Продаж квартир - Труханів острів

Продається унікальний 3-поверховий пентхаус з дизайнерським ремонтом в житловому комплексі бізнес-класу Rybalsky. Комплекс розташований за адресою вулиця Набережно-Рибальська 3. Загальна площа квартири 104 м2 Поверх 7-10 Планування квартири включає в себе: 1 поверх: простора кухня-вітальня, камін, санвузол 2 поверх: 2 спальні, 2 санвузли 3 поверх: сауна, душова кабіна, зона відпочинку (диван), міні-бар Ця квартира обладнана всією необхідною технікою для комфортного проживання, включаючи пральну та сушильну машини, посудомийну машину, телевізори, духову шафу, мікрохвильову піч, кондиціонери, холодильник і багато іншого. У першій спальні є велике двоспальне ліжко, макіяжний столик, телевізор і комод. У другій спальні також велике двоспальне ліжко, особистий санвузол з душовою кабіною, телевізор і шафа-купе. З балконів є вихід на терасу. На території ЖК є магазини, аптека, підземний та наземний паркінг, а також інші зручності. Запрошуємо вас на перегляд у зручний для вас час, щоб ви могли оцінити всі переваги цього пентхаусу особисто. A1.754 # A 1 7 5 4

Продається унікальна видова на р. Дніпро 3-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі "Rybalsky". Панорамні вікна забезпечують чудовий краєвид на Дніпро. Сучасний дизайн, якісні матеріали та повна інфраструктура комплексу. Ідеальне місце для комфортного життя в самому серці Києва. Такі пропозиції видових квартир відсутні у продажу ! Характеристики квартири: - Загальна площа 121.47 кв. м; - Житлова площа 85.84 кв. м; - Кухня 12.65 кв. м; - Спальня 1 15.11 кв. м; - Спальня 2 16.79 кв. м; - Спальня 3 21.58 кв. м; - Передпокій 11.83 кв. м. - Тераса 5.18 кв. м по коефіцієнту 0, 3 (фактично 17, 3 кв. м) Чому варто в RYBALSKY? RYBALSKY це суперсучасний район, який втілює ідею комфортного життя біля води. Тут хмарочоси не закриватимуть небо, а стихійні парковки не крастимуть простір у пішоходів. Ми віримо, що середовище з продуманим благоустроєм робить мешканців щасливими. Саме цього ми прагнемо досягти у RYBALSKY. Мешканці району матимуть усе необхідне поруч зі своїм кварталом перші поверхи будинків займатимуть магазини, кафе, ресторани, шоуруми, салони краси тощо. Діти зможуть навчатися поблизу дому, адже в RYBALSKY відкриється освітній комплекс. На других і третіх поверхах деяких будинків запроєктовані офіси. Тут будуть розташовані IT-компанії, творчі майстерні, архітектурні студії. Ми також подбали про медичні заклади у RYBALSKY працюватимуть аптеки, сімейна клініка, стоматологічні кабінети для дорослих і дітей. Аби ви могли дізнатися більше про інфраструктуру району, розповімо про компанії, які вже обрали RYBALSKY для своєї роботи. Затишні подвіря, зелені бульвари та сучасний суспільний простір біля води ми подбали про те, аби мешканці RYBALSKY мали все необхідне для комфортного проживання. Адже, що може бути краще, ніж починати день з ранкової пробіжки районом, вдень відпочивати на лаві під кроною дерева, а ввечері прогулюватися біля каналу? Периметральна забудова з усіх боків відмежовує внутрішні двори від вулиць, тому простір усередині кварталів буде тихим і затишним. Доступ до подвіря матимуть тільки мешканці будинку. Зручні лавки, столики для пікніків, зелені насадження, дитячі та спортивні майданчики ми подбали, щоб на внутрішньому подвірї було все для сімейного відпочинку та дозвілля з дітьми. Бульвари між будинками стануть улюбленим маршрутом для прогулянок у RYBALSKY. Тут будуть пішохідні та велосипедні доріжки, дерева, газони та місця для відпочинку. Уздовж бульвару не пролягають міські автомагістралі, тож тут буде спокійно та безпечно. Кожен знайде тут комфортне місце для себе, адже бульвар поділено на три частини: парк, площу та спортивну зону. У парку можна буде посидіти на лаві під деревом, пройтися доріжками зі зручним мощенням. У центральній частині бульвару розташована площа, а з боків від неї стоятимуть столики. На вихідних тут можна буде влаштовувати сімейні пікніки, а на свята фестивалі. На газонах у тіні платанів ми поставимо лежаки, у спортивній зоні вже встановили батути, зовсім скоро тут зявляться скейт-рампи. Поруч будуть зони для відпочинку. Багатьом мешканцям RYBALSKY пощастить милуватися з вікон своїх квартир мальовничим краєвидом на Дніпро. І це лише одна з переваг життя біля річки. Ми зробимо все, аби нагадати киянам про цінність Дніпра та дати їм змогу відпочивати біля води. Наразі Київ відрізано від ріки автомагістралями та промисловими зонами. Ми прагнемо це змінити. Частину набережної Дніпра від Подільського мостового переходу до Петрівського залізничного мосту ми реконструюємо й облаштуємо там суспільний простір, де можна буде гуляти, бігати, кататися на велосипеді. Оновлена набережна буде відкрита для всіх охочих. Також на території RYBALSKY ми створимо власний канал і поєднаємо його з Дніпром за допомогою тунелю, який буде прокладено під вулицею Набережно-Хрещатицькою. Вздовж каналу буде розташована окрема вулиця з концептуальними кафе та ресторанами. Для закладів ми заздалегідь передбачили літні майданчики, тож мешканці зможуть смакувати стравами на свіжому повітрі та милуватися краєвидом. Окрасою кварталу стане спуск до каналу сходи до води будуть виконані у вигляді амфітеатру. I

