучасного маєтку будинок + автентична українська хата для життя (або бізнесу). Локація: Новосілки, Вишгородський район Земля: 14 соток Будинок: 155 м² + тераса 38 м² Українська хата: 53 м² + тераса 12 м² Дитячий будиночок: 22 м² Газове опалення, генератор, скважина, переливна каналізація Сучасний еко-стиль, авторський дизайн, якісні матеріали. Повністю обладнана кухня з вбудованою технікою. Окрема відновлена українська хата 1937 року з дерев'яними меблями та двома грубами - підходить для бізнесу або гостьового формату. На території: дитячий майданчик, волейбольне поле, батут, генератор, вольєр, фруктовий сад. Безумовні плюси: Дві свердловини, тепла підлога (від газового котла), камін, автономні комунікації. Поруч ліс, озера, річка, магазини. Ціна 200000 дол. Без комісії. Можливий продаж додатковоі суміжної ділянки 26 соток - 70000 дол Розглядаються держ. програми

ПРОДАЖ будинку 200 м кв + гараж+ 20 соток ділянка майже в центрі с. Новосілки, Вишгородський р-н в 19 км від Києва ! Сусіди побудувались і проживають постійно, поруч магазин, ліс та піша доступність до річки Десна (1500 м), а до озера з пляжем ще ближче (пішки 1000 м). Ділянка знаходиться практично в центрі села, 20 соток під житлову забудову, поряд магазин та кінцева зупинка транспорту. Площа будинку загальна S = 298 м кв, під оздоблення, дуже грамотне планування. 1й поверх - 180,13 кв. м, в т. ч. гараж. 2й поверх - 118,32 кв. м. Основні характеристики : фундамент блочний; перший поверх - несучі стіни з газобетону; другий поверх - дерев'яний каркас, утеплений базальтовою ватою, повноцінний по висоті, з утепленою стелею, додатково є повноцінне горище; перекриття дерев'яні; дах металочерепиця; по периметру будинку внутрішня гідроізоляція. Є проект (фото в оголошенні). Побудований у 2011 році. Коробка одразу була накрита дахом, зовні утеплена пінопластом і поштукатурена. Будинок починали будували для себе і не ввели в експлуатацію, тому вільно можна перебудовувати і змінювати планування. Ввід в експлуатацію триватиме 2-3 місяці максимум, якщо потрібно зробимо Вам після продажу під ключ, або проконсультуємо по вартості та документам. Є проєкт на електрику : 15 кВт. Є можливість підключення газу, буквально кілька метрів від центральної брами. На ділянці є технічна свердловина. Селищного водогону немає, всі роблять власні свердловини і септики. Дуже гарне місце розташування, 100 метрів до зупинки громадського транспорту (кінцева зупинка і 20 хвилин автобом до м. Героїв Дніпра), магазин поруч, недалеко дитячий майданчик, школа, садочок, пошта. Постійні та добрі сусіди навколо, а це дуже важливо при виборі нерухомості. Можливо, зацікавить під бізнес: невеликий готель, базу відпочинку, територія ділянки та розмір будинку дозволяють реалізувати комерційний проект. Десна, озеро з пляжем, ліс і вся інфраструктура в пішій доступності! Продаж і ціна під ключ, без комісії. Повний юридичний супровід. Чудове місце для життя та відпочинку і надійний будинок чекають своїх нових власників. Телефонуйте, відповім на всі Ваші запитання, покази за домовленістю в зручний час!

Продаж нового одноповерхового будинку біля озера та р. Десна, с. Новосілки, Вишгородський р-н. Котеджне містечко знаходиться 200 метрів від р. Десна, є спуск для катерів. На території КМ є власне озеро: влітку - плавання, взимку - ковзанка, рибалка цілий рік. Загальна площа будинку 100 кв. м. Планування будинку включає кухню-вітальню з каміном та виходом на терасу, 3 спальні кімнати по 15 кв. м., 2 санвузли. Комунікаціїї: Електроенергія 10 кВт. Опалення - газ. Вода - свердловина 55 м. з аналізом. Каналізація - септік. Газоблок, мінвата, бітумна черепиця. Повністю готовий зовнішньо будинок, з лівневкою та вимощенням, штукатуркою. У будинку зроблено якісний ремонт, меблі та вбудована техніка: варильна поверхня (газ), духова шафа. Простора кухня-вітальня з каміном, який зроблено з київської цегли і їй більше 150 років. Водяні теплі поли, нагрівають підлогу і тримають тепло так, що капці не знадобляться. На подвір'ї рулоний газон, який повністю розкатаний та поливається автоматично. Також в вартість будинку входить: асфальтований під'їзд, цілодобова охорона, огородження будинку та території. Паркомісця на 2-3 автомобілі. Відстань від Києва 23 км, свіже повітря, гарний краєвид. Без комісії. Код об'єкта - 7916

Продаж нового одноповерхового будинку з великою терасою біля озера та річки Десна, с. Новосілки, Вишгородський р-н, 10 соток, 4 кімнати. Ділянка площею 10 соток, правильної форми. Загальна площа будинку з терасою 150 кв. м. Планування будинку включає простору кухню-вітальню з виходом на терасу та чудовим краєвидом на луги. А також має велмкий передпокій, 3 спальні кімнати, 2 тамбури, 2 санвузли, котельня. Є виведення під камін - це мрія кожного дачника. Основні технічні х-ки будинку: фундамент - свайно-ленточний + монолитная плита + гідроізоляція, сваі - 1,5 м підлога з утеплювачем дах - металочерепиця, утеплювач мінвата 200мм, гідро/паро ізоляція стіни - газоблок 300мм, пінопласт 100мм для утеплення фасаду міжкімнатні стіни - 200мм вікна - 1 камерний енергозберігаючий склопакет (Польша), фурнітура MACO (Австрія) асфальтований під'їзд майже до будинку. Комунікаціїї: Електроенергія 15 кВт (3 фази). Вода - свердловина 10 м. Каналізація - септик з бетонних кілець з переливом 2х2. Характерна риса нашого будинку - наявність великої тераси. Її площа достатня для облаштування зони відпочинку для всієї родини. І завдяки цьому нам вдалося домогтися особливого ефекту: будинок стає частиною ландшафту, а вона, своєю чергою, продовженням будинку. Чудова локація, поруч озеро, ліс та р. Десна: відпочинок, гриби, риболовля. Це прекрасне місце якнайкраще підходить для спокійного відпочинку і життя, далекого від міської метушні. У селищі знаходиться кілька мальовничих озер та р. Десна з невеликою пляжною зоною, а також красива лісова зона, яка дає ковток свіжого повітря. Відстань від Києва (метро Героїв Дніпра) - 24 км, свіже повітря, гарний краєвид. Ремонт під ваш смак за 2-3 місяці!