Продаж квартир , Польова вулиця

Квартира, що точно варта вашої уваги. Квартира розташована у місті Київ, район Караваєві Дачі, ЖК Караваєві Дачі. За адресою: Польова, 73. Площа загальна 44 кв. м. 20 кв. м. житлової площі. Площа кухні становить 17 кв. м. Квартира знаходиться на 12 поверсі з 25. Закрита територія. Комісія за рієлторські послуги. Ціна становить 90000 $.

Продаж сучасної 1-кімнатної квартири-студії з ремонтом в новому житловому комплексі «Караваєві Дачі» Київ, правий берег, Солом'янський р-н, вул. Польова, 73 (поряд Вадима Гетьмана, Миколи Голего, Тетяни Яблонської, Комбайнерів, Долинна, Августина Волошина, Ушинського, Уманська, Чоколівський бульвар) Загальна площа квартири з лоджією - 28 м². Вдале розташування поблизу центру міста та метро «Шулявська» робить цю пропозицію чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Квартира має продумане та функціональне планування, повністю готова до заселення. У вартість входить усе необхідне для комфортного проживання: телевізор, Wi-Fi роутер, пральна машинка, бойлер Будинок новий, якісно утеплений. Вікна виходять на південний захід, завдяки чому квартира світла та сонячна. Встановлено радіатор із терморегулятором для індивідуального контролю температури. Навіть узимку квартира добре зберігає тепло, що дозволяє суттєво економити на опаленні. На даху будинку розташована власна газова котельня. Комунальні платежі дуже помірні: обслуговування будинку, ліфти, консьєрж та вивезення сміття - лише 348 грн на місяць. Загальна сума комунальних витрат у середньому становить близько 700 грн на місяць. Територія комплексу закрита, обладнана системою відеоспостереження. У будинку є підземний паркінг, який може використовуватися як укриття, а також наземна парковка для мешканців і гостей. Вся необхідна інфраструктура: Поруч магазини, супермаркети, навчальні заклади, ТРЦ Аркадія, Мармелад, Космополіт, фітнес клубу SportLife. Поруч станція міської електрички Караваєві Дачі, маршрутки до станції метро Шулявська. ВНЗ НАУ, КПІ, КИСІ, НПУ Драгоманова Зручна транспортна розв'язка: до зупинок громадського транспорту - 3 хвилини пішки, до метро «Шулявська» - 3 зупинки або близько 25 хвилин пішки Телефонуйте, запрошуємо на перегляд

Без комісії. Виключно готівка. Якщо оголошення є на сайті, значить актуальне. Усі свої витрати я оплачую. Вікна на НАУ, Шулявку. Продам квартиру новобудова, генератор, відеокамери, закритий двір. Ідеально під оренду або самостійне проживання. Кондиціонер, посудомийна, пральна машини, меблі на замовлення з якісних дорогих матеріалів. Допомоги в продажу не потребую. Давайте цінити ваш і мій час. Уся інформація є в оголошенні. Га даний момент живе квартирант, але квартира буде готовою під заселення після угоди або до по домовленості. По всім питанням прошу телефонувати.

Готовий бізнес під оренду - апарт-готель на три квартири Адреса: м. Київ, вул. Польова, 73 ЖК “Караваєві Дачі” Інвестиційна пропозиція Пропонується готовий бізнес “під ключ” - сучасний апарт-готель із трьох окремих смарт-квартир, кожна з яких повністю укомплектована та підготовлена до здачі в оренду. Об'єкт створений із урахуванням усіх вимог для ефективного керування нерухомістю та забезпечує стабільну прибутковість 12% річних із терміном окупності близько 9 років. Це ідеальне рішення для інвесторів, які хочуть придбати нерухомість із готовим потоком доходу, без необхідності витрачати час і ресурси на ремонт, меблювання чи пошук орендарів. Характеристика об'єкта Апарт-готель розташований у новому, сучасному житловому комплексі ЖК “Караваєві Дачі” - одному з найзручніших районів Києва з точки зору транспортної доступності та інфраструктури. Комплекс має комфортний рівень забудови, розвинену внутрішню територію та високий рівень безпеки. Будинок зданий, заселений і знаходиться під управлінням надійної експлуатаційної компанії. Загальна кількість апартаментів: 3 Формат: смарт-квартири з продуманим плануванням, що оптимально використовує кожен квадратний метр площі. Стан: після нового ремонту - усе виконано в єдиному сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Якість ремонту та комплектація Кожна квартира виконана в сучасному лаконічному дизайні, що поєднує функціональність і комфорт. Ремонт виконано з акцентом на довговічність і простоту обслуговування, що особливо важливо для об'єктів, які працюють у форматі коротко- чи довгострокової оренди. Основні характеристики: Стіни - якісна штукатурка, фарбування стійкими до зношування матеріалами. Підлога - керамічна плитка із високим класом зносостійкості. Освітлення - сучасні енергоощадні світильники, LED-підсвітка. Вікна - металопластикові з подвійними склопакетами та підвищеною шумоізоляцією. Вхідні двері - броньовані. Меблі та техніка: - У кожній квартирі встановлено нові меблі та побутову техніку - усе, що потрібно для комфортного проживання орендарів: - холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч; - телевізор, бойлер, кондиціонер; - кухня з усім необхідним приладдям; - ліжко, шафа, стіл, стільці, декоративні елементи. Усі апартаменти укомплектовані однаково, що полегшує керування ними та спрощує облік доходів від оренди. Звукоізоляція та комфорт Особлива увага приділена звукоізоляції стін і стелі - у кожній квартирі забезпечено тишу навіть при повному завантаженні сусідніх апартаментів. Таке рішення створює високий рівень комфорту для гостей та підвищує лояльність постійних орендарів. Інженерні системи та інфраструктура будинку Будинок обладнаний усіма сучасними системами для безпечного та автономного проживання: Власний генератор - забезпечу.е. ектропостачання під час відключень. Підземний паркінг, який також використовується як укриття (бомбосховище). Цілодобова охорона та відеоспостереження по периметру. Ліфти OTIS, безпечні та надійні. Закрита прибудинкова територія, озеленення, дитячі та спортивні майданчики. Розташування та транспортна доступність Локація: Караваєві Дачі - один із найзручніших районів Києва з точки зору сполучення з усіма напрямками міста. Ж/д станція “Караваєві Дачі” - у кількох хвилинах пішки. Станції метро “Шулявська”, “Політехнічний інститут” - 10-15 хвилин на транспорті. До центру міста - близько 10-15 хвилин. Зручний виїзд на проспект Перемоги, вул. Вадима Гетьмана та Борщагівську лінію швидкісного трамваю. Поруч із будинком розташовані супермаркети, кав'ярні, ресторани, аптеки, фітнес-клуби, салони краси, бізнес-центри, медичні установи. Усе необхідне для комфортного життя або короткострокового проживання гостей є в пішій доступності. Бізнес-модель та фінансові показники Цей апарт-готель створений саме як інвестиційний продукт, тому всі рішення - від планування до вибору матеріалів - спрямовані на мінімізацію витрат на обслуговування і максимізацію прибутковості. Рентабельність: ≈12% Окупність: ≈9 років Тип оренди: можлива як короткострокова (подобова), так і довгострокова. Керування: можна здійснювати самостійно або передати під упр