Продаж будинків - Луб'янка

Пропонується до продажу будинок у мальовничій локації - Луб'янка! Просторий двоповерховий будинок загальною площею 191 м², розташований на земельній ділянці 12 соток правильної форми. Будинок збудований із червоної цегли, що забезпечує надійність, хорошу теплоізоляцію та довговічність. Локація - одна з ключових переваг об'єкта. Луб'янка - це затишне передмістя Києва, яке активно розвивається та користується попитом серед тих, хто цінує тишу, природу та водночас зручну близькість до столиці. Село оточене лісами, що створює чисте повітря та комфортну атмосферу для життя. Зручна транспортна доступність: швидкий виїзд у напрямку Києва. На ділянці вже підведені газ та електроенергія (з можливістю заведення в будинок), що значно спрощує завершення будівництва. Будинок не введений в експлуатацію, що дає новому власнику повну свободу у реалізації індивідуального дизайн-проєкту. Потребує завершення фасадних робіт та внутрішнього ремонту - ідеальний варіант як для створення власного житла, так і для інвестиції з подальшим перепродажем або здачею в оренду. Вартість: 70000 $

Продам дом в селе Лубянка Белоцерковского (бывшего Ракитнянского) района. 60 км. от Белой Церкви, 130 км. от Киева. Площадь 60 квадратов. Две комнаты, веранда, кухня, коридор, кладовая. Подключена электроэнергия. Вода из колодца во дворе. Отопление дровяной печью. Магистраль газа по границе участка, есть проект подключения. Состояние жилое, крыша не течет. Вместо кладовки можно сделать санузел. Участок 46 соток, приватизирован. На территории сарай и погреб. Цена: 3.500 у.е. Торг Агентство недвижимости "ИмпериЯ" предоставляет полный перечень услуг по вопросам связанным с недвижимостью: -экспертная оценка недвижимости; -услуги БТИ; -консультация по ипотеке; -кредит под залог недвижимости; -купля-продажа жилой недвижимости; -купля-продажа коммерческой недвижимости; -аренда жилых помещений; -аренда коммерческих объектов; -купля-продажа земли. Бесплатно принимаем заявки от продавцов и арендодателей. Гарантируем объективную оценку, качественную рекламную компанию и юридическую поддержку. Юридическое сопровождение сделки до момента вручения право устанавливающих документов, проверка недвижимости на наличие арестов, отягощений, и. т.п. Предоставляем услуги по сопровождению в изготовлении документации: -на пристройку, перепланировку, реконструкцию и т. п.; -на приватизацию земли, присвоение кадастрового номера; -на перевод под нежилое, смена целевого назначения; -на начало строительства, ввод в эксплуатацию; -на узаконивание самовольного строительства; -срочный выкуп недвижимого имущества. Официально зарегистрированное предприятие с постоянным адресом, квалифицированным персоналом и опытом работы. Адрес: Белая Церковь ул. Театральная 7 офис 1. Тел: (097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79

ЛОКАЦІЯ ТА ДІЛЯНКА: • Адреса: Київська обл., Бучанський р-н, СТ «Медик» (Луб'янська сільська рада). • Координати: Поруч із с. Блиставиця та с. Луб'янка. Зручний виїзд у сторону Бучі (12-15 хв) та Києва. • Ділянка: 12 соток (0.1200 га) - правильної форми, приватизована. • Кадастровий номер: 3221084000:04:003:0004. • Особливість: Ділянка має прямий вихід у хвойний ліс - ідеальна тиша та чисте повітря. • Під'їзд: Якісна асфальтована дорога до кооперативу. Останні 100 метрів до воріт - зручна ґрунтова дорога. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА АВТОНОМНІСТЬ: • Електрика: 3 фази, 20 кВт. Потужна лінія, якої з запасом вистачить на електрокотел, професійне обладнання чи швидку зарядку електромобіля. • Вода: Власна артезіанська свердловина 73 м (сеноманський горизонт). Вода чистої якості, подача без перебоїв. • Опалення: Повна незалежність - встановлено твердопаливний котел + традиційна піч. Радіатори розведені, будинок капітальний та дуже теплий. • Інтернет: Швидкісне оптоволокно (стабільна робота навіть у блекаути). • Конструктив: Стіни з червоної цегли, залізобетонні панелі перекриття. Побудовано добротно, з дотриманням усіх будівельних норм. ПЛАНУВАННЯ ТА СТАН (Загальна забудова об'єктів > 230 м²) : Будинок спроектований як дуплекс на дві автономні частини (загальна площа ~180 м²) : 1. Праве крило: Повністю готове до проживання. Зроблений якісний ремонт, залишаються всі меблі та техніка. 2. Ліве крило: Дзеркальне планування, стан - під чистове оздоблення. Усі інженерні комунікації вже розведені. 3. Гостьовий будинок / Баня (56 м²) : Окрема двоповерхова цегляна будівля (7х4 м). Стан - після будівельників, що дозволяє реалізувати будь-який проект (сауна, гостьові апартаменти або майстерня). ДІЛЯНКА ТА ІНФРАСТРУКТУРА: • На території встановлена бетонна чаша під басейн (3 х 3 м, глибина 2 м). • Ділянка повністю огороджена парканом. • Локація ідеальна для постійного проживання або преміальної дачі: СТ «Медик» оточений лісом, закрита територія, привітні сусіди (багато хто живе цілий рік). Будинок відповідає нормам для переведення у житловий фонд (можливість прописки). Документи на землю та будівлі повністю готові до угоди. Запрошую на перегляд, щоб оцінити капітальність будівлі та красу природи.

