Продаж будинків , Берковецька вулиця

Продаж якісного цегляного будинку біля ТРЦ Lavina Mall, Святошинський район, Київ Пропонується до продажу добротний двоповерховий будинок із просторою панорамною терасою, розташований у закритому садовому товаристві по вул. Берковецькій. Це чудове місце для тих, хто хоче жити серед природи, не відмовляючись від міської інфраструктури. Будинок зведений із дотриманням високих стандартів будівництва: стіни виконані у дві цеглини товщиною близько 50 см, що забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію. Загальна площа становить 108 м2, площа земельної ділянки 6 соток. Планування: перший поверх: простора кухня, житлова кімната, санвузол; другий поверх: дві окремі спальні, одна з яких обладнана каміном та має вихід на кований балкон; третій рівень велика відкрита тераса з гарним видом на лісову місцевість. Інтерєр виконаний із використанням натуральних і довговічних матеріалів. Встановлена дубова кухня, виготовлена за індивідуальним проєктом. Дубові підвіконня, пороги та сходинки, деревяні двері з фінської сосни, натуральне оздоблення стін створюють особливу атмосферу затишку. На кухні облаштована тепла підлога, а санвузол обладнаний якісною іспанською плиткою та сантехнікою преміального рівня. Будинок має надійну конструкцію: міжповерхове перекриття залізобетонне, додатково використані дубові балки та сталева двотаврова балка, що забезпечує міцність і довговічність. Комунікації: газове опалення; власна свердловина глибиною 30 метрів; септик; електропостачання 380 В; автоматичний полив ділянки. На території виконаний ландшафтний благоустрій, завезено родючий рунт. Є окрема господарська будівля площею близько 20 м2. Територія огороджена капітальним камяним парканом, встановлені автоматичні ковані ворота. Будинок знаходиться на закритій території з охороною, оточений лісом. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч: приблизно за 300 метрів розташовані школа, медичні заклади, супермаркети, магазини та ТРЦ Lavina Mall. Документи готові до продажу. Можливий продаж за державними програмами. Для зацікавлених покупців надам відеоогляд будинку. Реальному покупцю можливий аргументований торг після перегляду. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та отримати додаткову інформацію.

Мрієш про Карпати? Зранку пити каву на терасі і ловити сонячні промені під цвірінкання пташок? Ввечері запросити друзів у власну баню на дровах? Можеш мати це в Києві! На тебе чекає новий двоповерховий будинок, розташований біля ТЦ Лавіна Мол (LAVINA Mall), при цьому в 2 хвилинах пішої доступності до лісової зони. Тут продумано організований простір двору на ділянці 6 соток. Теплий, екологічний будинок зі зрубу карпатської сосни, побудований за індивідуальним проєктом. Площа: 143 м + дві тераси 25 м + гостьовий будинок-баня 60 м. Перший поверх - вітальня, кухня, кімната, санвузол з душовою кабіною, гардеровна, котельня, тераса. Другий поверх - дві спальні, гардеровна-кабінет, санвузол, тераса. Фундамент - стрічковий 1,3 метри (влаштований нижче зони промерзання, для уникнення будь-яких зсувів). Брус - сосна, квадратний, замкове зєднання. Будинок оброблений відповідно до технологій обробки таких будинків: від шкідників - Bionic-House Bio Stop, вогнезахист - Bionic-House Fireproof Coating. Покрівля - натуральна керамічна черепиця, утеплення мінватою 250мм. Склопакети - 5 камерний посилений профіль Veka Softline, двокамерні енергозберігаючі склопакети з теплою дистанційною рамкою, що мінімізує теплові втрати, не утворює конденсат. Склопакети ззовні з сонцезахисним напиленням, всередині наповнені аргоном. Електроенергія - 10 кВт. Септик - 5 кубів. Свердловина - 38 метрів. Опалюється за рахунок сучасного піролізного котла на пєлєтах з автоматичним їх поданням. По всьому першому поверсі тепла підлога, також є радіатори, як альтернативний варіант опалення. На другому - радіатори та додатково в санвузлі тепла підлога. На першому поверсі натуральний камін. Є генератор на 7,5 кВт, як альтернативне живлення. Будинок оснащений Wi-Fi, охоронною сигналізацією ДСО, виведені камери. На ділянці гостьовий будинок-баня, площею 60 м, укомплектований всім необхідним. Тут є вітальня, кухня, спальня, душова та баня на дровах. Також маємо навіс для ваших авто, окреме господарське приміщення на 20 метрів та погріб. Маємо для вас докладний відеоогляд. За запитом надамо. Телефонуйте зараз, для організації пергляду в зручний для вас час! ID: 2136

До вашої уваги пропоную на продаж будинок Вашої Мрії. Загальна площа будинку 363 кв. м. житлова 132,7 кв. м. Будинок знаходиться в тихому місці, закрита охороняємо територія садового товариства, пішохідна доступність до ТРЦ Лавіна Молл, в самому центрі містечка, садове містечко оточене лісом. Ділянка 6 соток. Напівпідвал - велика ігрова кімната чи спортзал, спортзал з тренажерами, сауна зі спеціального африканського дубу, гідромасажна ванна та кімната відпочинку, топочна, кладова. Перший поверх - великий хол, велика вітальня з каміном, велика кухня, кабінет, гардероб, санвузол. Велика тераса 18 м2 закрита по периметру вертикальними моторизованими напівпрозорими маркізами. Вітальня обладнана програмованою системою світлових схем. Другий поверх - 3 великих спальні, 2 санвузла, гардероб, велика тераса. Підлога спалень дерево. Великий балкон 18м2 закритий по периметру вертикальними моторизованими напівпрозорими маркізами. - теплі поли в холі + сан. вузли + сауна, циркуляція гарячої води (тепла вода одразу як відкрив кран в будь-якій локації будинку), система відеоспостереження, охоронна, пожежна сигналізація, газоаналізатори, автоматичні ворота, декоративне освітлення даху, захист від удару блискавки (периметр + система улавлювання), кондиціонер мультіспліт на всі кімнати, пасивна вентиляція. Тераси закриті всепогодними вітрозахисними ролетами з моторами, синтетична терасна дошка на всіх терасах. Вхїдна двер - фінська, високий коефіцієнт теплоізоляції + замок без можливості копіювання ключів (лише по код-картці) На ділянці - газон, ландшафтний дизайн, фруктові та декоративні дерева. Автоматичний полив і автоматичне нічне освітлення. Вода - власна глибинна скважина з системою очистки води. Газ - опалення газовий котел, теплі поли, радіатори. Електрика - 3 фази, резервний дизельний генератор 3 фази, якщо не помиляюсь 6,5кВт. Автономна каналізація (не потребує викачування) Інтернет - оптоволокно 1Гб. Конструкція Є документи геологічного дослидження ділянки, всі фото будівництва. Монолітний напівпідвал на свях, цегляний, з утепленням 10см мінеральна вата, утеплення даху 40см вата, перекриття залізобетонні, побудований на сваях, підвал монолітний залізобетон. Оздоблення - якісні імпортні матеріали. Горище підготовлене для зберігання речей Основна ідея - власний будинок преміум якості для себе, теплий, з високим коефіцієнтом теплозбереження, просторий і комфортний для родини.