Оренда будинків
Оренда будинків
5 373 об'єкта
Здається в оренду будинок преміум-класу в Іванковичах Ділянка 39 соток | Вихід до лісу та озера | Гостьовий будинок Пропонується в оренду сучасний, повністю укомплектований будинок площею 350 м², розташований у закритому котеджному містечку в Іванковичах. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, приватність та високу якість життя лише за 25 хвилин від центру Києва. Планування: 1 поверх: Вхідна група з гардеробною Простора вітальня з діючим дровяним каміном Кухня з островом та технікою преміум-класу (Miele, SMEG, Whirlpool, Bosch) Гостьова спальня зі своїм санвузлом (Villeroy & Boch) і гардеробною Господарське приміщення та технічні зони Окремий опалюваний гараж на 2 авто з бойлером на 200 л, зливом і можливістю мити авто 2 поверх: Майстер-спальня з виходом на терасу, великою гардеробною та розкішною ванною кімнатою з джакузі, гідромасажем, душовою кабіною, біде Дитяча кімната з ігровою зоною та панорамними вікнами Гостьова спальня з гардеробною Окремий санвузол з ванною, душем, умивальником Gamadec, біде та туалетом Royal Усього в будинку: 3 спальні | 3 санвузли Технічні характеристики: Будинок побудований з червоної цегли, утеплений та повністю перефарбований 2 роки тому Водяна тепла підлога Rehau по всьому першому поверху фанкойли в кожній кімнаті Опалення: газовий котел Wolf (на гарантії) резервний електричний котел Система очищення та помякшення води, зворотний осмос (питна вода безпосередньо з крана) Терморегулятори та індивідуальне управління температурою в кожній кімнаті На вікнах ґрати та датчики руху, охоронні системи: Ajax, One Best, бездротові датчики по периметру Відеонагляд 7 камер з доступом через телефон, усі камери з функцією запису Кухня: Італійські меблі від Merx Два змішувачі, газова та індукційна плити Духова шафа SMEG, посудомийна машина Bosch Холодильник і морозильна камера Whirlpool Італійська гранітна стільниця та мармурова підлога Садові меблі на терасі Телевізори Samsung 4K та LG Натуральний мармур #A 2 3 5 2 2
Оренда неймовірного затишного будинку в Конча-Заспа. Хутір Мгирі, Голосіївський р-н. розташований в лісництві "Конча-Заспа" для тих, хто обирає затишок, тишу і комфорт! Це місце, де кожен квадратний метр продуманий для вашого максимального комфорту. Загальна площа будинку становить: 270 м2, площа ділянки - 10 соток. У будинку виконаний ремонт у світлих тонах із використанням якісних природніх матеріалів, що гармонійно поєднує сучасний стиль із класичною елегантністю. Простір наповнений світлом завдяки великим вікнам, що створюють відчуття легкості та простору. Будинок побудовано з клеєного бруса. Натуральна деревина наповнює приміщення приємним ароматом. Матеріал екологічно безпечний та нешкідливий. Фактура деревини дарують господарям неперевершені відчуття та тішать погляд благородним природним тоном. Планування будинку: - Перший поверх: - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Кімната вільного призначення - Кухня- вітальня з каміном та виходом на тераси - Гостьовий санвузол - Коридор - Гардероб - Пральня кімната Другий поверх: - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Кабінет/Гардероб Оснащення, яке підкреслює якість життя: - Тепла підлога по всьому будинку - Система очищення води, що забезпечує високу якість питної води - Відео спостереження - Сигналізація для забезпечення безпеки - Каналізація виконана з використанням септика 9м3, що гаранту.е. ологічну чистоту - Датчики руху - Електричний котел - Камін - Генератор 20кВт, живить ввесь будинок - Два паркувальні місця під навісом - Паркет по всьому будинку Зона відпочинку ваш особистий курорт: - Купольний будинок, встановлений на задньому подвір'ї - Різноманітний ландшафт дизайн на всій території з дорослими соснами - BBQ-зона Цей будинок ідеальний вибір для родини, яка цінує стиль, безпеку та затишок! #A2 16 65
