Продаж будинків - Лютіж

Пропоную у мальовничому передмісті Києва, розглянути на дуже вигідних умовах, продаж приватного житлового комплексу 1500 м2. Який складається з житлового будинку, СПА-комплексу з гостьовими кімнатами та кінотеатром, та будиночка для охорони з прислугою. Площа земельної ділянки 30 соток із гарним ландшафтним дизайном. Житловий комплекс розташований на Київщині, Вишгородський район, с. Лютіж (Сади), до Києва (Оболонь) 25 хвилин їзди машиною. Територія всього домоволодіння огороджена та під охоронною, цілодобовий відеонагляд та сигналізація. Є навіс для 3-х автомобілів та стоянка для 6-ти автомобілів. Дуже зручна та функціональна альтанка на 16 осіб з великим стаціонарним мангалом з автопіддувом та потужною витяжкою. Швидкісний інтернет, своя глибока свердловина, опалення - автоматичний пелетний котел + геліосистема. У будинку виконаний гарний якісний авторський ремонт у стилі сучасної класики, житлових 5 кімнат, кухня 15 м2 повністю обладнана всією необхідною технікою, 3 ванні кімнати, вбиральня, більярдна, винний льох, джакузі, госп. кімната. СПА-комплекс з трьома комфортними гостьовими кімнатами, кухня-їдальня 20 м2 також повністю обладнана всією необхідною побутовою технікою, 3 ванни, басейн (20 м х 4,5 м, глибина від 0,7 м до 2,1 м), сауна, джакузі, купіль, солярій, караоке, кінотеатр, бар, якісний спортзал. Будинок для охорони: 2 житлові кімнати (від 2 до 4 спальних місць), повноцінна кухня, зручний душ, туалет, є льох. Загальна площа комплексу 1500 м2 із ділянкою 30 соток. Бонусом у ціну продажу включено сусідню ділянку з садом, площею 6 соток, з гаражем для катера та з великим навісом. Швидкісний катер + квадроцикл також у подарунок Враховуючи всі фактори нинішнього часу, а також дуже вагомі матеріальні, фізичні, моральні та часові зусилля, вкладені в будівництво даного комплексу, було прийнято рішення знизити ціну продажу з бажаної 6 млн. до 2,5 млн. доларів.

Будинок біля Київського моря, с. Лютіж - тиша, природа і комфорт поруч із Києвом Якщо ви шукаєте місце, де можна відпочити від міського ритму, але залишатись у швидкому доступі до Києва - зверніть увагу на цей будинок. Двоповерховий будинок площею 200 м² розташований у затишному та зеленому місці села Лютіж, всього за 50 метрів від Київського моря. Тут відчувається простір, свіже повітря та справжній заміський спокій. Ділянка 6 соток - доглянута, з деревами та зоною відпочинку. Альтанка стане улюбленим місцем для сімейних вечорів або зустрічей із друзями. У будинку: • 6 кімнат - достатньо простору для великої родини або гостей • камін - для затишних вечорів у холодну пору • власна сауна - як бонус для повноцінного відпочинку • будинок з цегли, утеплений - теплий взимку та комфортний влітку • заведений газ • встановлено газовий та твердопаливний котел (альтернатива опалення) Локація дійсно виграшна: пляж - у пішій доступності, поруч ліс для прогулянок, тиша та чисте повітря. При цьому до Києва всього 20-25 хвилин на авто. Це той варіант, який однаково добре підійде як для постійного проживання, так і як заміський будинок, куди хочеться приїжджати на вихідні.

