Можливо під Є- оселю, кредит, зданий будинок 2019 році! Продамо новий, якісний, цегляний будинок на новому масиві с. Небіжка біля лісу! Загальна площа будинку 154м2. Ділянка 9 сот. 15 Квт, електролічильник трьохфазний від Обленерго договір напряму! Збудований добротно з якісних матеріалів для особистого проживання. Євроремонт, меблі, техніка все залишається. Камін, теплі підлоги, високі стелі, цікаве, вдале планування зацікавить Вас обовязково! Дах високий, передбачений мансардний поверх за бажанням, наразі велика кладова! Дуже чиста, хороша питна вода! Капітальний забор, літня кухня з вітражними вікнами, є груба та піч. ) Якісно та гарно виконаний благоустрій з декоративними рослинами та фруктовими деревами. Вулиця широка, обжита з хорошими сусідами. Зупинка поруч, до міста 5хв! Зручне місце розташування! Розвинена інфраструктура!

Унікальна пропозиція, що поєднує у собі комфорт локації (престижний приватний масив, у безпосередній близькості до листяно-хвойного лісу і озера + хороший асфальтований доїзд із стабільним курсуванням громадського транспорту), якісну технологію будівництва (є повна фіксація усіх будівельних процесів і специфікація використаних матеріалів), високу ступінь готовності (завершений внутрішній ремонт + подвір'я огороджене з усіх боків парканом) і використання альтернативних енергоощадних систем опалення (тепловий насос/газовий котел/камін/велика потужність заведеної електроенергії). Загальна площа будинку - 162 кв. м.: три спальних кімнати (17, 14 і 14 кв. м.), простора вітальня (29 кв. м.) з виходом на засклену відпочинкову терасу і зоновану кухню (14 кв. м.), два санвузла (13 і 8 кв. м.), паливна (14 кв. м.), гардеробна, передпокій і місткий коридор. Наявний гараж у конструкції будівлі. Внутрішнє планування будинку реалізоване згідно базових вимог ергономіки з думкою про максимальний комфорт і затишок проживання майбутніх мешканців. Зовнішні стіни будинку - газоблок «AEROC EcoTerm Plus» (400/200/600мм), утеплення мінеральною ватою «ROCKWOOL» (100 мм), фасад зоновано оздоблено облицювальною плиткою (120 мм). Внутрішні перестінки - червона рядова повнотіла цегла М75. Міжповерхове перекриття - моноліт (за винятком площі над гаражем). Будинок дуже економний в утриманні, з відмінними термо- й шумо- ізоляційними характеристиками. Фундамент - триметрові бетоновані сваї з кроком посадки у 1.30 м. + монолітна плита з ростверком. Цоколь будинку утеплено екструдованим пінополістиролом (120 мм). Сучасна енергоощадна система опалення - встановлено тепловий насос «VAILANT» (Німеччина), газовий конденсаційний котел, у вітальні облаштовано камін. Встановлено електробойлер ємністю у 200 літрів. Заведена потужність світла - 25 кВт (три фази). Покладена зонована тепла підлога й облаштовані панельні радіатори «KORADO 22VK» (500x1400мм) з нижнім підключенням та термоголовками. Власна глибинна свердловина на воду (56 м), облаштовано триступеневу каналізаційну систему (септик з переливом). Дах - модульна металочерепиця «PRUSZYNSKI IRYD» (профіль «Arcelor Mittal PURMAT 0.5 мм»), додаткове утеплення мінеральною ватою «IZOVAT 75FG» (300 мм). Встановлені металопластикові вікна «ALUPLAST» (Німеччина), максимального січення з спецнапиленням і закачаним аргоном. Всередині будинку виконано сучасний ремонт, з вартісних й екологічно чистих матеріалів. Керамограніт іспанського виробництва («PORCELANOSA»), італійська стінова плитка, німецький ламінат найвищої категорії, уся сантехніка - «HANSGROHE». Земельна ділянка - 15 сот., правильної прямокутної форми, з усіх боків огороджена парканом. В межах прибудинкової території закладено основу для зведення відпочинкової альтанки з винним погребом, також наявний незавершений басейн. Якісний асфальтований доїзд до самого будинку, повністю забудована лінія масиву, порядні адекватні сусіди. У пішій доступності - лісова діброва, у кількох хвилинах їзди - озеро і відпочинкова зона. Ідеальне місце для особистого приватного проживання. Територіальна локація - с. Небіжка, новий масив "Гаївка". Не втратьте шанс стати власником по-справжньому ексклюзивного будинку - телефонуйте вже зараз, домовимось про огляд!

Продам компактний будинок із зручним внутрішнім плануванням і хорошим ремонтом у зручному передміському районі (с. Небіжка, масив "Гаївка" - поруч з лісом) ! Затишне й приватне місце розташування із розвиненою інфраструктурою, зручною транспортною розв'язкою і статусними мешканцями. Загальна площа будинку 104 кв. м., внутрішній проєкт містить один житловий поверх і складається з чотирьох житлових кімнат (22, 16, 14 і 8 кв. м.), компактної кухні (15 кв. м.) з виходом на відпочинкову терасу, зручного передпокою (7 кв. м.) і роздільного санвузла. Наявне просторе впорядковане горище. Матеріал зовнішніх стін газобетонний блок «AEROC», внутрішні міжкімнатні перестінки червона керамічна цегла. Надійний монолітний фундамент, якісне деревяне міжповерхове перекриття (з додатковим утепленням мінватою). Дах металопрофіль чеського виробництва (0.5 мм), сайдинг, облаштована система ринв і водовідведення. Встановлені якісні металопластикові вікна «REHAU» У будинку виконано ремонт у високій ступені готовності, присутня можливість швидкого заселення нових господарів. Заведені й належним чином функціонують усі комунікації: світло (три фази), вода (власна свердловина), каналізація септик (вигрібна яма з переливом). Функціонує автономне електричне опалення (котел + бойлер), зоновано покладена водяна тепла підлога. Впорядковане подвір'я (9 соток землі), по периметру огороджене парканом, з частковим вкладенням бруківки та компактною присадибною ділянкою в межах внутрішнього двору. Встановлені ворота з автоматизованою системою відкриття. Давно мріяли про власний будинок, максимально комфортний для життя? Телефонуйте є чудовий варіант!