Продажа домов - Киевская область

Такого будинку в Україні більше немає. Очерет на покрівлі з плавним переходом в стіни, брус із сосни, утеплювач із конопель, жодного пінопласту в оболонці. 369 м² на 14,9 сотках, 20 хвилин до Києва, чотири незалежні джерела тепла і власне сховище. Об'єкт реалізовано за індивідуальним проєктом архітектора Марини Кабацької. Огороджувальні конструкції виконані з масиву сосни з утепленням на основі конопляного волокна, покрівля - з очерету. Будинок забезпечено чотирма незалежними джерелами теплопостачання, у цокольному рівні передбачено сховище. АРХІТЕКТУРА ТА ФАСАДИ Скатна покрівля з очерету з глибокими звисами. Фасади оздоблено деревиною: вертикальна соснова дошка та гонт із вільхи на фронтонах. Фронтон має панорамне скління на всю висоту. Об'єми майстерні та гаража оштукатурені в білому кольорі, що формує контраст із деревом. Підпірні стіни на ділянці виконані габіонами. Така типологія поширена в Нідерландах, Данії та Північній Німеччині, де належить до преміального сегмента. В Україні представлена одиничними об'єктами. Внутрішні поверхні стін житлової частини є фінішними: масив деревини не потребує додаткового оздоблення. Стелі відкриті, з видимими кроквяними фермами та очеретом зсередини покрівлі. КОНСТРУКЦІЯ ОГОРОДЖУВАЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ Зовнішні стіни, основний тип: брус сосновий 100 мм, утеплювач на основі конопляного волокна 150 мм, супердифузійна мембрана, соснове риштування, зовнішнє облицювання дошкою та вільховим гонтом, місцями очеретом. Зовнішні стіни, окремі об'єми: брус сосновий 100 мм, очерет щільного набивання по риштуванню 400 до 500 мм. Покрівля: очерет 450 до 500 мм по дерев'яній кроквяній системі. Коник виконано з оцинкованого металу з полімерним покриттям по дубовій дошці, під супердифузійною мембраною. Розрахунковий термін служби покриття 80 років. Усі дерев'яні конструкції оброблено антипіренними та антисептичними засобами. Конопляний утеплювач не накопичує вологу, не містить формальдегідних сполук і не втрачає геометрію з часом. Очеретяне покриття забезпечує стабільний температурний режим у літній та зимовий періоди. Масив деревини на внутрішніх поверхнях регулює вологість повітря без застосування додаткового обладнання. Проєктні показники: при будівельному об'ємі 1 125 м³ та розрахунковій зовнішній температурі мінус 22 °C теплове навантаження становить 19,1 кВт. СИСТЕМА ОПАЛЕННЯ Об'єкт обладнано чотирма незалежними джерелами теплової енергії: 1. Газовий конденсаційний котел Vaillant ecoTEC plus VU 35CS, 35,7 кВт опалення та 39,7 кВт гарячого водопостачання. 2. Електричний котел Vaillant eloBLOCK VE24, 24 кВт, розрахований на роботу за нічним тарифом. 3. Камінна топка STUV 21-95 SF, 15 кВт, із системою повітроводів. За проєктом забезпечує обігрів усього житлового об'єму будинку. 4. Котел-камін із водяним контуром Duval EW-5118 у цокольному рівні, підключений до систем теплої підлоги та гарячого водопостачання, з функціями духової шафи та варильної поверхні. Обидва каміни обладнано ізольованими сендвіч-димарями з нержавіючої сталі. Додатково встановлено: буферна ємність 303 л, бойлер непрямого нагріву 287 л із підготовленим вузлом під сонячні колектори, покімнатне регулювання Danfoss Icon, дротові датчики температури теплої підлоги в кожному приміщенні першого поверху, підлогові конвектори. Автоматика Vaillant погодозалежна, з можливістю дистанційного керування. Трубопроводи в стяжці REHAU, обв'язка топкової Geberit Mapress. Загальний об'єм системи опалення 240 л. У приміщенні топкової передбачено місце під внутрішній блок типу гідрокіт, що дозволяє інтегрувати тепловий насос без переробки існуючої системи. ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА АВТОНОМНІСТЬ Електропостачання: на ділянку заведено 20 кВт. Проводка мідна, встановлено розподільчі щити з автоматикою та акумуляційну систему резервного живлення. Газопостачання: ділянку газифіковано. Отримано дозвіл і виконано підключення під газогенератор потужністю 10 кВт. Водопостачання: автономне, свердловина 44 м, насос Pedrollo. Встановлено комплексну систему водопідготовки Ecosoft FK1354CIMIXA продуктивністю 2,2 м³/год, підібрану за результатами лабораторного аналізу во

