Продажа домов, Береговая улица

53000у.е. Единственный дом в данном населенном пункте с панорамным видом на лиман и шикарной террасой 40 кв. м! Купить 2-х этажный 3-х уровневый дом с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на лиман, расположенный в селе Александровка Одесского (Коминтерновского) района Одесской области. Дом находится всего в 2-х км от Одессы (жилой микрорайон Котовского, Суворовский район города) по трассе Одесса-Коблево-Николаев. Дом, общей площадью 236.65 кв. м, расположен в самой первой линии Большого Аджалыкского лимана. Участок 12 соток, граница участка = ЛИМАН. В доме: 1. На первом уровне расположены: * гараж (22.6 кв. м); при желании можно сделать гостевую спальню. * комната (28.8 кв. м); * два подсобных помещения по (10.6 кв. м) и (8.2 кв. м) соответственно; * ванная (6.3 кв. м); * туалет (1.3 кв. м); * место под сауну (2.2 кв. м). 2. На втором этаже расположены (высота потолка 3м) : * холл (5.95 кв. м); * кухня (12.2 кв. м); * каминный зал (52.8 кв. м) с дровяным действующим камином; * две раздельные спальни по (12.7 кв. м) и (11.8 кв. м) соответственно; 3.На третьем этаже расположены: * холл (9.6 кв. м); * кабинет (11.7 кв. м); * две спальни по (29.9 кв. м) и (24.6 кв. м) соответственно. Из каждой спальни есть выход на открытую террасу (40 кв. м) с панорамным видом на Большой Аджалыкский лиман. Газ в доме, есть счётчик на газ. Электричество в доме. Предложение от компании по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины

Дом расположен всего 2 км от границы города Одесса на самом берегу Большого Аджалыкского лимана, который соединяется с морем. Выгодность ценового предложения : 1. Цена предложения дома с участком 57 000долларов США, поэтому считаем инвестиционную привлекательность этого предложения: 1. 1. Участок 12 соток, практически прямоугольник, граница участка почти (есть проход между забором участка и гладью воды лимана) граница лимана. Возможно сделать пирс прямо с участка на лиман для лодки или рыбалки. Цена участка в данном селе (не в поле! ) примерно 10 000 (десять тысяч) долларов США за весь участок в 10 соток (если это не поле). На участок есть кадастровый номер. Целевое назначение участка для строительства и обслуживания жилого дама. 2. Общая площадь дома 236 кв. м. Имеет два этажа и три уровня. Капитальный каменный дом. Первый уровень сделан с блоков, фундамент свайный. Второй и третий этаж камень: 2.1. На первом уровне гараж, подсобные помещения, спортзал, санузел, баня. 2.2. На втором этаже каминный зал 53кв. м с дровяным камином, две раздельные спальни по 12 кв. м, кухня 12 кв. м. 2.3. На третьем этаже три комнаты, из которых две спальни по 25кв. м и 30 кв. м соответственно. Из спален есть выход на открытую террасу 40 кв. м с шикарным видом на лиман. Вид просто класс! 2.4. В дом заведены газ, электричество, водопровод. На всё есть лицевые счета. 3. Возможность использования дома: 3.1. Планировка дома позволяет сделать для себя дом как под коммерческое использование под апартаменты, так и для комфортного проживания. 3.2. К дому подходит отдельная дорога. Кто и на чём приехал, никто не видит. Соседи на участок не заглядывают, поэтому идеально приспособить данный дом под своё уединённое "гнёздышко", либо под закрытый объект как апартаменты, или под покер клуб, или другое, а на участке сделать мини-ресторан для своих с пирсом на лиман. 4. Исходная выгодная цена сложена из расчёта стоимости участка в 12 соток за (10 000тыс) и коробки дома в 236 кв. м с коммуникациями на сегодня (завтра) построить коробку дома вообще не реально! 5. Это действительно многоцелевой объект недвижимости. Предложение от компании по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины