ПРЕМІАЛЬНИЙ ТАУНХАУС З РЕМОНТОМ ТА ДІЛЯНКОЮ 4,96 СОТКИ В КІНЧЕШІ Усього кілька хвилин від Ужгорода - і ви опиняєтеся в місці, де панують тиша, спокій та комфорт заміського життя. Пропонується до продажу сучасний двоповерховий таунхаус 2025 року будівництва, створений для людей, які цінують якість, функціональність та приватність. Цей будинок стане ідеальним вибором для молодої сім'ї, яка прагне жити поруч із містом, але подалі від щоденного шуму, заторів та міської метушні. # ЛОКАЦІЯ • с. Кінчеш • тиха бічна вулиця з асфальтованим покриттям • швидке та зручне сполучення з Ужгородом • сучасна житлова забудова • комфортне та безпечне середовище для проживання сім'ї # ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • загальна площа будинку - 126,5 м² • фасадний балкон - близько 7 м² • земельна ділянка - 4,96 сотки • висота стель - 3 м • рік будівництва - 2025 # ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ Перший поверх: • передпокій - 8,5 м² • спальня - 11,7 м² • санвузол гостьовий - 5,6 м² • кухня-вітальня площею - 28,2 м² • вихід на відкриту літню терасу - 21 м² • сходова зона - 9,5 м² Другий поверх: • головна спальня - 17,4 м² • спальня - 13,8 м² • гардеробна кімната - 9,7 м² • ванна кімната - 8,3 м² • просторий коридор - 9,7 м² Окремою родзинкою будинку є великий фасадний балкон площею близько 7 м², який простягається по всій ширині фасаду та має вихід як із головної спальні, так і безпосередньо з ванної кімнати. # ЯКІСНЕ БУДІВНИЦТВО Будинок побудований із використанням сучасних та надійних матеріалів: • стіни з пустотілого керамоблоку товщиною 38 см • утеплення фасаду пінопластом товщиною 100 мм • декоративне фасадне оздоблення • утеплення даху мінватою товщиною 25 см • покрівля з якісної металочерепиці # ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ • газове опалення • турбований газовий котел Immergas • газовий лічильник встановлений перед будинком • централізоване водопостачання • подвійний септик із переливом • електропостачання потужністю 20 кВт • підготовлені комунікації для встановлення кондиціонера у головній спальні # КУХНЯ ТА ТЕХНІКА Кухонний гарнітур виконаний на замовлення із якісних матеріалів : • фасади з фарбованого МДФ • система Blum • якісна фурнітура • LED-підсвітка сервантів • LED-підсвітка робочої поверхні Встановлена побутова техніка : • холодильник Whirlpool No Frost • посудомийна машина Whirlpool на 12 комплектів • індукційна варильна поверхня Bosch • духова шафа Bosch із функціями гриля та конвекції • витяжка Fabiano # ВАННА КІМНАТА Укомплектована якісною сантехнікою від відомих європейських виробників : • інсталяція Geberit • змішувачі Imprese • окремо стояча акрилова ванна Koller Pool # ТЕРИТОРІЯ ТА БЛАГОУСТРІЙ : Будинок огороджений по всьому периметру якісним парканом із декоративними мурованими колонами. Передбачено: • вхідну хвіртку • в'їзні ворота з можливістю встановлення автоматики • освітлення фасадної частини будинку • відеоспостереження передньої частини двору та вулиці Перед будинком облаштована простора зона для паркування автомобілів. На території можна розмістити щонайменше два автомобілі, а додатково перед парканом облаштована вимощена бруківкою гостьова стоянка. Передня частина двору озеленена декоративними вічнозеленими насадженнями та кущами лаванди. # ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 4,96 СОТКИ Для формату таунхауса така площа землі є великою перевагою та відкриває широкі можливості для майбутніх власників. Тут легко можна облаштувати : • літню кухню • мангал-комплекс • басейн • дитячий майданчик • lounge-зону для відпочинку • терасу для сімейних вечорів • ландшафтний дизайн власної мрії # ДЛЯ КОГО ЦЕЙ БУДИНОК Цей будинок створений для сім'ї, яка прагне більшого, ніж просто квартира. Для людей, які хочуть мати власне подвір'я, ранкову каву на терасі, безпечний простір для дітей та комфорт приватного будинку без необхідності витрачати роки на будівництво і ремонт. # ЦІНА - 170 000 $ Вартість 1 м² - лише 1 344 $ Присутній торг в розумних межах. # Умови продажу: • Продаж здійснюється за участю фахівця з нерухомості • Повний професійний супровід угоди • Повне оформлення права власності на покупця • Будинок у власності до 3-х років: при покупці виникають податки. З