Продаж якісно збудованого дуплексу в с. Гатне (3км від Києва) - 500м до центра. Тиха, затишна вулиця. Свій відокремлений заїзд. Збудований з керамоблоку, утеплений пінопластом Монолітне перекриття та монолітні сходи. Сучасне планування: 4 кімнати гардероб 2 санвузли Тех зона Панорамні кутові вікна - додають багато денного світла. Автоматичні ворота, паркомісце та паркан - відокремленість від сусідів та приватність, Ділянка 2 сотки Залишився один! Встигніть придбати якісний будинок, також маю ще варіанти в цій локації За підбором та організацією перегляду пишіть або телефонуйте Микола

Продається новий житловий будинок без внутрішніх оздоблювальних робіт. Розташований по вул. Костянтинівська, с. Щасливе, Бориспільський район, Київська область. Загальна площа будинку 116 кв. м. (без тераси), житлова - 80 кв. м., кухня - 12,88 кв. м., два с/вузли, бойлерна, гардеробна, тераса - 27,53 кв. м. Висота приміщень - 2,9 м. Площа земельної ділянки 6,68 соток. Будинок електрифікований. Газ по вулиці. Дозвіл на підключення до газової (приватної) труби входить у вартість будинку. Своя скважина. Вода заведена в будинок. Септик на 4 куб. м. Паркан по периметру, бруківка. Асфальтований під'їзд по вулиці Зарічній (через шлагбаум), або по вулиці Костянтинівський. Поштова адреса, прописка. Не далеко кінцева зупинка маршрутки до метро (їхати 20 хвилин), два магазини, спортмайданчик, стадіон, тренажери, дитячий майданчик. Неподалік ліс. У селі: гарна школа, дитячий садок, поліклініка, тощо. Продаж від власника. Перегляд у будь-який день та час.

Lux-Estate предлагает купить дом с выходом на воду в КГ “Днепровая Волна” (Конча-Заспа, Большая Дамба 7 км). Площадь основного дома 520 кв. м. Участок 40 соток со своим причалом. Широкий выход на фарватер Днепра. Формат основного дома: каминный зал, столовая, кухня островная, мастер-спальня с санузлом (возможно оборудование гардеробной), шкаф-купе, санузел (джакузи), кабинет 30 кв. м. Детский блок: 2 спальни, гардероб и санузел. Дом полностью меблирован и укомплектован качественной техникой. Интерьер в американском стиле, совместная работа европейского архитектора и студии Baker. Возможно спланировать 4 спальни и кабинет. Благоустроенная территория, прекрасный ландшафтный дизайн: взрослые деревья, клумбы с цветами, декоративные насаждения. Береговая линия 50 кв. м, с красивым видом и выходом на фарватер. Скважина 180 м (система очистки и подготовки), газ, свет, канализация, сигнализация, спутник-ТВ, интернет. Предусмотрена СПА-зона - 220 кв. м. бассейн 4х12, комната отдыха, спортзал, а также надстройка 2-х мастер-спален над бассейном. На территории есть баня из дикого бруса - 60 кв. м., домик охраны -50 кв. м. включает 2 спальни, кухня, с/у. Гараж на 2 авто, также парковка на территории еще на 4 автомобиля. Вам нужно купить или продать, снять или сдать элитную недвижимость LUX-ESTATE это лучший выбор. Приглашаем клиентов к сотрудничеству по элитной недвижимости! Звоните, Пишите Подробности на сайте: luxestate.kiev.ua/properties/house/prodazha-doma-s-vyhodom-na-vodu-koncha-zaspa-3

