Продаж будинків , Центральна вулиця

Сучасний та якісний таунхаус у центральній локації в Бучі. Закритий в'їзд на територію п'яти таунхаусів через ворота автомат. На території дитячий майданчик, альтанка та мангальна зона. Залізнична станція Буча, ринок, школа та сад у пішій доступності. Перед входом в будинок знаходиться паркувальне місце. Загальна площа будинку 90.6 м2. Дуже вдале планування: на першому поверсі передпокій з місцем під шафу, гостьовий санвузол та велика кухня-вітальня 36.4 м2. На другий поверх ведуть бетонні сходи, тут розташовуються 2 спальні та ванна кімната. Є можливість облаштувати повноцінну кімнату на 3му поверсі в 20 м2, висота в конику 2.6 метри, тут вже встановлено два мансардних вікна та залізний каркас для сходів. Перекриття між другим та третім поверхом дерев'яне, утеплене 200 мм мінвати, та підбите дерев'яною дошкою. Будинок збудований з газоблоку цегли, утеплений пінопластом 100 мм. Має комбінований фасад - плитка та фасадна штукатурка. Вікна енергозберігаючі енергозберігаючі, Rehau. Опалення газ, електрика 5 кВт, 1 фаза, вхідна вода центральна, каналізація септик з переливом. Комунальні платежі мінімальні. На машині до Києва 15 хвилин, до центру Бучі та до всієї інфраструктури асфальтований під'їзд займає пару хвилин. Залізнична станція Буча, ринок, школа та сад у пішій доступності. Поруч супермаркети, магазинчики, ресторани. Готовність вересень 2025. Підходить під всі програми.

Загальна площа - 130 м² + простора мансарда 65 м² (без суттєвих скосів) Ділянка - 2.3 сотки Паркомісця - 2 авто перед будинком Локація: Ідеальне розташування - зручний виїзд на Київ через Ірпінь. У пішій доступності: школа №3 - 200 м дитячий садок - 100 м АТБ, базар, вокзал - лише 700 м маршрутки в усі напрямки Будівництво: Фундамент: стрічковий + монолітна плита Стіни: газоблок 300 мм + утеплення 100 мм пінопластом Фасад: мокрий (Ceresit) + німецький клінкер Feldhaus Перекриття: 1-2 поверхи - моноліт; мансарда - дерев'яна з утепленням Дах: металочерепиця + 200 мм мінвати Висота стель: 1 поверх - 3 м, 2 поверх і мансарда - 2.9 м Мансарда: 3 фронтонні + 2 мансардні вікна Комунікації: Електрика: 3 фази, 6.5 кВт, лічильник день/ніч Газ, центральний водопровід Каналізація: септик з переливом (7.5 м³) Оснащення: Газовий котел Тепла підлога на 1 поверсі Стяжка, штукатурка, бетонні сходи між поверхами Можливе придбання за державною програмою, мінімальне оформлення документів.