Продаж житлового двоповерхового будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами із загальною площею 281,8 м², житлова -107 м², який побудований на земельній ділянці 25 сотин землі в чудовому екологічно чистому селі Циганівці Ужгородського району у Баранинській сільській громаді Ужгородського району Закарпатської області, на річці Цигань. # Планування будинка включає в себе : Перший поверх : × тамбур - 3,5 м²; × коридор-хол - 33,4 м²; × гостьовий санвузол-душова - 3,6 м²; × житлова кімната - 22,8 м²; × житлова кімната - 18,2 м²; × ванна кімната - 6,6 м²; × кухня - 9,8 м²; × їдальня - 14,7 м²; × гараж - 27,9 м²; × котельня - 1,4 м²; Разом по першому поверсі - 140,9 м², житлова 40 м²; Другий поверх : × хол-вітальня - 45 м² × коридор - 5 м² × житлова кімната - 28 м² × житлова кімната - 20 м² × житлова кімната - 19 м² × ванна кімната - 7 м² × сходова клітка - 8 м² × відкритий балкон фасадний - 20 м² × відкритий балкон з тильної частини будинку - 6 м² Разом по мансардному поверсі - 158 м², житлова - 67 м²; Разом по житловому будинку - 298,9 м², житлова - 107 м²; × відкрита літня тераса - 25 м² Особливості, переваги та характеристки житлового будинку : - житловий будинок побудований у 2017 році з якісних екологічно чистих матеріалів з дотриманням всіх будівельних норм та зданий й в експлуатацію; - будинок побудований на прямокутній земельній ділянці 25 сотин, ширина фасадної частини ділянки 20 м., довжина 125 м.; - тип будівництва каркасний [кожні 4 метри залиті бетонні колони розміром 40×40, верхня частина армопояс]; - стіни цегляні 40 см товщини + утеплені пінопластом товщиною 10 см; - стелі першого та другого поверху житлового будинку, а також дах літньої тераси утеплені мінеральною ватою 25 см; - по кругу будинку зроблена гідроізоляція; - виконано прибудинкове та вуличне водовідведення для дощових стьоків з встановленим окремо септиком- прийомником, який розміщений на вуличній частині перед будинком; - вхідні двері парадного входу металеві з дерев'яними декоративними накладками; - енергозберігаючі двокамерні вікна з трьома склами та алюмінієвим 7-камерним профілем, колір вікон "золотистий дуб"; - дах покритий дорогою металочерепицею товщиною 0,6 мм виробництва Бельгія; - територія будинку огороджена бетонним парканом з декоративним облицювальним мощенням натуральним камнем. Ворота на атоматиці метаталеві розсувні, виконані в ексклюзивному варіанті з елементами металевої декоративної ковки; # Будинок оснащений всіма життєво необхідними комунікаціями : - Індивідуальне газове опалення - встановлений двоконтурний газовий котел Beretta 24 кВт потужності з вбудованою системою клімат конроля; - вода до будинку постачається з власного колодязя 12 м. глибини за допомогою електронасоса. В підвальному приміщенні встановлені три фільтри на воду; - каналізація - споруджений власний септик на 8 тонн, [коли наповнений септик до нього засипають бактерії після чого отримують чисту воду, яка викачується в шанець]; - виконано прибудинкове та вуличне водовідведення для дощових стоків з встановленим окремо септиком, який розміщений на вуличній частині перед будинком; - електроенергія на три фази з наданою потужністью в 30 кВт; - будинок є повністю енергонезалежним за рахунок встановленої сонячної станції з максимальною генеруючою потужністю 30 кВт електроенергії. Сонячні панелі встановлені на даху будинка, тобто майбутній власник будинку зможе не тільки заощадити власні кошти, а ще й заробити з продажів надлишку згенерованої електроенергії; - в будинку встановлені 7 інвертоних кондиціонерів для додаткового обігріву і охолодження житлових кімнат; - підлога в будинку по житлових кімнатах на першому та другому поверсі вистелена паркетною дошкою; - сходи на другий поверх виконані з натурального дерева; - водяний підігрів підлоги від газового котла встановлений на першому поверсі в їдальні, а на кухні та двох санвузлах від електрики; - затишний об'ємний двір є прямокутної форми та заходить далеко в глиб аж до квіточуго саду з фруктових дерев та виноградників; - у дворі позаду житлового будинку знаходяться надвірні будівлі та споруди,

Продається будинок в с. Невицьке, 10 хвилин їзди до центру Ужгорода. Будинок потребує ремонту, знаходиться при асфальтованій дорозі, з гарним видом на Невицький замок та на гори. Будинок потребує ремонту. В ньому є 4 спальні, коридор, санвузол, кухня, столова, веранда. Є діючий камін. Світло та вода заведені в будинок, газ у дворі, каналізація септик. Свій колодязь. У дворі є госпбудівлі. Ділянка 19 сотин, великий сад з плодовими деревами. Гарний зелений двір з декоративними насадженнями. Поруч магазин та автобусна зупинка.