Пропоную вашій увазі чудовий доглянутий будинок з прекрасною аурою в Узині, київська область. Гарне містечко з розвиненою інфраструктурою. В Узині є школи. садочки. медзаклади. універсами. магазини. аптеки. - все необхідне для комфортного життя. Будинок цегляний з росторими кімнатами. великою кухнею, чистим двором. оздобленим плиткою. Придомові побудови для дбайливих господарів- - літня кухня з газом та світлом, в ній є піч. для тих хто любить випікати чудовий хлібчик. та різні страви, -сарайчик. який можна використовувати для зберігання різних домашніх речей. чи тварин. Будинок в гарному стані - зайди та живи! Залишаються меблі. На придомовій ділянці різні фруктові дерева. та родюча земля для ведення домашнього господарства. Будинок для гарної родини, ви будете задоволені! Подивитись можна в любий зручний для вас час! Чекаємо найкращу пропозицію. Телефонуйте!

ПРОДАЖц ТАУНХАУСІВ НА ВІЙСЬКБУДІ БЕЗ КОМІСІЇ‼️ Сучасне житло для тих, хто хоче мати власний будинок, приватну територію та комфорт міської інфраструктури поруч. Локація - Військбуд Таунхауси зараз на етапі будівництва, тому є можливість обрати оптимальну площу та планування під свої потреби. Доступні варіанти: • 40 м² - 30 000 $ • 45 м² - 34 000 $ • 52 м² - 40 000 $ На ділянці вже передбачено: • власна свердловина • підведена електроенергія • окрема територія біля будинку Зручний формат для власного проживання або як інвестиція. Компактна площа, сучасне планування та можливість облаштувати простір саме під себе. За актуальними варіантами, плануваннями та деталями телефонуйте або пишіть у повідомлення. 09*********75 Каріна Агентство Нерухомості Дім Мрій

Пропонуються до продажу сучасні таунхауси на етапі активного будівництва. На даний момент повністю завершено мурування першого поверху, виконано монтаж міжповерхового залізобетонного перекриття та розпочато зведення другого поверху. Будівництво ведеться з дотриманням усіх технічних норм та використанням якісних матеріалів. Доступні варіанти планувань та вартість: Варіант 1: Площа будинку: 82 кв. м Земельна ділянка: 1.5 сотки Варіант 2: Площа будинку: 104 кв. м Земельна ділянка: 2.4 сотки Що входить у вартість (комплектація від забудовника) : Стіни: високоякісний газоблок. Утеплення фасадів: пінопласт завтовшки 100 мм. Перекриття: залізобетонне міжповерхове. Конструкція даху: плоский, дерев'яний, з надійним утепленням мінеральною ватою завтовшки 200 мм. Внутрішнє оздоблення: чистова цементно-піщана штукатурка стін. Підлога: лазерна чистова цементна стяжка, повністю готова під укладання фінішного покриття. Облаштування території: викладена бруківкою внутрішня територія. Передній двір відгороджений від сусідів, територія заднього двору закрита. Технічні характеристики та комунікації: Електрика: підведена та підключена потужність 7 кВт. Опалення: індивідуальне газове (економічне та автономне). Водопостачання: централізоване. Каналізація: центральна міська система. Безпека та комфорт: закритий в'їзд на територію комплексу, облаштований гостьовий паркінг для відвідувачів

