Продаж будинків , Львівська вулиця

Будинок добротний, сучасний є відео нагля. Є басейн та сауна. Комфортний для проживання великої родини. Знаходиться в м Хуст вул. Львівська 163.

Пропонується до продажу багатофункціональний об'єкт нерухомості у самому центрі міста Хуст, по вулиці Львівська, 3. Це рідкісна пропозиція, яка поєднує просторий житловий будинок, велику земельну ділянку та вже діючий прибутковий бізнес. Такий формат нерухомості відкриває широкі можливості як для комфортного проживання, так і для успішної підприємницької діяльності або вигідної інвестиції. Будинок загальною площею 294 м² складається з трьох повноцінних поверхів, на яких розташовано 10 просторих кімнат, три кухні та три санвузли. Завдяки двом окремим входам будинок легко можна використовувати для проживання двох сімей, облаштувати приватні апартаменти або розділити житлову й комерційну частини. Додатковим бонусом є мансардний поверх, який стане чудовим місцем для облаштування кімнат, офісних приміщень, творчої студії, конференц-зали чи затишної зони відпочинку. На території також розташована добудова з власним входом, що значно розширює можливості використання нерухомості. Вона чудово підійде для гостьового будинку, окремих орендних апартаментів, службового приміщення або додаткового офісу. Для максимального комфорту передбачено гараж і просторе підвальне приміщення, яке можна використовувати як склад, технічне приміщення або для інших господарських чи комерційних потреб. Особливою перевагою є діючий бізнес, який вже працює та приносить стабільний дохід. Комерційна частина розташована біля центральної дороги, у місці з активним автомобільним і пішохідним трафіком, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Земельна ділянка площею 10 соток відкриває додаткові перспективи для розширення існуючого бізнесу, будівництва нових приміщень або облаштування додаткових паркувальних місць. Завдяки своїй площі, функціональному плануванню та винятковому розташуванню цей об'єкт стане чудовою інвестицією. Він ідеально підходить для створення сучасного житлового комплексу, хостела, мініготелю, бізнес-центру, медичного або навчального центру, офісного комплексу, приватної клініки, дитячого центру, супермаркету, мінімаркету чи іншого комерційного проєкту. Поєднання житлової та комерційної складової дозволяє реалізувати найрізноманітніші бізнес-ідеї та отримувати стабільний дохід. Прибудинкова територія доглянута та озеленена. На ділянці ростуть виноградник і плодові дерева, є достатньо вільного простору для облаштування комфортної зони відпочинку, дитячого майданчика або додаткової інфраструктури. Попри центральне розташування, будинок знаходиться на комфортній відстані від інтенсивного міського шуму, що створює затишну атмосферу для проживання. У пішій доступності розташовані магазини, навчальні заклади, державні установи, банки, кафе, ресторани, зупинки громадського транспорту та вся необхідна міська інфраструктура. Цей об'єкт - чудове рішення для тих, хто прагне придбати не просто нерухомість, а готовий інвестиційний проєкт із широкими перспективами розвитку. Просторий будинок, вигідне місце розташування, велика земельна ділянка, діючий бізнес та значний потенціал для масштабування роблять цю пропозицію однією з найпривабливіших на ринку нерухомості міста Хуст. Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв'яжіться з нами прямо зараз - і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!