Уявіть ранок: ви виходите з дому і за хвилину вже в лісі. Тиша, свіже повітря, ніякого міського шуму. А ввечері прогулянка до води, захід сонця над Київським водосховищем і відчуття, що ви нарешті вдома. Саме тут розташовані сучасні дуплекси, створені для комфортного життя не на словах, а в деталях. Формат, який підлаштовується під вас: Можна обрати варіант, який підходить саме вам: без ремонту (для тих, хто хоче все зробити з нуля) з чистовою обробкою (економія часу і швидкий старт) або повністю під ключ І найважливіше забудовник реально допомагає зробити дім своїм: ви обираєте плитку, кольори стін, підлогу, стиль і все це втілюється без зайвого стресу. Вам не потрібно шукати підрядників і контролювати процес за вас це вже продумали. Локація: 1 хвилина до лісу 3 хвилини до Київського водосховища близько 20 хвилин до Києва Зручний виїзд як через Оболонь (Богатирська), так і через кільцеву дорогу. Є громадський транспорт. Інфраструктура: Поруч є все, що потрібно для щоденного життя: дитячі садки амбулаторія супермаркет локальний ринок на вихідних зі свіжими продуктами Власний дворик це не просто територія. Це ранкова кава на терасі, барбекю у вихідні, вечори з друзями і простір для дітей. Тут тихо, безпечно і спокійно. Поруч будується SPA-комплекс, який ще більше підсилить рівень життя в цій локації. Технічні характеристики: Стіни: газоблок Утеплення: базальтова вата Дах: металочерепиця (Італія) Якісна фурнітура та енергоефективні вікна (Німеччина) Надійні вхідні двері Зовнішнє та внутрішнє утеплення Газ заведений у будинок Електрика: 16 кВт Власна свердловина Септик Параметри будинку: Площа: 137 м² Поверховість: 2 поверхи Висота стелі: 3, 2 м Дуплекси вже введені в експлуатацію. Це саме той випадок, коли опис не передає відчуття. Сюди потрібно просто приїхати і ви зрозумієте, про що я. Запрошую на перегляд # A 1 7 5 0 8

Продаж будинку в Київській області, Вишгородський район, с. Лютіж, вул. Левадна (Ватутіна), 7. Цегляний будинок 2016 року побудови, введений в експлуатацію. Загальна площа - 179,5 м², житлова - 97,3 м². Земельна ділянка складає 8,825 соток під забудову та 1,8 сотки для ведення особистого селянського господарства. Стіни виконані із силікатної цегли з повітряною подушкою, піноблоком та армуванням. Перекриття - залізобетонні, монолітні. Дах вкритий металочерепицею, облаштовані вентиляційні короби на всі поверхи. Встановлені двокамерні металопластикові вікна Rehau. До будинку заведені комунікації: каналізація, водопостачання, електропостачання та інтернет. Газ проходить по вулиці. Сусідні будинки газифіковані. Є гараж, який наразі облаштований під тимчасове житло: окрема кімната та кухня. Опалюється твердопаливним котлом. Власна свердловина глибиною 15 метрів. На території є невеликий сад, а в кінці ділянки - вихід до водойми. До Київського моря лише 10-15 хвилин пішки. Асфальтований під'їзд. У селі є магазини, супермаркети, аптека, школа, дитячий садок, амбулаторія, відділення пошти, кафе та зупинки громадського транспорту з регулярним сполученням до Києва. Поруч ліс, водойми, пляжі та зони для відпочинку, що робить локацію ідеальною для комфортного заміського життя. 117000$, без %

Продається сучасний затишний будинок з видом на Києвське море, огорнутий лісом з обох сторін, в селі Лютіж, Вишгородського району, всього за 15 хв від Києва! Ідеальне поєднання комфортного життя біля столиці і спокою природи! Основна інформація: Загальна площа будинку: 105 м². Площа земельної ділянки: 7, 8 соток. Розташування: новий масив Поле, вулиця Старокиївська, друга лінія від Київського водосховища. Поруч ліс, водосховище, що дарує неймовірні краєвиди та можливості для відпочинку. Планування будинку: Три окремі спальні кімнати, кожна обладнана гардеробною; одна спальня має власну ванну кімнату для зручності. Простора вітальня з кухнею, що має друге світло, вихід на одну з двох терас чудове місце для сімейних вечорів або приємного відпочинку. Дві тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Вхідна група, котельня та комора створюють додатковий комфорт і місце для зберігання речей. Технічні характеристики: Будинок збудований із газоблоку, утеплений за сучасними стандартами, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Стеля утеплена мінеральною ватою, дах бітумна черепиця. Водопостачання власна свердловина. Каналізація септик на 4, 5 куб. м. Електропостачання 15 кВт, з тарифом день-ніч, трифазна (380 В). Газ проведений по вулиці з можливістю підключення. Інфраструктура: Розвинена інфраструктура в пішій доступності: зупинки громадського транспорту, супермаркет Фора, магазини, аптеки, поштове відділення, амбулаторія. Освітні заклади поруч: ліцей та заклад дошкільного розвитку. Дитячі майданчики та місця для прогулянок все для комфортного життя вашої родини. Переваги: Тихе, затишне місце поблизу природних ландшафтів. Зручний доступ до Києва лише 20 хвилин автомобілем. Новий сучасний будинок із практичним плануванням. Легкість підключення всіх необхідних комунікацій. Цей будинок відмінний вибір для сімї, яка цінує комфорт, природу і швидке сполучення з містом. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд або

