Історична нерухомість у Львові, яка поєднує статус, простір та приватність Продаж частини будинку площею 233 м2 на вул. Слободівни, 3 Пропонуємо до продажу унікальну частину добротного львівського будинку польської забудови, розташовану на одній із затишних історичних вулиць Львова, поруч із зеленою зоною та лише за кілька хвилин від центру міста. Це нерухомість для тих, хто цінує архітектуру, приватність, якість будівництва та комфорт заміського життя без необхідності залишати місто. Основні характеристики: - Загальна площа - 233м2 + 140м2 мансарда. - У власності 2-й, 3-й поверхи та мансарда, підвал. - 4,4 сотки приватної земельної ділянки. - Власний заїзд та гараж для автомобіля. - Просторий сухий підвал господарського призначення. - Індивідуальне газове опалення (котел Vaillant). Опалення розділене по поверхах для максимальної економії та комфорту Електропостачання 3 фази - можливість встановлення швидкісної зарядної станції для електромобіля Будинок із характером. Класичний добротний “поляк” - це архітектура та якість будівництва, які сьогодні практично неможливо відтворити. Масивні стіни, надійні перекриття, високі стелі та відчуття справжнього сімейного маєтку створюють особливу атмосферу комфорту і престижу. Територія для життя та відпочинку. За будинком облаштована затишна зелена зона, яка стане улюбленим місцем для сімейного відпочинку та зустрічей з друзями. На території розташована: -дерев'яна альтанка з натурального дерева; - стаціонарна піч для приготування шашликів; - коптильня з автентичної польської цегли; - доглянута зелена зона, що дарує відчуття заміського будинку посеред Львова. Автономність та інженерія. Будинок обладнаний системою очищення води, резервним баком для запасу води та можливістю його наповнення з власної криниці у випадку перебоїв із центральним водопостачанням. Такі рішення забезпечують додатковий рівень незалежності та комфорту для власників. Будинок пройшов капітальне оновлення інженерних мереж: усі комунікації повністю замінені на сучасні мідні. Встановлено якісні енергоефективні вікна з натурального масиву дерева, які гармонійно підкреслюють архітектурний стиль будинку. На терасі третього поверху облаштовано сучасну розсувну систему скління, що забезпечує максимальне природне освітлення та комфортне використання простору в будь-яку пору року. Локація. Вулиця Слободівни - одна з тих львівських локацій, де збереглася атмосфера старого міста та приватної забудови. Поруч розташований парк Погулянка - один із найбільших та найзеленіших парків Львова, що ідеально підходить для прогулянок, занять спортом та відпочинку на природі. Поряд знаходяться: центр міста в кількох хвилинах їзди; навчальні заклади; магазини та супермаркети; громадський транспорт; медичні установи; рекреаційні зони та парки. Ця нерухомість - не просто квадратні метри Це можливість жити в історичній частині Львова, мати власну землю, власний гараж, власний двір і водночас користуватися всіма перевагами міської інфраструктури. Статус. Простір. Приватність. Архітектура з історією. Будинки такого формату на ринку з'являються вкрай рідко, особливо в настільки престижній та зеленій частині Львова. Запрошуємо на огляд, щоб особисто відчути атмосферу цього унікального будинку.