Vânzare case - Бориспільський район

Якщо для вас важливо залишатися в Києві цієї зими й наступних, але водночас мати більше автономності, безпеки та комфорту для своєї родини переїжджайте в будинок, де про все вже подбали. Будинок із монолітним перекриттям площею 169,5 кв. м на ділянці 6 соток у закритому котеджному містечку комфорт-класу "River Island". Тут усього 22 будинки, а сусіди знають одне одного. Перша лінія Дніпра, Осокорки, Гнідин вул. Весняна, неподалік футбольної арени Лівий Берег. Будинок обладнаний системою резервного живлення, має газовий та електричний котли, інвертор, акумулятор, систему фільтрації води, підігрів підлоги та натуральний дров'яний камін. Це практичні рішення для тих, хто обирає житло для постійного проживання й хоче мати більше можливостей підтримувати звичний комфорт за різних обставин. На першому поверсі: простора кухня-вітальня з каміном, гостьова кімната, санвузол, технічне приміщення та передпокій. На другому поверсі: три окремі кімнати з балконами, одна з яких майстер-спальня із санвузлом та гардеробом. Додатково: велика вбиральня з ванною та окрема гардеробна. Меблі, техніка й лаконічний, світлий інтер'єр дають змогу одразу облаштувати власний побут і додати кольори та деталі відповідно до ваших уподобань. Доглянуте подвір'я: квіти, дерева, п'ять зон автополиву, вивід для заряджання електромобіля, септик і свердловина. Будинок має два виходи, один із яких із кухні. Є можливість облаштувати терасу для літніх вечорів. Котеджне містечко, де переважно живуть родини з дітьми. Поруч Дніпро та власна інфраструктура для відпочинку: басейн, сауна, пляж, елінг, пірс, дитячі й спортивні майданчики. Усе вас є все необхідне для активного дозвілля, тож не потрібно щоразу планувати поїздки до парків чи ігрових кімнат. Обслуговуюча компанія, яка допоможе розв'язати побутові й технічні питання за дзвінком. Не потрібно шукати сантехніка на Кабанчику після насиченого робочого дня. А охорона, прибирання території містечка та загальний рівень сервісу створюють додатковий комфорт для мешканців. Маю відеоогляд - напишіть, будь ласка, за номером вказаним в оголошенні й я, вам, його надішлю. Вартість 340 000$, БЕЗ КОМІСІЇ

Продаж гарного будинку з готовим ремонтом в Київській обл., селі Глибоке з лазнею та навісом під авто, ділянка 15 соток. Документи в порядку. Відеоогляд по запиту. Локація: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Глибоке, провулок Шевченка 11. Віддаленість: 25 хв Київ, 20 хв Бориспіль. Будинок: 1-поверховий на 102м2 Зведений о 2017р (введено в експлуатацію). 4 кімнати (кухня-вітальня, 2 звичайні спальні, 1 майстер спальня), 2 санвузли (ванна+душ) Лазня, підвал, навіс на 3 авто. Ділянка: 15 соток, у приватній власності. Технології будівництва та інженерних систем. Фундамент: заливний бетонний, глибиною 80 см, армований. Стіни: газоблок, з утепленням пінопластом 100 мм. Дах: утеплення мінеральною ватою 200 мм, виконане з дотриманням технології, включаючи пароізоляцію та необхідні шари. Покрівля - німецький профнастіл. Опалення: тепла підлога у всіх кімнатах з автоматичними регуляторами температури. У великій кімнаті встановлений дров'яний камін, який добре прогріває приміщення. Електроніка та зв'язок: Встановлена ​​система відеоспостереження. Інтернет з автоматичним перемиканням та розподілом сигналу по кімнатах. Також встановлений тиристорний стабілізатор напруги потужністю 17 кВт. Водопостачання: Свердловина - 38 метрів. Вода без стороннього запаху. Гаряча вода-встановлено три бойлери (невеликий на кухні та по одному більш місткому у кожному санвузлі). Каналізація: Встановлено два септики з великих бетонних кілець: - Перший септик, розташований під дровами. У нього здійснюється злив із лазні та ванної кімнати. - Другий септик приймає стоки з душової кімнати. Він прикритий землею та газоном, але передбачений люк для обслуговування та відкачування. Система перевірялася неодноразово - стоки йдуть у ґрунт, переповнення не спостерігалося. Газ: магістрального газу немає. (по вулиці поруч наявний). Для використання передбачений зовнішній газовий балон, що перезаправляється, об'ємом 50 л. Лазня. Лазня обладнана сталевим дров'яним казаном з товщиною стінки 8 мм. Парна оброблена липою. Парна та мийна суміщені, передбачений злив під підлогою. Підвал. Підвал з арочною стелею. Додаткове оснащення. Будинок продається з наявним обладнанням та технікою. Зокрема, в комплекті залишається домашній кінотеатр, комплект активної акустики, клавішні Casio, а також бас-гітара. Таким чином, будинок продається не просто з базовими інженерними комунікаціями, а з вже обладнаною системою опалення, відеоспостереженням, інтернет-інфраструктурою, лазнею, системою водопостачання та додатковим мультимедійним та музичним обладнанням. Тиха локація з авфальтованим підʼїздом та широкими вулицями. Навколо природа, ліс та водойми 15хв. Зручно дістатися до Борисполя чи Києва. Неподалік знаходиться с. Вороньков з великим супермаркетом та лікарнею 7хв., с. Гора з різномаїттям магазинів та послуг, с. Процев. В селі Глибоке є живописне озеро, магазини, супермаркет, відділення Нової Пошти, шиномонтаж, школа, садочок та сучасне нове кафе. Будинок підходить, як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Будувався для себе, не на продаж- це має значення! Перегляди за попереднім записом, додаткова інформація щодо обʼєкту надається. Пишіть в зручному месенджері.