Сучасний будинок на березі Київського моря Лютіж Перша лінія Власний пляж Закрите котеджне містечко Пропонується новий будинок з дизайнерським ремонтом під ключ, розташований у винятковій локації на першій лінії Київського водосховища, у с. Лютіж. Це місце, де поєднуються природа, простір і приватність. На території всього 6 будинків, закритий доступ лише для мешканців та власний піщаний пляж формат життя, який рідко зустрічається на ринку. Основні характеристики: Площа будинку 235, 6 м² Поверховість 2 поверхи Кількість кімнат 5 Земельна ділянка 10 соток Архітектура та будівництво: Залізобетонний каркас та цегла Фасад керамограніт Дах металева фальцева покрівля Фундамент стрічковий Будинок побудований із сучасних матеріалів із акцентом на довговічність, естетику та енергоефективність. Інтерєр: Виконаний дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів. Будинок повністю готовий до проживання формат заїхати і жити. Світлі простори, продумане планування, великі вікна та відчуття простору в кожній деталі. Інженерія: Газовий котел Накопичувачі води Система вентиляції та кондиціювання Система очищення води «Розумний дім» Територія: Навіс для 2 автомобілів Закрита територія Камерна забудова лише 6 будинків Власний піщаний пляж Локація: Лютіж одна з найпривабливіших заміських локацій біля Києва. До м. Оболонь близько 25 хвилин на авто. Тут ви отримуєте не просто будинок, а стиль життя біля води, де є тиша, простір і відчуття відпочинку щодня.

Продаж будинку 2020 року будівництва в Лютіжі Вишгородський район на земельній ділянці 9 соток. Перевагою є: - дизайнерський ремонт; - система "розумний дім" управління клімат-контролю; - два види автономного опалення; - сертифікована свердловина; - до 7 хвилин пішки до пляжу; - поряд хвойний ліс, хайкінг-стежки, спортивний комплекс із басейном, ресторани, готелі, магазини. - гараж, підвал; - 9 соток землі засаджені близько 100 різновидів хвойних рослин, квітів це сакури, магнолії, жасмин. - фундамент 1.5 м бетону, дах з пароізоляцією. - техніка відомих брендів; Перший поверх: - велика вітальня, зона кухні та їдальні; - санвузол; - гараж просторий можливість встановити зону здоровя (тринажерний зал, сауна); Другий поверх: - 2 спальні; - 2 кімнати вільного призначення; - простора мансарда; Будинок вартий уваги, чудовий варіант для сімї. # A 2 8 3 6 9

Продається будинок в Петрівській громаді Гута Межигірська (ЛЮТІЖ) будинок розташований на центральній вулиці! Заїзд до будинку можливий з двух різних вулиць. Земельна ділянка 9соток правильної прямокутної форми. Будинок, загальна площа 193кв. м, житлова площа 134кв. м! Заведена вода, газ, світло. Все з документами! Комунікації: Газ заведено в будинок ( Встановлений двухконтурний газовий твердопаливний котел) Бойлер Свердловина з глибинним насосом! Вода заведена в будинок ( холодна і гаряча) Каналізація/септик з переливом Електроенергія. Три фази. Зроблена розводка по всьому будинку.е. ектрощитова Холодильник, газова плита, пральна машина, туалет, ванна Камін Заведено інтернет Теплий гараж на 2 авто Криниця УКРИТТЯ Дуже вдале розташування до Києва, 20 хв до Оболоні! Поруч з будинок ліс, річка, свіже повітря, тиша та гармонія, для поціновувачів спокійного комфортного життя. Будинок чекає на самих найкращих власників! # A 2 6 4 9 9

