Продаж Елітної "Сталінки" у Серці Києва, на 5-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку за адресою: вул. Золотоустівська, 23. Ключові Переваги Квартири: • Високі Стелі (Н=3.2 м) : Створюють відчуття простору та світла, характерні для будинків цього класу. • Загальна площа 59 м². Простора кухня 12 м². Дві окремі кімнати: 20 м² та 16 м². • У квартирі зроблено якісний ремонт. • Тихий Двір: Балкон (не засклений) виходить у тихий, спокійний, зелений двір - оазис у центрі міста. • Будинок: Цегляні стіни, залізобетонні перекриття, охайний під'їзд, кодовий замок. • Транспорт: Лише кілька хвилин до ст. М "Університет", "Вокзальна" (наземним транспортом). • Всього 300 метрів до Цирку • 2 км до Бессарабської площі. • Все Поруч: Розвинена інфраструктура: магазини, підземний паркінг, школа, державні та приватні дитячі садочки. • Парковка: Безкоштовна парковка біля будинку. Ціна: 117 000 USD Не втрачайте шанс інвестувати у комфортне життя в історичному центрі столиці з великим потенціалом! Телефонуйте для організації перегляду вже сьогодні!

Продється чудова 2 кімнатна квартира на зручному середньому 8 поверсі 16-ти поверхового будинку, на вул. Золотоустівська, буд. 44/22, в одному з найкращих районів Києва! Площа квартири 59/31/9 м2., -2 окремі кімнати, є балкон. Стан квартири- житловий стан, *купуй та живи! * Дивитесь фото. Теплий цегляний будинок типу спецпроект! Цегляні стіни, залізобетонні перекриття. У дворі великий дитячий майданчик. Дуже розвинена інфраструктура. Є все для комфортного проживання. Поруч знаходяться магазин «Дари моря», супермаркети - Новус, Фора, Сільпо, кав'ярні та ресторани, ліцеї, дит. садки Також зовсім поруч Ботанічний сад, Павлівський парк, Національний цирк, Галицька та Львівська площі, Центральний вокзал, Велодром та інше. Піша доступність до метро Університет, Вокзальна, та взагалі центр міста! Тут зручно жити або здавати квартиру в оренду - попит буде завжди! Телефонуйте та приходьте на перегляд! Номер оголошення 10121

Продаж 2-кімнатної квартири по вул. Золотоустівська, 4. Квартира розташована на 9 поверсі 10-типоверхового цегляного будинку (10 поверх житловий). Площа квартири 65 кв. м, житлова 33,7 кв. м, кухня 9,7 кв. м. Кімнати окремі, вихід на лоджію з кімнат, сан. вузол окремий, є комора. На підлозі в кімнатах паркет, на кухні та в одній з кімнат встановлено металопластикові вікна. Є бойлер, кондиціонер. Вікна у двір. Закритий тамбур на 3 квартири. Квартира вільна, прямий продаж. В будинку два ліфти - пасажирський та грузовий, закритий шлакбаумом двір, консєрж. Поряд ТРЦ "Україна", супермаркет Сільпо, магазини, кафе, ресторани, розважальні центри, ботанічний сад ім. Фоміна. Зручна транспортна розвязка. Без комісії для покупця.

Оренда 2-кімнатної квартири у клубному будинку GARDEN CITY RESIDENCE, вул. Золотоустівська 30А (Шевченківський район). 8 поверх із 12. Загальна площа - 72 м², кухня - 20 м². Новобудова, квартира з сучасним ремонтом, повністю укомплектована меблями та технікою. Окремо є паркомісце в будинку! Планування та оснащення: - Система водоочистки у під'їзді при вході. - Гостьовий санвузол з пральною та сушильною машиною Miele, вбудовані меблі. - Кухня: фільтр питної води, холодильник (бренд), варильна поверхня та духова шафа Asko, меблі - Німеччина, стільниця - кварц. - Система приточно-витяжної вентиляції Maico з фільтром високої очистки та функцією зволоження повітря. - Вітальня: кондиціонер Daikin з сенсорною функцією визначення положення людини, музична система Harman Kardon, TV. - Спальня: стельовий проектор, Apple TV, кондиціонер. - Санвузол при спальні: джакузі Duravit, унітаз та біде подовженого розміру, дзеркало з підсвіткою та збільшенням. - Підігрів підлоги у всій квартирі. - Меблі та розсувні перегородки між кімнатами - Італія. - Натуральний мармур у декорі. Інфраструктура комплексу: - Загальна тераса з можливістю встановлення мангалу. - Дитяча кімната. - Коворкінг-зона. - Підземний паркінг. - Кав'ярня в будинку. - Охорона. Локація: - ТОП-локація біля ЖК «Шевченківський», у пішій доступності станція метро Університет (до 20 хв). A 2 0 4 6 2