Продається унікальна 3-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі "Rybalsky". Панорамні вікна забезпечують чудовий краєвид на Дніпро. Сучасний дизайн, якісні матеріали та повна інфраструктура комплексу. Ідеальне місце для комфортного життя в самому серці Києва. Боковий вид на р. Дніпро. Можливо зробити 2к з великою кухнею-вітальнею 50.48 кв. м. Характеристики квартири: - Загальна площа 118.03 кв. м.; - Житлова площа 69.35 кв. м.; - Кухня 18.22 кв. м.; - Спальня 1 32.26 кв. м.; - Спальня 2 15.39 кв. м.; - Спальня 3 21.7 кв. м.; - Передпокій 16.62 кв. м. - Балкон 3.59 кв. м. Чому варто в RYBALSKY? RYBALSKY це суперсучасний район, який втілює ідею комфортного життя біля води. Тут хмарочоси не закриватимуть небо, а стихійні парковки не крастимуть простір у пішоходів. Ми віримо, що середовище з продуманим благоустроєм робить мешканців щасливими. Саме цього ми прагнемо досягти у RYBALSKY. Мешканці району матимуть усе необхідне поруч зі своїм кварталом перші поверхи будинків займатимуть магазини, кафе, ресторани, шоуруми, салони краси тощо. Діти зможуть навчатися поблизу дому, адже в RYBALSKY відкриється освітній комплекс. На других і третіх поверхах деяких будинків запроєктовані офіси. Тут будуть розташовані IT-компанії, творчі майстерні, архітектурні студії. Ми також подбали про медичні заклади у RYBALSKY працюватимуть аптеки, сімейна клініка, стоматологічні кабінети для дорослих і дітей. Аби ви могли дізнатися більше про інфраструктуру району, розповімо про компанії, які вже обрали RYBALSKY для своєї роботи. Затишні подвіря, зелені бульвари та сучасний суспільний простір біля води ми подбали про те, аби мешканці RYBALSKY мали все необхідне для комфортного проживання. Адже, що може бути краще, ніж починати день з ранкової пробіжки районом, вдень відпочивати на лаві під кроною дерева, а ввечері прогулюватися біля каналу? Периметральна забудова з усіх боків відмежовує внутрішні двори від вулиць, тому простір усередині кварталів буде тихим і затишним. Доступ до подвіря матимуть тільки мешканці будинку. Зручні лавки, столики для пікніків, зелені насадження, дитячі та спортивні майданчики ми подбали, щоб на внутрішньому подвірї було все для сімейного відпочинку та дозвілля з дітьми. Бульвари між будинками стануть улюбленим маршрутом для прогулянок у RYBALSKY. Тут будуть пішохідні та велосипедні доріжки, дерева, газони та місця для відпочинку. Уздовж бульвару не пролягають міські автомагістралі, тож тут буде спокійно та безпечно. Кожен знайде тут комфортне місце для себе, адже бульвар поділено на три частини: парк, площу та спортивну зону. У парку можна буде посидіти на лаві під деревом, пройтися доріжками зі зручним мощенням. У центральній частині бульвару розташована площа, а з боків від неї стоятимуть столики. На вихідних тут можна буде влаштовувати сімейні пікніки, а на свята фестивалі. На газонах у тіні платанів ми поставимо лежаки, у спортивній зоні вже встановили батути, зовсім скоро тут зявляться скейт-рампи. Поруч будуть зони для відпочинку. Багатьом мешканцям RYBALSKY пощастить милуватися з вікон своїх квартир мальовничим краєвидом на Дніпро. І це лише одна з переваг життя біля річки. Ми зробимо все, аби нагадати киянам про цінність Дніпра та дати їм змогу відпочивати біля води. Наразі Київ відрізано від ріки автомагістралями та промисловими зонами. Ми прагнемо це змінити. Частину набережної Дніпра від Подільського мостового переходу до Петрівського залізничного мосту ми реконструюємо й облаштуємо там суспільний простір, де можна буде гуляти, бігати, кататися на велосипеді. Оновлена набережна буде відкрита для всіх охочих. Також на території RYBALSKY ми створимо власний канал і поєднаємо його з Дніпром за допомогою тунелю, який буде прокладено під вулицею Набережно-Хрещатицькою. Вздовж каналу буде розташована окрема вулиця з концептуальними кафе та ресторанами. Для закладів ми заздалегідь передбачили літні майданчики, тож мешканці зможуть смакувати стравами на свіжому повітрі та милуватися краєвидом. Окрасою кварталу стане спуск до каналу сходи до води будуть виконані у вигляді амфітеатру. ID 3 1 5 9 1 7 3 5 2 5 2 7

Пропонується затишна 1-х кімнатна квартира в Жк Rybalsky, неймовірна ціна! 116м2, на 4 поверсі з 6 Є косметичний ремонт в квартирі Вастково заставлена технікою Ремонт планували під себе Неймовірна кварти за свою ціну! # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 2 8 7

Ексклюзивний пентхаус з власною терасою, 3-рівневневий, з автономним живленням у ЖК RYBALSKY. Пропонується до продажу унікальний об'єкт преміум-класу на березі Дніпра, що поєднує сучасний дизайн, продумане планування та повну енергонезалежність. Додатково є можливість придбати паркомісце. Основні характеристики: Локація: Київ, Подільський район, вул. Набережно-Рибальська, 3 (ЖК бізнес-класу «RYBALSKY»). Площа: Загальна - 121 м² / Житлова - 56 м² / Кухня-студія - 22 м². Поверховість: 7 поверх 9-поверхового будинку. Кількість кімнат: 3 окремі спальні простора вітальня. Метро: «Почайна» - до 10 хвилин. Ця трирівнева квартира - справжній витвір дизайнерського мистецтва від власника, створений для тих, хто цінує стиль, комфорт та приватність. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі лофт із використанням преміальних матеріалів, глибоких темних відтінків та акцентного освітлення, що створює неповторну атмосферу. Особливості планування та комплектації: Перший рівень: Вітальня, головна спальня (master bedroom) вражає неймовірним муралом на космічну тематику та дизайнерським підсвічуванням з санвузлом, окрема містка гардеробна кімната. Другий рівень: Дві окремі спальні та санвузол. Третій рівень: Простора кухня-студія з обідньою зоною, де стильні зелені акценти гармонійно контрастують із фактурою бетону та дерева. Звідси є вихід на власну відкриту терасу - ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку з друзями. Санвузли: Сучасні ванні кімнати з преміальною сантехнікою, виконані в єдиній стилістиці квартири. Автономність: Квартира повністю обладнана системою автономного живлення, що гарантує ваш комфорт за будь-яких умов. ЖК «RYBALSKY» - це інноваційний житловий район на Рибальському півострові, створений за принципом європейських міст. Концепція: Закриті внутрішні двори без автомобілів, безпечні для дітей. Унікальність: Власний водний канал та пішохідний бульвар для прогулянок. Інфраструктура в кроковій доступності: На території комплексу працюють кав'ярні, ресторани, супермаркети, салони краси та медичні клініки. Освіта та спорт: Школа та садок MRIYDIY. Поруч знаходиться елітний фітнес-клуб «5 Елемент». Паркінг: Для мешканців передбачений місткий підземний паркінг, що також виконує функцію укриття. Ця квартира - не просто квадратні метри, це інвестиція у ваш статус та винятковий рівень життя. # A 2 6 3 9 2