Вперше здається в оренду! Просторий сімейний будинок з власним садом с. Гатне, Київська область Перша здача після власників! Будинок з любовю доглянутий, у відмінному стані, повністю готовий до заселення. - Земельна ділянка 15 соток - Чудовий сад з квітами та плодовими деревами, кущами. Рози, гортензії, яблуні, груші, вишня, черешня, інжир, ківі, малина, ожина, ліщіна та багато іншого - Тераса, барбекю-зона - брукований двір - Газове опалення, свердловина 50, система зворотного осмосу, септик - Wi-Fi, охоронна система Планування: Перший поверх: - Простора вітальня з виходом у сад - Кухня та їдальня з видом на сад у внутрішній двір - Окрема спальня з великою шафою та санвузлом - Кабінет, санвузол - Госпблок / пральня - Котельня Гараж на дві машини Другий поверх: -Гардеробна - Мастер спальня з власною гардеробною і санвузлом, ванна - Три дитячі спальні - Ще один санвузол Дизайн інтерєру в класичному стилі, з використанням якісних натуральних матеріалів, мебльований та укомплектований усією необхідною технікою. Перший поверх -тепла підлога Сходи мармурові, на другому поверсі паркет, у санвузлах тепла підлога Зелений доглянутий сад, тиша і приватність усе для вашого комфорту та спокою. Локація: с. Гатне тиха вулиця, асфальтований підїзд, презентабельні сусіди. Будинок 2020 року, дуже теплий, стіни кірпіч 50 см, утеплення мінвата, перекриття залізобетонне, дах утеплений, м"яка кровля, фасад німецька штукатурка, взимку комунальні послуги мінімальні до 4000 гр. Поруч знаходяться дві школи, дитсадочок, медичний заклад, магазини, транспортна розв"язка. До Києва 10 хвилин на авто. Телефонуйте зараз будинок такого рівня в оренду зявляється рідко! Довгострокова оренда! #A22024
Приватний будинок у престижному котеджному містечку *Альпійка* з власним озером, зоною для прогулянок та дитячим майданчиком. Будинок 3-поверховий + цоколь. Перший поверх: простора вітальня з каміном та стелею 6 м, видові панорамні вікна на доглянуту ділянку з ексклюзивними насадженнями, прудом, джакузі та зоною барбекю. Вихід на терасу. Вітальня обєднана з кухнею. Другий поверх: майстер-спальня, дитяча та гостьова кімната. Третій поверх: окрема зона, придатна для проживання персоналу. Цокольний поверх: басейн 15 м з протитечією та панорамним склінням, осушувач повітря та кондиціонування, лазня, більярдна, бомбосховище. Технічне оснащення: нова система очищення води Ecosoft плита та духова шафа Bosch газовий котел Wiseman робочий камін на дровах тепла підлога по всьому будинку гараж на 2 авто тенісний стіл Система відеоспостереження та сигналізація встановлюється орендарем за потреби. Будинок для тих, хто цінує простір, приватність та високий рівень комфорту.
Новий якісно збудований будинок у Віта-Поштовій Площа будинку 240 м², ділянка 5 соток. Будинок повністю готовий до проживання та має якісно виконаний сучасний ремонт із використанням преміальних матеріалів. Продумане планування, світлі просторі кімнати та високий рівень комфорту. Основні характеристики: Новий сучасний будинок, збудований з дотриманням усіх технологій Якісний ремонт з використанням добротних матеріалів 4 окремі кімнати 3 санвузли Повністю обладнана кухня-вітальня Електричний котел, бойлер Власна скважина Генератор 7.5 кВт повна автономність Велика простора тераса для відпочинку Автоматичні ворота Навіс на 2 авто Можливість встановлення електрозарядки для авто Домофон Опалення електричне (є можливість проведення газу) Ділянка: Рівна, доглянута територія 5 соток Зручний заїзд, приватність, тиша Будинок ідеально підійде для сімї, яка цінує якість будівництва, сучасний ремонт та максимальний комфорт #A25201
Здається в довгострокову оренду дуже затишний та комфортний будинок-дуплекс в Ірпені. Котеджне містечко, закрита територія, відеонагляд, дитячий майданчик на території. Просторий, світлий і сучасний, цей будинок створений для сімейного життя. Три поверхи, три спальні, кухня-гостьова, три санвузли, гардеробна та бойлерна кімната, Підвал обладнаний сучасною вентиляційною системою. Якісні меблі й техніка, тепла підлога на першому поверсі та у санвузлах. електричний котел, потужні акамулятори, камін- усе для вашої зручності та комфорту. На ділянці площею 3 сотки є накриття для двох авто з однієї сторони, та вʼїзд для двох авто з іншої. також можна розмістити до чотирьох машин. Встановлені відкатні ворота, сигналізація ЯКС, Центральна міська каналізація та водопровід. Додатково на території розташований садовий будиночок, є гойдалка та вуличні меблі на терасі для відпочинку всією сімєю. Будинок площею 180 кВ. м знаходиться в чудовій локації: поруч парк для прогулянок, школи, садочки, тренажерна зала, супермаркети, ресторан та вся необхідна інфраструктура в кількох хвилинах від дому. Гарні сусіди з усіх сторін, спокійний і доглянутий район.