Продається затишний будинок у Лютежі за 20 км від Києва. Виготовлений з якісних матеріалів оскільки будувався для себе. Поряд всі комунікації, поряд море, ліс, кафе, магазини, школа. Загальна площа: 145кв. м. Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку система поливу.е. ектро котел і всі виходи для підключення твердопаливного котла. Опалення здійснюється через підлогу по всьому будинку Побудований 2025 року

Двохрівневий будинок з терасами знаходиться у закритому містечку люкс-класу у хвойному лісі та видом на Київське море. 30 хв. від центру Києва. На території 2 пляжні зони, яхт-марина з вертолітним майданчиком, спа-центр з басейном та тренажерним залом У будинку 2 спальні, 3 ванні кімнати, 2 вбиральні, 4 тераси, зал з баром, кухня з панорамним дахом, пральна, тих приміщення, навіс для авто Опалення без газу! У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодозалежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, підлога для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (введення 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, wi-fi, посилення мобільного зв'язку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання централізована глибока свердловина для питної води з водоочищенням, додаткова технічна свердловина для системи поливу газону, біосептик. Площадь участка 66 соток, включает в себя часть хвойного леса Перед домом на газоне можно сажать вертолет #45623

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв. м. (3х поверховий будинок цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтер'єру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад, ростуть декоративні дерева, є озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5 # A 1 3 4 8 5

Сучасний будинок на березі Київського моря Лютіж Перша лінія Власний пляж Закрите котеджне містечко, розташований у винятковій локації на першій лінії Київського водосховища, у с. Лютіж. Це місце, де поєднуються природа, простір і приватність. На території всього 6 будинків, закритий доступ лише для мешканців та власний піщаний пляж формат життя, який рідко зустрічається на ринку. Основні характеристики: Площа будинку 235, 6 м² Поверховість 2 поверхи Кількість кімнат 5 Земельна ділянка 10 соток Архітектура та будівництво: Залізобетонний каркас та цегла Фасад керамограніт Дах металева фальцева покрівля Фундамент стрічковий Будинок побудований із сучасних матеріалів із акцентом на довговічність, естетику та енергоефективність. Світлі простори, продумане планування, великі вікна та відчуття простору в кожній деталі. Територія: Навіс для 2 автомобілів Закрита територія Камерна забудова лише 6 будинків Власний піщаний пляж Локація: Лютіж одна з найпривабливіших заміських локацій біля Києва. До м. Оболонь близько 25 хвилин на авто. Тут ви отримуєте не просто будинок, а стиль життя біля води, де є тиша, простір і відчуття відпочинку щодня.

Продаж нового будинку з дизайнерським ремонтом, меблями та ландшафтним дизайном на узбережжі Київського моря в Лютежі Повністю завершений сімейний двоповерховий енергоефективний будинок загальною площею 237 м². Вітальня з каміном, кухнею та їдальнею і приголомшливим видом на море, 3 спальні, 3 санвузла, кабінет, 2 гардеробні, пральня. В будинку велика крита тераса з зоною bbq - 45 м2, великий балкон - 16,5 м2, та навіс на 2 автомобілі - 51,5 м2. Виконаний дизайнерський ремонт преміум-класу. Преміальна сантехніка, кухня, меблі, техніка Miele. Земельна ділянка - 10 соток. Озеленення високого рівня, є можливість будівництва басейну. Перед будинком є прогулянкова зона та власний пляж. Закрите клубне містечко лише на 6 будинків із власною береговою лінією, пляжем та прогулянковим променадом уздовж води. Поряд хвойний ліс. Будинок зведений на монолітному залізобетонному каркасі із заповненням червоною цеглою. Фальцева покрівля, фасад з керамограніту, алюмінієві панорамні системи скління. Автоматичні ворота. Інженерні мережі опалення, охолодження, водопостачання та каналізації виконані компанією Сахара. В будинку газовий котел, опалення теплими водяними підлогами, підлогові конвектори, мульти-спліт система кондиціонування, водопідготовка. Віддалене керування кліматом. Охоронна система Ajax, система відеонагляду. Планування: * простора вітальня з каміном, кухнею та обідньою зоною - 68+ м2 * хол - 13 м2 * 3 спальні по 17, 18 та 20 м2 * кабінет/гостьова - 13 м2 * 3 санвузли * 2 гардеробні * котельня * пральня * великий балкон з видом на Київське море - 16,5 м2 * крита тераса с зоною bbq - 45 м2 * навіс для 2 авто - 51,5 м2 Комунікації та інженерія: * 25 кВт електроенергії; * газ; * свердловина; * септик. Тиша і спокій бізнес-класу у 30 хвилинах від центру Києва! Без комісії. Відеоекскурсія - за запитом.

