Продаж будинків , Набережний провулок

Продаж капітального будинку, що побудований «для себе» з якістю та увагою до кожної деталі. Бучанський район, с. Білогородка, пров. Набережний. Мальовниче, тихе та затишне місце поруч з лісом та безпосереднім виходом до ставка. Сусіди вже забудовані. Загальна площа будинку 287кв. м в двох рівнях (основна будівля 247.2 кв. м + котельня 16.7 кв. м + гостьовий будиночок 23.3 кв. м). Перший поверх збудовано з цегли в два ряди, з повітряною подушкою + утеплення (товщина стін 90см); другий поверх - газобетонні блоки aeroc з утепленням (60см). Дах покритий металочерепицею з німецького профілю ArcelorMittal. Дерев'яні вхідні двері, двокамерні склопакети Rehau, підвіконня з ясеня. Встановлені: - газовий котел Vaillant із системою клімат-контролю та зовнішнім датчиком температури; - інвертор із можливістю підключення сонячних панелей та акумулятор ємністю 8 кВт; - вхідна щитова на 8 автоматів, передбачена можливість підключення генератора на всю будівлю. Перший поверх підготовлений до чистового оздоблення: повна розводка опалення, встановлені радіатори; у вхідній групі, санвузлі та кухні облаштована тепла підлога; виконана повна розводка електрики (окрема щитова на 16 автоматів). Другий поверх - open space без ремонту, з виходом на відкритий балкон. Автономний гостьовий будинок (23,3кв. м) повністю готовий для проживання під час фіналізації ремонту в основному будинку або для прийому гостей. Будиночок укомплектований меблями, повноцінним санвузлом з ваною, необхідною побутовою технікою (холодильник, пральна та посудомийна машинки, кондиціонер), має газове опалення та окрему щитову на 10 автоматів. На ділянці облаштовано повну комунікаційну автономію: - дві власні свердловини (основна - 50 метрів, технічна для поливу - 8 метрів); - септик із переливом загальним об'ємом 9куб. м. Загальна площа ділянки - 21сотка на два окремі акти під будівництво (12сот з будинком + 9сот повністю вільні від забудов, дерев, з прямим виходом до ставка), мають окремі адреси та виходи на різні вулиці. Периметр 12 соток огороджений якісним парканом із металопрофілю, встановлено відкатні ворота з автоматикою (ширина 4.5 м). Парковка на 4-5 авто. Відмостка та двір вимощені натуральною бруківкою на бетонній основі. Охайна прибудинкова територія з власним декоративним ставком та родючим садом. Цей будинок - втілення надійності, комфорту та інвестиційного потенціалу. Ціна - 260 000у. о. Без комісії. Можливий продаж земельних ділянок окремими лотами. Телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення (Viber/Telegram), щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час!