Продаж сучасного будинку (загальна площа забудови 600 м, з них - 300 м будинок, 200 м експлуатованих терас і 100 м2 господарських будівель) у закритому котеджному містечку на 40 будинків, серед хвойного лісу на ділянці 39 соток (25 соток чистого лісу в оренді на 49 років та 14 соток у власності) поряд з Київським морем (Вишгородський напрямок, у лісі між обвідним каналом та Київським морем) за 15 км від КПП Києва. Містечко заселене на 90%. Площа будинку 300 м: кухня-вітальня з другим світлом, з зоною каміна та виходом на терасу, великий кабінет і величезна вбиральня на 1 поверсі, три спальні зі своїми с/в та вбиральнями на 2 поверсі, пральна, котельня, тераса з зоною барбекю 60 м. Загальна площа експлуатованих терас 200 м. Бетонний басейн 4*10м, госпприміщення та навіс для 2 машин. (100м2). При будівництві будинку використовувалися якісні матеріали (бельгійська клінкерна цегла ручного формування, гранітні фасади, сибірська модрина і т. д.). Величезні панорамні алюмінієві вікна 330*280, дах мембрана (пр-во Швеція), всі комунікації (газ, світло 40 кВт, інтернет).

Приватні будинки, зведені поза містом, завжди викликають незвичайні асоціації. Київська область, Вишгородський район, с. Хотянівка, с/т "Пролісок". Це мир зі своєю історією, законами та таємницями. Якщо йдеться про заміський будинок, то на перший план виходять почуття захоплення та здивування. Вдома кожен із нас відчувається у безпеці. Коли наздоганяють проблеми чи щось турбує, варто лише прийти додому і на душі одразу стає кращим. Не даремно кажуть, що «будинки та стіни допомагають». До вашої уваги пропонується 2-х поверховий будинок, 128 м, гараж, парковка на три машини. Літній майданчик, пергола, сад, газон. Будинок 2016 р. Фундамент: стрічка 1,7 м, + плита 20 см. Стіни будинку: 30 см. газоблок + 10 см, вата. Дах: фінська черепиця, керабіт. Двокамерні стелопакети з напиленням та аргоном. Потолки від 3 до 3, 5 м. Світло 16 КВ, бойлер на 170 л. Опалення; електрокотел із теплою підлогою на першому поверсі + ванна на другому. У всіх спальних + на першому поверсі + в котельні є батареї, які підключені до електрокотла. Каналізація; два септики по 6,5 мкуб, один з бетонованою основою. Вода: свердловина 47 м. з фільтрами та насосами. Автополив: на 7 соток, 5 зон з автоматикою. Геодезія зроблено. Ділянки не затоплювалися, вода досить низько, цоколь можна робити. Особливості інтер'єру вітальні поєднаної з кухнею та домашнім кінотеатром. Особливості такого напряму в тому, що можна знаходитися як би одночасно і на кухні, і у вітальні. Приготувавши частування, можна одразу перейти з гостями чи родиною у вітальню та зручно розташуватися на м'яких кріслах чи дивані. Спілкуючись із гостями чи домочадцями, не потрібно виходити з кімнати та йти до кухні, щоб зробити ще чаю чи принести їжу, втрачаючи при цьому нитку розмови. Можна зробити лише кілька кроків до кухні, продовжуючи спілкування. До того ж, виглядає цей інтер'єр дуже привабливо. Камін створює неповторну ауру приміщення та його стилістику. Традиційно камін символізує затишок. На другому поверсі: 3 спальні з балконами, простора ванна. Окреме царство - це вбиральня, що дає можливість помістити туди весь сімейний гардероб. Будинок дуже затишний, комфортний, теплий. 9 соток. Кооператив закритого типу. Чекаємо на Вас. Ціна 150 000 у. о. (БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ). 096-397-00-83 Олена.

Продажа дома в охраняемом коттеджном городке Вышгородская Брама в Хотяновке (Вышгородский район) на берегу обводного канала (координаты - 50******64291********. 533816281176495) (свой пляж в 100 м). Кадастровый номер 3221884000:37:045:0100. Расстояние до Киева - 20 км (до республиканской трассы - 6 км, до автобусной остановки - 1,5 км). Участок - 16 соток, огорожен деревянным забором на бетонном фундаменте, по фасаду - кирпичные столбы. Дом общей площадью 450 кв. м (4 выхода) + 35 кв. м - открытая терраса на втором этаже. Поэтажно: 1 этаж - 225 кв. м. Гараж -39 кв. м, гостиная с камином и патио с выходом в сад, кухня-столовая, спальня с гардеробом и санузлом, гостевая комната, санузел, гардероб, обувная, холл, прихожая. 2 этаж - 180 кв. м. 3 спальни со своими гардеробными, кабинет, 2 санузла. Материал стен - газоблок «AEROC»30 см, утеплённый 10 см пенопластом, под «шубой - короед». Крыша - металлочерепица. Фундамент - ленточный глубокого заложения. Перекрытия - железобетонные плиты. Канализация - двойной переливной септик и фильтрационный колодец. Высота потолков - 2,90 м. Газ (двухконтурный котёл Vaillant), электрокотёл; вода (скважина 46 м), электричество (30 кВт). Кондиционирование - мультисплит система Daikin, полы с водяным подогревом, в санузлах - с электроподогревом. Оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, инверторный генератор. Ландшафтный дизайн. На участке система автополива Hunter. Дом - полностью функционален. 100% ремонт 80% дома. Стоимость 400 тысяч у.е. Дополнительные фото, видео, планировку предоставлю. Возможны предложения домов от 150 до 250 тисяч дол.