Оренда цегляного будинку 130 м2 у селі Заріччя з ділянкою 23 сотки та гаражем 60 м2 Функціональне планування, велика приватна територія та повна комплектація комфортне рішення для сімї, яка цінує спокій та простір. Будинок цегляний, утеплений, повністю готовий до проживання. Характеристики: площа будинку - 130 м2 гараж - 60 м2 (на 2 авто) ділянка - 23 сотки газ електрика дві свердловини меблі та техніка Планування: Перший поверх: кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом у двір ванна кімната з душем лоджія котельня / технічне приміщення передпокій Другий поверх: головна спальня з гардеробною друга спальня (дитяча або гостьова) ванна кімната з ванною лоджія (кабінет або лаунж-зона) Територія: доглянута ділянка з плодовими деревами зона барбекю, альтанка власне штучне озеро приватність і тиша Будинок ідеально підійде для довгострокової оренди! Запрошую на перегляд. #A27765
Стильний англійський будинок лише 15 хв до метро Бориспільська! Пропонується до оренди елегантний двоповерховий будинок площею 167 м², виконаний в англійському стилі, з ідеальним функціоналом для комфортного життя. Розташування: 14 км від Бориспільської траси Поруч ЖК «Новосельцево» та ресторанно-готельний комплекс KIDEV 15 хвилин на авто або маршрутці до метро Бориспільська Оточення: Чудові краєвиди ліс, озеро, облаштований пляж, басейн Поруч кінний клуб, фітнес, садочки, магазини, аптеки, комплекс Paradise Закрита охоронювана територія безпека 24/7 ️ Будинок складається з: Просторої вітальні ідеальної для сімейних вечорів 4 окремих спалень затишок і приватність 2 гардеробних кімнат, де все на своїх місцях 2 санвузлів із сучасною сантехнікою Великої кухні з усім необхідним обладнанням Комунікації та автономність: Власна свердловина з чистою питною водою, система фільтрації, включно з осмосом і мінералізацією Тепла електро підлога по усьому будинку під плиткою. Великий холодильник Посудомийна машина Духова шафа Варильна поверхня Бойлер у кожному санвузлі 2 санвузли на кожному поверсі (на 1 поверсі з душовою, на 2 поверсі із ванною) Септик із переливом Утеплений фасад Газон на рівній ділянці для відпочинку й дозвілля Залізний паркан Навіс критий на 1-2 машини Будинок частково мебльован, меблі доставлять під орендарів. Це будинок, де поєднується спокій заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури. Запрошуємо на перегляд таке житло вас приємно здивує! Є відеоогляд. #A27.232
Готовий до оренди неймовірний будинок на березі озера! Котеджне містечко закритого типу з охороною та відеоспостереженням. Ділянка 6 соток, ділянка з власним виходом на озеро, на яке можна потрапити з 5-ти будинків тільки і на острів, з якого можна потрапити і на нижнє озеро всього містечка. У озері є фільтри для очищення води і плаває багато видів риб, а також декоративні китайські червоні коропи Кої. В озері можна купатися. Є газ, електрика, інтернет, зовнішні 6 камер і за територією камери охорони містечка. 