**Продаж 2-кімнатної квартири в історичному центрі Києва** Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира площею 49 м², розташована на 4-му поверсі 5-поверхового дореволюційного цегляного будинку. Будинок зведений у 1911 році, капітальний ремонт проведено у 1987 році. Висота стель понад 4 метри, що створює відчуття простору та відкриває додаткові можливості для дизайнерських рішень. ### Характеристики квартири: * квартира під ремонт; * виконано повну заміну електропроводки; * в одній із кімнат встановлено нові вікна; * окремий санвузол; * велика кімната з еркером, який додає приміщенню світла та архітектурного шарму. ### Видові характеристики: * кухня виходить вікнами на вул. Антоновича; * вікна великої кімнати орієнтовані на перетин вулиць Антоновича та Саксаганського; * вікна другої кімнати виходять на вул. Саксаганського. ### Про будинок: * історичний «царський» будинок із цегляними стінами та залізобетонними перекриттями; * ліфт; * кодовий замок; * безкоштовне паркування у закритому дворі; * можливість користування гаражем (за домовленістю). ### Локація: Будинок розташований у самому серці столиці, між станціями метро «Площа Українських Героїв» (колишня «Площа Льва Толстого») та «Олімпійська». Поруч знаходяться ліцей «Гранд», Будинок кіно, Театр оперети, НСК «Олімпійський», басейн, супермаркет «Мегамаркет», магазин «Фокстрот», а також численні ресторани, кав'ярні та заклади сфери послуг. Ідеальний варіант для поціновувачів історичної архітектури та нерухомості в центрі Києва з можливістю створити ексклюзивний житловий простір на власний смак.

Нова 2-кімнатна квартира 64,7 кв. м в історичному Центрі Києва, бульвар Тараса Шевченка 38. Новий якісний ремонт (2023 рік) з використанням найкращих екологічних матеріалів. Квартира утеплена зовні (не кутова). Встановлені трьохкамерні вікна та нові батареї. Три вікна квартири виходять на зелений затишний двір, а четверте на бульвар Шевченка та ботанічний сад Фоміна. Є вся необхідна техніка (бойлер, пральна машинка з сушкою та дистанційним керуванням, кондиціонер, холодильник, окремий вивід під Екофло). Газова плита (Smeg). Метро Університет 5 хвилин пішки, зупинка громадського транспорту та швидкісного трамваю. Розвинена інфраструктура поруч: Сільпо, Фора, поліклініка, лікарня, Цирк, Універмаг Україна, магазини, банки, кафе та ресторани.

Продам 2-х. комн. квартиру, Подол, М. Контрактовая Пл. и М. Тараса Шевченко - 700 м, ул. Константиновская, 32. 2/4 этаж. кирпичного «царского»дома, площадью 70 кв. м, с мебелью. Кухня 12 кв. м, зал, спальня, на кухне мебель, посудомойка, эл. плита, холодильник. Высота потолков 3.4 м, просторная тёплая квартира с застеклённой большой лоджией, парковка вдоль дома и во дворе, есть кондиционер. Рядом школа N10, кінотеатр «Жовтень», сквер на Щекавицкой площади, Пейзажная Аллея, отель «СТАРО», спортклуб Спортлайф с басейном, много кафе, атб. Цена 137000 у.е. Торг !

2К бульвар Тараса Шевченка 38 Продаж ексклюзивної 2-кімнатної квартири в центрі Києва - ст. м. «Університет» Пропонується стильна та повністю оновлена квартира в престижному центрі столиці, у добротному цегляному будинку 1967 року. Ідеальний варіант для комфортного життя або преміальної інвестиції під оренду. Локація, яка не потребує реклами: поруч Ботанічний сад ім. Фоміна, готель Hilton Kyiv, Володимирський кафедральний собор, сквер ім. Чкалова, Київський цирк, готель «Либідь», Посольство Грузії, банки, ресторани, магазини та вся необхідна інфраструктура. До метро «Університет» - кілька хвилин пішки. Про квартиру: • 2 поверх із 9 • Площа - 65 м² • Будинок цегляний, залізобетонні перекриття • Висота стелі - 2,44 м • Охайний під'їзд, ліфт, кодовий замок • Безкоштовне паркування біля будинку, є гараж та стоянка Квартира після повного капітального ремонту «до цегли»: - повністю замінені всі комунікації - перепланована з 3-кімнатної у сучасну 2-кімнатну - два санвузли та окрема гардеробна - тепла підлога в усіх кімнатах - наявні чеки на виконані роботи Повна комплектація новими меблями та технікою відомих брендів: • кондиціонери • бойлер • холодильник • посудомийна машина • пральна машина з сушкою та дистанційним керуванням Газова плита та окремий вивід під EcoFlow - під час блекаутів квартира залишалася максимально автономною та комфортною. Квартира створювалася для себе - з якісних матеріалів, продуманим плануванням та увагою до деталей. Готова до заселення без додаткових вкладень. Телефонуйте - такі об'єкти в центрі Києва з'являються дуже рідко.

Продам 2 кімнатну квартиру на Подолі, вул Набережно-Хрещатицька 33, цегляний будинок, поряд метро Контрактова і Тараса Шевченка, розвинена інфраструктура Раціональне планування кухня студіо і окремо спальня з гардеробною, є засклений балкон, затишна і колоритна!

