Продам стильний Дуплекс біля Ліцею на П. Борщагівці, Без комісіі. 2.5 км від Окружної дороги. Можливе розтермінування. Можливий кредит від банку. Розташування: вул. Центральна, с. Петропавлівська Борщагівка Поверховість: 2 + тераса Площа: 157/65/18 кв. м. + тераса 60 м2 Ділянка: 1,5 сотки Навпроти знаходиться новий Ліцей та дитячий садок, стадіон, Празький парк та Sportlife. Просте, зручне планування. Скрізь кондиціонери. Опалення електричне. Вулиця газифікована. Є можливість підключення 1 ПОВЕРХ: Тамбур 3.4 м2; Студія-кухня, окрема кімната 43.5 м2; Санвузол 6.8 м2; Котельня - комірка 8.0 м2. 2 ПОВЕРХ: Хол 7.2 м2; 1 кімната 10.3 м2; 2 кімната 13.6 м2; Спальня 10.2 м2; Кабінет 102 м2; Ванна кімната: 4.3 м2; Гардероб 3,7 м2. 3 рівень: Тераса із зоною відпочинку 52.4 м2; Будинок побудований з високоякісного газоблоку Aeroc, найбільшої густини. Перекриття моноліт, цегла перегородки. Утеплено мінватою, BauGut 100 мм. Встановлено найкращі вікна на ринку Профіль EXTRA V75 (8-ми камерний, 75мм). Склопакет 2х камерний (44мм) з мультифункціональним склом зовні та енергозберігаючим усередині + аргон в камерах. Фурнітура MACO (Австрія). Розсувна система Roto Patio. Заведено 16 квт. до будинку. Розводка. Тепла підлога. Своя свердловина 40 м. із потужними очисними фільтрами. Септик, автономна каналізація. Свердловина та її складові: глибина - 40м; електронасос потужністю 1270 Вт; Продуктивність - 3600 л/год. Сила нагнітання - 90м. глибини. У кожній свердловині встановлено два двометрові фільтри грубої очистки. Усього дві свердловини, кожна на один будинок. Поруч розташовані: новий ліцей (через дорогу), школа, дитсадки (3), SportLife з басейном, футбольні та баскетбольні поля, розважальні, оздоровчі центри, супермаркети «Фора», «АТБ». Вартість: 175000 уе Без комісії

ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО БУДИНКУ | СОФІЇВСЬКА БОРЩАГІВКА | ТОП-ЛОКАЦІЯ Сучасний триповерховий будинок 423,6 м² на ділянці 10 соток Бул. Лесі Українки, 29/61 - центральна вулиця ЖК «Софія» Будинок будувався для себе - без економії, з продуманою інженерією та якісними матеріалами. Ідеально підходить як для життя, так і під прибутковий бізнес. ⸻ Локація = гроші Кутова ділянка на перехресті - максимальний трафік і видимість Навпроти супермаркет Ідеально під: • клініку • дитячий центр • реабілітацію • шоурум ⸻ Планування 1 поверх: • кухня-вітальня з каміном + тераса 42 м² • санвузол • гараж на 2 авто • повністю обладнана котельня 2 поверх: • master bedroom з гардеробом • 2 дитячі • ванна з джакузі • пральня 3 поверх: • 3 кімнати (під ваш дизайн) ⸻ ️ Інженерія (ключова перевага) • геотермальне опалення (7 свердловин по 70 м) • резерв: твердопаливний + газ • світло 32 кВт, 3 фази • теплі підлоги • стабілізатори напруги • відеоспостереження ⸻ Територія • 2 заїзди, до 10 авто • альтанка • BBQ-зона • озеленення преміум-рівня (100+ троянд, дерева, ягоди) • свердловина 69 м • септик + дренаж ⸻ Дохід вже зараз • комерційне приміщення з орендарем • стабільний інтерес до оренди будинку: від 250 000 грн/місяць ⸻ ️ Важливо Будинок продається з усім наповненням Готовий як для життя, так і для запуску бізнесу з першого дня ⸻ Перегляд у будь-який час Це не просто будинок - це актив, який генерує дохід і статус