Пропонується до продажу сучасний, просторий будинок 150 м², створений за індивідуальним проєктом. Завдяки концепції "другого світла", панорамному склінню та високим стелям, весь простір наповнений об'ємом та природним світлом. 1-й поверх- зона спільного відпочинку. Простора кухня-вітальня з виділеною обідньою зоною з прямий виходом на терасу та доглянуте внутрішнє подвір'я. 2-й поверх - приватна зона абсолютного затишку. Зонована майстер-спальня з виходом на балкон і власним санвузлом зі стильним дизайном. Дитячий простір - дві окремі кімнати, дзеркальні та просторі. Кожна має власну гардеробну. Унікальна фішка для дітей: над зонами гардеробних облаштовані ігрові антресолі, які з'єднані між собою таємним верхнім лазом - ідеальне місце для дитячих ігор. Дитячий санвузол окремий, у світлих тонах, із повноцінною комфортною ванною. Продумана система опалення. Інженерія вищого класу. Встановлено два котла (електро та надійний газовий двоконтурний). Тепла підлога по всьому будинку, на другому поверсі якісний ковролін для максимального затишку. Індивідуальне кондиціонування, встановлені рекуператори повітря в дитячих кімнатах. Висока стеля прикрашена декоративними дерев'яними балками. Легкі та стильні сходи, обладнані інтегрованою підсвіткою. Велика ділянка більше 8 соток з зеленим газоном. Периметр вже застелений агроволокном та засипаний декоративною корою. Усе повністю підготовлено під легку посадку рослин без зайвого клопоту з бур'янами. Сучасний мінімалістичний дизайн, преміальні матеріали будівництва. Будинок енергоефективний. Стіни збудовані з газоблоку 375 мм, утепленні пінопластом 100мм. Дах утепленний плитами мінеральної вати 200мм. Будинок чудово тримає тепло взимку та прохолоду влітку. Власна свердловина з чистою водою. Потрійний переливний септик. Система практично не потребує частого обслуговування. Встановлено дві розетки для зарядки електромобілів під навісом. Виведено окремий готовий вузол для швидкого підключення генератора. У кінці ділянки розташований автономний гостьовий будинок 51м², який можна використовувати для проживання батьків, робочий офіс або будинок для персоналу, прийому гостей і як індивідуальну зону відпочинку, в якій ще й передбачено та облаштовано місце для сауни. Цей маєток варто побачити на власні очі. Справжня автономна фортеця із максимальним рівнем комфорту. Ціна 268 тис. у.о торг

Сучасний будинок на березі Київського моря • Лютіж Перша лінія • Власний пляж • Закрите котеджне містечко, розташований у винятковій локації - на першій лінії Київського водосховища, у с. Лютіж. Це місце, де поєднуються природа, простір і приватність. На території всього 6 будинків, закритий доступ лише для мешканців та власний піщаний пляж - формат життя, який рідко зустрічається на ринку. Основні характеристики: Площа будинку - 235,6 м² Поверховість - 2 поверхи Кількість кімнат - 5 Земельна ділянка - 10 соток Архітектура та будівництво: Залізобетонний каркас та цегла Фасад - керамограніт Дах - металева фальцева покрівля Фундамент - стрічковий Будинок побудований із сучасних матеріалів із акцентом на довговічність, естетику та енергоефективність. Світлі простори, продумане планування, великі вікна та відчуття простору в кожній деталі. Територія: Навіс для 2 автомобілів Закрита територія Камерна забудова - лише 6 будинків Власний піщаний пляж Локація: Лютіж - одна з найпривабливіших заміських локацій біля Києва. До м. Оболонь - близько 25 хвилин на авто. Тут ви отримуєте не просто будинок, а стиль життя біля води, де є тиша, простір і відчуття відпочинку щодня. #41931

Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у Лютежі, розташований лише за 20 км від Києва. Будинок будувався для себе у 2025 році, з використанням якісних матеріалів та увагою до конструктивних і технічних рішень. Повністю готовий до проживання. Загальна площа будинку 116, 9 м², житлова 80, 9 м². Планування передбачає 3 окремі кімнати, простору житлову зону, кухню площею 8 м², 2 санвузли та велику терасу. Будинок виконаний із газоблоку з утепленням мінеральною ватою. Покрівля металочерепиця. Виконаний авторський дизайн-ремонт, будинок повністю мебльований та укомплектований необхідною побутовою технікою. У комплектацію входять посудомийна машина, варильна панель, духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч та інша техніка. Підключений Wi-Fi. Одна з головних переваг продумана система опалення та автономність. По всій площі будинку виконаний водяний підігрів підлоги. Встановлений електричний котел, а також передбачені всі необхідні виходи для підключення твердопаливного котла. Потужність електропостачання 15 кВт. Комунікації: власна свердловина; центральна каналізація; електроенергія 15 кВт; електричний котел; підготовка під твердопаливний котел; система автоматичного поливу; автоматичні ворота; Wi-Fi. Будинок забезпечує високий рівень автономності та комфортне проживання, у тому числі під час можливих перебоїв з електропостачанням. Територія доглянута, передбачена система автоматичного поливу. Велика тераса стане комфортним місцем для відпочинку, сімейних вечорів та прийому гостей. Лютіж одна з привабливих локацій поблизу Києва. До столиці близько 20 км. Поруч ліс, Київське водосховище, кафе, магазини, школа та аптека. Зручний заїзд, чисте повітря та спокійна атмосфера роблять локацію комфортною як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Право власності менше 3 років. Продавець сплачує свої податки. Документи готові до угоди. Можливе швидке оформлення.

Продаж дуплексу Пропонуємо на продаж дуплекси, розташовані на березі Київського моря в селі Лютіж, у закритому котеджному містечку. Ці двоповерхові будинки площею від 117 кв. м до 137 кв. м збудовані за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів і технологій енергоефективного будинку. Висота стелі 3, 2 м. Кожен будинок має власний вихід і терасу з відокремленою територією, а також навіс для двох автомобілів. Існує можливість придбання окремих квартир або цілого дуплексу, що є чудовим варіантом для проживання великої сім'ї. Майбутній власник зможе виконати внутрішнє оформлення квартир на свій смак. Локація дуже зручна, з гарно розвиненою інфраструктурою, яка включає чудову транспортну розв'язку (лише 15 хвилин до міста), відділення Укрпошти, Нової пошти, школу-ліцей, дитячий садок, амбулаторію, перукарні, аптеки, продуктовий магазин «Фора» та зоомагазини. Будинки мають утеплення як зовнішнє, так і внутрішнє. Комунікації включають електрику, газ, власну свердловину, септик і Wi-Fi. Кожен дуплекс має власні лічильники. Опалення по запиту клієнта (газ\електрика). Можлива покупка за державно програмою! Дуплекси вже введені в експлуатацію, Запрошуємо на перегляд з експертами компанії The Capital. A6.382