Будинок із виходом до води в с. Проців Пропонується до продажу резиденція площею 265 м², розташована у мальовничому місці всього за 30 хвилин від Києва. Це не просто житло, а справжній маєток, створений для поєднання комфорту, природи та приватності. Архітектура та інтер'єри Будинок зведений за індивідуальним проєктом «Казковий будинок». В оздобленні використані авторські вітражі, ковані елементи, настінні розписи, декоративна штукатурка та меблі ручної роботи. Усі матеріали - високої якості, що забезпечує довговічність і престиж. Територія та оточення Земельна ділянка 24 сотки з професійним ландшафтним дизайном та системою підсвічування. Є прямий вихід до річки з власним причалом і терасою для відпочинку, риболовлі чи купання. На території ростуть хвойні дерева, старий дуб, а поруч - грибний ліс. Є можливість оформити додатково близько 35 соток. Основний будинок Перший поверх: • простора вітальня з обідньою зоною • кухня • кабінет • дитяча ігрова кімната • санвузол • прально-сушильна кімната • бойлерна з дизельним і газовим котлами та системою фільтрації Другий поверх: • майстер-спальня з власним санвузлом (ванна-джакузі) і гардеробною • дитяча кімната з індивідуальним санвузлом • додаткова спальня Інфраструктура маєтку • гараж на 2 авто з автоматичними воротами • гостьовий будинок для персоналу (2 спальні, кухня, санвузол) • будинок із сауною на дровах і критою зоною барбекю біля води (170 м²) • будиночок з камінним залом, барною зоною, кімнатою відпочинку, санвузлом та підземним сховищем (135 м²) • погріб із гідроізоляцією • лодочна станція Ключові переваги • авторський архітектурний проєкт • ручна робота в оздобленні • прямий вихід до води • повна приватність • територія для життя та відпочинку в оточенні природи

Продаж цегляного будинку площею 160 кв. метрів на 6 сотках в місті Бориспіль. ПЛАНУВАННЯ; -кухня -вітальня 37 кв. м. -5 спалень -Санвузол -передпокій. В будинку ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ, дві скважини (36 та 70 метрів), гараж зі смотровою ямою, двоповерховий сарай, погріб. Територія огорожена, подвір'я викладене бруківкою. Продаж з усіма МЕБЛЯМИ та ТЕХНІКОЮ: посудомийна машина, пральна машина, холодильник, телевізор, мікрохвильова піч. У будинку зручне місцерозташування в 5 хв. Вул. Київський шлях, ринок, зупинка в Київському направленні, магазин. Можливий продаж по ДЕРЖПРОГРАМАХ.