Цена сейчас снижена с 300000 $, дом в Хотяновке. Собственный выход в лесничество. Заповедная зона Залесье. Стены газоблок 400 мм, перекрытия монолитные плиты 20 см на втором этаже и под крышей. Фундамент заливался под 5 этажку, монолит, 200 метров забора, скважина. Электрика (3 фазы, ночной тариф 12 КВ возможно увеличить) и интернет заведены под землей через фундамент. Wi-fi. Цоколь 60 кв/м гидроизоляция, утеплитель, штукатурка. Фасад 700 кв/м утеплитель 100 мм вата, штукатурка и сверху 100% силикон с краской Caparol (Германия) можно мыть с керхера. Четыре септика, один отдельный под ливневку уложен на 3 метра в глубину земли по ГОСТУ. Уложено труб на 70 метров. Два Септики с футировкой полипропилена 5 мм это лучший и вечный материал, кто знает тот поймёт. 12 камер видеонаблюдения с датчиками и прожекторами, алюминиевые столбы, серверная, кабеля, 10 тыс $ (одна из них 360 градусов с фиксацией лиц и машин, управление с телефона, все с датчиками движения, в случае отсутствия электроэнергии камеры и интернет работает от аккумуляторов). Окна 105 кв/м чёрные с легкой зеркальной тонировкой, двери входные алюминиевый профиль. Крыша скатная, скрытая, битумная черепица, утеплитель вата, парапеты цинк. Подоконники цинк. Дизайн проэкт, проэкт отопления и воды - 12 тыс $. Террасу на втором этаже 56 кв/м делал на десятилетия разными слоями гидроизоляции (гарантия на гидроизоляцию и ПВХ мембрану от фирмы подрядчика Mastergroup) стоила 15 тыс $ есть все документы и договора. Есть фото всех этапов строительства. Строил для себя не на продажу. Если тел не работает, пишите тут, перезвоню. Собственник!

Продам новий будинок 145 кв. м, 2 поверхи з терасою і навісом для автівок. Світлий, затишний. Кухня-студіо, 3 спальні, гардеробні, 2 санвузли, котельня-пральня. Чистове оздоблення, тепла підлога на обох поверхах. Сучасно, просто, комфортно! Підключена електрика 5 кВт, свердловина 60 м, септик з переливом. Ділянка 0,06 га, правильної форми, рівна, обгороджена. Відкатні ворота, фіртка з фурнітурою. Все в одному стилі і кольоровій гамі, створюють відчуття цілісності. В декількох кроках від будинку озеро, яке добре видно з вікна. Близько інші озера, Десна. До моря декілька хвилин авто. Територія КМ закритого типу з охороною і гарними дорогами. Є магазини, кафе, маршрутка. Найближче місто - Вишгород (5-7 км). Запропонуйте своїм друзям варіант придбання будинка-близнюка, що побудований поряд! Ціна 109 тис. у.о торг Повний юридичний супровід Галина, АН Корсгал

Загальна площа будинку: 133 кв. м.; Площа земельної ділянки: 7 соток. Технічні характеристики: • Матеріал будівництва: газоблок товщина 300мм; • Утеплення: мінвата; • Фасад: декоративна штукатурка; • Вікна: склопакет, енергозберігаючі; • Дах: керамічна черепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати; • Водопровід: свердловина 50м; • Водовідвід: септик; • Електрика: три фази; Передпокій з виходом на горище, велика світла кухня-вітальня 31 м2, 3 спальні, 2 с/в, котельня, велика тераса. Функціональне горище на весь будинок. Електрика (3 фази) заведена в будинок, розведення опалення (батареї встановлені), водяна тепла підлога. Є можливість заводу газу до будинку. Стяжка підлоги, штукатурка стін під шпалери. Вся електророзводка зроблена. Готовий під чистове оздоблення. Паркан по периметру. Дорожки вимощені тротуарною плиткою "Ковальська". Паркування на 2 авто. Асфальт під будинок. Річка -200 м, розкішний піщаний пляж з плавним заходом у воду, сосновий бір на березі, величезне озеро 250 м і зупинка автобуса на Оболонь (маршрут кожні 40 хвилин). 3 магазини. Освітлення вулиць, взимку чистки снігу. Масив обслуговується охоронними структурами. Без додаткових комунальних платежів у кооператив! Для любителів гарної природи, тихого та якісного відпочинку! Гриби, риболовля.