Карантин сегодня перевернул всю нашу жизнь с ног на голову. Сидеть в четырех стенах - просто убийственно! Дети ноют, и сам потихоньку шалеешь от всего происходящего - это из плохого. Из хорошего, нового и интересного - обучение и работа может проходить дистанционно и есть время на Вашу жизнь и себя. Приоритеты меняются и понимаешь что ПОКУПКА ДОМА - это все таки ОТЛИЧНАЯ МЫСЛЬ. Отличная возможность ПРИОБРЕСТИ большой ДОМ по ЦЕНЕ КВАРТИРЫ. В 20 минутах от Бучи, в с. Лубянка есть отличный дом! Как здорово, большой участок 12 соток, как раз есть место где есть развернуться, а детишкам побегать. Рядом лес и свежий воздух. Мало соседей - ведь дом находистя в садовом кооперативе - карантин не страшен) ) Дом новый, двухэтажный, с чистовой штукатуркой и стяжкой пола, с разводкой электрики и отопления. Площадь дома 220 м2. Комфортная и правильная планировка с учетом эффективности пространства. 4 комнаты, кухня, большая гостевая комната, терраса, бойлерная, два санузла, гараж. Если Вы решительно настроены поменять круто свою жизнь - тогда Звоните! Ваш Дом Вас ждет! Без комиссии

До продажу пропонується сучасний будинок, у якому поєднані комфорт, енергоефективність та естетика. Об'єкт будувався не для продажу, а для власного проживання, тому кожен етап - від конструктиву до інженерії - виконаний якісно та продумано. Фасад будинку виконаний у сучасному мінімалістичному стилі, а інтер'єр оформлений у спокійних преміальних відтінках з використанням якісних матеріалів, декоративного освітлення та меблів під індивідуальне замовлення. Також є окреме технічне приміщення з підвалом та автонавісом під 3 авто. Будинок оснащений: - системою резервного живлення; - двома видами опалення; - рекуперацією повітря; - системою очистки води; - відеонаглядом та автоматичним поливом. Ділянка 12 соток дозволяє реалізувати додаткову зону відпочинку, басейн або гостьовий будинок. Ідеальний варіант для тих, хто цінує сучасний стиль життя, автономність та якість без компромісів. Основні характеристики: Площа будинку - 90 м² Ділянка - 12 соток Асфальтований під'їзд Власність оформлена Підвал + горище Автоматичний полив ділянки Відкатні ворота Система відеонагляду на 5 камер Будівництво та утеплення: Стіни - газоблок 300 мм Утеплення фасаду - мінвата 100 мм Декоративне оздоблення - силіконовий “баранець” Дах утеплений мінватою 250 мм Металочерепиця + підшивка Комунікації та автономність: Електрика 16 кВт зарядка для електроавтомобілів Тариф “день/ніч” Інвертор 6 кВт Акумуляторні батареї 16 кВт Оптоволоконний інтернет Газове опалення Власна свердловина 76 м Система очищення води + осмос Септик 10 м³ з переливом та дренажним полем Рекуперація повітря Опалення: Водяна тепла підлога по всьому будинку Твердопаливний котел на пелетах Конденсаційний газовий котел Бойлер непрямого нагріву Інтер'єр: У будинку виконаний сучасний дизайнерський ремонт у спокійних преміальних тонах. Тепла та затишна кухня-вітальня, великі вікна, якісне освітлення, стильна ванна кімната, гардеробна та функціональні меблі, виконані під замовлення. Тепла підлога (по всьому будинку, без батарей) Якісна сантехніка та техніка Продумане освітлення Дорогі матеріали оздоблення Будинок дуже теплий та економний в обслуговуванні. Можливий безготівковий розрахунок, мінімальне оформлення. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний автономний будинок без необхідності вкладень.