Ексклюзивний кутовий таунхаус у престижній локації Гостомеля - готовий до життя без компромісів У престижній частині Гостомеля, поруч із сосновим лісом та з одним із найзручніших виїздів у напрямку Києва, розташований сучасний кутовий таунхаус площею 100 м². Це будинок, у якому все вже готово для комфортного життя: авторський дизайн інтер'єру, якісні оздоблювальні матеріали, стильні меблі та сучасна побутова техніка - усе входить у вартість. Основні характеристики Загальна площа - 100 м² Кутова земельна ділянка - 2,35 сотки, фактично близько 3,5 сотки 3 окремі кімнати + простора вітальня Кухня - 11 м² Повністю мебльований Укомплектований сучасною побутовою технікою Авторський дизайн та якісний ремонт Комфорт і автономність Будинок обладнаний комбінованою системою опалення: електричним котлом та каміном із розведенням теплого повітря на два поверхи. Також передбачено: власну свердловину; септик; просторе технічне горище з можливістю облаштування додаткового житлового рівня. Приватна територія Кутове розташування будинку - одна з його ключових переваг. Воно забезпечує більше приватності, простору та свободи у використанні ділянки. Територія професійно оформлена в межах ландшафтного дизайну. Облаштована затишна мангальна зона, де приємно проводити вечори з родиною та приймати гостей. Локація Тут вдало поєднані переваги заміського життя та близькість до столиці. Поруч - сосновий ліс, престижні житлові комплекси, сучасна інфраструктура, магазини, школи, дитячі садки, парки та рекреаційні зони. А зручний виїзд дозволяє швидко дістатися Києва, не втрачаючи переваг життя у зеленому та спокійному передмісті. Це не просто таунхаус - це готовий простір для життя, у якому поєднані комфорт, приватність, продумана функціональність та естетика сучасного преміального житла. Будинок, у який можна заїхати одразу - і просто насолоджуватися життям.

Пропонується сучасний одноповерховий будинок преміум-класу в одному з найпрестижніших районів Ірпеня. Закрите котеджне містечко серед дубового гаю, власний парк для мешканців та максимальний комфорт для життя. Основні характеристики: • Площа будинку - 130 м² • Земельна ділянка - 6 соток • Накрита тераса - 30 м² • Навіс для двох автомобілів - 64 м² Продумане планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Три окремі спальні • Два санвузли • Передпокій • Технічне приміщення Будівництво преміум-класу: • Керамічна цегла • Фасад із клінкерної цегли Feldhaus • Утеплення базальтовою ватою • Енергоефективні вікна Salamander • Фальцева покрівля • Тераса з натурального термоясеня Комунікації: • Газ • Центральне водопостачання • Центральна каналізація • Електроенергія Переваги: • Закрите котеджне містечко • Власний парк для мешканців • Ландшафтний дизайн території • Автоматичний полив • Архітектура в англійському стилі • Тиха локація серед дубового гаю Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, школи, дитячі садки, зручний виїзд до Києва. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто шукає поєднання преміальної якості, сучасних технологій та комфортного життя в оточенні природи. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Будинок будували для себе дуже якісно. Утеплення мінеральна вата. Паркан входить у вартість! Перший поверх: Велика зона для гардеробної при вході. С/в 6 м2 та кухня -вітальня. Зроблена шахта під камін та гільза. Великий підвал (є вихід каналізації, води, можна зробити котельню або пральню. Є другий вихід з підвалу на вулицю) Другий поверх: дві кімнати, гардероб та с/в. Є чердачне приміщення з вікном. За більш детальною інформацією телефонуйте.