До Вашої уваги пропонується на продаж простора квартира, з видом у двір, в сучасному ЖК Бізнес класу - Rybalsky. Квартира знаходиться у будинку 1 Загальна площа 63.81 м2 Поверх - 3 з 9 Планування : - кухня-ніша - житлова кімната - тераса у двір - санвузол - передпокій Комплекс ідеально підійде для людей які цінують комфорт. Територія наповнена затишними подвірями, зеленими бульварами та сучасним суспільним простором біля води забудовник подбав про те, аби мешканці RYBALSKY мали все необхідне для комфортного проживання. Адже, що може бути краще, ніж починати день з ранкової пробіжки районом, вдень відпочивати на лаві під кроною дерева, а ввечері прогулюватися біля каналу. ЖК Rybalsky розташований поруч зі старим Подолом та недалеко від історичного центру Києва. На території комплексу є закритий внутрішній двір з дитячим та спортивним майданчиками, які доступні тільки для мешканців. На території працює цілодобова охорона та консьєрж-сервіс. У комплексі є комерційні приміщення, де розміщуються ресторани, кав'ярні, салони краси, магазини та аптеки. Також в ЖК є приватна школа, садок КМДШ та спортклуб "5 Елемент". За 15 хвилин можна дістатись до станцій метро Контрактова та Поштова площі, а по периметру території є зупинки громадського транспорту. В пішій доступності знаходиться набережна Дніпра, парк Наталка, кафе, Нова Пошта, салон краси та інші заклади. До Подолу можна дістатись автівкою за 5 хв. Наразі будинок знаходиться на стадії будівництва, введення в експлуатацію планується у 4 кварталі 2026 року У даному будинку є багато варіантів планування. Ми з радістю підберемо вам саме те, що вам потрібно. # A 2 8 3 2 3

Відео огляд квартири за посиланням: youtu.be/6gjOEdRQCI8 Умови продажу: Право власності більше 3 років (мінімальні податки) Комісія за послуги агенства 4 % Продаж дизайнерської 1-кімнатної квартири 50, 3 м² у ЖК RYBALSKY, вул. Набережно-Рибальська дорога, 3, Подільський район, Київ Пропонується до продажу сучасна дизайнерська квартира загальною площею 50, 3 м² у престижному житловому районі RYBALSKY на Подолі. Квартира розташована на комфортному 3 поверсі 9-поверхового будинку, збудованого у 2019 році за сучасними технологіями з червоної цегли та монолітно-каркасною конструкцією. Функціональне планування продумане до дрібниць. Формат квартири простора студія з можливістю зонування окремої спальні. Відсутність довгих коридорів дозволила максимально ефективно використати кожен квадратний метр житлового простору. Висота стель 2, 85 м створює відчуття простору та комфорту. Квартира повністю готова до проживання та продається з усіма меблями, технікою і предметами інтер'єру. Встановлено кондиціонер, посудомийну машину, духову шафу, холодильник, варильну поверхню, пральну машину, бойлер, домофон та іншу необхідну техніку. Для комфортної роботи передбачено повноцінне робоче місце. Особливу атмосферу створюють панорамні вікна з чорним профілем та внутрішньопідлогові конвектори. З вікон відкривається приємний вид на школу та внутрішній простір району без шуму будівельних майданчиків. Переваги квартири: дизайнерський ремонт; функціональне планування без зайвих коридорів; велика гардеробна та численні місця для зберігання; простора лоджія; панорамні вікна; висота стелі 2, 85 м; повна комплектація меблями та технікою; квартира у власності більше 3 років. Переваги ЖК RYBALSKY: сучасний житловий район бізнес-класу; закрита територія та цілодобова охорона; консьєрж-сервіс; власна інфраструктура з кафе, магазинами та сервісами; сучасні громадські простори та зони відпочинку; підземний паркінг; якісна шумо- та теплоізоляція будинків; концепція комфортного міського середовища європейського рівня. Окремо є можливість придбати паркомісце у підземному паркінгу.

