Аренда дома с генератором в центре города. Предлагаем Вашему вниманию современный дом в Голосеевском р-не, ул. Цимбалов Яр, в пешей доступности от м. Голосеевская. Площадь 470 м. кв. Планировочное решение 1-й этаж: каминный зал, сан. узел + ванная с душем, второй свет, кухня-столовая, кладовая комната для продуктов, гостевая спальня, сан. узел, комната отдыха с вторым светом, сауна, бассейн. 2-й этаж: три спальные комнаты, сан. узел + душ. цокольный этаж: построчная комната, два гаража, кладовая комната. Газовое отопление, генератор, все коммуникации. Земельный участок 10 соток, ухоженные туи и хвойные деревья, отдельная беседка с зоной гриль. Удобное расположение, рядом Голосеевский лес и вся инфраструктура. Идеальный дом для размещения офиса или проживания. Звоните, договоримся о просмотре! Долгосрочная аренда от года без оплаты комиссионных. Больше предложений на сайте - gracehouse.estate GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время

Сдається в оренду сучасний 3-х поверховий будинок в Голосіївському районі Києва, по вул. Цимбалів Яр, 23б. Будинок знаходиться в 10 хв від метро Либідстка, Голосіївська та Деміївська. До центру Києва можна доїхати за 15-20 хв. Будинок сбудований в 2020 по дизайн-проекту. Вода централізована (можна зробити окрему свердловину). В будинок заведено 35 кВт електроенергії та додатково встановлений генератор на 7 киловатт. Є два види опалення: Електричне та дровяне. Підігрів полу на основному поверсі (де кухня-студія) та батереї на першому, другому та третьому поверхах. Загальна площа будинку 760 кв. м. Будинок складається з: великої кухні-студії 60.3 кв. м з окремою зоною для відпочинку (плюс є окрема кімната біля кухні для приготування додаткових страв), двух дитячих кімнат, двух спалень (одна на третьому поверсі біля дитячих кімнат, а інша на першому поверсі), трьох санвузлів, кабінету для робити та ділових перемовин, окермої смарт квартири для персоналу, кінотеатру (ігрова кімната) з регулюючими кріслами, пральної кімнати, котельної та гаражу з автоматичними воротами на 3 машини. Основні переваги дому: - Розташування поряд з центром Києва, поряд метро Либідська, Деміївська та Голосіївська - Нижній поверх, де кінотеатр можна використовувати, як укриття - Дорогий та якісний ремонт по дизайн-проекту - Централізована каналізація та водопровід - Панорамні вікна з видом на літній майданчик - Мангальна зона - Величезний гараж на три автівки - Система опалення будинку екологічна, на паливних гранулах (пеллетах). Продумано систему безпеки, не потрібно постійно контролювати роботу опалювального обладнання в будинку. Пелетний котел з автоматичною подачею палива на 35 кВт., Обладнаний бункером для пелет на 450 кг, дозволяють забезпечити тривалу автономну роботу без обслуговування, підтримуючи задану температуру в приміщеннях. Автоматика системи опалення самостійно здійснює подачу та розпалювання пелет, управління горінням, управління роботою електричними насосами системи опалення. Системою опалення повністю забезпечується центральне опалення та гаряче водопостачання будинку. Система має функцію дистанційного керування за допомогою програми або браузера. Також є два бойлери із сухим тіном по 300 літрів кожен. - Підігрів полів - Генератор на 7 киловатт - Шість кондиціонерів Мітсубісі - Акустична система по всьому другому поверху (де кухня студія) - Вентиляційна система по всьому дому - Ремонту 3 роки - Окрема смарт квартира з санвузлом для персоналу або для інших цілей - автоматичні ворота з виїздом на вулицю Цимбалів Яр - Кухня в "острівному" виконанні - мрія будь-якої господині - поєднання стилю та якості, від німецького виробника Nolte Küchen за індивідуальним замовленням, наповнена вбудовуваною технікою бренду преміум-класу Küppersbusch у складі: мікрохвильова піч, духова шафа з парою, автоматична кавоварка, велика індукційна варильна панель, електричний гриль, дві потужні витяжки. Кухня оснащена повнорозмірними роздільними холодильною та морозильною камерами німецького виробника Liebherr, вбудованим телевізором із центром розваг - Встановлені фільтри очистки води - Тихі спокійні сусіди - Інтернет оптоволокно, стоїть безперебійник, завжди є інтернет. - Є можливість збільшити кількість киловатт до 100. - Є багато шаф для зберігання речей Перегляд у будь-який зручний час

Возможна аренда под офис. Аренда дома в Голосеево улица Цимбалов Яр, площадь 500 м. кв. 1-й этаж: каминный зал, сан. узел + ванная с душем, второй свет, кухня-столовая, кладовая комната для продуктов, гостевая спальня, сан. узел, комната отдыха с вторым светом, сауна, бассейн. 2-й этаж: три спальные комнаты, сан. узел + душ. цокольный этаж: построчная комната, два гаража, кладовая комната. Земельный участок 10 соток, ухоженные туи и хвойные деревья, отдельная беседка с зоной гриль. Удобное расположение, рядом Голосеевский лес и вся инфраструктура. GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время