Найкраще котеджне містечко під Києвом, найбільше і найкомфортніше в Україні. всього 15 км від метро Славутич, 7 км від Києва і ви опиняєтесь в своєму шикарному сучасному будинку біля Дніпра, з неймовірнішою інфраструктурою з островами, прогулянковою набережною. Аналогів якому немає у Києві і області. Загальна площа з терасою - 458 м2 загальна площа внутрішніх приміщень - 410 м2 гараж на 2 авто 42.24 м2 поливна (комора) 8.54 м2 передпокій 11.64 м2 коридор 8.29 м2 кладова 5.46 м2 сходова 11.29 м2 санвузол 3.50 м2 спальня 19.94 м2 кухня 18.57 м2 вітальня-столова 41.17 м2 вхідна тераса 3.33 м2 тераса 9.01 м2 тераса 19.10 м2 гардероб (пральня) - 4.70 м2 хол 33.02 м2 спальня 26.70 м2 гардероб 14.27 м2 санвузол 14.10 м2 спальня 21.75 м2 гардероб 11.24 м2 санвузол 3.94 м2 спальня 17.01 м2 санвузол 9.08 м2 санвузол 7.21 м2 тераса 6.08 м2 тераса 19.82 м2 Двох поверховий світлий будинок на 4 спальні з власним видом та виходом з ділянки до води на власну набережну На першому поверсі кухня/їдальня/їдальня з виходом на терасу. Гостьовий с/в, пральня, гостьова спальня з гардеробною та ванною. На другому поверсі 3 спальні, кожна з яких має ванну кімнату та гардероб. Ультрасучасний квартал на березі Дніпра із причалом для яхт - здивує архітектурними рішеннями. Сучасні котеджі з плоскими дахами оснащені теплими алюмінієвими віконними системами, фасадами, що вентилюються, та іншими інженерними новинками. На території розбито сквер, є дитячий майданчик, вуличні тренажери. Родзинкою інфраструктури є басейн на понтоні та прогулянкова набережна. Zoloche - це золотий стандарт стилю. Цілі квартали вибудовані в одному функціональному, практичному і естетичному рішенні, з урахуванням сучасних трендів котеджного будівництва і вимог часу щодо планування житлових будинків і прибудинкових територій. Спільний стиль фасадів і дахів котеджів створює гармонійний єдиний простір, при цьому кожний будинок зберігає індивідуальне “обличчя”, впізнаване та неповторне в той же час Zoloche вирізняється на фоні інших котеджних забудов в Україні комплексним підходом до створення ідеального простору для життя родини. Забудовник Zoloche подбав саме про якість життя, яка складається з побутових дрібниць: а кожним житловим кварталом Zoloche закріплений автомобіль швидкого реагування, що по графіку здійснює цілодобове патрулювання вулиць. Також за правопорядком в Zoloche наглядає піший патруль. Школа та Дитячий садок Англійська освітня школа «Zoloche International School», дитячий садок, курси англійської, логопед, спортивні секції та тематичні гуртки Супермаркет 2 магазини продуктів забезпечують усім необхідним мешканців котеджного містечка "Золоче". Відкрито щодня з 9:00 до 22:00 Спортивний комплекс Тренажерний зал з класами для йоги, пелатосу, аеробіки, боксу. Заняття проводять досвідчені інструктори SPA-центр «WISH» SPA-центр з 4-ма басейнами, зона джакузі з морською водою, римська парна, класична сауна, арома сауна, інфрачервона сауна та соляний грот Яхт клуб Для мешканців котеджного містечка "Золоче" відкрито яхт-клуб на Дніпрі, на території якого цілорічна стоянка яхт та катерів, парковка, зона відпочинку з двома басейнами Автомобільна мийка знаходиться в центральній частині котеджного комплексу та обладнана трьома боксами Додатково кожний будинок може бути поставлений під охорону на пульт. Пост охорони на вході в затоку Дніпра з боку великої води. На берегах затоки - Riviera Zoloche та Riviera Zoloche DeLuxe, орендна зона, RZ Resort&Spa. Яхти, катера, інші плавзасоби мешканців та гостей знаходяться під цілодобовою охороною. Заасфальтованих доріг та вимощених тротуарів, чистих освітлених вулиць з скверами, парками, дитячими та спортивними майданчиками. З організованої на професійному рівні служби охорони, що непомітно, але цілодобово дбає про безпеку мешканців котеджного містечка, даючи людям відчуття захищеності і впевненості за безпеку своєї родини і майна. З доступності до послуг сфери обслуговування та об'єктів соціально-культурного призначення, починаючи від ресторану, салону краси, фітнесу, від місць для проведення масових свят та служби таксі., до метро Сла