180 м. кв будинок, 30 м. котельня, 50 м. кв навіс під дві машини. На першому поверсі: Відкритий простір. - кухня студія з островом і технікою AEG - вітальня з диваном -Двометровий камін на дві сторони в оніксі і з підсвічуванням. -Великий санвузол з душовою кабіною і теплою підлогою -Комора -Велика шафа -купе -Вихід на терасу. Розсувні вікна на три секції. -Посудомийка, пральна машина, кондиціонер, тепла підлога, різнокольорове підсвічування стелі Тераса 35 кв. м з барбекю Broil king і меблями Другий поверх: -Спальня з виходом на терасу і видом на озеро з розсувкою на 3 секції і італійською ванною і американським ліжком Caracolle і матрацом на замовлення King koil і кондиціонером -Друга кімната з розкладним диваном може служити як кабінетом, так і повноцінною спальнею, так само є кондиціонер. -Повноцінна гардеробна кімната з полицями та підсвічуванням -Санвузол з теплою підлогою -Паркет Гевея, мармурові сходи. Будинок залишить тільки найприємніші враження. Перегляд у зручний для Вас час
Пропонується в оренду ідеальний будинок для проживання! У Вартість входить: садівник + працівник по басейну. Будинок знаходиться у лісовій частині Бучі. У Сосновому Лісі та в ідеальній локації! Ділянка - 21 сотка. Ділянка огороджена парканом, що створює простір, безпеку та затишок, а також виключає ризики «несподіваного» будівництва поряд. Паркан навколо ділянки цегляний. Ділянка повністю озеленена і доглянута, фото відповідають. По периметру розташована система відеоспостереження, а в будинку функціонує пультова охорона (Ajax). На території - зроблений чудовий ландшафтний дизайн. Розташована зона Барбекю із всією необхідною технікою. Будинок для охорони та садового інвентаря. Тут панує гармонія з природою та заспокійлива атмосфера від галасливого міста. Будинок з авторським дизайном. Будувався для себе! Будинок повністю мебльований та готовий до проживання. Облаштований всією необхідною технікою. У будинку є все необхідне для комфортного та безпечного життя. Завдяки використанню матеріалів високого класу, будинок зберігає добре взимку тепло та влітку прохолоду. До будинку підведено власний дизельний Генератор на 18 КВТ. До будинку підведено газ. Будинок повністю кондиціонований. Вентиляція присутня в гаражі, басейні та вбиральні. Будинок 2 поверховий, загальною площею 800 квадратних метрів. У будинку на першому поверсі: Вітальня-хол з каміном, Панорамне скління Кухня Гостьова спальня із санвузлом Басейн, Сауна Гараж на 2 автомобіля На другому поверсі: Основна спальня (ванна, вбиральня, балкон) 2 спальні, 2 санвузли, Гардеробна Кабінет. На цокольному поверсі: Більярдна, Ігрова кімната, власна котельня обладнана технікою найкращих світових брендів з дотриманням норм безпеки та енергозбереження, господарські технічні приміщення, одне з яких може бути переобладнане у винне. Пральна кімната. Комунікації - водопостачання (свердловина), септик, супутникове ТБ, Інтернет, Ландшафтний дизайн, сосновий ліс!
Пропонується будинок під офіс, розташований в центрі міста поруч з парком. загальна площа будинку 415 кв. м ділянка 2, 5 сотки. З ремонтом, меблями і необхідною технікою. Закрита територія, є гараж, підвальне приміщення. Дуже тихе місце. Поряд парк, дитячий майданчик, школи, садочки, ТРЦ, супермаркети. На 1му поверсі простора вітальня та кухня. На 2му поверсі 2ві окремі кімнати, з виходом на балкон та гардеробна. На 3му поверху простора кімната з панорамним видом, яку можна переобладнати на тренажерний зал. Вартість оренди+ (окремо сплачуються комунальні платежі) Комісія 50% від оренди 1 місяця.