БЕЗ КОМІСІЇ ! Продається чудова 1 кім стильна, функціональна квартира студія, в Подільському районі, в одному з найпопулярнішому, комфортному ЖК Варшавський мікрорайон, за адресою: пр-т Європейського Союзу 45А, в малоповерховій першій секції. Загальна площа фактична 41,5 m2, житлова 15,3м2, кухня 11м2, на комфортному 8 поверсі, 13-25 поверхового монолітного будинку. Затишна та світла квартира, виконана за авторським дизайн-проектом із продуманим функціональним зонуванням, де кожен квадратний метр використаний максимально ефективно. Ремон робили для себе. Квартира повністю готова до проживання, з меблями та побутовою технікою, ідеальний варіант як для власного житла, так і під інвестиції орендний бізнес. Планування: - просторий передпокій; - окрема гардеробна; - окремо відділення для верхнього одягу; - суміжний санвузол з дзеркальними дверима з шпона, сантехніка AM.PM; - світла кухня-студія з великим панорамним вікном; - затишна зона спальні з комфортним двоспальним ліжком з підйомним механізмом та диваном Якщо вам до вподоби великий простір, студія стане ідеальним рішенням, якщо віддаєте перевагу окремій спальні, то планування квартири дозволяє легко, без великих вкладень, відокремити спальню. Інтер'єр створений у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів, усі меблі виготовлені під індивідуальне замовлення, що забезпечує комфорт та достатньо місця для зберігання. Побутова техніка: - холодильник Whirlpool; - духова шафа, варильна поверхня Whirlpool; та посудомийна машина Electrolux; - кондиціонер Haier; - прально-сушильна машина LG; - бойлер на кухні та у ванній кімнаті; - фільтр очищення води; Переваги та безпека : - не кутова, східна сторона, вікна виходять у двір, не межує зі сходами та ліфтами - максимум тиші та комфорту; - виконана додаткова шумоізоляція; - тепла підлога Nexans у кухні, передпокої та ванній кімнаті; - вхідні броньовані двері Армада (метал 2 мм), надійні замки ABUS; - охоронна система Ajax, підключена до пульта охорони; - постійна охорона в під'їзді, відеоспостереження у місцях загального користування; - лічильники на воду.е. ектрику, тепло; - невеликі комунальні платежі як для ЖК комфорт класу; - у будинку встановлені генератор, інвертор та система безперебійного живлення, без світла прцюють ліфти, є вода та опалення; - будинок розташований біля ТЦ Retroville лише 5 хвилин пішки, поруч будують станцію метро зелена гілка; - розвинена мережа наземного громадського транспорту, розвинена інфраструктура - магазини, парки, ресторани, аптеки, державні та приватні заклади лікування та освіти; - популярний житловий комплекс місто в місті; Право власності більше 3-х років, власник в Україні. Квартира не здавалась в оренду. Торг Телефонуйте 0*5*0*6*5*5*8*8*0*4, щоб домовитись про перегляд у зручний для вас час. Ця квартира варта вашої уваги, фото і відео не здатні передати атмосферу та гармонію цієї квартири, тому запрошуємо вас на перегляд, щоб ви самі відчули, що ця квартира саме для вас. Є відео квартири, надішлю по запиту. З колегами співпрацюю без дублювання реклами. Агентство нерухомості 'Житломанія' Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних продавців, та підтримку на всіх етапах угоди.