Продаж сучасного 2-поверхового котеджу в КМ «Парк Хаус» в сосновому лісі (с. Гора, Бориспільський район) Пропонується новий затишний будинок із функціональним плануванням, панорамним склінням та власною терасою в закритому котеджному містечку. Загальна площа: 260 м2 Житлова площа: 199 м2 Ділянка: 11 соток Локація: с. Гора, КМ «Park House» Планування: 1 поверх: простора вітальня з каміном та панорамними вікнами, світлий кабінет, велика гардеробна, кухня з виходом на терасу. 2 поверх: 3 затишні спальні кімнати, 2 вбиральні, широкий балкон. В будинку своя свердловина. Сосновий і листяний ліс навколо та в самому містечку. Охорона 24/7, в'їзд за перепустками. Розвинена інфраструктура: поруч магазини, школа, дитячий садок, нова пошта, аптека, ресторан, зупинка транспорту - все, що потрібно для комфортного життя. Можлива безвідсоткова розстрочка на 3 роки: Повна вартість $290,000 Перший внесок (50%) $145,000 Щомісячний платіж (на 36 місяців) $4,000 Без комісії та прихованих відсотків. Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду!

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж будинку 100м2 ! Основна інформація: - Площа будинку: 100 м² - Ділянка: 4, 8 соток - Матеріал стін: газоблок 250 мм - Утеплення: пінопласт 100 мм - Газ - Світла 13 кВт - Септик 12 м. Куб - Свердловина 43 м. - Поверховість: 1 поверх + горище ! - Ділянка має зручний заїзд ! Особливості та переваги: - Утеплений дах мінеральною ватою 200 мм - Подушка під бруківку 12-13 см, під місцем для авто - посилена + армована сітка - Паркан із металопрофілю на блокових стовпчиках - Відкатні ворота ! Локація: - Будинок розташований у с. Шевченкове, в обжитій частині населеного пункту. - Поруч - дорогі, доглянуті будинки, приємні сусіди. - Вулиця чиста, асфальтована, тиха. Усе необхідне у декількох хвилинах їзди. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд !

Від власника! Продам 2 поверховий будинок 160 м. кв. під чистове оздоблення в центрі м. Бориспіль. На першому поверсі простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальна кімната, коридор, санвузол, котельня, кладова. На другому поверсі три спальні кімнати ( одна з гардеробною), санвузол та гардеробна. Опалення газове: перший поверх- водяна тепла підлога, другий поверх- радіатори. Ділянка 5 соток, огороджена. Асфальтований підʼїзд. Ціна 190000$ У нас велика база обʼєктів по місту. Телефонуйте, обовязково підберемо найвигідніший для вас варіант.

ПРОДАМО БУДИНОК м. Яготин, Київська область Затишний цегляний будинок 80 м² + добудований 2-й поверх на земельній ділянці 10 соток. 2 спальні, кухня, їдальня, санвузол 2-й поверх під чистову обробку, можна облаштувати ще 23 кімнати Нове газове опалення, новий двоконтурний котел Енергозберігаючі вікна. Центральна вода + криниця, септик Гараж та добротні господарські будівлі Мангал, зона відпочинку, гойдалка Город та квітник До школи 10 хв пішки Поруч магазини, аптека, школа До центру близько 20 хв пішки

