Новий будинок з басейном у закритому котеджному містечку, Козин Київська обл., Обухівський р-н, Козин, вул. Луговa Без комісії! Площа будинку - 250 м² 4 спальні | 3 санвузли | 2 поверхи Ділянка - 10 соток; Пропонується новий, стильний будинок із сучасним авторським ремонтом, розташований у закритому котеджному містечку преміум-рівня - всього 15 км від Києва. Простір, приватність, висока якість оздоблення та повна автономія - усе для комфортного життя за містом. Функціональне планування: - Простора кухня-вітальня у форматі студії - Кабінет, 4 окремі спальні - 3 санвузли, гардеробні, тераса площею 32 м² - Висока якість матеріалів, меблі та техніка провідних брендів Сучасні інженерні рішення: - Водяні теплі підлоги, кондиціонування, система очистки води - 2 котли, генератор, відеоспостереження, охорона - Автоматичні ворота, сигналізація - Усі комунікації автономні Територія ділянки: - Ландшафтний дизайн, автополив, сад - Відкрите паркування, зарядна станція для електромобіля - Басейн із підігрівом (тепловий насос), зона релаксу з лежаками - Вихід із тераси безпосередньо до зони відпочинку Локація з розвиненою інфраструктурою: У пішій доступності - річка з набережною, ліс, дитячий садок, школа, спортивні та дитячі майданчики, ринок, супермаркет Favore, ресторани Queen, Franco, Harvest, фітнес-клуб SportLife. Цей будинок - готове рішення для тих, хто цінує приватність, комфорт і якість без компромісів. Телефонуйте - з радістю організую перегляд і надам усю додаткову інформацію)

Продається будинок у Козині з виходом до води! У самому престижному напрямку передмістя Києва пропонується вишукана приватна резиденція площею 476 м² на земельній ділянці 26 соток. з прямим виходом до води, серед вікових дерев та мальовничої природи. Це не просто будинок - це статусна нерухомість для людей, які цінують простір, безпеку.е. тетику та інвестиційну стабільність. Маєток розташований серед тиші, зелені та респектабельного оточення Козин - локації, яка традиційно вважається символом престижного заміського життя та залишається однією з найцінніших на ринку нерухомості України. Переваги резиденції: * загальна площа будинку - 476 м²; * земельна ділянка - 26 соток із професійним ландшафтним озелененням; * простора архітектура з великими панорамними вікнами та високими стелями; * продумане планування для комфортного проживання великої родини; * затишні тераси та зони відпочинку; * доглянута територія з доріжками, хвойними та декоративними насадженнями; * атмосфера повної приватності та спокою. Другий будинок - недобудована коробка, що дозволяє реалізувати власний дизайнерський проєкт. Вже виконано частину робіт: встановлено панорамні вікна, проведена система теплої підлоги, утеплено дах. Будинок ідеально підійде як: * приватна сімейна резиденція; * статусний заміський маєток; * довгострокова інвестиція у преміальну нерухомість.

Просторий та автономний будинок у престижному Козині, вул. Лугова Площа та ділянка: Ділянка - 11 соток. Будинок - 395 м² за документами (реально близько 500 м² завдяки мансарді та скляній терасі). Головні переваги: Повна автономність електропостачання: батареї утримують живлення всього будинку, а газовий генератор автоматично вмикається раз на 10 годин при повній відсутності світла. Перебої електроенергії непомітні. Престижна та безпечна локація - вул. Лугова, поруч із резиденцією 5-го президента. Чистота та порядок цілий рік: прибирання снігу та листя забезпечує селищна рада. Широка асфальтована дорога. Планування та інтер'єр: Перший поверх: вітальня з 6-метровою стелею, обідня зона, кухня, спальня, санвузол, вихід на панорамну терасу та у гараж на 2 авто. Другий поверх: 3 спальні, кабінет, санвузол. Мансарда: ігрова зона з мансардним вікном. Цокольний поверх: сауна, хамам, кімната відпочинку з ТВ-зоною, котельня, комора, кімната для вина або можливість облаштувати спортзал. Ремонт у стилі класики з елементами арт-деко. Комунікації та обладнання: Власна свердловина + система очищення води. Центральна каналізація та газ. 30 кВт електропотужності (2-зонний лічильник). Тепловий насос Vaillant + газовий котел Vaillant (система «Розумний дім»). Централізована система рекуперації повітря. Стабілізатори напруги, акумуляторні батареї на 10 годин, підключені до газового генератора. Камери відеоспостереження. Комфорт та економічність: Опалення та електроенергія взимку - близько 10 000 грн/міс (дані за січень). Автоматичний полив газону, регулярний догляд садівника та прибирання будинку. Цей будинок - ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та незалежність від зовнішніх факторів. код: #A21615