Оренда сучасного АВТОНОМНОГО будинку з басейном у закритому котеджному містечку 300 м² | 24 сотки | Повна автономія | Дизайнерський інтерєр Пропонується в оренду стильний та повністю обладнаний будинок, розташований у закритому котеджному містечку Києво-Святошинського району, всього за 20 хвилин їзди від центру Києва. Будинок зведений за індивідуальним архітектурним проєктом компанії Attika Style з використанням сучасних технологій, преміальних матеріалів та продуманого планування. Характеристики: Загальна площа будинку: 300 м² Тераса: 180 м² Площа ділянки: 24 сотки Кількість кімнат: 5 Повністю мебльований та оснащений технікою преміум-класу Сучасний ремонт у нейтральній колірній гамі Закрита територія з охороною та відеоспостереженням Територія та зона відпочинку: Простора зелена ділянка з ландшафтним дизайном Басейн з системою підігріву та фільтрації Тераса з зоною відпочинку Фруктовий сад Автоматичний полив, підсвітка території Гараж на кілька авто з електричними воротами Дитячий майданчик з мяким покриттям Планування: 1 поверх: Простора вітальня з натуральним каміном Кухня-їдальня з панорамними вікнами Гостьова спальня Гардеробна Санвузол із соляною кімнатою Господарський блок (кухня, пральня) 2 поверх: Майстер-спальня з двома гардеробними та власною ванною кімнатою Дитяча спальня з гардеробною Гостьова спальня Ще одна спальня з гардеробною Окремий санвузол Інженерні рішення та оснащення: Газовий котел + тепловий насос Vaillant + електрокотел Окремий тепловий насос для обслуговування басейну Газовий ГЕНЕРАТОР (перемикається автоматично при відключенні електрики) Інвертор + батареї на 15 кВт Свердловина 68 м Система очищення води Німецька система водовідведення GRAF PICOBEL Проведений інтернет, охоронна сигналізація Автономне електроживлення (заведено 20 кВт)
Сучасний видовий будинок на пагорбі в Лісниках розташований у престижному закритому котеджному містечку Зелений гай. Загальна площа будинку 450 кв. м Площа ділянки 25 соток Територія оформлена у вигляді мальовничих ландшафтних терас з панорамними видами. На ділянці облаштовано дві свердловини, автоматизовану систему поливу з накопичувальними ємностями, фільтрацію води, а також підведено 100 кВт електроенергії. Крім того, наявна дизельна електростанція потужністю 100 кВт. Будинок включає: три спальні з власними ванними кімнатами та гардеробними; просторий хол із камінною зоною; велику кухню-їдальню з виходом на терасу з барбекю. Окрему увагу заслуговує SPA-комплекс, що включає сауну, хамам, душові та зону відпочинку. Також на території є відкритий басейн. У будинку передбачено багато функціональних приміщень: пральня, комора, а також окрема кімната для охорони з системою відеонагляду. Приватна паркувальна зона розрахована на 4 автомобілі та має окремий вхід у будинок. RR11324
Будинок "Русанівські сади", перша садова. Ділянка 15 соток, сад, зона барбекю. Будинок двоповерховий, два санвузли, дві почивальні, кабінет, та великий ігровий простір на другому поверсі. Тепловий насос, генератор, інвертор. Київ, Дніпровський Київська область.
Довгострокова оренда простoрого та елегантного будинку площею 753 м² у Крюківщині, всього за 5 км від Києва. Земельна ділянка 20 соток Планування та приміщення: 6 кімнат простора кухня-вітальня їдальня кабінет зимовий сад 3 санвузли гараж на першому поверсі комора гардероб басейн балкон На території: доглянуті доріжки з тротуарної плитки кований паркан автоматичні ворота Локація: поруч парк, озеро та ліс ідеальне поєднання комфорту та природи. Запрошуємо на перегляд! #A17870
Пропонується в оренду просторий будинок з неймовірним краєвидом на Дніпро. Локація для тих, хто цінує комфорт, приватність і природу і водночас хоче залишатись поруч із Києвом. Основні характеристики: Загальна площа: просторий будинок із 7 кімнатами 5 санвузлів зручність для великої родини або компанії Басейн і сауна зона повного релаксу у власному домі Підвальне приміщення, що може використовуватись як укриття (бомбосховище) Велика доглянута ділянка з альтанкою, де можна насолоджуватись ранковою кавою чи вечірнім барбекю Тераса з видом на Дніпро ідеальне місце для відпочинку Панорамні вікна максимум природного світла та простору Автономне опалення комфорт у будь-яку пору року Додаткові переваги: Сучасний, цегляний будинок з якісним ремонтом Просторе подвіря, хвойні насадження, зелений ландшафт Тиша, свіже повітря, приватність Зручний доїзд до міста усього кілька хвилин до цивілізації Будинок, який дарує відчуття спокою та заміського життя з комфортом міського рівня. Ідеальний варіант для родини, релаксу чи корпоративної резиденції. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд такі локації зустрічаються рідко! A23039 Телефонуйте!