Продаж садиби з 3 будинків Сеньківка Перегуди Бориспільський район! 25 хвилин до метро Бориспільська! 50 соток тиші, природи та свободи три будинки загальною площею 270 м². Це не просто нерухомість, а готовий сімейний маєток, де кожен будинок має свій характер. Перший будинок одноповерховий, цегляний, повністю реконструйований 6 років тому в еко-стилі. Натуральні матеріали, 5 кімнат, піч та особлива атмосфера домашнього тепла. Другий будинок дворівневий, збудований 10 років тому. Простора вітальня з каміном, сауна та спортивний зал. Третій будинок лаконічний дворівневий будинок із двома житловими кімнатами. Усі будинки автономні: газове опалення, власна свердловина, септик, водонапірна башта. На території великий гараж, два погреби (один із входом з дому), альтанка та мангальна зона. А головне сама ділянка. 50 соток зелені, де столітні акації створюють відчуття відокремленого саду, а ялини, півонії, тамариски, туї, барбариси, катальпи, глоду, груші та черешні складаються в живий, постійно мінливий пейзаж. Тут можна гуляти садовими доріжками, відпочивати в альтанці, збиратися великою родиною, грати з дітьми або просто насолоджуватися тишею. Садиба для тих, хто цінує простір, природу та справжній заміській будинок не на сезон, а на життя.

Продається одноповерховий будинок у Борисполі, вул. Франка Площа: 110 м² Ділянка: 5 соток Будинок у новому обжитому масиві з продуманим плануванням та якісним утепленням. Планування: * кухня-вітальня * 3 окремі кімнати * 2 санвузли * котельня та коридор * кімната безпеки із залізобетону 300 мм Комунікації та оснащення: * газ, газовий котел із бойлером * тепла підлога та радіатори * свердловина 70 м із системою фільтрації * трикамерний септик * електрика 10 кВт, 3 фази * утеплення стін і даху * димохід під камін Двір вимощений бруківкою, встановлені відкатні ворота. Асфальтована вулиця та вуличне освітлення. Поруч зупинка транспорту, озеро та дитячий майданчик. Школа, садочок і центр міста приблизно за 2 км. Ціна: 160 000 $ Торг можливий.

Продається житловий будинок у місті Яготин, Київська область, район Червоний Хутір. Загальна площа будинку 84, 8 кв. м. До будиноку підведений газ, електропостачання, центральне водопостачання газове опалення від котла На території є господарські споруди: гараж погріб сарай Ділянка велика, простора для зони відпочинку або додаткової забудови. Будинок підходить як для постійного проживання, так і для дачного варіанту. За деталями звертайтесь за телефоном: +38********84

Продається будинок 119 м2 із керамоблоку в у с. Вишеньки. Центр села! Утеплення 150 мм. Ділянка 7 соток зпланована чорноземом. Планування, - 3 кімнати, 2 вбиральні, котельня - пральня, гардеробна, велика кухня-вітальня, тераса 18 м2. Пробита свердловина 68 метри. Електрика заведена 12 кВт. Газ стандартне підключення. Найкаща ціна 105000 у. о. Терміново. Найбільший вибір будинків і ділянок. Номер оголошення №1041. Дивіться інші оголошення автора. Більше об'єктів нерухомості на нашому сайті Zamistom com

Продаж будинку 115 м 2, 6 соток, с. Щасливе. Будинок повністю мебльований. Три окремі спальні. Кухня 22м. Велика тераса, ландшафтний дизайн. Газовий котел, стабілізатор електрична, озеленення ділянки, дерева, що плодоносять, автополив, датчик дощу. Навіс на намшину. Автоматичні ворота. Свердловина, вигрібна яма Центр СЕЛА, поліклініка 5 хвилин ходьби, садок навпроти, школа 8 хвилин ходьби. До Києва 7 км.

Будинок 2008 року побудови. Бориспільський район, село Дударків, 23 км від Києва. 12 соток, ландшафтний дизайн, автоматичний полив. На території ділянки основний будинок 205 кв м (за фактом більший, приблизно 220), гостьовий будинок/баня, дерев'яний зруб 100 кв м, басейн 4/8 м, барбекю, дерев'яна альтанка. Свердловина 82 м, дизельний генератор, інтернет, охоронна сигналізація. Автоматичні ворота та автоматичні гаражні ворота. Баня: перший поверх - госп приміщення, санвузол, баня електрична, купіль, душ, кімната відпочинку, другий поверх - 2 гостьові кімнати, хол, балкон. Кімнати оснащені кондиціонерами. Будинок: перший поверх - коридор, хол, котельня, 2 котли: газовий і електро, фільтри очищення води, бойлер, санвузол, пральна машини, кухня-їдальня, зал із каміном і домашнім кінотеатром. Проектор і екран, який ховається в стелі. Весь перший поверх керамічна плитка з електро підігрівом підлоги. Техніка Miele. Кондиціонер. Другий поверх: 3 спальні, кабінет, два санвузли, 2 гардеробні кімнати. У всіх кімнатах кондиціонер. Підлогове покриття дерев'яна дошка.