Таунхаус з центральними комунікаціями, газове опалення. Основні характеристики: • 2 поверхи • 3 кімнати • ділянка 1,8 сотки • Кутове розташування • Індивідуальне газове опалення • Стан - під чистове оздоблення Що вже зроблено (входить у вартість) : • Гіпсова штукатурка стін • Цементна штукатурка у санвузлах • Повністю розведена електрика, сантехніка • Тепла підлога: весь 1-й поверх + санвузол 2-го поверху • Стяжка підлоги по всьому будинку • Виводи під кондиціонери • Двоконтурний газовий котел Bosch Condens 1200 W • Встановлена інсталяція унітазу на 2-му поверсі

Продаж таунхауса у с. Лебедівка, Вишгородський район. Загальна площа 70 м2, прибудинкова ділянка 1.5 соток. На території власна свердловина, електрика 10 кВт, каналізація (септик). КМ «LBD1», знаходиться на відстані 19 км від Вишгорода та за 27 км від Києва. Ціна 40000$, без комісії Можливо покупка всієї ділянки з будинками

Продається одноповерховий будинок площею 140 м² у Білогородці, поруч із Києвом. Будинок на етапі завершення ремонту - основні роботи виконані, усі комунікації підведені та розведені. Основні характеристики: • будинок - 140 м² • ділянка - 6 соток • тераса - 12,6 м² • підвал під терасою • висота стелі - 3 м • тепла підлога Комунікації: • газ • електроенергія - 20 кВт, 380 В • свердловина 42 м, вода заведена в будинок • септик • дренажна система • окремий вихід під електрокотел Будівництво: Облицювальна цегла 120 мм + чорнова цегла 250 мм + утеплення перлітом 150 мм. Загальна товщина стін - 520 мм. Монолітне перекриття, утеплений дах, металочерепиця. Запрошуємо на перегляд в будь який час

Будинок в котеджному містечку в с. Ходосівка. Площа: 194 м2 разом з терасою. Має 4кімнатне планування. Ділянка: 6 соток, з озелененням і поливом. Крита парковка з зарядкою для електромобіля, вивід під генератор, освітлення території. Комунікації: - газ (газовий котел) - 18 кВт - свердловина 60 м - септик 12 м3 з переливом Всередині новий ремонт з меблями та побутовою технікою. За деталями - телефонуйте

Продаж дуплексу з майже завершеним ремонтом ! Локація - вʼїзду в Гостомель ( швидкий виїзд на Київ, іріпінь, Бучу ) Ділянка 3,5 сотки Площа 116.2 м2 Кімнат : 4 ( 1 на першому поверсі і 3 на другому ) + кухня-вітальня Адреса: Гостомель пров. Сонячний 1, поруч парк щасливий, зупинка, торгівельний цертр ( фора, юск, аптека, сінсей тощо) Опалення: індивідуальне газове + зроблено два каміна з розводкою тепла. Дуплекс повністю автономний! Вартість 130 000$. Мінімальне оформлення 2% Держ програми - так Пропозиція без комісії!

10км від Броварів, добротний будинок два поверхи, доглянутий, на 1у поверсі тепла підлога, кахель, ламінат, велика кухня, їдальня, дві кімнати, тераса. На 2у поверсі дві кімнати, кабінет. Ділянка 16с, дві свердловини, два септика, плодоносний сад, за ділянкою ліс. Недалеко магазин, школа, садок, привітні сусіди. 95 000у. о. торг, без комісії для покупця, працюємо з державними програмами.

#28223 Продаж просторого таунхауса на вул. Садово-БотанічнійПропонується до продажу капітальний таунхаус у престижному районі поруч із Ботанічним садом імені Гришка. Об'єкт підійде як для великої родини, так і для поєднання житлової та робочої зон. Параметри об'єкта: Адреса: вул. Садово-Ботанічна. Загальна площа: 465 кв. м. Кількість кімнат: 6. Поверховість: 4 поверхи. Земельна ділянка: 2 сотки у власності. Головні переваги: Розташування в екологічно чистій та тихій частині Печерського району. Велика площа дозволяє реалізувати будь-які планувальні рішення, включаючи спортзал, кабінет або домашній кінотеатр. Прибудинкова територія для відпочинку або паркування. Розвинена інфраструктура центру міста в пішій доступності. Перегляди за попередньою домовленістю. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації показу.