Оренда затишного і автономного будинку в Голосіївському районі (Цимбалів Яр, Бойова), метро Деміївська, Голосіївська. Площа будинку - 250 кв. м. Ділянка - 6 соток. Двоповерховий будинок з 4 кімнатами, 4 санвузлами і всіма зручностями. 1 поверх: прихожа, санвузол, кабінет, вітальня, кухня, 2 поверх: 3 спальні, 3 санвузли, балкон, Є цоколь з технічними кімнатами і другий будинок для відпочинку з сауною. • Кімнати: - Зала на першому поверсі має дровяний камін, великий кутовий диван, обідній стіл зі стільцями - Є окремий кабінет зі столом, - На другому поверсі три повноцінні спальні з двоспальними ліжками, кожна має власний санвузол та додаткові меблі, - В будинку з сауною є додаткова кімната відпочинку з 2 односпальними ліжками - її зручно використовувати в теплу пору року. • Кухня має зручну робочу поверхню, газову + електричну варильні поверхні, духовку, витяжку, мікрохвильову піч, холодильник, посудомийну машину, чайник і та решту необхідного. Є барний стіл, а також чайний столик зі стільцями. З кухні є додатковий вихід до будинку з сауною, а також у двір. • Санвузли: - На першому поверсі при вході маленький санвузол з душовою, унітазом і умивальником, - На другому поверсі в кожній кімнаті свій санвузол: в головній спальні з ванною та біде, в другій спальні - душовою, в третій - лише з унітазом, біде та умивальником. - В сауні є міні-басейн (купель) і санвузол. • Будинок підключено до міських комунікацій. Газовий котел, будинок теплий і має зони з теплою підлогою. В кімнатах кондиціонери. Повна автономія: газовий і твердопаливний котли, Генератор. Сигналізація, інтернет - оптоволокно. • Двір з зеленю, альтанкою і барбекю зоною, заїзд з автоматичними воротами і навісом на 2 авто. Також в дворі є погріб. Цоколь і погріб можна використовувати як укриття. • Ідеальна локація: тихий і безпечний район приватного сектору в Голосіївському районі біля Голосіївського парку. Поруч вся необхідна інфраструктура, метро Голосіївська та Деміївська. • Без комісії для орендаря • Висилаю відео по запиту

Будинок повністю облаштований, готовий для проживання. Підключені усі міські комунікації. Приватний сектор «Цимбалів яр», Голосієво. - Опалення автономне / комбінований котел - Гаряча вода за власним режимом - Холодна вода - централізовано - Каналізація - міська, централізована - Ел. енергія - 2-зонний лічильник день/ніч - Система очищення та мінералізації води - Теплі поли в с/у *** до вартості оренди включені усі комунальні платежі окрім опалення та ел. енергії (оплата за показниками лічильників). В будинку 2 житлові поверхи + басейн + підвал. Без ліфта. 1 поверх - басейн, сауна, зона відпочинку з виходом на зелену терасу. 2 - вітальня з балконом, кухня, гардеробна, с/у. Вихід на терасу. 3 - спальня + гардеробна + с/у з ванною, дитяча + 2 с/у (душ). БЕЗПЕКА: Чистий, сухий підвал, обладнаний під укриття: бетонні стіни та перекриття, 2 входи /виходи, вода, вентиляція, окремий с/у. Має вільну кімнату для перебування під час повітряної тривоги (достатньо комфортні умови для ночівлі) та холл з виходом в гараж. Теплий гараж на 2 машини + крита парковка на 1 машину, автоматичні ворота. Тиха вулиця (асфальтована), спокійний район, відсутність об'єктів критичної інфраструктури поблизу. Зручна транспортна доступність - 10 хв на авто до центру міста / 10 хв на авто до 2 автомагістралей на виїзд з міста. КОМФОРТ: Закритий теплий басейн 12,5 м з протитечією, змінною глибиною та системою фільтрації. Т води + 25… + 27, зона відпочинку, сауна, душ. Побутова техніка марки Siemens (ел. плита, духовка, посудомийна машина), пральна машина, домофон, кондиціонери. На вікнах 2 поверху захисні ролети. Опто-волоконний інтернет. Будинок є частиною закритого комплексу з 2 будинків, земельна ділянка 20 соток з газонами для дитячих ігор, фруктовими деревами, зоною відпочинку та барбекю. Цілодобова охорона, відеоспостереження, домофон. Догляд за територією та обладнанням. В пішохідній доступності: 2 станції метро, Голосіївський парк, супермаркет Novus, 2 дит. садки, 2 державні школи, 2 приватні школи, доросла та дитяча поліклініка, 10 лікарня. Будинок розрахований на проживання 2 дорослих + 1, максимум 2 дитини. Проживання з тваринами за домовленістю. Пряма пропозиція від власника. З ріелтерами працюємо за помірними відсотками. Довгострокова оренда - від 6 місяців. Будинок доступний для перегляду. Приватний сектор «Цимбалів яр», Голосієво. + 38096 940 75 05 Вайбер Ватсап Телеграмм + 38063 218 08 57 Запрошуємо до співпраці власників нерухомості.