Продається 2-х поверховий цегляний будинок. Село Велика Олександрівка. Бориспільський р-н. Вул. Київський шлях. Загальна площа 170 кв. Будинок з хорошим, капітальним ремонтом повністю облаштований меблями та технікою. На першому поверсі просторе залите світлом приміщення з високими стелями. Кухня відокремлена від вітальні цегляною барною стійкою, оснащена сучасною технікою. У зоні відпочинку знаходиться дров'яний камін з обробкою. Обідня зона представлена великим дерев'яним столом. На другий поверх ведуть монолітні дерев'яні сходи. 3 окремі кімнати з меблями та великою шафою купе. Спільний санвузол із ванною. По будинку прокладено систему теплої підлоги. Опалення електрокотел. Ділянка площею 9 соток обгороджена сучасним парканом з автоматичними в'їзними воротами. Облаштований навіс для авто. За будинком приватна зона відпочинку із зеленим газоном, висадженими туями та просторою альтанкою. ело розташовано у зеленій і тихій зоні, подалі від міського та промислових підприємств. У селі працює загальноосвітня щкола та дитячій садок. На територіі є мережеві та локальні продуктові магазини, аптека, кафе, амбулаторія, а також сучасні дитячі та спортивні майданчики. Регулярно ходять приміські автобуси та маршруткі. До Київа 10 мін. на машине. В. Олександрівка - одно з найпопулярнішних, та найперспективніших локацій для заміського життя поруч с Київом.

Продам будинок 80 м. кв. на 6 сотках. В будинку простора кухня-вітальня з виходом на терасу, 2 спальні кімнати, санвузол, котельня + тераса 19 м. кв. Комунікації: газ, світло 10 кВт 3 фази, відеонагляд, інтернет, свердловина 74 м. Ціна 60000$

Пропонується до продажу сучасний будинок загальною площею 125 м², розташований на земельній ділянці 5, 5 соток у селі Шевченкове, вулиця Шевченка (поряд ліс) ! Будинок має продумане та зручне планування, яке ідеально підходить для комфортного проживання сімї. Простора кухня-вітальня. У будинку чотири окремі кімнати, два санвузли та технічне приміщення. Будинок зведений з газоблоку та утеплений пінопластом товщиною 100 мм. Фасад виконаний з декоративної штукатурки з елементами плитки. Дах покритий металочерепицею. Комунікації: електропостачання 13 кВт, свердловина глибиною 50 м (без насосу), септик з переливом обємом 10 м³, газ заведено в будинок. Територія огороджена парканом з профнастилу. Будинок поєднує в собі вдалу локацію, якісні технічні характеристики та функціональне планування, що робить його одним з найкращих варіантів у своєму сегменті. #A35064

Продається будинок 119 м2 із керамоблоку в у с. Вишеньки. Центр села! Утеплення 150 мм. Ділянка 7 соток зпланована чорноземом. Планування, - 3 кімнати, 2 вбиральні, котельня - пральня, гардеробна, велика кухня-вітальня, тераса 18 м2. Пробита свердловина 68 метри. Електрика заведена 12 кВт. Газ стандартне підключення. Найкаща ціна 105000 у. о. Терміново. Найбільший вибір будинків і ділянок. Номер оголошення №1041. Дивіться інші оголошення автора. Більше об'єктів нерухомості на нашому сайті Zamistom com https://zamistom.com/

Продам новий будинок на етапі будівництва з електричним опаленням під чистове оздоблення, права сторона м. Бориспіль. Загальна площа 102 м. кв. В будинку 3 спальні кімнати, кухня-студіо з виходом на терасу та задній двір, 2 санвузли, тераса, навіс для авто. Вивід під домофон та мотор на ворота. Автономна свердловина, септик з переливом. Ділянка 5 соток, двір викладений тротуарною плиткою. Ціна 105000 $ Є інші варіанти по місту. Телефонуйте, підберемо найвигідніший для вас варіант.