Будинок, у який закохуються з першого погляду Перша оренда | серед природи | повна автономність Уявіть життя серед березового гаю та соснового лісу, де тиша, чисте повітря й приватність поєднуються з міським рівнем комфорту та технологій. Лише 30 хвилин від Кільцевої дороги. - Локація: Боярка, Забіря - Площа будинку: 244 м² - Додатково: окремий SPA-будинок з басейном і сауною Простір для життя: - Будинок спроєктований так, щоб у ньому було комфортно жити, працювати, відпочивати та відновлюватися. - простора кухня-вітальня з технікою GAGGENAU та MIELE - домашній кінотеатр SONY 4K + Klipsch THX Ultra - робочий кабінет - гардеробна - 4 спальні, з них 2 з власними санвузлами - балкон з видом на ліс - SPA-зона ваш особистий курорт Окремий SPA-будинок створений для повного релаксу без компромісів: - басейн без хлору, глибина 2, 5 м, з протитечією - сольова сауна на дровах - затишна барбекю-зона для зустрічей з друзями Повна автономність і безпека: Будинок повністю готовий до будь-яких умов ви завжди з теплом, світлом і водою: - газовий генератор 27 kVA - UPS APC 20 kVA ON-Line - геліосистема нагріву води - 3 системи опалення: газовий котел, твердопаливний котел, камін - власна свердловина 25 м - фільтрація та осмос преміум-класу Технології, які працюють для вас: - система «Розумний будинок» (Apple HomeKit) - швидкісний інтернет PON - відеоспостереження - вентиляція з рекуперацією - кондиціонери Daikin Для кого цей будинок: - для сімї, яка цінує простір, тишу й безпеку - для бізнесменів та IT-фахівців комфорт для життя і роботи - для тих, хто хоче рівень преміального курорту вдома - для людей, які обирають якість, автономність і приватність Це не просто оренда будинку. Це стиль життя, де природа, технології та комфорт ідеально збалансовані. Запрошую на перегляд такі обєкти зявляються вкрай рідко. #A.1.5.2.7.7
Перша здача! Здається двоповерховий будинок біля м. Житомирська, 57 хв пішки. Будинок після ремонту, на другому поверсі 4 кімнати, кухня, туалет; на першому 3 кімнати, кухня, туалет та душова з пральною машиною. Повністю обладнаний для комфортного проживання: двокамерний холодильник, газова плита, витяжка, мікрохвильова піч, електрочайник, телевізор, кондиціонер, двоспальне ліжко, три розкладні дивани, пилосос, праска, прасувальна дошка тощо. Інженерія: газ із лічильником, електрика з можливістю підключення генератора, центральне водопостачання та каналізація. У дворі затишна альтанка, є паркомісце. Поруч супермаркети Новус та АТБ, розвинена інфраструктура
Оренда дуплекса з новеньким Ремонтом та Меблями. Перша здача, ще ні хто не проживав в будинку. Петропавлівська Борщагівка, вулиця Макарівська. Всі комунікації централізовані Вода Каналізація Газ Світло Ділянка 2, 5 сотки Заїзд для 2 авто Загальна площа будинку 130 кв. м. 3 роздільні кімнати Гардеробна Тех приміщення Велика кухня вітальня 2 санвузли ( душова та ванна ) По меблям зробимо доукомплектування під клієнтів. Техніка є вся необхідна для комфортного проживання. Маленькі собачки + Кішка - Перегляд в зручний для вас час.
Пропонуємо в оренду дуплекс з Новим ремонтом та меблями. Перша здача, ні хто ще не проживав. Дуплекс Готовий до Заселення Перегляди вже можливі Меблювання під кліентів. Є газ Гараж на одне авто Парко місце перед будинком 3 роздільні кімнати Є все необхідне для комфортного проживання Якщо ви бажаєте проживати в зовсім новому обьекті, а таких не багато, це саме той варіант який вам сподобається. З тваринками можливо ( з собакою невеликою )