Продається просторий будинок 130 м² з трьома спальнями, великою кухнею-вітальнею, двома санвузлами і гардеробною. Вітальня має вихід на терасу з західного боку, на фото помітно як красиво падає світло ввечері на терасу. Будинок готовий до початку косметичного ремонту, бо опалення вже розведене, в спальнях батареї, все решта - тепла підлога, електропроводка прокладена до розеток, світильників і побутових приладів, інсталяція в санвузлах готова до укладання плитки. Ділянка 9 соток, тут можна баньку поставити, сад посадити чи окрему майстерню поставити - тісно не буде! Комунікації: Скважина 50 м Септик 4 м³ Електрика 10 кВт (можна додати) Зважаючи на велику площу даху, сонячних панелей можна поставити тут чимало! До школи і садочка можна дійти пішки за 7 хв, а до громадського транспорту і магазину 7-8 хв. пішки. Неподалік з комплекс з СПА, фітнес залом і басейном. Сусіди поряд вже є. Дорога відсипана. Вся ділянка буде загороджень, а двір вимощений бруківкою. Перегляд за домовленістю в зручний час. Без комісії!

Продається будинок у селі Путрівка, 25 хв Одеською трасою від Києва. Будинок повністю підготовлений до декоративного оздоблення (декоративної штукатурки/шпалер/фарбування, укладання плитки, монтажу стелі) Розведена система опалення і електропроводка. В будинку тепла підлога у всіх кімнатах крім спалень. Виконана штукатурка і стяжка підлоги. Зручне лаконічне планування: 3 спальні, 2 санвузли, кухня-вітальня, тераса, гардеробна і бойлерна. Ділянка 9 соток, обгороджена і вимощена бруківкою. З вітальні відкривається вид на сосновий ліс. Комунікації: Електрика 10кВт Скважина Септик Сусіди поряд живуть і будуються До шкіл, садочків та ін. інфраструктури 7 хв пішки. Неподалік є комплекс з СПА, фітнес залом і басейном. Є варіанти різних планувань і локацій

Пропонується сучасна преміальна вілла в котеджному містечку Lion Hills у Лісниках. Об'єкт поєднує престижну локацію, продуману архітектуру та функціональний простір для комфортного життя в приватному середовищі поруч із Києвом. Вілла розташована на видових пагорбах за 120 метрів від межі Києва. Каскадна концепція забудови забезпечує максимальну приватність та відкриває панорамні краєвиди на ліс та природний ландшафт. Основна інформація: - Загальна площа: 260 м² - Житлова площа: 180 м² - Площа кухні-вітальні: 59 м² - Кількість кімнат: 4 - Кількість спалень: 3 - Поверховість: 2 поверхи - Площа ділянки: 6 соток - Рік будівництва: 2026 - Стан: під чистове оздоблення - Тип будинку: окремий будинок Планування: - простора кухня-вітальня з панорамним склінням - 3 окремі спальні - майстер-зона - гардеробні - санвузли - криті тераси - приватний внутрішній двір - гараж на 2 автомобілі Переваги та характеристики: - котеджне містечко Lion Hills - панорамне скління - фасад із натурального каменю - розсувні віконні системи - автономне опалення - автономні комунікації - зарядні станції для електромобілів - підземний паркінг з ліфтом - 2 гостьові паркомісця - закрита територія - охорона 24/7 - відеоспостереження - контроль доступу - каскадна забудова для максимальної приватності - ландшафтний дизайн Інфраструктура: - фітнес-клуб зі SPA - критий басейн та infinity-pool - ресторани та кафе - супермаркети - медичний центр - салон краси - ветеринарний кабінет - дитячий садок - початкова школа - коворкінг - прогулянкові алеї - бігові та велосипедні маршрути - місця для вигулу тварин - зручний виїзд до Києва - ТРЦ «Домосфера» - ТЦ «Аракс» - аутлет «Мануфактура» - Equides Club Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Є відеоогляд Код об'єкта: RR16577 Продажа дома Лесники КГ Lion Hills 4 комнаты 260 м² Панорамные виды Терраса Гараж Премиальная локация