Хотянівка, Вишгородський р-н. Будинок 200 кв. м., ділянка 12 соток, у закритому котеджному містечку, (Вижгородська Брама) неподалік каналу, охорона на в'їзді, відеоспостереження в містечку, вихід на берег із пляжами і причалом, дитячий майданчик, великі сосни на території містечка. Цегляний будинок, утеплений мінватою, побудований за індивідуальним проєктом, окремий вхід у бойлерну, котел, бойлер, фільтри води, 30кВт електрики, свердловина, септик, ворота на пульті, паркінг і майданчик перед будинком вимощені гранітним каменем, місце під зону барбекю. Перший поверх: передпокій, гардеробна кімната, ванна з душовою і пральнею, с/в, кухня з камінною залою, спальня. Другий поверх: три спальні, гардеробна, с/в з душовою кабіною. Тільки зроблений ремонт, будинок свіжий, завдяки ширині стін і термоефективності проєкту, влітку в будинку прохолода, а взимку тепло за максимальної економії енерговитрат, на першому поверсі тепла підлога в окремих зонах. Торг!

Вышгородский район Киевской области, с.Хотяновка, ул. Деснянская. Продажа на земельном участке 11 соток под застройку трех построек (2 эт. основной дом 216 кв. м. + 2 эт. хозпостройка-сауна, бассейн 66 кв. м. + 1 эт. кирпичная постройка гараж на 2 авто с смотровой ямой).Основной дом 216 кв. м. -2 эт. коробка дома, построен из газоблока, крыша-битумная черепица, 6 комнат, 1 этаж-гостиная 28 кв. м., кухня-столовая 21 кв. м., кабинет 13 кв. м., прихожая 13 кв. м., санузел 7.7 кв. м., топочная 5.4 кв. м., 2 этаж-4 спальни 13 кв. м. + 17.3 кв. м. + 20 кв. м. + 23 кв. м., выход на балкон, санузел 7.2 кв. м., коридор 11 кв. м., кладовка 3.5 кв. м.Отдельностоящая 2 эт. хозпостройка 66 кв. м., построена из газоблока, крыша-битумная черепица, 1 этаж-сауна 7.5 кв. м., бассейн 18 кв. м., комната отдыха 16 кв. м., хозпомещение 14.5 кв. м., санузел 5 кв. м.тамбур 2.3 кв. м. + 2.8 кв. м.Отдельностоящая 1 эт. кирпичная постройка -гараж на 2 авто с смотровой ямой. Коммуникации-скважина 70 м с глубинным насосом, автономная канализация, договор с Рэс на 7 кВт, 3 фазы, есть газовый рабочий проект. Спокойное тупиковое месторасположение участка, асфальтная дорога, 500м песчанный пляж на берегу р. Десна, школа, магазин Фора 1 км, г.Вышгород 5 км, г.Киев 12 км. Цена 90000 у.е.

Домоволодіння у КМ Бобри 2 км. від Вишгородської ГЕС вздовж Київського моря Домовласництво з виходом на судноплавний канал Київського моря розташоване на розкішній ділянці серед соснового лісу та складається з основного, гостьового будинку та традиційної Бані-зрубу на воді. Основний будинок площею 514 кв. На 1 поверсі: вітальня з каміном, їдальня та окрема кухня, зона відпочинку з домашнім кінотеатром, вбиральня, з/в, пральня, технічні приміщення, гараж на дві машини. На 2 поверсі: 4 спальні, 4с/в, 2 вбиральні. У гостьовому будинку виконано вишуканий ремонт у стилі сучасної класики. Частину гостьового будинку займає простора спа-зона, з великим басейном з протитечією та гіркою, сауна та хамам. Вітальня та їдальня зони об'єднані в одному просторі. Також у будинку розміщено: 2 спальні, 2 ванні кімнати, котельня, підсобні приміщення. Окремо біля води Баня-зруб з парилкою, душовою та кімнатою відпочинку з каміном. Котеджне містечко розташоване в унікальному місці, де гармонія дикої природи поєднується з максимальним рівнем комфорту. У котеджному містечку розташовано лише 14 будинків, кожен з яких має персональний вихід до води з власним пляжем, і де можна припаркувати свою яхту та водні мотоцикли. Мешканці воліють високий рівень життя та максимальну приватність. Всього за 2 км від містечка розташований яхт клуб на київському морі. Котеджне містечко займає закриту загальну площу понад 20 га в сосновому лісі, в якому мешкають олені. Екологічно чисте та унікальне за красою місце знаходиться на півночі від Києва на обвідному каналі Дніпра. На закритій території знаходяться: паркова зона з фонтаном, доріжки для прогулянок та їзди на роликах та велосипедах, великий дитячий майданчик, тенісний корт. Також облаштовано місця для риболовлі в зарибленій затоці, обладнаній системою утримання риби. Територія знаходиться під найвищим рівнем охорони, який забезпечують 2 контрольно-пропускні пункти з воєнізованою охороною, відеоспостереження всього периметра та групи швидкого реагування.