Дом на берегу Киевского моря, расположен на самом лучшем видовом участке на територии закрытого городка Vip-уровня. Площадь дома 280 м2, без учета крытых и открытых террас. Локация в хвойном лесу в 30 минутах от центра Киева. Инфраструктура включает в себя 2 пляжных зоны, яхт-марину с вертолетной площадкой, а также спа-центр с бассейном и тренажерным залом и большой клубный дом. Охрана, видеонаблюдение, 2 въезда. Площадь участка - 66 соток, включает в себя личный пляж на нижнем уровне и часть хвойного леса. Есть возможность докупить соседний участок в лесу площадью 50 соток. Перед домом, на газоне, можно сажать вертолет. В доме 2 спальни, 3 ванных, 2 гардероба, 4 террасы, просторный зал с баром, кухня со стекляной крышей, большая кладовая, техпомещение, постирочная и навес для авто. На первом этаже лаунж-зона - большой зал, встроенный в холм, со своим баром, санузлом, гардеробом и большой сдвижной стеклянной системой, открыв которую, можно объединить зал с внешней террасой. Панорамная кухня со стеклянной крышей, в которой через раздвижную систему можно выйти на большой балкон-террасу, нависающий над склоном, с великолепным панорамным видом на море. На втором этаже : Мастер спальня - со своим гардеробом, большой ванной комнатой, стеклянным душем, ванной с панорамным видом, крытой террасой открытой лаунж-террасой на море, и вторая спальня - со стеклянным душем, панорамой на море и выходом на крышу первого этажа. В доме установлена система климатического контроля на базе теплового насоса воздух-вода Chofu (Япония), система вентиляции с рекуперацией тепла, водяные полы для отопления и охлаждения дома, кондиционеры, 3 стабилизатора напряжения (ввод 20 кВт) оптоволоконный интернет, усиление мобильной связи, видеонаблюдение, резервный электрогенератор. Водоснабжение - централизованая глубокая скважина для питьевой воды с водоочисткой, дополнительная техническая скважина для системы полива газона, биосептик. Рядом есть АЗС, зарядная станция для электромобилей, ресторан, новый супермаркет Фора, аптека, Новая Почта, медицинская клиника. В городке присутствует все для активного образа жизни: яхтинг, водный, велосипедный спорт, квадроциклы, багги, рыбалка, авиаспорт. Возможна продажа за криптовалюту. Видеообзор по запросу. Документы готовы к продаже. Без комиссии. #3159.17334633

#36054 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок індивідуального проєкту з авторським ремонтом у сучасному стилі. Будинок розташований у Вишгородському районі, село Лютіж. Загальна площа будинку 200 м2, земельна ділянка 12 соток. Планування Перший поверх Велика кухня вітальня Окрема кімната Другий поверх Три окремі спальні Будинок повністю обладнаний побутовою технікою та житловими меблями. Комунікації та опалення Власна свердловина Каналізація Електричне опалення Тепла підлога Електричні конвектори Кондиціонери Територія Зелений та доглянутий двір. По периметру будинку викладена бруківка, територія огороджена цегляним парканом. На ділянці облаштовані Велика літня веранда з можливістю заскління Газон з автоматичним поливом Фруктові дерева Виноград Квіти Ставок з фонтаном Майданчик для відкритого басейну Накриття для автомобілів Локація Поруч із будинком розташовані ліс та Київське море. Це чудове місце для заміського проживання, відпочинку та риболовлі. Є пряма маршрутка до Києва, до площі Тараса Шевченка. У селі є магазин. Приблизно за 5 хвилин їзди розташовані супермаркети Фора та Сільпо, будівельні магазини, кафе, зоопарк 12 місяців, автозаправки та магазини для риболовлі. Будинок готовий до проживання, має комфортне планування, авторський ремонт, меблі, техніку та доглянуту приватну територію. Вдалий варіант для постійного проживання або заміського відпочинку в мальовничому місці поруч із Київським морем та лісом.

#45623 Двохрівневий будинок з терасами знаходиться у закритому містечку люкс-класу у хвойному лісі та видом на Київське море. 30 хв. від центру Києва. На території 2 пляжні зони, яхт-марина з вертолітним майданчиком, спа-центр з басейном та тренажерним залом У будинку 2 спальні, 3 ванні кімнати, 2 вбиральні, 4 тераси, зал з баром, кухня з панорамним дахом, пральна, тих приміщення, навіс для авто Опалення - без газу! У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодозалежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, підлога для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (введення 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, wi-fi, посилення мобільного зв'язку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочищенням, додаткова технічна свердловина для системи поливу газону, біосептик. Площа ділянки 66 соток, включає частину хвойного лісу. Перед будинком на газоні можна садити гелікоптер.