Продаж 2-х кімнатной квартири на Бульварі Тараса Шевченка, 2, (наразі там офіс, житловий фонд) 4 поверх. Площа 55 кв. м. Укомплектований офісними меблями, в кожній кімнаті є кондиціонер, по плануванню: 3 кабінети, кухня, туалет, душова та кладовка. Розрахований на 6-8 робочих місць. Розташований в 5-и хвилинах ходьби від станцій метро Хрещатик, Палац Спорту та Площа Українських Героїв. Фасадний Вхід. Підійде під любий від діяльності. Ціна 145 000 у. о. БЕЗ КОМІСІЙНИХ !

Продам власну квартиру без комісії у відомчому будинку Укрзалізниці у самому центрі Києва на бульварі Тараса Шевченка 38. Квартира розташована на другому поверсі десятиповерхового цегляного будинку (якщо рахувати з вулиці, якщо з підʼїзду то перший поверх, через відповідний рельєф місцевості), перепланована з трьох кімнатної на дво кімнатну з двома санвузлами та гардеробною, після капітального ремонту від цегли, із заміною усіх комунікацій. Ремонт робився для себе у 2022-2023 роках, в усіх кімнатах тепла підлога, наявні чеки за виконані роботи. Нові меблі та побутова техніка відомих брендів: кондиціонери, бойлер, холодильник, посудомийка, пральна машинка з сушкою та дистанційним керуванням. У квартирі газова плита та окремий вивід під Екофло, тому блекаути мало відчувалися, крім цього до 2025 року у будинку взагалі не вимикали електрику, так як він на одній лінії з лікарнею. Квартира не кутова, ззовні утеплена, встановлені трьох камерні вікна та нові батареї тому у ній дуже тепло. В оренду не здавалася, проживала сімʼя без хатніх улюбленців. Три вікна квартири виходять на зелений затишний двір, а четверте на бульвар Шевченка та ботанічний сад Фоміна. У дворі наявні місця для паркування та є можливість орендувати гараж. Інтелігентні сусіди. Відмінне розташування забезпечує можливість швидко дістатися будь-куди пішки: Хрещатик 18 хв, метро Університет - 7 хв, зупинка транспорту 3 хв, лікарня 5 хв, автовокзал 12 хв, супермаркет 5 хв, ботанічний сад Фоміна 7 хв. Навколо будинку відсутні обʼєкти критичної інфраструктури що забезпечує безпеку. Будинок знаходиться поряд з готелем Хілтон у якому проживають члени іноземних делегацій, що знижує ризик атак по цьому кварталу. Поряд з будинком укриття. Придбавши цю квартиру ви збережете час, кошти і нерви, які витрачаєте на щоденне пересування до центру міста та пошук парковки для авто. Прямий продаж від власника, який зараз в Україні, за готівку або державні програми, присутній торг, прописаних немає, телефонуйте з 8.00 до 22.00, документам на квартиру буде три роки 26.06.2026, тому податки будуть по одному відсотку з кожної сторони

Квартира в клубному будинку преміум рівня. Ремонт в класичному стилі. Дві спальні, кухня-гостьова, гардеробна, просторий санвузел, підлога з підігрівом, кондиціонери Mitsubishi, повна комплектація меблів та побутової техніки. Панорамні вікна. Три квартірі на поверсі. 2 ліфти, в будинку своя кавярня, закрита територія, дитячий майданчік. Є місце у підземному паркінгу, входить у вартість. ст. М"Університет"; Клубний будинок "Діамант" закритого типу, поруч з Ботанічним садом ім. Фоміна. Власна інфраструктура: лаунж-бар, фітнес-центр з басейном, клубний зал, більярдна. Закрита територія з парком, фонтаном, водоспадом, спортивний майданчик та зона відпочинку. У будинку паркінг, ліфт спускається у паркінг з холу. Поряд Ботанічний сад, приємні краєвиди.

Пропонується розкішна 2-кімнатна квартира в престижному будинку за адресою: бульвар Тараса Шевченка, 11. Будинок збудований у 2005 році і розташований у самому серці Києва, що забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури столиці. Основні характеристики: Поверх: 9 з 11, загальна площа: 135 м² У будинку 2 ліфти. Планування: кухня-вітальня, дві майстер-спальні з власними вбиральнями та санвузлами, три балкони. Квартира виконана за авторським дизайн-проектом від італійського дизайнера із використанням високоякісних матеріалів. Меблі та техніка від провідних італійських брендів, підлога з натурального паркету, стіни обтягнуті вишуканими тканинами, що створює атмосферу затишку та розкоші. Технічні особливості: Система "розумний дім" для управління всіма інженерними системами Центральне кондиціювання та опалення Охоронна та пожежна сигналізації для забезпечення безпеки Вбудована акустична система для якісного звучання З вікон відкривається панорамний вид на центр міста, включаючи КПІ та парк Шевченка. Висота стель складає 3 метри, що додає простору відчуття свободи та світла. Інфраструктура будинку: Підземний паркінг для зручності автовласників Цілодобова охорона та відеоспостереження у під'їзді та на території будинку. Близькість до станції метро "Університет" (7 хвилин пішки) та площі Українських Героїв (5 хвилин) Поруч розташовані торгові центри, такі як "Гулівер", а також ресторани, кафе та інші об'єкти міської інфраструктури. Ця квартира ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, безпеку та престижне розташування у центрі Києва. КОД SF-3-102-670