Пропонується до продажу світла та доглянута квартира в Подільському районі Києва. Зручне планування: дві окремі кімнати, простора кухня, два утеплені балкони-один з кухні/господарський/, інший з вітальні, обладнаний як кабінет, два санвузли, велика ванна. Вхідна зона межує з гардеробом, що є дуже зручно в повсякденному жітті. Кожна зона квартири має свої місця зберігання. Перед квартирою є загальний коридор на дві квартири з порядними сусідами. Ремонт виконаний близько 15 років тому з якісних матеріалів. Квартира в хорошому житловому стані, аккуратна та доглянута. В будинку є підземний паркінг, а також велика територія для паркування перед та позаду будинку. Будинок розташований у районі з розвиненою структурою : поруч магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту, парки та все необхідне для комфортного життя.

Продаж 1 к. квартири, з найрозкішнішим видом! Квартира знаходиться в сучасному ЖК Dock32, по вулиці Набережно-Рибальська дорога, 27. Вид на Дніпро зі всіх сторін будинку, неймовірне розташування будинку. 1 к. квартира знаходиться на 24 поверсі. Загальна площа 39,9 кв. м., кімната 15,7 кв. м., окрема від кухні, є гардеробна, лоджія вже засклена. ЖК Dock32 має закриту територію, цілодобовий пост охорони. Енергонезалежність: власна котельня та промисловий генератор, який живить ліфти, котельню та насоси під час відключень електроенергії. Є підземний двоповерховий паркінг з доступом до ліфта. Інфраструктура: на території комплексу вже відкрито продуктовий магазин та салон краси. Комунікації: Наявність провайдерів з інтернетом, що працює без світла (GPON). Поруч Блокбастер, зручна транспортна розвʼязка. Відео за запитом. Без комісії для покупця.

Виноградар. Продам компактну, затишну однокімнатну квартиру для життя чи орендного бізнесу за адресою просп. Європейського Союзу (Правди), 88-Б, Подільського району. Квартира загальною площею - 33 м2 знаходиться на 8 поверсі 9 поверхового панельного будинку в тихому та зеленому місці Виноградаря біля озера Голубе. Кімната житловою площею - 16 м2 з виходом на подвійний балкон, укомплектована вбудованою шафою - купе, розкладним диваном, вікна с подвійними склопакетами, нові вхідні двері, на полу паркет. Компактна кухня - 6,5 м2 укомплектована вбудованою кухонною стінкою, газовою плитою, витяжкою, двокамерним холодильником, можливо збільшити саму площину кухні за рахунок балкону, стіна у кахлі. Ванна кімната з санвузлом роздільні, укомплектована повноцінною ванною та пральною машиною, с/в унітазом, стіни у кахлі. Будинок знаходиться у тихому місці масиву, рядом дитсадочки та школа, аптеки та невеличкі магазини, через дорогу ТРЦ Retroville, ТЦ Novus, відмінна інфраструктура та чудова транспортна розв'язка, до метро Мінська та Нивки 15-20 хвилин транспортом. Документам більше 3-х років. Можливий торг від 46 999$. 09******44, 06******44.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продам однокімнатну квартиру, розташовану на 7 поверсі 9-ти поверхового будинку, вул. Перемишльська, 2 Б. Квартира загальною площею 28 квадратних метрів, кімната 16,9 квадратних метрів, кухня 3,5 квадратних метри. Квартира світла і тепла, з великим балконом, за рахунок якого можна збільшити кухню. Є необхідні меблі і техніка (бойлер, пральна машина, газова плита). Це житло чудово підійде як для власного проживання так і для здачі в оренду. Тихий зелений двір, є місце для парковки. Поряд медичні установи, школи, дитячі садочки, магазини, зупинка міського транспорту, в пішій доступності буде станція М Мостицька, що будується. Ціна 35000 у. о. Право власності більше 3 х років. Готові до швидкої угоди. Телефонуйте пишіть, приходьте на перегляд!