Пропонується стильна квартира у престижному районі. Закритий житловий комплекс із підземним паркінгом, охороною та відмінною інфраструктурою. - Локація: Шевченківський район, вул. Золотоустівська, 50, метро Лук'янівська - 12-15 хв пішки - Будинок: сучасний комплекс закритого типу, підземний паркінг, охорона - Площа: 101,1 м² (житлова - 43,8 м², кухня-вітальня - 30,7 м²) - Поверх: 14/15 Планування: 2 окремі кімнати Простора вітальня, об'єднана з кухнею 2 санвузли Гарний вид на місто Ремонт та зручності: - Виконаний якісний ремонт у світлих тонах - Встановлена тепла підлога - Водонагрівачі та система фільтрації води - Кондиціонери у всіх кімнатах Інфраструктура: - Супермаркети "Фора", "Новус" у пішій доступності. - Ресторани, кафе, спа-салони, ТРЦ "Україна". - Поруч Національний цирк. - Зручна транспортна розв'язка. - Навчальні заклади. - Школи та дитячі садки. - Магазини, ТЦ, ринки. - Медичні заклади. - Паркові зони для прогулянок. Вартість: 210 000 $ (без комісійних для покупця) Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!

Стильна 2-кімнатна квартира 73 м. у ЖК «Шевченківський». Планування: простора кухня-вітальня, дві спальні, два повноцінні санвузли. Вікна на вулицю Золотоустівська. Ремонт: виконаний з використанням якісних матеріалів, встановлені двері прихованого монтажу, підвіконня з каменю. Санвузли: душова кабіна, ванна, бойлер, прально-сушильна машина; сантехніка - італійського виробництва, плитка - іспанська. Тепла підлога: в коридорі, обох санвузлах та кухні-вітальні. Кухонна техніка: Індукційна плита Samsung. Вбудований холодильник Samsung. Духова шафа з мікрохвильовою функцією Samsung. Посудомийна машина Electrolux. Витяжка та подрібнювач відходів Franke. На будівлі встановлено інвертори, які забезпечують безперебійну роботу основних систем у разі відключення електроенергії: ліфтів, опалення, загального освітлення, систем водопостачання та насосного обладнання. Свої податки власник оплачує. Квартира розташована в історичному центрі, Шевченківський район, пішки до метро 10-15 хв. Поруч ТЦ, магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади, кафе та ресторани, дитячі та спортивні майданчики, двоповерховий підземний паркінг.

