Таких аналогів в Черкасах немає Продаж двокімнатної квартири район парку Сосновий бір, Біля кафе -бару Дюжина 2/3/Ц Загальна 60, жила 33, кухня 9,5 Балкон 12,5 Висота стелі 2,8 Кімнати окремі Жилий стан Індівідуальне опалення Товсті стіни Поруч Парк, зупинка, магазини 39000$ Біржа Нерухомості

Продам 2-кімнатну теплу простору південну квартиру в центрі з видом на Сосновий ліс і Дніпро. Без комісії. Квартира від власника без посередників. У теплому цегляному будинку в центрі. Документи готові, ремонт 2016 року. Квартира на 11-поверсі, в будинку є 12-й технічний поверх. Зі сторони технічного поверху стеля квартири по всій площі утеплена керамзитом. Цегляні стіни 60 см. Кімнати зі сторони балконів утеплені. Балкони обшиті дерев'яною вагонкою, підлога і стіни балконів утеплені. Балкони заскленні склопакетами, посилена конструкція парапетів. Дах балконів і примикання герметизовані Техноеластом. Південна сторона. Опалення будинку йде зверху, завдяки багатосекційним бі-металевим радіаторам і професійному монтажу взимку температура в квартирі не опускається нижче 23 градусів, взимку вікна на зимовому провітрюванні. В квартирі потужний інвертерний кондиціонер, влітку температура в квартирі 26 градусів. Під час ремонту підготовлена розводка під монтаж кондиціонерів в усіх кімнатах. Зручне планування, простора з ремонтом, 2 незалежні кімнати: кімната 24 м2, кімната 14 м2, столова-кухня-гостьова 16 м2, великий коридор з дзеркальною шафою-купе 11 м2, прихожа 10 м2, роздільні ванна 4 м2 і туалет 1,5 м2 в дорогому кахлі. Бойлер на 100 л. Балкон на кухні 4 м2 з вбудованою шафою для овочів з полками для посуду, Кутовий балкон у великій кімнаті 10 м2 з вбудованою великою шафою як комори, з видом на Сосновий ліс і Дніпро, засклені склопакетами з багатьма фрамугами, з жалюзі. Натуральна дерев'яна дошка на підлозі, покрита безаліргенним водяним фінським лаком. По квартирі прокладена мідна проводка, влаштовано шафу з автоматами, кожна група споживачів по кожній кімнаті на окремому автоматові, влаштовано дифавтомат і реле напруги. В квартирі 58 розеток Schneider. Інтернет високошвидкісний кабельний з роздачею wi-fi по роутеру, в кожну кімнату заведено інтернет-кабель. Прокладено кабель під камери в кожній кімнати. Кухня обладнана вбудованими меблями і побутовою технікою, в класичному стилі. Варильна нержавіюча поверхня і духовка фірми Gorenie, витяжка вбудована Ventolux. Мийка на дві чаши Teka, змішувач Grohe. В кухні виведені мережі для підключення пусодомийної машини. Ванна кімната з великою кутовою ванною Ravak, захисною шторою Ravak, душева система і змішувачі Grohe, нержавіючі трубопровід і рушникосушарка, з вбудованою електровентіляціей. Величезна раковина EGO на тумбі з фасадів і стільниці з водонепроникних матеріалів, дорогі кахліТуалет з біде Grohe, з вбудованою пральною машиною Electrolux, унітаз з бачком елітної фірми AM PM, бойлер на 100 л, дорогі кахлі. Вхідні протизламні двері RUST з масивного листового металу з фігурним тисненням, покритого плівкою Venorit, з крабом, із захистом проти висвердлювання замків Multlock. Містка шафа-купе в коридорі для зберігання верхнього одягу, з відсіком для гладильної дошки. Перед коридором в квартиру є прихожа 10 м2, де можливо влаштувати гардеробну для верхнього одягу, гостьового одягу, взуття. Навколо будинку завжди можна вільно запаркувати всі Ваші сімейні автомобілі. Зручно для проживання і відпочинку. На 11-поверсі не шумно. Немає сусідів зверху. Поруч ТРЦ «LUBAVA» і «PLAZMA», WINETIME, Велика Кишеня, Делікат 24/7, АТБ 24/7, ресторани MCDonalds, OSKAR,BUBA,кафе Cafeiine, Львівський Краусан, Нова пошта3, аптека, мед центр «ВАШ СІМЕЙНИЙ ЛІКАР», Формула смаку, квартал до дитячого парку, 1,5 км до парку «Сосновий Бір», 1 км до Пушкінського пляжу та Білого Лотоса. Для дітей - поруч школи 1, 17, 3, 6, дитячі садки, музична школа, басейн, спартак, до спортлайфу 5 км.

Пропоную до продажу 2-во кімнатну квартиру в мальовничому місці район парку відпочинку Сосновий Бір. Квартира розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерховому цегляному будинку. Кімнати роздільні, туалет і ванна суміжні, загальна площа 42 м2, кухня 6,8 в квартирі гарний жилий стан поміняна електро проводка, сантехніка є лічильники на теплу та холодну воду, лічильник на газ, електроенергію. Поряд парк, зупинка, лікарня розвинена інфраструктура В 2022 році зроблений дах по всьому будинку Перегляди за попередньою домовленістю. Покази з 6.12.2023 року Запрошую на перегляди.