Продається добротний будинок, побудований на високому цоколі, з цегли, з залізо- бетонним перекриттям. Два входи, два санвузла. Чотири окремі кімнати і можливість зробити ще чотири кімнати в мансарді. Кухня з виходом на терасу. Газ, світло, вода в будинку. Каналізація септик, виведений з двору. Двір викладено бруківкой. Ділянка рівна, з широким фасадом, площею 15 соток. Є родючий фруктовий сад, та виноград. Підїздна дорога не проїздна, асфальтована. Сусіди хороші. Чудова транспортна розв'язка в любий кінець міста.

Номер оголошення на сайті компанії: SH-194-874-LX. Пропоную до вашої уваги продаж сучасного таунхауса в гарному та мальовничому місці в 3 км від міста Ужгород Тиха, зелена вулиця, забудована та обжита з асвальтованою дорогою, !проведено газ! центральне водопостачання, світло по 12.5 кw Загальна площа котеджу 123м2 Площа земельної ділянки до кожного котеджу 6 сот. Характеристика: - стіни з керамічного блоку - перекриття з залізобетонних плит - дах металочерепиця - фасад утеплений пінопластом 10 см. - залізобетонні сходи - встановлені перегородки між приміщеннями - Утеплення перекриття 2 поверху - внутрішня штукатурка стін - вікна з двокамерним склопакетом (3 скла) - Чистова стяжка-тепла підлога на 1 та 2 поверхах - розводка каналізації на першому поверсі - паркан по периметру - Бруківка Комунікації: - електроенергія - 3 фази 12.5кВт. - вода - центральна заведена в котедж - каналізація - біосептик - Газ є! Характеристика будівлі: перекриття: залізобетонне • дах: металеві листи Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3 • утеплення: зовнішнє Оздоблення стелі: штукатурка Зовнішня обробка: декоративна штукатурка Комунікації: електрика: в будинку • газ: на ділянці • каналізація: септик Вода: центральний водопровід Приміщення: кількість спалень: 3 • гардероб • балкон (и) : 1 На території є: паркан: металевий лист • сад

Продаж нового котеджу з сучасним ремонтом в закритому містечку «NEW VILLAGE» у ближній Сторожниці. Просторий та затишний будинок, створений для комфортного життя. Характеристики: • Загальна площа: 122.7 м² • Земельна ділянка: 2,5 сотин землі • 3 окремі спальні • 2 санвузли • кухня-вітальна з виходом на власну терасу • 2 паркомісця перед будинком Ідеальний варіант для життя поруч з містом. За всіма деталями звертайтеся за телефоном.

Продаж добротного будинку неподалік центру, збудований у 2005р, з міськими комунікаціями. Повноцінні два поверхи, цоколь та мансардний поверх з висотою стель 2,8 На ділянці є підсобні приміщення. Потребує ремонту. Хороший варіант під дитячий садочок, будинок пристарілих або квартирний будинок

Продаж сучасного 2-ох поверхового котеджу з ремонтом! Газове опалення Котедж середній з 3-ох с. Кінчеш ( 10 хв. до м. Ужгорода на авто). Тиха вулиця, асфальтована дорога Площа: 130 кв. м. 3 кімнати, гардеробна та 2 санвузла! 5 соток землі! Електрика 12,5 кіловат 3 фази Септик 7 кілець з переливом Прокладена тепла підлога Балкон- оргскло 3-ох камерні вікна перекриття залізобетонне, дах металочерепиця, фасад утеплений пінопластом 10 см, паркан по периметру, бруківка Вулиця розбудована сучасними будинками, розвинений район Ціна: 167 000$ Швидкий показ!