Продажа 3к квартиры, Hoffmann House, ул. Златоустовская, 34 #27371 Продається стильна 3-кімнатна квартира у клубному будинку Hoffmann Housе, вул. Златоустівська, 34 - тихий центр Києва. Площа - 80 м². Поверх - 15 із 25. Будинок із власною цілодобовою охороною прямо у парадному. Презентабельна вхідна група, спокійні сусіди. - Європейська сертифікована система безперебійного живлення: інвертор 5 кВт та акумулятори 7,6 кВт. - Працює до 24 годин: • до 8 годин - у повному навантаженні (вся техніка, кондиціонери, духовка); • до 20-24 годин - в економному режимі (освітлення, телевізори тощо). - При відключенні світла - вода та опалення є до 18 поверху. - У процесі впровадження - генератор для ліфтів. - Будинок розташований за 3 хвилини пішки від Цирку, між метро Університет і Лук'янівська. - До Золотих Воріт - 17 хвилин пішки. - У будинку: два кафе, магазин "Дари Моря", поштомати. - У хвилині ходьби - клініки Oxford Medical та Med City. - Поблизу: Сільпо, Novus, Wine Time, Чорноморка, ТЦ Україна, Sport Life, Пушкінська гімназія, дитячі садки. Планування квартири: - кухня-вітальня - окрема гостьова кімната - спальня - Свіжий ремонт 2023 року. - Стіни - дизайнерські, Roberto Cavalli. - Меблі - італійські, від Cattelan, Calligaris, Natuzzi (магазин RIM). - Ліжко King Size з ортопедичним матрацом. - У вітальні та гостьовій - італійські дивани з механізмом «книжка», повноцінні спальні місця та ніші для зберігання. - Нова кухня, вся необхідна техніка: духовка, мікрохвильова, кавомашина, посуд, система очищення води, подрібнювач харчових відходів. - Електроштори з функцією будильника. - Встановлено 3 кондиціонери, 3 телевізори. Квартира повністю укомплектована для комфортного проживання або для здачі в оренду преміум-класу. Дзвоніть для перегляду - пропозиція унікальна за якістю, комплектацією та локацією. Продается стильная 3-комнатная квартира в клубном доме Hoffmann Housе, ул. Златоустовская, 34 - тихий центр Киева. Площадь - 80 м². Этаж - 15 из 25. Дом с собственной круглосуточной охраной прямо в парадном. Презентабельная входная группа, спокойные соседи. - Европейская сертифицированная система бесперебойного питания: инвертор 5 кВт и аккумуляторы 7,6 кВт. - Работает до 24 часов: • до 8 часов - в полной нагрузке (вся техника, кондиционеры, духовка); • до 20-24 часов - в экономном режиме (освещение, телевизоры и т. д. ). - При отключении света - вода и отопление есть до 18 этажа. - В процессе внедрения - генератор для лифтов. - Дом расположен в 3 минутах ходьбы от Цирка, между метро Университет и Лукьяновская. - До Золотых Ворот - 17 минут пешком. - В доме: два кафе, магазин «Дары Моря», почтоматы. - В минуте ходьбы - клиники Oxford Medical и Med City. - Рядом: Сильпо, Novus, Wine Time, Черноморка, ТЦ Украина, Sport Life, Пушкинская гимназия, детские сады. Планировка квартиры: - кухня-гостиная - отдельная гостевая комната - спальня - Свежий ремонт 2023 года. - Стены - дизайнерские, Roberto Cavalli. - Мебель - итальянская, от Cattelan, Calligaris, Natuzzi (магазин RIM). - Кровать King Size с ортопедическим матрасом. - В гостиной и гостевой комнате - итальянские диваны с механизмом «книжка», полноценные спальные места и ниши для хранения. - Новая кухня, вся необходимая техника: духовка, микроволновая печь, кофемашина, посуда, система очистки воды, измельчитель пищевых отходов.

Продаж двокімнатної квартири, Київ, Центр, Галицька площа (колишня Пл. Перемоги). Двокімнатна квартира 64/32/9 у центрі міста, вул. Золотоустівська 4, Шевченківський р-н. Теплий цегляний будинок 1991 р., на вході консьєржка, два ліфти вантажний та пасажирський. Кімнати окремі, підлога паркет, плитка, простора засклена лоджія з перенесеним опаленням. Замінені: електрика, нові металопластикові вікна, алюмінієві радіатори опалення (збільшена кількість), встановлені лічильники гарячої та холодної води (нова перевірка зроблена у березні 2025 р. ). В квартирі є:  2 дубові вбудовані шафи (при вході);  2 телевізори (кабельне ТБ);  2 постачальника інтернету (працює без світла);  кухонні меблі;  холодильник з морозильною камерою;  пральна машина, духова шафа, плита;  окрема комора із вбудованими шафами. Під парадним є паркове місце для автомобіля з в'їздом та виїздом через шлагбаум. Крім того під домом для паркування гостей є дві автостоянки, гаражі під охороною та безоплатні паркомісця. Поруч:  розвинута інфраструктура з різноманітними магазинами та підприємствами послуг, в тому числі: ТЦ Україна; 4 великі продуктові супермаркети "Сільпо", "Вельмарт", "Дари моря", "Новус";  декілька дитячих садків, гімназія, середня школа;  для прогулянок та відпочинку Ботанічний сад ім. Фоміна та затишні сквери;  для занять спортом: стадіон, декілька залів для тренування. Розвинута транспортна розв'язка (ж/д вокзал, автобуси, тролейбуси, маршрутки) та метро (Університет, Вокзальна, Лук'янівка) та Вокзал 10 хвилин пішки. Документам на квартиру більше 3-х років. Продаж без комісії, від власників. Свідоцтво про право власності на квартиру. Можливий розумний торг. Продаж (договір купівлі-продажу). За додатковою домовленістю договір може бути оформлено з частковою оплатою.