Відеоролик огляд: https://vm.tiktok.com/ZM2JRCkK4/ Відкогляд земельних ділянок зверху. https://youtu.be/oic5SEQkGBk Вышгородский район, Хотяновка, Глядын (кооператив сосновый Бор 2016) Орков не было и не будет. Критической инфраструктуры нет. Идеальное место, как для проживания, так и для дачи. Каждый дом БУДЕТ огражден друг от друга. Характеристика дома: - 100м2 - 2 этажа - 5.5 соток. - 2 паркоместа - гостевой паркинг 1-й этаж: - Кухня гостиная - 31.81 м2 - санузел. - 4.32 м2 - котельная - 2.68 - прихожая - 6 м2 - терраса - 19 м2 2-ой этаж: - 1я спальная комната - 12.11 м2 - 2я спальная комната - 13.26 м2 - 3я спальная комната - 8.70 м2 - санузел. - 3.77 м2 - лоджия-терраса - 7.28 м2 Материал: - керамоблок фирмы Кератерм - утепление пенопластом 10см - фасад барашек - плоская крышка с мембраной и 2-я сливами - окна Rehau 70 с Аргоном внутри. - монолитное перекрытие - разводка электрики - разводка сантехники - машинная стяжка пола - машинная штукатурка стен - тёплый водяной пол с подогревом. - на заднем дворе терраса из фэм - парковка из фэм перед домом на 2 авто - подход к входной двери из фэм - скважина 60м - 3 септика - отдельный септик под слив дождевой воды. - электричество подведено, кВт Покупать нужно, можно в рассрочку. Въезд на территорию через автоматические ворота Живые фотографии в ленте Геолокация: 50°38'30.2"N 30°33'21.3"E https://goo.gl/maps/R5vmLJdts3waEbWv6

Продається новий будинок у мальовничій лісовій місцевості в селі Хотянівка СТ «Глядин», Київська область, Вишгородський район, 17 км. від КП. Будинок площею 110 кв. м розташований на ділянці 6 соток! Кухня-їдальня 39,6 м з панорамними вікнами і виходом на терасу 31 кв. м Будинок побудований 2021 р. з газоблоку Аерок 300 мм і утеплений пінопластом Ансерглоб 100мм. Дах - бітумна черепиця Roofshild, утеплена базальтовою ватою. Металопастикові вікна фірми Корса, євро 70 двокамерні, гарантія 10 років. У будинку скрізь зроблена тепла підлога. Санвузол, ванна, душова кабіна. Котел Teknix, виведення під унітаз та пральну машину. Септик. Свердловина 53 м. п. Виведення під відеоспостереження. Інтернет оптоволокно. Автомобільний майданчик 81 кв. викладений плиткою. Ворота відкатні з пультом керування. Електрика 5 кВт з можливістю збільшення. 3 фази. Поруч ліс, дитячий майданчик, магазин, озеро! Добродушні сусіди живуть цілий рік!

Предлагается новый 2-этажный дом 2015г., 175 кв. м с завершенным ремонтом в живописном и экологичски чистом районе. Коттеджный городок "Межречье". Навес под 2 машины, брусчатка, откатные ворота. В доме большая гостинная с теплым полом, 5 комнат (4спальни, кабинет), гардеробная, два санузла. Асфальтированный подъезд, газ по улице, охрана, шлагбаум, видеонаблюдение, вывоз мусора, уборка и чистка дорог. В дом заведено три фазы 8 кВт. На территории продуктовые магазины, детские площадки, река, пляж, рыбалка. Рядом остановка общественного транспорта, 5 минут до центра Вышгорода. Дом построен очень качественно! Гидроизоляция, газоблок, утеплен минватой, энергосберегающие окна, септик с переливом в три кольца, своя скважина 100 метров, отличная питьевая вода. Интернет и ТВ. Ландшафт не может не привлечь своим разнообразием. Прекрасное живописное место для отдыха и круглогодичного проживания! Рядом и в округе вы сможете найти все что может пригодиться для комфортной, обеспеченной жизни. Звоните).