Просторий новий будинок у Солом'янському районі вул. Якова Качури! Поруч окружна дорога! Будинок з документами. Держпрограми ТАК! Основні характеристики: Площа будинку: 150 м² Тераса: 30 м² Альтанка: 30 м² Садовий будинок: 25 м² Земельна ділянка: 10 соток (+ є можливість придбати ще 5 соток) Планування: Простора тераса Кухня-студія 4-5 спалень 3 санвузли 2 гардеробні Котельня Будівельні характеристики: Стан: будівельна обробка Перекриття: залізобетонне Дах: бітумна черепиця Висота стель: 3 м Утеплення: зовнішнє та внутрішнє Оздоблення: Чистова штукатурка Стяжка підлоги Стіни під фарбування, або поклейку шпалер Тепла підлога Комунікації: Електрика: 13,5 кВт Газ Вода: свердловина (45 м) Каналізація: септик Опалення: газове та електричне Підігрів води: бойлер Територія та благоустрій: Огороджена територія Ландшафтний дизайн із автополивом та освітленням Посаджені садові дерева та кущі 2 заїзди з автоматичними воротами Парковка: 3 авто на території Гостьова парковка на 6 авто Безпека: Відеодомофон Сигналізація Броньовані двері Відеоспостереження Додаткові зручності: Альтанка закрита з котлом, теплою підлогою Барбекю-зона Господарські будівлі (сарай) Паркан Телефонуйте та пишіть, щоб домовитися про перегляд!

Без комісії, СПП 1%. Є-оселя, Є-відновлення, сертифікати, ваучери, Держкоммолодь. Будинок введений в експлуатацію, документам менше 3-х років. ВЕЛИКА ПЕРЕВАГА - земля під будинком - 5.5 соток, далі 8 соток огороженої не приватизованої землі, якою користувались тільки минулі власники ділянки, вхід на ділянку тільки з території цього будинку. Продаж від забудовника з великим досвідом роботи, 50+ зданих будинків на сьогодні. Продам якісно побудований двоповерховий будинок з керамічної цегли площею 150м2 на ділянці 5.5 соток в Києві, район Борщагівки, вулиця Якова Качури, два заїзди з Окружної дороги, зручна локація. Будинок має окремий заїзд з вулиці, стоїть на другій лінії від дороги, можна зробити велику криту парковку. Газ поруч, вулиця газофікована. Своя скважина, каналізація септик, можна врізатись у міську каналізацію. Будинок енергоефективний і дуже теплий: - стіни з керамічного блоку; ззовні утеплювач 150мм.; - фундамент з бетону м350; - фасади будинку системи Ceresit + елементи декору з клінкерною плитки; - висота стелі 3-3,2м; - дах накритий вальцовочним металом + утеплений мінватою товщиною 200 мм.; Перший поверх - кухня-вітальня 33 кв з виходом на криту терасу, кімната 12 кв., гардеробна, санвузол, топочна. Другий поверх - спальні 19; 19; 13 кв. ванна 10 кв, гардеробна. Зручні сходи, є місце під сходами для підземного сховища. Можна зробити сауну на другому поверсі. Електрифікація: 3 фази 10 кВт по прямому договору з ДТЕК (заведено в будинок) Опалення: індивідуальне від електрики (базово), також є можливість підключити ГАЗ (труба біля будинку). Каналізація - бетонний переливний септик з кілець 8м3. Водопостачання з власної скважини. Пропонуємо додатково виконати якісні підготовчі роботи - електрику, теплу підлогу, штукатурку, розведення кондиціонерів та опалення. Перегляди в любий час, ключі на руках. 169000 доларів.

Продається 2-поверховий енергоефективний будинок площею 150м2 на ділянці 5 соток - на обжитій вулиці з асфальтованим підїздом в м. Києві по вул. Якова Качури 15. Відеоогляд від 01.04.2026р -> youtube.com/watch?v=3xe4iSz702U&t=27s * для перегляду, потрібно зкопіювати посилання вище і вставити в свій браузер. Призначення землі - під забудову та обслуговування власного будинку. Без комісії для покупця. Продаж від забудовника. Комунікації: Електрифікація: 3 фази 10 кВт по прямому договору з ДТЕК (заведено в будинок) Опалення: індивідуальне від електрики (базово), також є можливість підключити ГАЗ (труба біля будинку). Каналізація - бетонний переливний септик з кілець 8м3. Водопостачання з власної скважини. Можливе розтермінування. Планування: 1 кухня-студія (33,1 кв. м.) 4 кімнати (18,7 кв. м. + 18,7 кв. м.+ 13,1 кв. м.+ 11,6 кв. м.), 2 сан. вузол (10,4 кв. м.+ 5,7 кв. м.) 1 котельня (4,9 кв. м.) 2 гардеробних (4,9 кв. м. + 3,5 кв. м.) 1 тамбур входу (3,4 кв. м.) Тераса зі сторони кухні (32 кв. м.) Будинок ДУЖЕ ТЕПЛИЙ побудований з: - стіни керамічного блоку; - стіни ззовні утеплювач 150мм.; - фундамент з бетону м350; - фасади будинку системи Ceresit + елементи декору з клінкерною плитки; - висота стелі 3-3,2м; - дах накритий вальцовочним металом + утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм.; В комплектацію (в даний бюджет) входить: - огорожа з парканом (метал + колони з декор. блоків) з бетонним фундаментом по периметру всієї ділянки; - ворота (відкатні) та хвіртка; - рулонний газон; - тротуарна плитка; - крита тераса. Є можливість ЗАМОВИТИ РЕМОНТ - ПІД ЧИСТОВУ: - штукатурка; - стяжка (машинна) підлоги; - тепла підлога або класична розводка з радіаторами; - розводка водопостачання (виводи під змішувачі для води); - розводка електрики. Поруч - вся інфраструктура Києва та Кільцевої дороги. Відмінний варіант будинку, за ціною квартири в місті Києві! У разі зацікавленості - запрошуємо на перегляд! Локацію надішлю до VIBER або TELEGRAM.